【正文】 采購物資的范圍以及相應(yīng)的供應(yīng)單位的選擇范圍、物價、確認、驗收、保管、結(jié)算等。所有材料的取樣試驗和保管、發(fā)放，項目經(jīng)理部派專人負責(zé)。（1） 技術(shù)保證資料1）項目經(jīng)理部配備專職技術(shù)資料管理人員，負責(zé)工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術(shù)資料收集、整理和歸檔，達到技術(shù)資料積累與工程同步。技術(shù)資料管理中，我公司追求的是真實、準(zhǔn)確、同步。4）成本管理：項目成本管理、工資管理、項目管理費管理及財務(wù)臺帳管理。（3）派專人負責(zé)保管鑰匙和負責(zé)開門工作，未得允許不得進入已完工的房間。、計算機推廣、應(yīng)用、開發(fā)和管理技術(shù)在項目管理中，運用計算機輔助管理，為項目決策提供支持和服務(wù)，從而實現(xiàn)施工企業(yè)管理的網(wǎng)絡(luò)化、信息化、現(xiàn)代化。要做好各種材料、設(shè)備和成品的保護工作，并加強季節(jié)性的施工措施，保證施工總控計劃的實現(xiàn)。根據(jù)工程實際進度，及時調(diào)配勞動力，實行動態(tài)管理。并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量認證體系中物資采購程序來操作，以確保進場材料的質(zhì)量。、電線敷設(shè)要避開人員大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。廁所設(shè)置化糞池，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。道路設(shè)置成砼道路，做法為基層土夯實， 100厚C20混凝土面層，雙向找坡，一側(cè)設(shè)排水溝。塔吊的安裝位置充分考慮了現(xiàn)場結(jié)構(gòu)施工和塔吊拆除條件，地下結(jié)構(gòu)施工時，局部區(qū)域存在死角，但不影響正常施工，地上結(jié)構(gòu)施工皆在塔吊的作用半徑范圍內(nèi)。、結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制（1）對水準(zhǔn)點的檢測及要求1）對場內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點，每間隔一定的時間須聯(lián)測一次，以作相互校驗。（4）進場的測量儀器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識保存完好。、帶肋鋼筋套筒冷擠壓連接（1）為確保質(zhì)量，一定要控制套筒的材質(zhì)及尺寸。④、鋼筋連接端應(yīng)劃出明顯定位標(biāo)記，確保在擠壓時和擠壓后可按定位標(biāo)記檢查鋼筋伸入套筒內(nèi)的長度。、鋼筋等強度滾軋直螺紋連接接頭（1）鋼筋等強度滾軋直螺紋接頭施工工藝圖直螺紋接頭施工工藝（1） 上崗人員培訓(xùn)（2） 檢查待加工的鋼筋（3） 調(diào)試滾絲機（4） 做好鋼筋支架（5） 檢查連接套筒的規(guī)格等級1．施工準(zhǔn)備2．螺紋加工（6） 裝夾鋼筋（7） 滾軋螺紋（8） 檢驗螺紋牙形及加工長度（9） 擰好連接套筒及保護帽（10） 堆放待用3．接頭加工（11） 檢查連接套筒及絲頭是否完好無損（12） 將連接套旋合到位，檢查外露情況（13） 給完成的接頭做標(biāo)記（14） 檢查待連的一端是否有保護帽工序質(zhì)量保證卡工序名稱1．施工準(zhǔn)備 （1）上崗人員培訓(xùn)要求凡參與接頭施工的操作工人，技術(shù)管理和質(zhì)量管理人員，均應(yīng)參加技術(shù)培訓(xùn)。鋼筋端部彎曲的應(yīng)切去或直整；馬蹄太大應(yīng)切去。負責(zé)部門工程部附加說明滾軋頭應(yīng)與加工鋼筋相符，按說明書調(diào)整。工具目測方法檢查提供的連接套是否有合格證及等級樗。參照滾絲機使用說明書，正確操作。工具環(huán)規(guī)方法參照質(zhì)量要求，操作工人逐個檢查絲頭加工質(zhì)量負責(zé)部門操作工、工程部附加說明有效絲扣牙形大于螺紋中徑尺寸工序名稱2．螺紋加工：（9）擰好連接套筒及保護帽要求合格鋼筋一端絲頭擰上連接套，擰到位。工序名稱2．