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房屋修繕工程施工工程組織設計(存儲版)

2025-07-17 14:01上一頁面

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【正文】 施工整個過程實施全面質量管理控制,才能達到預期目標。實行分階段各級技術交底制度對工期、工程質量、勞動力組織、操作方法、質量標準等關鍵部位的質量保證措施、作業(yè)安全事項及措施進行詳細交底。經驗收合格后材料才能用。B、焊接件:驗收檢查焊條品種,焊口規(guī)格、焊接長度及寬度、焊縫外觀及焊接質量。(6)、嚴格執(zhí)行工程質量獎罰制度,充分調動管理人員及施工人員抓質量的自覺性、積極性、質檢部門對不重視質量、粗制濫造及隱瞞事故、弄虛作假的項目主要負責人和直接責任人,有權要求行政領導給予嚴格處理,情節(jié)嚴重的給予行政處分,直至追究刑事責任。使各專業(yè)隊伍之間的交接檢查成一種習慣。(8)、各成品的保護均制定專項的方案,派專人負責定期檢查成品保護措施的情況。第三節(jié) 主要分項工程質量控制及保護措施鋼筋工程(1)、按設計和規(guī)范要求進行材料的取樣送驗,施工前全數(shù)檢查材料的保證資料。對現(xiàn)場攪拌的混凝土所有原材料必須送驗,同時檢查其它保證資料。裝飾工程(1)、各裝飾原材料按要求抽樣復試,特別檢查材料的外觀質量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。第十章 文明安全施工管理及保證措施一、工程目標本工程將擬為我公司安全生產重點工程,確保實現(xiàn)目標為安全標準化工地。腳手架(1)、腳手架必須嚴格按照規(guī)程要求的質量、規(guī)格選擇材料。(4)、夜間施工必須保證現(xiàn)場照明,已完成樓面的樓梯地道應裝設照明燈,并配應急電源。根據(jù)有關氣象資料,本工程所在地區(qū)氣候在每年的11月至3月期間屬于冬季施工階段,而本工程的施工將會在這一段時間內進行。冬季施工中使用防凍劑或復合添加劑,要嚴格執(zhí)行質量認證制度,并符合規(guī)范要求。冬季施工的混凝土工程試塊,除按常溫時規(guī)定的留置數(shù)量外,還應增加2組,并與結構同條件養(yǎng)護。1)拌合用水提前預熱,加熱后立即使用。拌合砂漿時,水的溫度不得超過80℃。7)必須在冬期施工時,可根據(jù)當?shù)貤l件采用翻松表土法、覆蓋雪法、覆蓋保溫材料法或暖棚法等,對土壤進行保溫防凍。卷材防水(包括冷膠料屋面)應在氣溫不低于5℃時施工,如必須在低于此氣溫時施工,除采取瑪蹄脂熬制溫度補熱及保溫措施以外。氣溫低于5℃時,室外抹灰所用砂漿可摻入能降低凍結溫。1)3)卷材防水工程融化時按開挖順序分段進行。 1)摻鹽砂漿中摻微沫劑時,鹽類溶液和微沫劑溶液必須在拌合中先后加入。5)4)加強混凝土試塊管理工作?;炷粱蜾摻罨炷凉こ?)(2)、配電箱、開關箱配備必須滿足施工要求,必須完整無損,接線正確,接地裝置靈敏可靠,設有漏電保護器。四口(1)、凡樓口、通道口、垃圾口、預留洞口,必須設置圍欄、蓋板或架網。(2)、產生原因磚砌體凹凸不平,造成粉刷層厚薄不均勻。(3)、采用坡度尺檢查水流方向和坡度。(3)、對照圖紙用尺量和觀察認真檢查予留洞口和預埋件的位置、標高的準確性。三、事后質量控制(1)、每一分部分項完成后,先組織自檢、用目測法(看、模、敲、照),實測法(靠、吊、量、套)進行檢查,自檢之后再由監(jiān)理、建設方進行檢查,分部工程由質監(jiān)站進行質量檢查與評等級。(6)、計量、測量器具等定期送到檢測站檢測,每次使用前均由測量員仔細復核,做好復核記錄。D、施工現(xiàn)場準備工作:針對各階段施工情況的變化,對現(xiàn)場做出相應的調整,并制定相應的現(xiàn)場管理措施。(4)、在施工中質檢人員要經常深入現(xiàn)場,做到“腳勤、眼勤、嘴勤”,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(2)、由項目經理主持、設計、甲方代表及施工人員、質檢員參加分部分項工程隱患驗收檢查。認真做好工種與工種、工序與工序之間的自檢、互檢、交接工作,并做記錄,若前道工序不合格,必須經處理符合要求后,材料進行下一道工序施工。公司質檢科每月定期巡回檢查一次,公司質檢科每月不定期檢查二次,發(fā)現(xiàn)質量問題及時整改。(2)、工程竣工后,剩余材料由工地負責人會同項目經理共同研究解決,材料出售收入必須記入公司財務帳。(3)、采購計劃批量大時,必須簽訂購貨合同。采購計劃編制要求:A、工程名稱及物資預算用量;B、根據(jù)施工計劃、進度確定進場物資的時間及數(shù)量C、所需物資的名稱、類別、型號、等級、式樣或圖樣、數(shù)量以及質量要求檢驗方法及規(guī)程。開展QC攻關活動、努力消除工程質量通病。作好安全防護工作,不因安全因素影響施工進度。為提高勞動工效,本職工作公司利用責、權、利,互相結合的班組承包制的管理方式,將各分部工程的施工任務兩位落實到每一施工班組,將施工質量、施工產值直接與工人的利益分配相掛鉤,提高工人的勞動積極性,并明確每個現(xiàn)場操作人員的責任,確保勞動工效提高30%。2 施工安排根據(jù)本工程現(xiàn)場情況,遵照先拆除后裝飾、先內后外的施工程序,本工程將嚴格按施工程序組織流水施工,確保施工生產順利進行。 (4)拆除的區(qū)域,對電線。