【正文】 適中布置，防止因供水干管管線過長，加大管道沿程阻力損失，導(dǎo)致水泵揚(yáng)程偏高，增加能耗，給水管超壓（離泵站近處）、水壓不穩(wěn)定等問題。項目充分考慮夏季冷凝熱排放與冬季熱量吸收，設(shè)計空調(diào)室外機(jī)放置點，防止熱污染和噪聲污染。通風(fēng)設(shè)備應(yīng)合理確定通風(fēng)系統(tǒng)的作用半徑，減少通風(fēng)系統(tǒng)耗電量。2）項目燃?xì)夤艿涝O(shè)計采用燃?xì)夤艿老到y(tǒng)，管道采用中壓系統(tǒng)。本項目現(xiàn)處于初步方案階段，技術(shù)方案、節(jié)能措施及能源消耗量的估算是在項目立項申請報告和平面規(guī)劃布置圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化、分析、對比和評估的。4）建設(shè)參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和建設(shè)。 存在問題1）項目目前還處于籌備階段，建設(shè)過程可能出現(xiàn)與設(shè)計方案不符的現(xiàn)象；2）項目節(jié)能措施管理不夠細(xì)化。各單元在各棟樓梯間設(shè)水表箱。機(jī)械通風(fēng)采用排煙排風(fēng)合用風(fēng)機(jī)，平時排風(fēng)，兼作火災(zāi)排煙。保溫管采用硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料為保溫層，保護(hù)殼采用高密度聚乙烯或玻璃鋼，熱損耗低，節(jié)約能源，熱損耗僅為傳統(tǒng)管材的25%。節(jié)約用水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。另外，提高了功率因數(shù)，功率因數(shù)可達(dá)90%以上，最大的節(jié)約了電耗。結(jié)構(gòu)維護(hù)方面主要是提高和改善結(jié)構(gòu)的耐久性。3）屋頂節(jié)能（1）隔離太陽輻射熱為隔離太陽輻射熱，減少陽光直射，本項目對屋頂采用架空屋面、淺色屋面、種植屋面等。門窗的遮陽設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽板等。通過在建筑物周圍廣植花卉、草木，綠化周圍環(huán)境，減少太陽輻射和地面反射。本項目將在設(shè)計和各階段管理方面遵循節(jié)能的原則。a），其中，（m2本表中數(shù)據(jù)能耗折算標(biāo)準(zhǔn)煤均采用GB25892008中的換算系數(shù)（當(dāng)量值）。其線損率（含變壓器損失），即l 對于一次變壓，α%； l 對于二次變壓，α%；l 對于三次變壓，α7%。（6）電梯系統(tǒng)本項目擬新增14部電梯，包括客梯、消防電梯（兼貨梯），電梯分區(qū)分組設(shè)置。插座耗電量計算公式為：插座耗電量=用電負(fù)荷需要系數(shù)負(fù)荷系數(shù)運(yùn)行時間。35853%水m179。項目總平面布置符合相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的要求。通風(fēng)機(jī)房位置靠近服務(wù)區(qū)域，減少風(fēng)道長度；同時合理劃分系統(tǒng)大小，減少風(fēng)道的作用半徑。3）用合理照明節(jié)能降耗控制系統(tǒng)。 項目機(jī)電系統(tǒng)技術(shù)與設(shè)備方案評估1）選用高效節(jié)能燈具。低于露點溫度時，應(yīng)在熱橋部位增加相應(yīng)的保溫措施；2）制冷負(fù)荷大的建筑，外窗（包括透明幕墻）設(shè)置外部遮陽；3）屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂總面積的20%；4）單個空間外窗的可開啟面積不小于窗面積的30%；外窗面積小于外墻總面積的12％時，外窗全部可開啟。根據(jù)建筑所處城市的建筑氣候分區(qū)，其中外墻的傳熱系數(shù)為包括結(jié)構(gòu)性熱橋在內(nèi)的平均值Km。項目建設(shè)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通較為便利，福利中心建設(shè)。某省寧德市“十二五”期間的能源消費(fèi)量，詳見下表3所示。目前建設(shè)方已和項目所在地供電部門協(xié)商供電事宜，確定初步供電方案，待項目竣工，可以保證供電。