【正文】 13砌體工程施工方案14裝修施工方案15保溫工程施工方案16衛(wèi)生間防水施工方案17屋面施工方案18塔吊安裝和拆除方案19施工電梯安裝和拆除方案20季節(jié)性施工方案自然條件調(diào)查分析：了解現(xiàn)場地形、工程地質(zhì)、水文條件、地上地下障礙物、交通狀況。6鋼筋同牌號、同規(guī)格、同一生產(chǎn)工藝、同一交貨狀態(tài)，每60t為一驗收批，不足60t也按一批計。每批取樣至少一組?，F(xiàn)場標準化養(yǎng)護室配置標準養(yǎng)護箱，溫度濕度自控儀，升溫采用加熱器、降溫加濕采用空調(diào)設(shè)備。施工程序，按照先地下、后地上；先土建后安裝；先結(jié)構(gòu)后圍護；室內(nèi)外裝飾由上而下，先濕作業(yè)、后干作業(yè)的順序進行施工。砌體圍護與地上結(jié)構(gòu)工程穿插進行施工，具體穿插時間詳見工程進度網(wǎng)絡(luò)計劃。，責任到人，項目經(jīng)理全面負責進度計劃實施，副經(jīng)理和專業(yè)工長具體執(zhí)行。 、地下室、主體、外墻裝飾為主線，進行統(tǒng)籌安排，合理管理，從而保證工期。 在我們已編制的計劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點，統(tǒng)籌安排了各工序勞動力的合理穿插，并確保勞動力的需要。 根據(jù)工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計劃目標要求，采用小流水施工方式進行組織施工。夏季有遮陽措施，混凝土加強養(yǎng)護，確保季節(jié)性施工順利進行。在結(jié)構(gòu)施工中，水電、暖通、空調(diào)、消防、弱電、電梯等工種應(yīng)與其密切配合，設(shè)專人檢查預留孔洞、埋件等位置，逐層跟上，不得遺漏。會上能解決的問題立即解決，不能解決的問題安排專人負責落實。、材料進行開箱檢查，按施工程序，分類碼堆，標識準確無誤，并做好開箱記錄，簽證認可。第五章：資源調(diào)配計劃一、勞動力組織勞動力組織原則根據(jù)工程量配置施工力量，按工程量、工期安排每個季度、每月、旬的施工計劃，施工高峰期應(yīng)排出每周各種資源配置的詳細計劃。，提前落實，科學合理安排，所有進場勞動力必須先體檢，確保進場勞動力身體健康。，主要工序明確分配落實到固定班組，由班組掌握工序搭接，互相創(chuàng)造施工條件。我司采取如下有效措施：，然后報項目經(jīng)理審批；，報工程項目部財務(wù)科審核，項目部領(lǐng)導審批；。在使用農(nóng)民工時，必須與農(nóng)民工簽訂規(guī)范的勞動合同，明確雙方的責、權(quán)、利。 對重要原材料、制品、設(shè)備生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段實地考察，督促生產(chǎn)廠家完善質(zhì)量保證體系和質(zhì)量保證措施。 在現(xiàn)場配制的材料，如砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗合格后才能使用。 材料認證不合格時，不許用于工程中。遵守合理使用規(guī)定，防止機件早期磨損，延長機械使用壽命和修理周期。 合理組織運輸，減少運輸費用，保證運輸方便通暢。本工程應(yīng)著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴格按照我公司的安全管理文件的要求進行管理。圍墻外側(cè)粉刷并刷白。砼攪拌設(shè)施和砂漿攪拌設(shè)施：現(xiàn)場采用商品砼，工地只布置砂漿攪拌設(shè)施。： 臨時設(shè)施主要面積序號臨設(shè)名稱面積（m2）位置1施工單位現(xiàn)場辦公室200工程現(xiàn)場東面2鋼筋加工車間300工程現(xiàn)場東面、南面及北面3模板加工車間108工程現(xiàn)場東面及北面4砌體堆場300工程現(xiàn)場內(nèi)5材料堆場500工程現(xiàn)場內(nèi)6工具房60工程現(xiàn)場南面7倉庫30工程現(xiàn)場南面8標養(yǎng)間7工程現(xiàn)場北面9門衛(wèi)室10工程現(xiàn)場北面出入口10廁所30工程現(xiàn)場南面、北面各1個11食堂47工程現(xiàn)場北面消防設(shè)施：施工現(xiàn)場內(nèi)本著消防間距不大于120m，距道路不大于2m和距房屋不少于5m的原則，施工場地內(nèi)設(shè)置消防栓3個?，F(xiàn)場給、排水施工用水從業(yè)主給定水源接1Φ50供水主管，變徑為DN25供水管網(wǎng)，作為施工臨時供水。： 施工現(xiàn)場消防、生產(chǎn)及生活臨時設(shè)施給水設(shè)計。泵房內(nèi)可設(shè)一臺消防水泵（另備一臺）；但根據(jù)項目及施工現(xiàn)場消防管理要求的實際情況，考慮降低施工初期投資時，也可以不設(shè)備用，但必須保證該消防泵隨時運行良好。給水干管各處按用水點需要預留甩口及引入建筑物內(nèi)。本方案包括臨時消火栓給水系統(tǒng)、生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。同時隨著主體樓層地上升，在各樓層設(shè)置移動式簡易廁所。材料堆場均鋪200厚碎石墊層面做10cm厚C25砼硬化。垂直運輸機械：根據(jù)本工程特點和現(xiàn)場具體情況，現(xiàn)場布置3臺QTZ自升式塔吊，3臺雙籠附外電梯及3臺HBT80的砼輸送(1臺柴油機泵備用),1臺砼汽車天泵。圍墻、道路、出入口圍墻：，并用彩板圍墻將臨時設(shè)施場地內(nèi)生活設(shè)施與加工場地隔離開來。各種生產(chǎn)生活設(shè)施須便于工人的生產(chǎn)和生活。為了樹立良好的企業(yè)形象，我公司堅持貫徹執(zhí)行“綠色建筑，以人為本，規(guī)范管理，持續(xù)改進”的宗旨，在現(xiàn)場平面布置時充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，遵循以下原則進行布置： 充分利用施工場地，使平面布置緊湊合理。