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建筑工程管理與實務(wù)重點內(nèi)容(存儲版)

2025-07-17 16:06上一頁面

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【正文】 (1)高處作業(yè)高度在2~5m時,劃定為一級高處作業(yè),其墜落半徑為2m。33. 人工拆除作業(yè)安全控制要點有哪些?(1)施工程序應(yīng)從上至下,按板、先非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進(jìn)行,或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)的原則進(jìn)行拆除。(4)運輸爆破器材時,必須向所在地法定部門申請領(lǐng)取《爆破物品運輸許可證》,按照規(guī)定路線運輸,派專人押送。(2)電焊機(jī)一次側(cè)電源線應(yīng)穿管保護(hù),長度一般不超過5m,焊把線長度一般不應(yīng)超過30m,并不應(yīng)有接頭,一二次側(cè)接線端柱外應(yīng)有防護(hù)罩。40. 施工現(xiàn)場防火規(guī)定中動火審批程序有哪些規(guī)定?(1)一級動火作業(yè)由項目負(fù)責(zé)人組織編制防火安全技術(shù)方案,填寫動火申請表,報企業(yè)安全管理部門審查批準(zhǔn)后,方可動火。42. 文明施工管理要點有哪些?(1)。(3)高度超過24m的建筑工程,應(yīng)安裝臨時消防豎管,管徑不得小于75mm,嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線。基本形式是矩形邊框,圖形文字是白色,背景是所提供的標(biāo)志,為綠色。(2) 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收。(6)建筑物內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時,其連通部位的頂棚、墻面應(yīng)采用A級裝修材料,其他部位應(yīng)采用不低于B1級。風(fēng)險:除了工程變更以外的風(fēng)險,大部分風(fēng)險由承包商承擔(dān)。風(fēng)險:業(yè)主須承擔(dān)項目實際發(fā)生的一切費用,因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險,承包商無風(fēng)險。三、違法分包及轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象(要求考生會界定違法分包及轉(zhuǎn)包行為)違法分包的四種情況:;;;轉(zhuǎn)包是違法行為,法律不允許四、施工合同文件的組成及解釋順序(要求考生能對現(xiàn)場出現(xiàn)的情況給予分辨);;;;;、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;;;五、合同價款的計算(要求學(xué)員根據(jù)背景資料會計算合同價款、熟悉措施費的內(nèi)容)建安工程費=直接費+間接費+利潤+稅金(1)單項工程(某棟樓)清單報價=分部分項費用+措施項目費用+其他項目費用+規(guī)費+稅金(2)分部分項費用=∑(分部分項工程清單量*清單綜合單價)(3)清單綜合單價=人工費+材料費+機(jī)械費+管理費+利潤+風(fēng)險(5)措施費=∑(措施項目清單量*清單綜合單價)+∑措施項目其他按項計價的費用措施費的內(nèi)容:包括組織措施費及技術(shù)措施費。2. 不成立的(屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):承包商采購的材料不及時或質(zhì)量不合格;工程質(zhì)量不合格;施工機(jī)械大修、經(jīng)修;工程復(fù)檢時質(zhì)量不合格等。變更引起的工期和費用的增加可向業(yè)主補(bǔ)償。發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付?! ∈┕ず贤姓f明:建筑面積5586m2,建設(shè)工期295天,2012年9月1日開工,2013年6月26日竣工,工程造價1665萬元??偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗費。因為固定總價合同應(yīng)具備的三條件該工程均具備:工期較短;一般的中小型工程;圖紙詳細(xì)明確?! ?。合同總價款5244萬元,采用固定總價一次性包死,合同工期400天?! “咐  颈尘百Y料】  某住宅樓:工程地下1層,地上18層,建筑面積22800m2?! ?。監(jiān)理工程師應(yīng)支持哪種意見?為什么?為此,總包單位請他們向業(yè)主要求索賠,對否?為什么?  ,總包單位已按規(guī)定取土樣,試驗合格。