排風(fēng)、排煙量按6次/小時換氣計算，由機(jī)械、車道口或頂板豎井自然補(bǔ)新風(fēng)，新風(fēng)量大于50%排風(fēng)量。℃。年。5）空調(diào)擱板均設(shè)置DN32的排水立管排水，空調(diào)凝結(jié)水排至室外雨水明溝。/h）年用水量（萬m179。1）給水水源本工程項目水源接自市政給水管，室外消火栓逛網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)分設(shè)，該項目共設(shè)兩路DN200mm引入管，從周邊市政路不同側(cè)分別引入，經(jīng)水表計量后沿建筑周邊形成環(huán)狀室外消火栓管網(wǎng)，生活給水接自引入管，另設(shè)水表計量形成生活給水管網(wǎng)。道路照明根據(jù)地區(qū)的地理位置和季節(jié)變化合理確定開、關(guān)燈時間，并采用光控、程控、時間控制及手動控制等控制方式。（1）建筑物功能照明的控制根據(jù)建筑物各場所的實用功能采用不同的控制方式，使照明滿足各種功能性要求。項目后期設(shè)計，其照度設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、照明功率密度值及光源選擇等技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）規(guī)定值設(shè)計。2）用水設(shè)備：主要包括生活用水、衛(wèi)生用水設(shè)施等。（2）送、排煙風(fēng)機(jī)、消控中心、消防泵房等消防用電采用放射式配電，且兩路專用電源供電，并在末端互投。柴電的電源進(jìn)線開關(guān)與市電開關(guān)設(shè)有電氣及機(jī)械聯(lián)鎖，防止與市電并網(wǎng)運(yùn)行。本項目的能源消耗種類主要有電力、天然氣和耗能工質(zhì)—水。墻體為加氣砼砌塊，地面水泥砂漿，內(nèi)墻面水泥砂漿抹面，外墻面防水涂料，塑鋼窗體。半地下負(fù)一層。設(shè)有宿舍、食堂、醫(yī)務(wù)室、心理咨詢室、閱覽室、影視放映廳等。（4）編制節(jié)能評估文件：根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)改委第6號令）、《某省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施意見的通知》（閩發(fā)改投資［2011］1305號）等有關(guān)規(guī)定，編制節(jié)能評估報告書。（3）闡述建設(shè)項目設(shè)計用能的情況，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估方法，客觀、全面地分析垃圾發(fā)電項目合理用能的先進(jìn)點和薄弱環(huán)節(jié)，判定項目合理用能的政策符合性、科學(xué)性、可行性，提出合理用能的建議措施。a）。（5） 服務(wù)中心面積1200m2，為二層框架結(jié)構(gòu)。另右側(cè)一層后面設(shè)置禮堂550m2。某市社會福利中心項目由某市民政局投資建設(shè)。針對工程項目的水景采取相應(yīng)的節(jié)水節(jié)電措施。能源管理方面1）在能源管理制度建設(shè)方面，完善節(jié)能管理機(jī)構(gòu)，能源管理部門應(yīng)配備具備能源管理能力的工程師擔(dān)任技術(shù)管理工作，制定從能源采購、計量、統(tǒng)計、管理等一系列的能源管理制度，并以經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的方式考核，引進(jìn)先進(jìn)的管理理念，促進(jìn)項目各項節(jié)能工作的有效展開。4）建設(shè)參照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和建設(shè)，將本項目建成某市的又一標(biāo)志性建筑。選擇冷熱水機(jī)組時,選擇能量調(diào)節(jié)裝置靈敏和可靠的機(jī)型。a）12國內(nèi)領(lǐng)先老人公寓能效水平（kWh/m2項目年綜合能源消費(fèi)總量（tce）：計耗能工質(zhì)（當(dāng)量值）：項目能效指標(biāo)比較項目指標(biāo)名稱項目指標(biāo)值某省參考值國內(nèi)先進(jìn)水平對比結(jié)果（國內(nèi)一般，國內(nèi)領(lǐng)先，國際先進(jìn)）單位面積能耗（kgce/m22）選擇通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)時，計算其單位風(fēng)量耗功率(Ws)，(m3/h),風(fēng)機(jī)效率不小于52%。