螺紋加工：（8）檢查螺紋牙形及加工長度要求牙形飽滿（大于螺紋中徑尺寸），無裂紋、斷牙等缺陷，且與牙形規(guī)吻合。工具直觀檢查方法目測鋼筋裝夾位置，應(yīng)將鋼筋端部靠在滾壓頭平面位置手動檢查夾緊扳手是否旋緊。負責(zé)部門工程操作人員附加說明工序名稱1． 施工準(zhǔn)備：（5）檢查連接套規(guī)格化格等級要求連接套要有合格證及等級標(biāo)志。裝好滾軋頭，調(diào)整好尺寸。工序名稱1． 施工準(zhǔn)備：（2）檢查待加工的鋼筋要求鋼筋材質(zhì)符合GB149991，GB1301491標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定鋼筋應(yīng)先調(diào)直后下料，保證切口斷面與鋼筋軸線垂直，不得有馬蹄形或撓曲。（6）擠壓接頭的施工現(xiàn)場檢驗與驗收應(yīng)符合JGJ1096第6條規(guī)定。②、應(yīng)對套筒作外觀尺寸檢查?；A(chǔ)底板、框架梁、鋼筋采用套筒冷擠壓連接，框架柱的縱向鋼筋以及剪力墻分布筋、暗柱筋鋼筋直徑≥ 18的均采用滾軋直螺紋套筒連接，其余為綁扎連接，所有機械連接的工人都必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，并取得上崗合格證后方可上崗。（2）測量作業(yè)的各項技術(shù)按工程測量規(guī)范進行。10（″）177。、塔吊的安裝與拆除（1） 安裝說明由于本工程地下室占地面積大，地上各樓施工時，為有效發(fā)揮塔吊的作用，盡可能減少死角，塔吊有必要安裝在地下室范圍內(nèi)，塔吊基礎(chǔ)設(shè)在基礎(chǔ)底板以下，在地下二層頂板施工時，預(yù)留塔身位置洞口，塔吊拆除時，汽車吊可能要行駛在地下室頂板上，地下室頂板需補強，具體執(zhí)行時需與業(yè)主、設(shè)計協(xié)單位。所有供電系統(tǒng)都采用三級控制二級保護，所有主線路電纜埋地敷設(shè)。施工用水支管和生活用水支管就近從干管引出。、施工平面布置、現(xiàn)場總平面布置的原則，以減少二次搬運。結(jié)構(gòu)、裝修階段施工主要設(shè)備配置序號名 稱規(guī)格、型號單 位數(shù) 量1固定式塔吊QTZ800臺42固定式塔吊6516SM臺13固定式塔吊23B臺14固定式塔吊36B臺15外用電梯SCD200/200座126 混凝土輸送拖泵HBT80B臺47混凝土汽車泵臂長36m臺88電 焊 機臺209鋼筋切斷機GT6/840臺1510鋼筋彎曲機GT40臺1511滾壓直螺紋設(shè)備套412木工圓鋸MJ104臺613插入式振搗器HZ650套5014平板振搗器PZ50套815蛙式打夯機臺2016空氣壓縮機臺817木工平刨臺618攪拌機（砂漿、砼）JDY350臺419消 防 泵臺420卷 揚 機13T臺421砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護箱SBY40B臺122電動砂輪切割機B3型φ40023臺 鉆EQ3025臺624手 電 鉆JIZ19臺3025電 錘ZIC26臺1026角向磨光機SIMJ100臺20射釘空壓泵臺8測量施工設(shè)備配置序 號儀 器 名 稱數(shù) 量用 途1全站儀1臺定位放線2J2級經(jīng)緯儀3臺軸線投測3DS3水準(zhǔn)儀4臺標(biāo)高傳送4無線對講機8套通訊聯(lián)絡(luò)550m鋼尺6把軸線測量6鉛直儀2臺豎向投點機電安裝主要設(shè)備設(shè)置序號機具名稱規(guī) 格單 位數(shù) 量1電動套絲機臺42電動液壓煨彎機臺23液壓開孔機臺24電動開孔器個205絕緣搖表臺16萬用表臺17交直流電焊機臺68移動電箱臺89接地搖表臺110手動套絲機臺1011手動彎管器臺1012壓力鉗及案子臺1013砂輪切割機臺414氣焊工具套415手動試壓泵臺416電動試壓泵DSY5013臺417電動割管機TQ100A臺主要材料投入及物資供應(yīng)工程所需主要材料由項目經(jīng)理部委托物資采購。