(2)拆除過程中,應有專業(yè)技術人員現(xiàn)場監(jiān)督指導。每個工作日結束后,工程技術人員必須去現(xiàn)場檢查,確認拆除物是否用加固,做到安全無隱患。(2)拆除現(xiàn)場施工人員,必須經過行業(yè)主管部門指定的培訓機構培訓,并取得資格證書方可施工。使用4磅手錘配以鏨子,由上向下逐皮拆除砌塊。(3) 衛(wèi)生間排水干管豎井拆除前先將豎井周圍吊頂板拆除,統(tǒng)一存放確保以后恢復,安排好上下相鄰層的使用,防止污染。施工流程:周邊維護→識別拆除部分→保留影像記錄→成品保護→清拆管線→拆除門窗→墻、地面拆除→垃圾整理裝袋→水平垂直運輸→垃圾清運。 (2)按施工組織設計的程序安排,首先清拆原有管線,采取人工進行拆除,劃分區(qū)域,分塊、逐段、逐根進行拆除。拆除工程一、準備工作(1)清理施工現(xiàn)場,保證運輸?shù)缆窌惩āAU)。2)腳手架的拆除施工工藝根據(jù)構造要求在建筑物四角用尺量出內、外立桿離墻距離,并作好標記。-立桿接地線的連接于10cm2,并將表面油漆及氧化層清除,露出金屬珧澤并涂以中性凡士林。門洞兩側分別增加兩根余腹桿,當斜腹桿在1跨內跨越2個步距時,應在相交的大橫桿處增設一根小橫桿,將斜腹桿固定在其伸出端上,斜腹桿宜采用通長桿件,必須接長時間對接扣件連接。底部側面設18cm高的擋腳板。豎向順序排列、梅花布置、與架體和結構立面垂直,并盡量靠近主節(jié)點(距主節(jié)點的距離不大于30cm)。8)腳手板 腳手板采用松木、厚5cm、寬35~45cm、。斜桿相交點處于同一條直線上,并沿架高連續(xù)布置??窟吰碌牧⒅S線到邊坡的距離不小于50cm,并對此立桿:采取雙向斜拉加固措施。小橫桿 每一立桿與大橫桿相交處(即主節(jié)點),都必須設置一根小橫桿,并采用直角扣件扣緊在大橫桿上,該桿軸線偏離主節(jié)點的距離不大于15cm。立桿 全部腳手架采用雙排單立桿。此架為一架二用,既用于裝修施工,同時兼作安全防護。排汽管應安裝牢固,位置準確,封閉嚴密。2) 質量標準(1)主控項目:a、SBS改性瀝青防水卷材的品種、規(guī)格及數(shù)量,必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(3)涂刷基層處理劑要求:先在基層上彈線,排出鋪貼順序,然后在基層上均勻涂刷基層處理劑(素水泥漿),要厚薄均勻,不允許有露底和堆積的現(xiàn)象。 保溫層的施工要求(1).在水泥爐渣保溫層經驗收合格后的上,直接鋪置一層擠塑聚苯保溫隔熱板?!?。第一遍應在面層鋪設后隨即進行,使砂漿均勻、密實,以表面不出水為宜。(3).基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處,均應做成圓弧形,且整齊平順。3).操作前,先將底層灑水濕潤,刮素水泥漿一遍。屋面防水層完工后,不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面防水工程平屋面具體做法:基層清理→放標高→打灰點→20厚1:3水泥砂漿找平層→120厚水泥爐渣保溫層→擠塑聚苯板保溫層→鋪SBS改性瀝青防水卷材。5)先鋪完的房間應臨時封閉,操作人員和檢查人員踩踏新鋪的磚時應穿軟底鞋并輕踏地面。質量標準1)主控項目:拋光磚的品種、規(guī)格、質量必須符合設計要求,面層與基層的結合必須牢固,無空鼓。10)工序完工不再上人時方可打蠟,以達到光滑潔光。7)鋪結合層砂漿:根據(jù)50線,定出地面結合層厚度,拉十字線,鋪1:4 干硬性水泥漿(以手捏成團不松散為宜)結合層。操作工藝1)主入口門廳采用拋光磚地面,根據(jù)+50 線設計高度。七、 樓地面工程本工程的樓地面為拋光磚,為了保證工程質量,編制本施工技術措施。②涂料施工時應當注意天氣,大風、雨、霧天氣不可施工。乳膠漆施工時,施工環(huán)境應當清潔干凈,待抹灰工程、地面工程、木裝修工程,門窗框安裝工程,水暖電氣工程等全部完工后再進行。b 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合設計要求。b 面磚背面抹1:2 水泥砂漿或1::2 水泥石灰膏混合砂漿鑲貼,砂漿厚度為5~6mm,貼上后用灰鏟柄輕輕敲擊,使之附線,磚縫可用塑料十字卡來控制,并用小杠通過標準點調整平整度和垂直度。b 對磚墻面基層:提前一天澆水濕透。如遇規(guī)格復雜,色差懸殊時應逐塊量度挑選分類存放使用。f 一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。2)一般項目。抹灰質量要求:1)主控項目:a 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈,并應灑水潤濕。然后以沖筋為準,用壓尺刮平找直,用木磨板磨平。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方,橫線找平、立線吊直,彈出基準線和踢腳板線。c 砂:采用中砂,含泥量不大于3%,使用前過5mm 孔篩。第六章 主要項目的施工方法新增項目一、砌體分項工程施工方法本工程砌體采用:240*115*53機紅磚。臨時用水用電管網的布置和敷設。確定施工方案,選擇施工機械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量,確保分項工程進度計劃,確??傮w目標順利實施。