【正文】 水泥要求有出廠質(zhì)保書，砂石、磚等要具有材質(zhì)試驗(yàn)單，施工用水要有水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告等，以掌握其技術(shù)參數(shù)資料。 材料采購(gòu)的質(zhì)量監(jiān)理 凡是對(duì)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)的材料，監(jiān)理方都要會(huì)同施工單位對(duì)其生產(chǎn)廠家資質(zhì)及質(zhì)量保證措施予以審核，并對(duì)訂購(gòu)的產(chǎn)品樣品要求其提供質(zhì)保書，根據(jù)質(zhì)保書所列項(xiàng)目對(duì)其樣品質(zhì)量進(jìn)行再檢驗(yàn)。在材料的質(zhì)量監(jiān)理中，首先要求施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，使施工企業(yè)在人員配備、組織管理、檢測(cè)程序、方法、手段等各個(gè)環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理，同時(shí)在施工承包合同和監(jiān)理委托合同中要明確對(duì)材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并明確監(jiān)理方在材料監(jiān)理方面的責(zé)任、權(quán)限以及建設(shè)單位的要求。第五章、監(jiān)理工作的控制目標(biāo)值工期目標(biāo)計(jì)劃開工日期、竣工日期必須符合合同約定要求，督促施工單位按進(jìn)度要求安排施工。6 、督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)排水措施。〈各種批文，工程可行性研究報(bào)告、地勘報(bào)告等〉1已經(jīng)審核審批的監(jiān)理規(guī)劃。地下水主要以蒸發(fā)排泄。II、強(qiáng)風(fēng)化花崗巖〖層號(hào)4B〗：褐黃、黃灰色，大部分礦物已風(fēng)化變質(zhì)，風(fēng)化裂隙很發(fā)育，巖塊敲擊聲啞，手可折斷，鉆進(jìn)較易。3）、第四系殘積層〖Q3el〗砂質(zhì)粘性土〖層號(hào)3〗:灰黃、褐黃、褐紅色，系花崗巖風(fēng)化殘積而成，原巖結(jié)構(gòu)清晰可辨。建設(shè)單位：三亞居然之家商業(yè)管理有限公司 施工單位：海南第五建筑工程有限公司設(shè)計(jì)單位: 海南元正建筑設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 江西勘察設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：海南中外建工程管理有限公司工程規(guī)模：主樓地下室為2層，設(shè)計(jì)深度約為1214m。各地層之野外特征按自上而下順序分別敘述如下：1）、人工填土層〖Qml〗：素填土〖層號(hào)１〗：褐黃、灰黃色，主要由粘性土組成，混少量角礫及碎磚石，局部層面含砼塊,為三年以上填土,土質(zhì)結(jié)構(gòu)較松散，未完成自重固結(jié)。4）、震旦系基巖〖Ｚ〗場(chǎng)地下伏基巖為震旦系花崗巖。巖芯呈塊狀及柱狀。基坑支護(hù)工程概述基坑南側(cè)、東側(cè)為已建建筑物，對(duì)已建建筑物安全為本工程的控制重點(diǎn)。第二章 監(jiān)理工作的流程一、監(jiān)理工作主要流程監(jiān)理工作總程序接受監(jiān)理任務(wù)確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立監(jiān)理項(xiàng)目部收集有關(guān)工程資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃、分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作監(jiān)理總結(jié)、歸檔選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段接受監(jiān)理任務(wù)確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師成立監(jiān)理項(xiàng)目部收集有關(guān)工程資料按合同編制監(jiān)理規(guī)劃、分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作交底會(huì)按合同實(shí)施監(jiān)理工作監(jiān)理總結(jié)、歸檔選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段監(jiān)理審核工作程序a、 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)（承包方）監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)）提出修改意見見初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）修改補(bǔ)充b、 開工審核監(jiān)理工作程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)表承包方簽署開工令監(jiān)理工程師審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師參加圖紙會(huì)審承包人，監(jiān)理工程師承包方上級(jí)部門審核不同意C、材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序提供供應(yīng)商資質(zhì)承包方提出審核報(bào)告總包確認(rèn)供應(yīng)商業(yè)主簽訂供應(yīng)商合同業(yè)主、承包方審核監(jiān)理工程師上報(bào)業(yè)主返回不同意d、建筑材料審核監(jiān)理工作程序建筑材料檢測(cè)單位審批監(jiān)理工程師提交材料報(bào)驗(yàn)單承包方不合格定期上報(bào)、歸檔繼續(xù)使用材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用審批監(jiān)理工程師按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單承包方下廠檢驗(yàn)(必要時(shí))承包方自檢廠(場(chǎng))質(zhì)保書專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有疑問提出抽檢復(fù)驗(yàn)通知停止使用并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)合格否可換材料e、 技術(shù)核定審核監(jiān)理工作程序填寫技術(shù)核定單承包方組織實(shí)施承包方上報(bào)業(yè)主歸檔總監(jiān)理工程師簽證設(shè)計(jì)師退回退回審核監(jiān)理工程師同意同意上報(bào)不同意不同意f、施工圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序布置圖紙會(huì)審工作總監(jiān)理工程師監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審總監(jiān)主持由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會(huì)審熟悉施工圖紙初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師整理圖紙會(huì)審問題清單與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)清單中問題處理意見并整理歸檔g、工程質(zhì)量事故處理方案審核監(jiān)理工作程序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生《質(zhì)量通知單》（監(jiān)）事故調(diào)查事故原因分析研究、制訂處理方案提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施）組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)）研究確定處理方案實(shí)施處理方案（施）完成處理，自檢申請(qǐng)驗(yàn)收（施）檢查、驗(yàn)收（監(jiān)）提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（施）上報(bào)主管部門發(fā)出停工令（監(jiān)）暫停施工發(fā)出復(fù)工令恢復(fù)施工補(bǔ)充調(diào)查提出新方案不處理原因不清處理必要時(shí)（倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)）（重大事故5日內(nèi)上報(bào)）（一般事故每月匯總集中上報(bào)）h、 監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作程序j、 監(jiān)理巡視檢查工作程序分項(xiàng)工程各工序施工承包方工序施工質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師進(jìn)入下一道工序施工檢查結(jié)果工序質(zhì)量自檢合格承包方落實(shí)整改措施合格不合格隱蔽工程施工承包方簽署隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師整改承包方檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師隱蔽工程自檢合格承包方不合格合格進(jìn)行下一道工序上報(bào)、歸檔隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序分部分項(xiàng)工程完工自檢合格承包方現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師通知承包方整改監(jiān)理工程師檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包方試驗(yàn)室檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格合格 分部工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序填報(bào)中間交工驗(yàn)收申請(qǐng)單承包方審查中間驗(yàn)收資料監(jiān)理工程師審簽中間驗(yàn)收簽證監(jiān)理工程師編寫質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理工程師審查結(jié)果合格落實(shí)整改措施不合格承包商驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見施工單位整改監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)匯總問題清單報(bào)業(yè)主監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)