萬科集團(tuán)的發(fā)展歷程(存儲版)
【正文】 事會通過成立萬科建筑研究中心。8 為支持集團(tuán)主要二級房地產(chǎn)公司在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)拓展，提高多項(xiàng)目同時(shí)操作的經(jīng)營能力，年內(nèi)，董事會決議增加深圳、上海、北京公司注冊資本至1億元人民幣，增加沈陽公司注冊資本至3千萬元人民幣。11月，集團(tuán)正式委托香港美聯(lián)物業(yè)代理萬科俊園并在香港舉辦展銷會，標(biāo)志著萬科地產(chǎn)開始利用市場資源拓展新的銷售網(wǎng)絡(luò)。1997年年志1 集團(tuán)于上半年順利實(shí)施配股計(jì)劃，用于深圳房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及土地儲備，配股資金的到位為集團(tuán)重點(diǎn)投資深圳房地產(chǎn)市場的經(jīng)營決策提供了有力的資金支持。8 作為萬科地產(chǎn)品牌的重要構(gòu)成因素，年內(nèi)，集團(tuán)物業(yè)管理的行業(yè)優(yōu)勢進(jìn)一步體現(xiàn)。3 6月18日，公司第八屆股東例會假座深圳市富臨酒店舉行。迄今為止，集團(tuán)共有5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目獲此殊榮。45月，萬科東北經(jīng)營管理本部成立，統(tǒng)管東北地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。118月、10月、12月總部相繼舉行地產(chǎn)銷售、物業(yè)管理、質(zhì)量成本控制培訓(xùn)研討會，標(biāo)志著集團(tuán)人力資源的培訓(xùn)步入系統(tǒng)化和制度化。5八月，為適應(yīng)集團(tuán)跨地域業(yè)務(wù)管理的需要，集團(tuán)總部管理部門進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后的總部架構(gòu)包括“五部一室”：人事部、財(cái)務(wù)部、企業(yè)策劃培訓(xùn)部、經(jīng)營管理部、證券事務(wù)部和總經(jīng)理辦公室。為萬科迄今為止投資規(guī)模最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目。原全資附屬深圳萬佳連鎖商業(yè)有限公司經(jīng)股份制改組成為股份有限公司，成立深圳萬佳百貨股份有限公司；萬科貿(mào)易有限公司對駐各地的商務(wù)代表處進(jìn)行合并，并對業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，確立了專業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展思路。屬下36家聯(lián)營和附屬企業(yè)，遍布國內(nèi)十五個(gè)重要城市。1989年年志1 招股順利完成，第一屆股東例會召開，成立了由王石等11人組成的第一屆董事會。4 公司員工137人。4 公司員工123人。4 公司員工67人。2 為擺脫僵化體制，籌措發(fā)展資金，決議在兩年內(nèi)完成以公開發(fā)行股票為目標(biāo)的股份化改造。3 是年分別與美國富蘭克林鑄幣公司等興辦了3家來料加工廠，用工數(shù)達(dá)2500人。1990年年志1 決定向連鎖零售、電影制片及激光影碟等新的領(lǐng)域投資，初步形成了商貿(mào)、工業(yè)、房地產(chǎn)和文化傳播的四大經(jīng)營架構(gòu)。1992年年志1 跨地域經(jīng)營發(fā)展迅速，重點(diǎn)開發(fā)中國東南沿海地區(qū)的房地產(chǎn)和股權(quán)投資業(yè)務(wù)。萬科工業(yè)公司的生產(chǎn)基地則由萬科大廈遷往深圳特區(qū)外的百門前工業(yè)區(qū)。11十二月三十日，本公司增持萬佳百貨股份有限公司之股權(quán)至占期總股本的60%，為萬佳發(fā)展連鎖零售業(yè)奠定了基礎(chǔ)。大會通過了公司章程修改、分紅派息等議案，選舉產(chǎn)生了第五屆董事會。