3）進(jìn)一步加強(qiáng)建筑節(jié)能認(rèn)識，從設(shè)計、施工等方面提出了有效的應(yīng)對措施，從而使建筑節(jié)能設(shè)計工作更加完善，更有深度和廣度。3）建設(shè)設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，直接回用于道路沖洗、綠化澆酒和地下室沖洗，并做好雨污分流的相應(yīng)措施。4）建議結(jié)合項目的實際，經(jīng)常展開節(jié)能、節(jié)水宣傳教育，設(shè)立節(jié)能、節(jié)水宣傳牌和實時監(jiān)測牌等管理措施?！秶鴦?wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》中明確要求有關(guān)部門和地方人民政府對固定資產(chǎn)投資項目（含新建、改建、擴(kuò)建項目）進(jìn)行節(jié)能評估和審查。（1） 綜合服務(wù)中心建筑面積11750m2，設(shè)置七層框架結(jié)構(gòu)，服務(wù)中心附屬2樓各建筑面積2100m2，設(shè)置三層框架結(jié)構(gòu)。設(shè)有配電房、發(fā)電機(jī)房、洗衣服等。a），（m2（2）對項目照明、暖通空調(diào)和動力等在能源消耗方面是否先進(jìn)可行，進(jìn)行評估。（3）形成評估結(jié)論：通過對項目能源供應(yīng)條件、能源使用、擬采取的節(jié)能措施等相關(guān)問題的分析評估得出評估結(jié)論。（1）老年公寓建筑面積約16808m2,設(shè)置供養(yǎng)床位508床，共有4棟，全部為五層框架結(jié)構(gòu)。設(shè)置救災(zāi)物資儲備庫1620m2，救助站面積3130m2，其中床位52張。（構(gòu)）筑物1）項目綜合用房等配套用房，層高宜≥；2）地下室為停車場、設(shè)備區(qū)及后勤區(qū)域，層高宜≥，建議為5米；3）老人公寓樓及辦公樓區(qū)，；4）綜合服務(wù)中心，；5）項目主要建筑內(nèi)容如下表所示： 社會福利中心建設(shè)項目分期建設(shè)單位建設(shè)內(nèi)容面積層數(shù)一期㎡求助物質(zhì)儲備中心、救助管理站、配電房、療養(yǎng)綜合樓和兒童福利院248104層二期㎡綜合服務(wù)中心、福利中心辦公樓和地下室146903層和7層三期㎡老年公寓25層項目建筑為獨立基礎(chǔ)的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級二級，抗震設(shè)防烈度7度。4）2018年12月～2020年6月：完成三期建筑、裝飾工程及竣工驗收。上述變壓器均為分列運(yùn)行，在配電室內(nèi)設(shè)置應(yīng)急母線，市電停電時由柴油發(fā)電機(jī)組供電。2）低壓配電系統(tǒng)（1）本工程各單體均由變電室放射式供電，容量小且分散的采用樹干式配電。：1）用電設(shè)備：主要包括空調(diào)、電梯、通風(fēng)設(shè)備、消防水泵及生活水泵等。綜合服務(wù)中心食堂衛(wèi)生間救助物質(zhì)儲備中心老人公寓4W/m2/50、100地下車庫2W/m2/506道路及景觀6/75金屬鹵化物燈配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、太陽能庭院照明燈、LED燈。3）照明控制根據(jù)建筑物的建筑特點、建筑功能、建筑標(biāo)準(zhǔn)、使用要求等具體情況，照明系統(tǒng)實行分散、集中、手動、自動控制，以合理有效的控制照明。（3）道路照明和景觀照明的控制道路照明選用金屬鹵化物燈，景觀照明選用LED燈等光源及太陽能庭院照明燈。 項目用電量使用情況表項目照明插座暖通電梯熱水器通風(fēng)、排水設(shè)備線路損失（按3%計算）合計年耗電量（kWh） 折標(biāo)準(zhǔn)煤 占比（%）。/d）最大時用水量（m179。區(qū)內(nèi)雨水經(jīng)管道收集后排入市政雨水管。本項目用氣指標(biāo)?。捍妒掠脷?00 MJ/人℃（1963年1月），℃（1988年7月）。3）通風(fēng)系統(tǒng)（1）通風(fēng)換氣計算參數(shù)：房間名稱換氣次數(shù)（次/小時）新風(fēng)排風(fēng)水泵房46高、低壓配電房1015地下汽車庫46衛(wèi)生間610發(fā)電機(jī)房1015廚房2545（2）地下室通風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)風(fēng)機(jī)采用雙速消防風(fēng)機(jī)，平時低速排風(fēng)，災(zāi)時高速排煙，送風(fēng)。