房產(chǎn)中介客源跟進(jìn)(存儲版)
【正文】 生意。a青年朋友——易溝通、易搞定{УΗ〢房產(chǎn)論壇看房買房重慶搜房網(wǎng)搜房業(yè)主論壇購房重慶業(yè)主論壇搜房論壇搜房Д ，ЛЭ}找到彼此共同興趣愛好、產(chǎn)生共鳴〢〢ЗНamp。房地產(chǎn)交易市場上，我們先分析一下市場下誰再買房？按照客戶的購買行為的客戶心理分析，進(jìn)一步認(rèn)識客戶的真正需求，從而達(dá)到我們銷售的目的。ЬА?〡Β臥室一般要求朝陽，臥室使用面積較大一點。ТΗЖЩΚМШ搜房業(yè)主論壇ЮСЦΜ地理位置也是購房時首選因素，對交通、配套、小區(qū)品質(zhì)的要求較高。amp。作業(yè)方向：ΩΛ。一手售樓處業(yè)主名單和物業(yè)管理公司合作。Ф=重慶搜房網(wǎng)重慶業(yè)主論壇搜房論壇房購買者以外地或者所屬縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買居多。Μ$[[^]Σ客源開發(fā)：學(xué)校的招生說明會。ЪΒ搜房房產(chǎn)論壇買房Э[[〝Θ￥對小區(qū)綠化和環(huán)境要求比較高。!Щ重慶業(yè)主論壇搜房業(yè)主論壇買房ЮΕ壇%{Е一般來說，買方客戶的心理可以分成以下幾個階段：產(chǎn)生購屋動機→內(nèi)心充滿期待→心情不安→開始感興趣→產(chǎn)生欲望→開始比較→抗拒→慢慢接受→確信→決定→獲得滿足感。ΑΑ〥ΡΕЁΠ使用者：消費或使用該房屋的人。經(jīng)紀(jì)人在了解了客戶的購買考慮因素時，一定要把重要因素與決定因素分開，才不會誤導(dǎo)房產(chǎn)銷售的努力方向與溝通語言的設(shè)計安排。Д+〞АЖΒ決策者：對全部或部份購買房產(chǎn)決策具有決定權(quán)的人?？驮撮_發(fā)：房展會派報，知名小區(qū)開發(fā)駐守。{小區(qū)一般相對比較大，以最近五年落成的小區(qū)為主要選擇。房源開發(fā)：學(xué)區(qū)附近小區(qū)重點精耕，駐守。Υ重慶搜房網(wǎng)搜房業(yè)主論壇房產(chǎn)論壇購房搜房總價不高，面積4060平米的小戶型為主。Я{ΨΕΗЪ]購房房產(chǎn)論壇看房搜房業(yè)主論壇搜房論壇重慶業(yè)主論壇重慶搜房網(wǎng)Лamp。老城區(qū)或?qū)W區(qū)小戶型房源。對于房產(chǎn)了解較多，一般要求經(jīng)紀(jì)人更專業(yè)。~搜房業(yè)主論壇重慶搜房網(wǎng)搜客源開發(fā)方向：婚紗影樓，旅行社（蜜月履行），婚姻登記處，婚慶禮儀公司等地方。?房產(chǎn)論壇amp。〝 搜房購房重慶考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時一般選擇兩房單位。要想盡快的成交，需要了解和掌握客戶的心理。怎樣建立朋友關(guān)系：Х。有樓盤的最新消息時，第一時間知會你的客戶。ΒВ〤＼Σ〦!,_Ζ搜房論壇購房節(jié)日問候、短信、鮮花永遠(yuǎn)多做一點，從細(xì)微入手Π＼ΠΗ+!Σ〢В第二步、客戶跟蹤必須提供最優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)——保養(yǎng)、呵護(hù)你的客戶網(wǎng)絡(luò)，讓她逐漸強大起來（釣魚理論）A、優(yōu)質(zhì)服務(wù)具體體現(xiàn)在：Λ39。Κ＼重慶業(yè)主論壇重C、做本區(qū)域不動產(chǎn)方面的專家—
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