有關(guān)舊城改造的新思考(存儲版)
【正文】 音符，那么這位于山中岸邊的__山城建筑更是奇妙無比的音樂，這樣的城市在中國罕見。這些歷史的變革，在給舊城改造帶來大量的改造任務(wù)的同時，也給城市建設(shè)留下了相應(yīng)的歷史痕跡即寶貴的文化遺產(chǎn)。有的地區(qū)盲目地將城市組團(tuán)之間的綠化隔離帶都開發(fā)出來修商城，有的把大片的樹木砍了修商品房，它們只有一個目的經(jīng)濟(jì)效益，但嚴(yán)重影響我市可持續(xù)發(fā)展，甚至搬起石頭砸自己的腳?！ ?. 城市環(huán)境的綜合治理, 長期以來，我們對城市環(huán)境建設(shè)的重要性沒有得到社會的足夠重視，城市環(huán)境質(zhì)量低下，主要表現(xiàn)在污染嚴(yán)重和安全性差?！ 「鶕?jù)土地利用集約化的收益遞減規(guī)律，無限制地提高建筑密度和高度，提高城市土地的利用率，是不可取的，由此而引起的人口和產(chǎn)業(yè)的過渡集中，將會導(dǎo)致城市環(huán)境惡化，增加城市環(huán)境的治理成本，使城市土地利用的綜合效益下降。在主城區(qū)改造大都采取大規(guī)模拆遷改造的方法，對舊城區(qū)的建筑物，除古建筑外，基本上都采取全部拆除，重新建設(shè)的方針。雖經(jīng)改革開放以來大力進(jìn)行舊城改造，但仍不能適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的要求。首先把舊城區(qū)改造成功能健全的、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化城市，再考慮城市用地向外圍地區(qū)的發(fā)展自然是現(xiàn)階段城市現(xiàn)代化建設(shè)的正確選擇。如我國的浦東新區(qū)建設(shè)，瞄準(zhǔn)了世界先進(jìn)國家和城市標(biāo)準(zhǔn)，城市建設(shè)全國堪稱一流；大連的城市建設(shè)風(fēng)景錦秀如畫?！ ∨f城改造的主要目的是從根本上解決舊城區(qū)存在的各種城市問題，進(jìn)行城市社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。隨著生產(chǎn)力發(fā)展水平的提高，人類生產(chǎn)和生活方式變化，城市在不斷地發(fā)展變化以適應(yīng)社會發(fā)展的需要。在特定的歷史時期，城市的發(fā)展水平總是與當(dāng)時的生產(chǎn)力發(fā)展水平和人類的生產(chǎn)方式相適應(yīng)?！ ”Ｗo(hù)是指在現(xiàn)狀良好，但將來可能惡化的城區(qū)、根據(jù)城市總體規(guī)劃，對具有保留價值的建筑物、構(gòu)筑物、街區(qū)進(jìn)行保護(hù)性修繕、強(qiáng)化城市功能、保護(hù)城市環(huán)境和原有地區(qū)景觀的小規(guī)模城市改造建設(shè)。應(yīng)該有目的的、高標(biāo)準(zhǔn)分期分批實施。舊城改造量大面廣，主城區(qū)城市功能劃分不明顯。本市屬于典型山城城市，無論是住宅建設(shè)、樓房建設(shè)、交通建設(shè)等難度都大得多，猶其在資金緊張的時期建設(shè)難度更大，所以導(dǎo)致我市舊城改造欠帳更大。舊城改造是集開發(fā)、修復(fù)、保護(hù)一體的綜合性城市改造建設(shè)。 三、舊城改造的綜合經(jīng)濟(jì)效益 1. 城市土地的合理利用。因此，舊城改造時，對舊城區(qū)重新進(jìn)行總體規(guī)劃仍是舊城改造的一個重要課題。我們完全可以不走西方國家的舊城改造
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