本項目選址地由桐城街道市政供電，可以為項目提供10kV高壓電源，直接接至該項目區(qū)內(nèi)的配電室供給。某省寧德市在“十二五”期間，按照萬元GDP能耗累計下降16%的規(guī)劃要求，分解到每年度，%。場址的背面和東面是山、西面是園地、南面為三門里溪。本項目建筑依據(jù)《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342010）和《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》（GB501892005）等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計方案評估。1）在冬季，公共建筑的外墻與屋面熱橋部位的內(nèi)表面溫度不應(yīng)低于室內(nèi)空氣的露點溫度。3）透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻物理性能分級》（GB/T 152251994）規(guī)定的3級。在采用電子鎮(zhèn)流器產(chǎn)品時，應(yīng)重視電子鎮(zhèn)流器在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的高次諧波對樓宇建筑照明系統(tǒng)供配電系統(tǒng)的影響，并有針對性的采取相應(yīng)技術(shù)措施，改善照明系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境，提高其電能的綜合轉(zhuǎn)換效率。地下車庫盡量利用通風(fēng)采光井、車道出入口自然通風(fēng)，同時輔以誘導(dǎo)式通風(fēng)系統(tǒng)，有效減少送、排風(fēng)機(jī)的功率。項目選址符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《某省建筑節(jié)能“十二五”專項規(guī)劃》等法律、法規(guī)及某市總體發(fā)展規(guī)劃。 項目綜合能耗一覽表能源消耗種類年總消耗量折標(biāo)系數(shù)折算標(biāo)煤（tce）能耗占比單位數(shù)值電力kWh4798600%天然氣m179。（不包括空調(diào)采暖、照明用電）。 項目照明系統(tǒng)年耗電量表項目建筑面積（㎡）功率密度（W/㎡)日運(yùn)行時間（h）使用天數(shù)（d）需要系數(shù)負(fù)載率年耗電量（萬kWh）折標(biāo)準(zhǔn)煤(tce）老人公寓5715066365配套公建820 1010365 地下室2410324365 景觀照明2390328365道路、停車場及綠化5277538365合計137058 　　　　　 項目插座系統(tǒng)年耗電量表項目建筑面積（㎡）功率密度（W/㎡)日運(yùn)行時間（h）使用天數(shù)（d）需要系數(shù)負(fù)載率年耗電量（萬kWh）折標(biāo)準(zhǔn)煤(tce）老人公寓571501263651合計　　　　　 項目空調(diào)系統(tǒng)年耗電量表區(qū)域功能建筑面積（㎡）空調(diào)采暖面積（㎡）功率密度（W/㎡)日運(yùn)行時間（h）使用天數(shù)（d）需要系數(shù)負(fù)載率能效比年耗電量（萬kWh）折標(biāo)準(zhǔn)煤(tce）老人公寓制冷5715051435705120合計　　　　　　　　　 項目電梯系統(tǒng)年耗電量表用途規(guī)格功率（kW）臺數(shù)日小時數(shù)（h）運(yùn)行天數(shù)（d）需要系數(shù)年耗電量（萬kWh）折標(biāo)準(zhǔn)煤tce（當(dāng)量值）客梯1000kg、8243651000kg、424365消防電梯兼貨梯900kg、224365合計18 項目熱水器系統(tǒng)年耗電量表用途規(guī)格功率（kW）臺數(shù)日小時數(shù)（h）運(yùn)行天數(shù)（d）需要系數(shù)年耗電量（萬kWh）折標(biāo)準(zhǔn)煤tce（當(dāng)量值）老人公寓750L/h356200合計 項目通風(fēng)系統(tǒng)年耗電量表項目型號單機(jī)功率（kW）臺數(shù)年運(yùn)行時間（h）使用天數(shù)（d）需要系數(shù)負(fù)載率年耗電量（萬kWh）折標(biāo)準(zhǔn)煤