【正文】 程等專業(yè)監(jiān)理員證書，其中至少名具有《工程質(zhì)量檢測見證取樣人員崗位證書》；名兼合同及資料管理。（）根據(jù)《進一步加強全省監(jiān)理人員從業(yè)管理的通知》（蘇建建管【】號）文件要求：取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師及省監(jiān)理員證書的省外監(jiān)理人員，在我省只能擔(dān)任監(jiān)理員。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫。.談判小組成員的義務(wù)：遵紀守法，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)；根據(jù)采購文件的規(guī)定獨立進行評審，對個人的評審意見承擔(dān)法律責(zé)任；參與評審報告的起草；配合采購人答復(fù)談判供應(yīng)商提出的質(zhì)疑，配合財政部門的投訴處理和監(jiān)督檢查工作。.談判小組將按照規(guī)定只對通過資格審查合格的談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件進行評審和比較。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠。.最終（二次）報價是談判供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效組成部分。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。第二階段：談判小組對每個符合資格要求的談判供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件內(nèi)容進行評審是否滿足談判文件的要求，具體為：嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。第四階段：談判結(jié)束后，談判小組要求所有作出有效的實質(zhì)性響應(yīng)的談判供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)提出最終報價，包括但不限于如最終澄清方案、有關(guān)承諾等。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。.《成交通知書》一經(jīng)發(fā)出，即具有法律效力。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。一、工程概況. 工程名稱：南通市通州灣示范區(qū)長江路西延道路工程（樂海大道至省道）施工監(jiān)理. 工程地點：通州灣示范區(qū)內(nèi). 工程規(guī)模：. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。（）設(shè)計階段服務(wù)酬金： 含在監(jiān)理酬金中 。（）設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。. 訂立地點：。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。 “項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負責(zé)履行本合同的組織機構(gòu)。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。 委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。 委托人未能按期支付酬金超過天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧。協(xié)助組織設(shè)計交底、施工圖紙會審及審查設(shè)計變更；漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳。（）按時向委托人提供形象進度報告，每月向委托人提交監(jiān)理月報；（）分部、分項工程質(zhì)量簽證，組織基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)中驗和竣工預(yù)驗收，并提出工程質(zhì)量評估報告，協(xié)助委托人組織竣工驗收，辦理竣工資料備案手續(xù)；賊組櫻種愨單蝕渾潷騾。（）應(yīng)對承包單位在施工場地的工作人員進行安全教育，督促施工單位完成資料的歸檔工作；并做好巡查記錄，監(jiān)督承包單位不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙。中標后，實際到崗人員須與報名時提供的人員一致，否則按前述規(guī)定支付損失賠償金。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：由委托人當(dāng)場驗收，造成損壞的，由監(jiān)理人進行賠償 。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑。 ()各投標人在投標報價時應(yīng)綜合考慮各方面因素，本項目無論工程施工時間是否延長均不另外計取監(jiān)理服務(wù)費，也不對監(jiān)理酬金進行任何調(diào)整。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第（）種方式：（）提請 南通 仲裁委員會進行仲裁。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：須經(jīng)委托人書面同意。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 。解除：按本合同約定解除與終止。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝。 支付酬金()發(fā)包人應(yīng)支付給監(jiān)理人的報酬： 萬元 。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭。檢查發(fā)現(xiàn)問題，無論大小，發(fā)包人均可按照【】元每次要求監(jiān)理人支付約定損失賠償金，發(fā)現(xiàn)次（含）以上或發(fā)包人認為問題嚴重的，發(fā)包人有權(quán)解除監(jiān)理合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)合同總價【】的約定損失賠償金。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋。 更換監(jiān)理人員的其他情形：監(jiān)理人不得更換總監(jiān)及其他監(jiān)理人員。監(jiān)理單位必須隨工程施工進展并按招標人要求，逐步調(diào)整充實監(jiān)理人員，并確保人員到位。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳。同時配合委托人考察設(shè)備供應(yīng)，進場設(shè)備開箱檢驗及安裝調(diào)試確認；搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳。. 爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。委托人接到通知天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑。除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 提供工作條件委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。．委托人的義務(wù) 告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。 文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。 在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄中約定。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 含在監(jiān)理酬金中 。