1)以室內、屋面改造工程為中心,采取立體交叉作業(yè),安排好各工序的搭接。1. 項目部配備人員:職務姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔在建工程情況證書名稱級別證號專業(yè)原服務單位項目數(shù)主要項目名稱項目經理任志宏工程師建造師二級晉214070801257建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司5項目副經理董生福工程師建造師二級晉214080909107建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司技術負責人范玉權工程師職稱證初級3102493建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司5質量員宋文輝技術員職稱證初級0651150100300237建筑本公司1安全員封強助工職證稱初級晉建安C(2013)0008133建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司2造價員趙宏偉工程師職稱證初級晉060K00752管道山西省晉中市中都建筑工程有限公司3施工員溫金旺工程師職稱證初級0651150100100344建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司5材料員任錦花技術員職稱證初級0651150100400123建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司2將工程劃分為拆除工程、屋面改造工程、水電安裝工程、裝飾工程及室外工程。第四章 施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點確定各工種人員,根據(jù)預算書及材料表進行市場調查,掌握市場材料價格信息,以做好備料統(tǒng)籌。(2)、施工現(xiàn)場區(qū),包括圍擋隔斷、現(xiàn)場木工作業(yè)棚、攪拌機、水泥倉庫等設施。根據(jù)建設方提供的資料核查工程各項情況,看是否要采取特別的措施。b 水泥: 普硅水泥。2)套方、吊直:做灰餅(打墩)。若中層灰過厚,則應分遍涂抹。養(yǎng)護完后,對墻面進行空鼓質量檢查,對空鼓的部位作返修處理。d 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫。滴水線(槽)應整齊順直,滴水線應內高外低,滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。磚表面平整方正,厚度一致,不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。②基層處理和抹底子灰a 對光滑表面基層,應先打毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,再澆水濕潤。⑤鑲貼面磚:a 自下而上鑲貼面磚,從最下一皮磚的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮磚,在面磚上口外處拉水平通縫,以此類推,作為鑲貼的標準。2)一般項目:a 飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致,無裂縫和缺損。項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1立面垂直度2用2 垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2 靠尺和 塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5 線,不足5 拉通線,用鋼直尺檢查5接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查五、內墻涂料本工程內墻面大部分刷乳膠漆。施工要求①涂料涂刷前,基層表面必須干燥,混凝土抹灰基層表面含水率不大于8%。六、油漆油漆品種顏色二次裝修時另定,施工方案二次裝修施工時提供。⑷鋪設前應排出鋪設地面的大樣圖。6)基層處理:將基層清掃干凈,表面灰漿皮要鏟掉、掃凈,然后灑水濕潤掃一遍素水泥漿。然后面層加以覆蓋保護。踢腳板之間縫宜與地面磚對縫鑲貼。4)鋪砌過程中,操作人員應隨鋪砌隨擦凈,擦拋光時應用軟布。5)踢腳板出墻厚度不一致:在鑲貼踢腳板時,必須要拉線加以控制。5).伸出屋面的管道、預埋件等,應在防水層施工前安設完畢。2).基層清理干凈后,根據(jù)設計坡度(包括天溝的坡度),拉線做基準塊。(2).屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度,必須符合要求。b. 掌握好壓光時間,壓光一般不少于三遍。c. 注意素水泥漿在調漿后涂掃,不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。(3).雨水口、排水口等部位應采取措施保護好,防止堵塞雜物進入。(2)局部增強處理:對陰陽角、水落口、管子根部等形狀復雜的地方,按設計要求預先進行增強處理。在防水層上面黏合40厚的擠
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