已完工作實際費用(實際值)四個評價指標(biāo):=已完工作預(yù)算費用已完工作實際費用=掙得值實際值結(jié)論:費用偏差為正值時,表示項目運行節(jié)支;費用偏差為負(fù)值時,表示項目運行超出預(yù)算費用=已完工作預(yù)算費用計劃工作預(yù)算費用=掙得值計劃值結(jié)論:進(jìn)度偏差為正值時,表示進(jìn)度提前;費用偏差為負(fù)值時,表示項目進(jìn)度滯后=已完工作預(yù)算費用/已完工作實際費用=掙得值/實際值結(jié)論:費用績效指數(shù)大于1時,表示項目運行節(jié)支;費用績效指數(shù)小于1時,表示項目運行超出預(yù)算費用=已完工作預(yù)算費用/計劃工作計劃費用=掙得值/計劃值結(jié)論:進(jìn)度績效指數(shù)大于1時,表示項目進(jìn)度提前;進(jìn)度績效指數(shù)小于1時,表示項目進(jìn)度滯后  案例一  【背景】  某單位為解決職工住房,新建一座住宅樓,地上6層地下1層,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),施工設(shè)計圖紙詳細(xì)、明確,業(yè)主與施工單位簽訂了一份固定總價施工總包合同。:按合同約定條款支付和起扣十、工程進(jìn)度款(要求考生會按合同要求計算進(jìn)度款)建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定日期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算。八、工程變更(14天內(nèi)提出)(注意與索賠的區(qū)別)特別提示:注意與索賠的區(qū)別。在計算人工費時要注意窩工狀態(tài)和工作狀態(tài);在計算機(jī)械費時要注意是自有機(jī)械還是租賃機(jī)械,同時還要區(qū)分工作狀態(tài)還是窩工狀態(tài)),即窩工閑置時,自有機(jī)械按折舊費計,租賃機(jī)械按租賃費計;工作狀態(tài)時,自有機(jī)械按工作臺班計,租賃機(jī)械按租賃費計。勞務(wù)分包:可與總包或?qū)I(yè)分包簽訂合同,只對施工過程的質(zhì)量負(fù)責(zé),一旦驗收合格,在保修期間不再對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?,F(xiàn)行的計價規(guī)范及FIDIC合同大部分為單價合同形式。其中固定價格合同包括固定總價和固定單價合同,可調(diào)價格包括可調(diào)總價和可調(diào)單價合同。(4)消防水泵房、排煙機(jī)房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房等,其內(nèi)部所有裝修材料均應(yīng)采用A級。(5) 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求?;拘问绞呛谏珗A形邊框,圖形是白色,背景為藍(lán)色。(2)消防用水一般利用城市或建設(shè)單位的永久消防設(shè)施。 (3)減少施工對居民和環(huán)境的不利影響。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可,超出設(shè)計圖紙范圍和因勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予計量。 (2)在危險場所和高度危險場所,必須采用Ⅱ類工具,在狹窄場所(鍋爐、金屬容器、地溝、管道內(nèi)等)宜采用Ⅲ類工具。(2)爆破拆除單位必須持有所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》,承擔(dān)相應(yīng)等級的爆破拆除工程。(3)施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目的安全警示標(biāo)志,非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。行走式塔吊要夾好軌鉗。(2)物料提升機(jī)的吊籃安全??垦b置必須齊全、靈敏、可靠。在潮濕、有腐蝕性介質(zhì)的場所中,漏電保護(hù)器要選用防濺型的產(chǎn)品,其額定漏電動作電流不應(yīng)大于15mA。 26. 施工用電安全控制中配電箱的設(shè)置有哪些規(guī)定?(1)施工用電配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置總配電箱(配電柜)、分配電箱、開關(guān)箱,并按照“總—分—開”順序作分級設(shè)置,形成“三級配電”模式。(2)防護(hù)欄桿必須自上而下用安全立網(wǎng)封閉,或在欄桿下邊設(shè)置高度不低于18cm的擋腳板或40cm的擋腳笆,板與笆下邊距離底面的空隙不應(yīng)大于10mm。、21. 洞口的防護(hù)設(shè)施有哪些要求?