、施工順序、結(jié)構(gòu)施工順序土方開挖（護坡） → 墊層 → 磚模砌抹 → 基底防水層、防水保護層→放線→基礎(chǔ)底板鋼筋（基礎(chǔ)梁）鋼筋綁扎，墻、柱插筋（水電預(yù)埋）→地下室外墻導(dǎo)墻模、基礎(chǔ)梁模支設(shè)→基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁混凝土澆筑→養(yǎng)護、放線→地下室墻、柱鋼筋綁扎（水電預(yù)埋）→地下室墻、柱模板支設(shè)→墻、柱砼澆筑→拆模、抄50線→地下室頂板模板支設(shè)→地下室頂板鋼筋綁扎（水電預(yù)埋）→頂板砼澆筑→地下室外墻防水→回填土→首層墻、柱鋼筋、模板、砼（水電預(yù)埋）→首層梁板模板、鋼筋、砼（水電預(yù)埋）→二層～頂層結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)、初裝修施工順序屋面工程外墻裝修門窗框安裝（暖通主支管安裝）室內(nèi)樓地面（廚、廁防水）（電氣管內(nèi)穿線）室內(nèi)頂墻抹灰（電氣管內(nèi)穿線）門窗扇安裝室內(nèi)頂墻刮膩子清理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工每段作業(yè)計劃（施工過程/作業(yè)日）基礎(chǔ)底板（基礎(chǔ)梁）鋼筋綁扎，墻、柱插筋（水電預(yù)埋）/5→導(dǎo)墻模、梁模支設(shè)/2→砼澆筑、養(yǎng)護/2→墻、柱鋼筋綁扎/1→墻柱模支設(shè)/1→墻、柱砼澆筑、養(yǎng)護、拆模/2→梁底模板支設(shè)/1→梁筋綁扎/1→梁側(cè)模板支設(shè)/1→頂板模支設(shè)/1→頂板筋綁扎（水電預(yù)埋）/1→頂板砼澆筑、養(yǎng)護、放線/主體結(jié)構(gòu)施工每段作業(yè)計劃（施工過程/作業(yè)日）墻體鋼筋綁扎（水電預(yù)埋）/1→墻體模板支設(shè)/1→墻體砼澆筑、養(yǎng)護、拆模/1→頂板模支設(shè)/1→頂板筋綁扎（水電預(yù)埋）/1→頂板砼澆筑、養(yǎng)護、放線/勞動力計劃勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保施工質(zhì)量和施工進度。、商品混凝土泵送技術(shù)本工程全部采用商品混凝土泵送，地下室采用汽車泵，地上結(jié)構(gòu)采用固定式拖泵，從而加快施工周期。本工程鋼筋施工量很大，運用多種機械連接技術(shù)，將大大提高工程鋼筋分項工程的施工質(zhì)量，加快鋼筋工程施工效率，縮短工期。在各工種交接時，對上道工序的成品需進行檢查并辦理書面移交手續(xù)，同時采取以下措施：（1）根據(jù)施工程序編制施工流程表，明確工作內(nèi)容及完成時間，非該工種人員一律不準(zhǔn)進入施工區(qū)。2）技術(shù)管理：進行施工詳圖排版設(shè)計、節(jié)點設(shè)計，繪制平、立、剖面圖和埋件、孔洞布置圖的繪制，同時進行各種技術(shù)資料、竣工資料的歸檔與管理，進行工程總結(jié)。2）設(shè)計變更及時反饋到圖紙上，作到和施工同步，以使工程竣工前竣工圖紙基本完成。《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》，北京市建設(shè)委員會和北京市規(guī)劃委員會聯(lián)合發(fā)布。工程所用材料如需要用其他規(guī)格材料代替，須經(jīng)過核算，并征集業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位同意?？偝邪鼏挝粚ΜF(xiàn)場的臨建及臨時占地根據(jù)工程進展和現(xiàn)場實際情況作出統(tǒng)一安排，分包單位必須服從安排，使現(xiàn)場總體布置納入總體計劃之中。專業(yè)分包單位有責(zé)任約束所屬員工遵守政府部門發(fā)布的有關(guān)政策、法令、法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項有關(guān)規(guī)定，確?，F(xiàn)場施工有序地進行。加強產(chǎn)品保護工作。我公司項目經(jīng)理部與分包單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系以書面形式進行。（2）專業(yè)分包管理1）總體措施管理依據(jù)：合同管理：我公司項目經(jīng)理部管理人員將認真學(xué)習(xí)與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解合同，在工程實施中，以合同為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到整個施工管理全過程。