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。、談判文件、成交人的談判響應(yīng)文件及談判評審過程中有關(guān)書面澄清、承諾等均應(yīng)作為合同附件，具有同等的法律效力。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。.凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參與同一采購項目相同標段的談判活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹。由被委托授權(quán)人簽字的，應(yīng)當(dāng)附法定代表人授權(quán)書。.在談判過程中，談判小組可以根據(jù)談判文件和談判情況實質(zhì)性變動采購需求中的技術(shù)、服務(wù)要求以及合同草案條款，但不得變動談判文件中的其他內(nèi)容。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹。.達到公開招標數(shù)額標準的貨物或者服務(wù)采購項目，或者達到招標規(guī)模標準的政府采購工程，談判小組應(yīng)當(dāng)由人以上單數(shù)組成。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲。五、付款方式工程竣工驗收合格，支付監(jiān)理酬金的；竣工均滿一年后付至監(jiān)理酬金的；工程審計結(jié)算后付至監(jiān)理酬金的；缺陷責(zé)任期（年）滿后一次性付清余款（無息）。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗。二、監(jiān)理工程概況、委托監(jiān)理范圍：工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段全過程監(jiān)理。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類。收款單位：南通通州灣開發(fā)建設(shè)有限公司銀行賬號： 開戶銀行：中國光大銀行南通分行、未按上述要求提交談判保證金的談判人，招標采購單位有權(quán)拒絕其談判響應(yīng)文件。、投標人中標后須繳納交易服務(wù)費，投標報價中不含此費用由中標人另行支付。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺。、報價表必須加蓋談判人公章且須經(jīng)其法定代表人或受權(quán)人簽署。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類。本次談判項目的商務(wù)付款方式要求，必須完全響應(yīng)不得有任何負偏離，且不接受任何意在更改的說明，否則作無效談判處理。、技術(shù)談判響應(yīng)文件（一個密封包，含一正二副文件）【特別提醒】以下技術(shù)談判響應(yīng)文件的內(nèi)容，不得有缺陷或漏項。③如有行賄犯罪行為記錄，須提供相應(yīng)的記錄材料的復(fù)印件（須加蓋公章）（材料上須有明確的時間）。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱。、提供談判供應(yīng)商的《營業(yè)執(zhí)照》（副本）及《稅務(wù)登記證》（副本）（提供新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照的除外）原件的復(fù)印件（須加蓋公章）。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩。、提供談判供應(yīng)商監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)證書原件。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒。、在每份談判響應(yīng)文件上要明確標注項目名稱、對應(yīng)的談判響應(yīng)文件名稱、談判供應(yīng)商的全稱、日期、“正本”、“副本”字樣。響應(yīng)文件不得行間插字、涂改、增刪，如修改錯漏處，須經(jīng)談判供應(yīng)商法人代表或其委托的代理人（以下稱被委托授權(quán)人）簽字（或蓋章）并加蓋紅章。、供應(yīng)商應(yīng)認真踏勘現(xiàn)場。、采購人向供應(yīng)商提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的并認為能使供應(yīng)商可利用的資料。、招標采購單位視情組織答疑會。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。八、談判保證金：本項目談判供應(yīng)商須交納談判保證金：人民幣貳仟元整（元）。、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體競談。、擬派項目總監(jiān)理工程師在投標截止時間之時必須滿足下列條件：、總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；、總監(jiān)在通州灣示范區(qū)外無在監(jiān)項目，通州灣示范區(qū)內(nèi)無兩個及以上在監(jiān)項目（如有在監(jiān)項目，須提供經(jīng)建設(shè)單位同意同時監(jiān)理其他項目的證明材料，并加蓋建設(shè)單位公章。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍。為保證本次談判項目順利進行，請在制作談判響應(yīng)文件之前，仔細閱讀本競爭性談判文件的各項條款，并按要求制作和遞交談判響應(yīng)文件。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。、總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過年的?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡。、談判報價響應(yīng)文件中的所有報價表（報價單），必須裝訂成冊。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐。、密封后，應(yīng)在每一密封的談判響應(yīng)文件上明確標注談判項目名稱、談判響應(yīng)文件各自對應(yīng)的名稱、談判供應(yīng)商的全稱、日期并加蓋談判供應(yīng)商的公章。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖。、提供誠信承諾書原件。、法定代表人參加談判的，必須提供法定代表人身份證明（須加蓋公章）及本人身份證原件的復(fù)印件（須加蓋公章）；非法定代表人參加的，必須提供法定代表人簽名或蓋章的授權(quán)委托書及被委托授權(quán)人身份證這兩項原件的復(fù)印件（須加蓋公章）。、提供擬派項目負責(zé)人、授權(quán)委托人有效的勞動合同原件的復(fù)印件（須加蓋公章）及社保機構(gòu)出具的投標企業(yè)為授權(quán)委托人、擬派項目負責(zé)人繳納的年月至年月連續(xù)個月養(yǎng)老保險的繳費證明原件的復(fù)印件（須加蓋公章）。、提供企業(yè)及擬派總監(jiān)理工程師無行賄犯罪檔案結(jié)果告知函的復(fù)印件（須加蓋公章）。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗。地址：通州灣示范區(qū)政務(wù)服務(wù)分中心三期四樓開標室（通州灣示范區(qū)濱海大道北側(cè)）。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩。、若非合同條款中另有規(guī)定，經(jīng)談判的項目成交價格，在合同實施期間不因市場變化的任何因素而變動。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒。瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼。、在成交通知書發(fā)出簽收后日內(nèi)，中標人憑成交通知書和履約保證金已經(jīng)匯至采購人賬上的憑證，與采購人簽訂合同，超期或未有協(xié)