(1)樓板面等處邊長為25~50cm的洞口、安裝預(yù)制構(gòu)件時的洞口以及因缺件臨時形成的洞口,可用竹、木等作蓋板,蓋住洞口,蓋板要保持四周擱置均衡,并有固定其位置不發(fā)生挪動移位的措施。 ②地基是否有積水,底座是否松動,立桿是否懸空。(2)腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)在下列階段進(jìn)行檢查和驗收:①基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前。(2)腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。(2)結(jié)合層砂漿厚度太厚:結(jié)合層砂漿一般宜為7~10mm厚。(3)混凝土攪拌時間短,拌合不均勻,和易性差。? (1)掌握材料信息,優(yōu)選供貨廠家。(2)擬投入的最高人數(shù)和平均人數(shù)。(2)幕墻的開啟窗也是影響幕墻氣密性能的關(guān)鍵部件。(4)凡是兩種不同金屬的接觸面之間,除不銹鋼外,都應(yīng)加防腐隔離柔性墊片,以防止產(chǎn)生雙金屬腐蝕。 8. 地面工程施工技術(shù)中變形縫設(shè)置規(guī)定有哪些?(1)室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層,應(yīng)設(shè)置縱向縮縫和橫向縮縫;縱縮縫間距不得大于6m,橫向縮縫不得大于12m。 6. 屋面及室內(nèi)防水工程施工中卷材鋪貼方向應(yīng)符合哪些規(guī)定? (1)屋面坡度小于3%時,卷材宜平行屋脊輔貼; (2)屋面坡度在3%~15%時,卷材可平行或垂直屋脊鋪貼; (3)屋面坡度大于15%或屋面受震動時,瀝青防水卷材可垂直屋脊鋪貼,高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼; (4)上下層卷材不得相互垂直輔貼。 204. 施工中,嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施;嚴(yán)禁損壞受力鋼筋;嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品;嚴(yán)禁在預(yù)制混凝土空心樓板上打孔安裝埋件。 198. 嚴(yán)禁在民用建筑工程室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具。保溫工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。183. 觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化,只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行。 175. 拆除建筑物、構(gòu)筑物時,應(yīng)采用隔離、灑水等措施,并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將廢棄物清理完畢。當(dāng)分包人要求時,承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。 164. 建設(shè)工程合同按照承包工程計價方式可分為:固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同。158. 交叉作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作,要做到上部與下部作業(yè)人員的位置錯開,使下部作業(yè)人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍以外,當(dāng)不得滿足要求時,應(yīng)設(shè)置安全隔離層進(jìn)行防護(hù)。 152. 三級安全教育是指公司、項目經(jīng)理部、施工班組三個層次的安全教育。 146. 連墻件的拆除,必須在其上全部可拆桿件均已拆除以后進(jìn)行,嚴(yán)禁先松開連墻件,再拆除上部桿件。 ,應(yīng)在工程完工至少7d以后,工程交付使用前進(jìn)行。所以必須按照規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽工程驗收。 132. 建筑幕墻工程主要物理性能檢測和后置埋件拉拔試驗必須委托有資質(zhì)的檢測單位檢測。 126. 在需要進(jìn)行復(fù)驗的材料中,同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗。 121. 鋼結(jié)構(gòu)安裝每節(jié)柱的定位軸線應(yīng)從地面控制線直接引上,不得從下層柱的軸線引上;結(jié)構(gòu)的樓層標(biāo)高按相對標(biāo)高或設(shè)計標(biāo)高進(jìn)行控制。115. 如采用鋪漿法砌筑,鋪漿長度不得超過750mm。