安全目標(biāo)：分包單位在其分部分項工程的施工過程中，無傷亡事故。在工地上（非操作面）提供足夠的水源。制定出嚴(yán)密周詳?shù)募竟?jié)性施工措施，使處于季節(jié)性施工的主要工序能夠保質(zhì)保量的完成，如屋面工程在雨季進行施工，將編制切實可行的技術(shù)措施，保證施工質(zhì)量。專門成立協(xié)調(diào)小組施工期間，專門成立協(xié)調(diào)小組，負責(zé)和業(yè)主聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各施工工種、各專業(yè)之間的工作，了解業(yè)主和設(shè)計意圖，力爭為工程施工創(chuàng)造條件。這樣塔吊在綁扎鋼筋之前就能充分利用。為實現(xiàn)我公司在工期方面對業(yè)主的承諾，在施工期間我們將采取如下措施：工程嚴(yán)格按照ISO9002的工作程序開展各項工作，對各工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)；全面實行網(wǎng)絡(luò)計劃控制，制定階段性工期目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)鍵路線工期，以小節(jié)點保大節(jié)點，對工期進行動態(tài)管理，確保階段目標(biāo)得以實現(xiàn)。由于工期緊張，所以在計劃實施上要考慮周密，提前做好各種生產(chǎn)要素的準(zhǔn)備和調(diào)配，材料進貨和圖紙上的問題要及早解決，各專業(yè)分包要緊密配合，嚴(yán)格按總控制計劃進行，一切服從項目經(jīng)理部總的安排和協(xié)調(diào)。6）本公司將以各個指令，組織指揮各專業(yè)分包單位科學(xué)合理地進行作業(yè)生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，確保完工產(chǎn)品對總包單位負責(zé)，使產(chǎn)品不污、不損。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋單位統(tǒng)一”的原則。3）主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會同設(shè)計師（供應(yīng)單位）提出建議，完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型。（3） 組織計劃施工內(nèi)容有：土建結(jié)構(gòu)施工、給排水、采暖、消防、動力照明、通風(fēng)、空調(diào)、配電、裝飾工程等。近5年以項目經(jīng)理身份承接過3項主要工程，1項為剪力墻結(jié)構(gòu)，2項為框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，其中1項工程正在申報北京市優(yōu)質(zhì)工程，另1項工程在北京市結(jié)構(gòu)長城杯的核定過程中。、文明施工目標(biāo)創(chuàng)北京市建筑工程安全文明樣板工地，做到讓業(yè)主滿意、讓住戶滿意。本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：分部分項工程一次驗收合格率100%，質(zhì)量評定等級為優(yōu)良，確保北京市結(jié)構(gòu)長城杯、北京市優(yōu)質(zhì)工程，爭創(chuàng)國家魯班獎。計劃2001年10月30日開工，進行定位放線、土方開挖及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。、臨近居民生活區(qū)，解決民擾及擾民問題有一定難度。為此，如何合理布置塔吊，極大限度地發(fā)揮塔吊的利用率，這也是本工程的重點內(nèi)容之一。砼管（室外）；機制排水鑄鐵管（室內(nèi)）雨水屋面采用內(nèi)排水方式；小區(qū)雨水量為1135L/s 名稱設(shè)計要求管線類別給 排 水生活熱水小區(qū)設(shè)24小時集中生活熱水（溫度60度）；生活熱水系統(tǒng)不分區(qū)，補水由小區(qū)變頻泵供水；首層到七層支管設(shè)減壓閥；熱水循環(huán)采用下行上給，立管循環(huán)，同積壓的布置方式；1號樓生