910月9日，公司召開第二屆特別股東會議，通過了關(guān)于修訂[職員持股計(jì)劃]認(rèn)股權(quán)行使價(jià)及章程及細(xì)則作相應(yīng)修改的議案。2.年初，公司貿(mào)易口進(jìn)行機(jī)構(gòu)調(diào)整和資源整合，原深圳萬科貿(mào)易有限公司、深圳萬科協(xié)和有限公司、深圳現(xiàn)代企業(yè)有限公司合并為萬科貿(mào)易有限公司。7 10月11日，深圳萬科物業(yè)管理公司順利通過ISO900294第三方國際認(rèn)證檢驗(yàn)，成為國內(nèi)首家被國際機(jī)構(gòu)承認(rèn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理公司。2 5月2日，集團(tuán)資金結(jié)算中心正式開業(yè)。6 12月，集團(tuán)進(jìn)一步加大在深圳地區(qū)的投資比重，董事會決議開發(fā)位于福田中心區(qū)、以及位于東門曬步路、(暫未命名)。11 12月19日，位于深圳市福田區(qū)福中路福景大廈的萬佳三分店正式開業(yè)，萬佳連鎖經(jīng)營邁出新的一步。4 5月，天津萬科興業(yè)有限公司與天津市北辰區(qū)規(guī)劃土地管理局簽約，受讓土地800畝，用于興建大規(guī)模的住宅小區(qū) 萬科新城，這是集團(tuán)目前開發(fā)的最大住宅小區(qū)。會議審議并通過配股預(yù)案、章程修改、更換董事等議案。2 6月25日，第十一屆股東大會在深圳富臨酒店舉行。6 集團(tuán)與專業(yè)公司合作，在住宅區(qū)鋪設(shè)寬帶網(wǎng)絡(luò)，提升住宅產(chǎn)品的科技含量和品牌形象。4月，簽署上海春申項(xiàng)目和深圳錦繡花城項(xiàng)目。5 6月，第13屆股東大會在深圳東湖賓館舉行。4 6月，公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券方案根據(jù)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字［2002］52號文核準(zhǔn)實(shí)施，共向社會公開發(fā)行1500萬張可轉(zhuǎn)換公司債券，每張面值100元，發(fā)行總額150,000萬元。910月，2003年度第1次臨時(shí)股東大會在萬科建筑研究中心舉行。34月，第15屆股東大會在萬科建筑研究中心舉行。109月22日，經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字【2004】151號文核準(zhǔn)。34月，中山萬科與國際房地產(chǎn)投資銀行（HI）簽訂合作協(xié)議，由HI為中山萬科城市風(fēng)景花園項(xiàng)目提供總額不超過3500萬美元的資金支持，此次成功的海外融資，為集團(tuán)繼續(xù)尋求海外資金的支持積累了經(jīng)驗(yàn)。1611月17日，集團(tuán)榮獲財(cái)富（中文版）和華信惠悅合作進(jìn)行的“2005年中國卓越雇主”。北京萬科西山項(xiàng)目集合資金信托”。廣州城市花園項(xiàng)目集合資金信托”和“平安信托－萬科811月02日，萬科獲得《商業(yè)周刊》中文版與Interbrand評選的“2006年度中國最佳品牌20強(qiáng)”。萬科大事記 2006年年志1 1月18日，萬科以389,001,360元受讓北京市朝陽區(qū)國資委持有的北京市朝萬房地產(chǎn)開發(fā)中心的60％國有產(chǎn)權(quán)以及該等產(chǎn)權(quán)相對應(yīng)的股東權(quán)益，在環(huán)渤海區(qū)域邁出具有戰(zhàn)略意義的一步。79月02日，國家稅務(wù)總局和《中國稅務(wù)》雜志社聯(lián)合發(fā)布2005年度“中國納稅百強(qiáng)”排行榜，是唯一進(jìn)入百強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。34月28日，集團(tuán)圓滿完成 “平安信托－萬科87月1日，集團(tuán)圓滿完成“北國投1511月15日，在萬科股權(quán)分置改革相關(guān)股東會議上，萬科股改方案獲得順利通過。23月，集團(tuán)與北京錫恩企業(yè)管理顧問公司簽訂合作協(xié)議，
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