開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項目(存儲版)
【正文】 舊區(qū)的拆舊、復(fù)墾施工、農(nóng)民集中居住區(qū)及配套設(shè)施的建設(shè)。 、農(nóng)村居民集中安置區(qū)建設(shè)由乙方會同拆舊農(nóng)戶成立的業(yè)主委員會商定施工單位和安置房建修單價，安置房竣工并通過相關(guān)職能部門驗(yàn)收合格后，據(jù)實(shí)按建修單價由乙方和拆遷農(nóng)戶進(jìn)行結(jié)算。（四）單個立項項目復(fù)墾面積不得低于省自然資源廳批準(zhǔn)該項目復(fù)墾面積的，否則視為乙方違約，甲方不予支付城鎮(zhèn)新區(qū)掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)價款、不予退還履約保證金和民工工資保證金。 （二）在約定工期內(nèi)因法律、法規(guī)或政策變化等原因?qū)е抡趯?shí)施的部分無法取得指標(biāo)時，甲方按乙方的投資成本據(jù)實(shí)結(jié)算，其他情形概由乙方自行承擔(dān)項目涉及的所有責(zé)任與費(fèi)用。（以下無正文，共*頁）（簽字蓋章頁）甲方（蓋章）：開江縣自然資源局 法定代表人（簽字）： （或委托代理人）： 乙方（蓋章）：**************法定代表人（簽字）：（或委托代理人）： 年月*日 12 / 12。 第八條 爭議解決 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。積極籌措資金，保證項目資金及時到位，如因資金不足而造成工期拖延、上訪和經(jīng)濟(jì)損失等后果自行承擔(dān)由此給甲方造成的損失。 、加強(qiáng)項目實(shí)施中的工程安全管理，依法保障勞動待遇，嚴(yán)格按照土地綜合整治、環(huán)保、安全、消防和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和組織生產(chǎn)，確保拆舊復(fù)墾無安全事故發(fā)生，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) （一）乙方權(quán)利 有權(quán)要求甲方按本協(xié)議約定的方式和時間撥付城鎮(zhèn)建新區(qū)掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)價款。 、有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，對不符合要求的有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)實(shí)施整改直至合格為止。第四條 投資履約保證金、質(zhì)保金的繳納及退還（一）保證金的繳納 、履約保證金本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)繳納履約保證金***萬元至甲方指定賬戶，未按約定繳納的，視為乙方放棄本協(xié)議履行，由甲方另行再次招商，乙方原繳納的投資報名保證金作為違約金處理，歸甲方所有。 （四）項目實(shí)施過程中涉及的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)： 乙方自行向拆舊農(nóng)戶支付拆舊房屋補(bǔ)助和其他相關(guān)補(bǔ)助費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)為： 、項目實(shí)施中拆舊房屋補(bǔ)助按照《開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項目實(shí)施方案》（開江府辦發(fā)[]號）文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（注：該文件中建構(gòu)筑物僅拆舊復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與同類結(jié)構(gòu)的集中安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致）； 、墳?zāi)?
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