其主要內(nèi)容是：保持機械的清潔，檢查運轉(zhuǎn)情況，防止機械腐蝕，按技術(shù)要求潤滑等等。 凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時必須仔細地核對、認證，其材料的品種、規(guī)格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求。 材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法須符合《建筑材料質(zhì)量標準與管理規(guī)程》，能反映該批材料的質(zhì)量性能。 抽檢材料、半制品質(zhì)量。公司建立民工工資專項基金帳戶，保證?？顚Ｓ谩?、假日通過行政及經(jīng)濟措施，職工的輪流休息必須滿足正常生產(chǎn)的需要。勞動力安排措施、經(jīng)驗豐富、責任感強的正式工種為主，專業(yè)合同工為補充的勞動力組織方式。 ，進場施工人員入場前必須持有“五證”（即計生證、暫住證、身份證、上崗證、健康證），經(jīng)聘用的專業(yè)施工隊必須與項目部簽訂合同予以約束。保證項目的資金使用,是保證項目施工生產(chǎn)順利進行的先決條件，本工程設(shè)立專用賬戶，必須做到?？顚Ｓ?。，減少人為因素造成的工期延誤。、會審制度，了解彼此間的相互關(guān)系和施工方法，避免產(chǎn)生沖突或返工。我們擬從組織管理加強土建與安裝的配合協(xié)調(diào)，確保土建與安裝工程在配合上不影響工期。，針對夏、冬、雨等不同自然條件，采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施，為確保工期和質(zhì)量目標創(chuàng)造條件。已經(jīng)確定的方案，及時通知施工工長和施工班組；臨時性的修改，要立即制定相應(yīng)的技術(shù)處理措施；對可能影響土建質(zhì)量和進度的問題，要主動向監(jiān)理、業(yè)主及早提出，盡量避免事后處理。，包括門類齊全、性能優(yōu)良的各類機械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗試驗設(shè)備，能滿足本工程的需要。以總進度為基礎(chǔ)，抓好關(guān)鍵線路的控制；以計劃為龍頭，實行長計劃短安排，公司編制每月控制進度計劃，項目經(jīng)理部編制周進度計劃，通過月、周計劃，確保工期的實現(xiàn)。全面推行目標管理。第四章：施工進度計劃及保證措施一、工期控制點工期目標：本工程暫定于2011年3月15日開工（具體以開工報告為準），2012年9月21日竣工，總工期為555日歷天。包括鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)、圍護填充砌體?！妒┕づR時用電專項方案》，根據(jù)施工方案，完成臨時水、電管網(wǎng)的布設(shè)工作。10砂漿砌筑砂漿：以同一砂漿強度等級，同一配合比，同種原材料每一樓層或250m3砌體為一取樣單位，每取樣單位標準養(yǎng)護試塊的留置不得少于一組(每組6塊)。5磚塊以同一生產(chǎn)廠家、同等級的磚每1萬塊為一驗收批，不足一萬塊也按一批計。在場內(nèi)設(shè)立標養(yǎng)室，完善和配套所有檢測項目現(xiàn)場所能完成的部分，從而確保工程試驗質(zhì)量。每周定期舉行計劃協(xié)調(diào)例會，收集上周施工計劃落實情況等各種信息，研究和布置下周的施工任務(wù)。及時調(diào)整進度計劃，實行動態(tài)控制管理。：建立健全項目經(jīng)理、項目總工程師、項目副經(jīng)理、責任工長、內(nèi)業(yè)、材料員、機械員、質(zhì)量員、試驗員、預算員、勞資員等崗位責任制，由公司領(lǐng)導及相關(guān)部門定期對各專業(yè)人員進行考核。 ，其職能是： ⑴在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，直接負責本工程施工計劃落實，并在質(zhì)量、工期、安全、文明施工等方面負責接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進行?！苯訁⑴c施工的作業(yè)班組 精選曾施工過多項優(yōu)質(zhì)工程并有過施工同類型工程經(jīng)驗的各專業(yè)班組。所以根據(jù)該工程規(guī)模和特點，建立以一級項目經(jīng)理為主的項目管理層，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融洽、合作好且具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員進入項目管理班子，對外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、項目總工程師、項目副經(jīng)理、責任工長、內(nèi)業(yè)、材料員、機械員、質(zhì)量員、試驗員、預算員等崗位責任制，由項目經(jīng)理部定期對各專業(yè)進行考核，確保預定目標的最終實現(xiàn)?，F(xiàn)場安全防護和文明施工措施布置外腳手架滿掛安全網(wǎng)，進行全封閉施工，確保不留隱患。測量儀器：全站儀1臺，J2激光經(jīng)緯儀1臺，S3水平儀2臺。砂漿攪拌采用6臺300L強制式攪拌機。工程材料設(shè)備：由項目部根據(jù)合同和設(shè)計要求自行采購優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，會同業(yè)主、監(jiān)理共同取樣試驗。實行動態(tài)的目標管理制度，圍繞方針目標開展動態(tài)管理，并層層落實。文明施工目標：實行現(xiàn)場標準化管理和創(chuàng)省建筑施工安全質(zhì)量標準化工程，施工現(xiàn)場和臨時設(shè)施整潔、美觀、衛(wèi)生，施工過程中有序、低噪、無塵。本工程施工場地狹小，北面和西面均為城市主干道和綠化帶，東面為待建建筑，南面為住宅小區(qū)，故安全文明施工要求高。水電設(shè)施：水源巳基本到位，但管徑（248。本工程防雷接地、變壓器中性點接地、電氣設(shè)備的保護接地、電梯機房、消防控制室、通信機房、計算機房等的接地共用統(tǒng)一接地極，實測不滿足要求時增設(shè)人工接地極。