目測法可歸納為“看、摸、敲、照”四個字,實測法可歸納為“靠、吊、量、套”四個字。 113. 施工過程質(zhì)量控制:分段施工時,不得在墻角、柱墩及承重窗間墻下接縫。 107. 幕墻構(gòu)架立柱與主體結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)有一定的相對位移的能力。102. 玻璃幕墻開啟窗的開啟角度不宜大于30176。95. 應(yīng)對建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能進(jìn)行復(fù)驗。 96. 2m高以內(nèi)的門窗每邊不少于3塊木磚,~;2m高以上的門窗框,每邊木磚間距不大于1m,以保證門窗框安裝牢固。 91. 廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。83. 暗龍骨吊頂飾面板的安裝方法有:釘固法、粘貼法、嵌入法、卡固法等。 77. 鋪設(shè)防水層時,在管道穿過樓板面四周,防水材料應(yīng)向上鋪涂。:按等強(qiáng)度代換或等面積代換。 65. 深基坑工程的挖土方案,主要有放坡挖土、中心島式(也稱墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。57. 節(jié)能裝飾型玻璃包括著色玻璃、鍍膜玻璃和中空玻璃。51. 影響木材物理力學(xué)性質(zhì)和應(yīng)用的最主要的含水率指標(biāo)是纖維飽和點和平衡含水率。、砂率、組成材料的性質(zhì)、時間和溫度等。37. 龍骨 主要分為吊頂龍骨(代號D)和墻體龍骨(代號Q)大類。32. 隔撞擊聲采用不連續(xù)的結(jié)構(gòu)形式,墻面、頂棚、地面與結(jié)構(gòu)連接處加設(shè)彈性阻尼墊層。 26. 高層建筑不應(yīng)采用外開窗。 18. 圈梁可以抵抗基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體內(nèi)產(chǎn)生的拉應(yīng)力,同時可以增加房屋結(jié)構(gòu)的整體性,防止因振動(包括地震)產(chǎn)生的不利影響。適筋破壞為塑性破壞;超筋破壞和少筋破壞均為脆性破壞。3. 平面力系的平衡條件,一般平面力系的平衡條件還要加上力矩的平衡。6. 構(gòu)件的跨度:與跨度l的n次方成正比,此因素影響最大。 13. 由于雙向板是在兩個方向受彎,受力鋼筋應(yīng)沿兩個跨度方向布置。21. 住宅建筑按層數(shù)分類:一至三層低層住宅,四到六層多層住宅,七至九層中高層住宅,十層及十層以上高層住宅。28. 凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿,要求:臨空高度在24m以下時,臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時,;,欄桿高度應(yīng)從可踏部位頂面起計算;。體形系數(shù)越大,耗熱量比值也越大。工藝性能表示鋼材在各種加工過程中的行為,包括彎曲性能和焊接性能等。、大體積混凝土、泵送與滑模方法施工以及遠(yuǎn)距離運輸?shù)纳唐坊炷恋?,使用前必須進(jìn)行試驗,檢測其緩凝效果。其中物理力學(xué)性能指標(biāo)有:含水率(7%≤含水率≤我國各地區(qū)的平衡含水率)、漆板表面耐磨、漆膜附著力和漆膜硬度等。 60. 水準(zhǔn)儀主要由望遠(yuǎn)鏡、水準(zhǔn)器和基座三個主要部分組成,水準(zhǔn)儀的主要功能是測量兩點間的高差。 67. 大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)方法分為保溫法和保濕法兩種。72. 焊縫缺陷通常分為:裂紋、孔穴、固體夾雜、未熔合、未焊透、形狀缺陷和上述以外的其他缺陷。79. 吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。86. 骨架隔墻一般以紙面石膏板、人造木板、水泥纖維板等為墻面板。 92. 成品保護(hù):整體面層施工后,養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)小于7d ;當(dāng)板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后,方可正常使用。 92. 門窗扇安裝必須有防脫落措施;密封條安裝時應(yīng)留有比門窗的裝配邊長20~30mm,轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固,避免收縮產(chǎn)生縫隙。 98. 常用建筑幕墻預(yù)埋件有平板形和槽形兩種,其中平板形預(yù)埋件應(yīng)用最為廣泛。密封膠的施工寬度不宜小于厚度的2倍。109. 單位工程施工組織設(shè)計是一個工程的
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