一般回路電纜選用WDZYJY電力電纜，消防回路選用WDZANYJY電力電纜。 電氣安裝工程概況本工程施工范圍包括380/220V配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全、電氣節(jié)能和環(huán)保。地下室防水地下室底板、地下室外墻防水層按05ZJ001地防1施工，防水層為聚氨酯防水涂料+氯化聚乙烯共混防水卷材。砌體工程：電梯井墻墻厚200，采用M5混合砂漿砌MU10燒結(jié)多孔磚；填充墻墻厚200，采用M5混合砂漿與MU5加氣砼砌塊；管道井墻墻厚120，采用M5混合砂漿砌MU5加氣砼砌塊。主要柱網(wǎng)尺寸為：、6m、6m等。地下室剪力墻墻200～500mm厚。主要結(jié)構(gòu)形式本工程為框剪結(jié)構(gòu)，地下室3層，地上為26層，樓梯間、電梯間為剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)。同時，在施工中協(xié)同建設(shè)單位開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，提出更多合理化建議，力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的工程。確保工期的原則根據(jù)建設(shè)單位對本工程的工期要求，編制科學的、合理的、周密的施工方案，按照合理配置資源、組織平行及交叉作業(yè)，采用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)對各工序作業(yè)時間加以控制?！堵殬I(yè)健康安全管理體系規(guī)范》GB/T280012001。、規(guī)程及標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）；《建筑工程項目管理規(guī)范》（GB/T503262001）；《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002002）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）；《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（建設(shè)標準化協(xié)會2005）；《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）〈2005年版〉；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595）〈2005年修訂〉；《建筑幕墻》（JG303596）；《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ10296）；《砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB522102001）； 《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）；《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）；《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ10787）；《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ1332001）；《玻璃幕墻工程質(zhì)量標準》（JGJ/T1392001）；《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標準》（JGJ10097）；《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB14991998）；《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB1302391）；《鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋》（GB1301491）；《低碳鋼熱軋圓盤條》（GB/T7011997）；《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（JGJ552000）；《彩色釉面陶瓷墻地磚》（GB1194789）；《天然花崗石建筑板材》（GB186012001）；《天然大理石建筑板材》（JC/T792001）；《鋁合金建筑型材》（GB/T5237）；《低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼》（GB1597）；《硅酮建筑密封膠》（GB/T1468393）；《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》（GB/T503232001）；《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）；《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045）（2005年版）。重點是保證地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及外裝修工程等重要環(huán)節(jié)的施工安全。三、編制說明我公司組織有關(guān)人員認真閱讀施工圖紙，依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范與標準，詳細了解現(xiàn)場情況，編制了本《施工組織設(shè)計》。地下負三層、負二層為車庫，負一層為商業(yè)用房，；1～5層為商業(yè)用房，二～，；，；南向主樓的六層至二十六層為辦公、公寓、東向主樓的六層至二十層為辦公、公寓、屋面設(shè)電梯機房等設(shè)施。樁承臺、基礎(chǔ)梁及底板采用C3S8商品砼。地下室基礎(chǔ)梁較大的梁有6001000、600