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房屋修繕工程施工工程組織設(shè)計(jì)(存儲(chǔ)版)

2025-07-17 14:01上一頁面

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【正文】 施工整個(gè)過程實(shí)施全面質(zhì)量管理控制,才能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。實(shí)行分階段各級(jí)技術(shù)交底制度對(duì)工期、工程質(zhì)量、勞動(dòng)力組織、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵部位的質(zhì)量保證措施、作業(yè)安全事項(xiàng)及措施進(jìn)行詳細(xì)交底。經(jīng)驗(yàn)收合格后材料才能用。B、焊接件:驗(yàn)收檢查焊條品種,焊口規(guī)格、焊接長度及寬度、焊縫外觀及焊接質(zhì)量。(6)、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度,充分調(diào)動(dòng)管理人員及施工人員抓質(zhì)量的自覺性、積極性、質(zhì)檢部門對(duì)不重視質(zhì)量、粗制濫造及隱瞞事故、弄虛作假的項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人,有權(quán)要求行政領(lǐng)導(dǎo)給予嚴(yán)格處理,情節(jié)嚴(yán)重的給予行政處分,直至追究刑事責(zé)任。使各專業(yè)隊(duì)伍之間的交接檢查成一種習(xí)慣。(8)、各成品的保護(hù)均制定專項(xiàng)的方案,派專人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的情況。第三節(jié) 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制及保護(hù)措施鋼筋工程(1)、按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行材料的取樣送驗(yàn),施工前全數(shù)檢查材料的保證資料。對(duì)現(xiàn)場攪拌的混凝土所有原材料必須送驗(yàn),同時(shí)檢查其它保證資料。裝飾工程(1)、各裝飾原材料按要求抽樣復(fù)試,特別檢查材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。第十章 文明安全施工管理及保證措施一、工程目標(biāo)本工程將擬為我公司安全生產(chǎn)重點(diǎn)工程,確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)為安全標(biāo)準(zhǔn)化工地。腳手架(1)、腳手架必須嚴(yán)格按照規(guī)程要求的質(zhì)量、規(guī)格選擇材料。(4)、夜間施工必須保證現(xiàn)場照明,已完成樓面的樓梯地道應(yīng)裝設(shè)照明燈,并配應(yīng)急電源。根據(jù)有關(guān)氣象資料,本工程所在地區(qū)氣候在每年的11月至3月期間屬于冬季施工階段,而本工程的施工將會(huì)在這一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。冬季施工中使用防凍劑或復(fù)合添加劑,要嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量認(rèn)證制度,并符合規(guī)范要求。冬季施工的混凝土工程試塊,除按常溫時(shí)規(guī)定的留置數(shù)量外,還應(yīng)增加2組,并與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)。1)拌合用水提前預(yù)熱,加熱后立即使用。拌合砂漿時(shí),水的溫度不得超過80℃。7)必須在冬期施工時(shí),可根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件采用翻松表土法、覆蓋雪法、覆蓋保溫材料法或暖棚法等,對(duì)土壤進(jìn)行保溫防凍。卷材防水(包括冷膠料屋面)應(yīng)在氣溫不低于5℃時(shí)施工,如必須在低于此氣溫時(shí)施工,除采取瑪蹄脂熬制溫度補(bǔ)熱及保溫措施以外。氣溫低于5℃時(shí),室外抹灰所用砂漿可摻入能降低凍結(jié)溫。1)3)卷材防水工程融化時(shí)按開挖順序分段進(jìn)行。 1)摻鹽砂漿中摻微沫劑時(shí),鹽類溶液和微沫劑溶液必須在拌合中先后加入。5)4)加強(qiáng)混凝土試塊管理工作?;炷粱蜾摻罨炷凉こ?)(2)、配電箱、開關(guān)箱配備必須滿足施工要求,必須完整無損,接線正確,接地裝置靈敏可靠,設(shè)有漏電保護(hù)器。四口(1)、凡樓口、通道口、垃圾口、預(yù)留洞口,必須設(shè)置圍欄、蓋板或架網(wǎng)。(2)、產(chǎn)生原因磚砌體凹凸不平,造成粉刷層厚薄不均勻。(3)、采用坡度尺檢查水流方向和坡度。(3)、對(duì)照?qǐng)D紙用尺量和觀察認(rèn)真檢查予留洞口和預(yù)埋件的位置、標(biāo)高的準(zhǔn)確性。三、事后質(zhì)量控制(1)、每一分部分項(xiàng)完成后,先組織自檢、用目測法(看、模、敲、照),實(shí)測法(靠、吊、量、套)進(jìn)行檢查,自檢之后再由監(jiān)理、建設(shè)方進(jìn)行檢查,分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與評(píng)等級(jí)。(6)、計(jì)量、測量器具等定期送到檢測站檢測,每次使用前均由測量員仔細(xì)復(fù)核,做好復(fù)核記錄。D、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作:針對(duì)各階段施工情況的變化,對(duì)現(xiàn)場做出相應(yīng)的調(diào)整,并制定相應(yīng)的現(xiàn)場管理措施。(4)、在施工中質(zhì)檢人員要經(jīng)常深入現(xiàn)場,做到“腳勤、眼勤、嘴勤”,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。(2)、由項(xiàng)目經(jīng)理主持、設(shè)計(jì)、甲方代表及施工人員、質(zhì)檢員參加分部分項(xiàng)工程隱患驗(yàn)收檢查。認(rèn)真做好工種與工種、工序與工序之間的自檢、互檢、交接工作,并做記錄,若前道工序不合格,必須經(jīng)處理符合要求后,材料進(jìn)行下一道工序施工。公司質(zhì)檢科每月定期巡回檢查一次,公司質(zhì)檢科每月不定期檢查二次,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。(2)、工程竣工后,剩余材料由工地負(fù)責(zé)人會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理共同研究解決,材料出售收入必須記入公司財(cái)務(wù)帳。(3)、采購計(jì)劃批量大時(shí),必須簽訂購貨合同。采購計(jì)劃編制要求:A、工程名稱及物資預(yù)算用量;B、根據(jù)施工計(jì)劃、進(jìn)度確定進(jìn)場物資的時(shí)間及數(shù)量C、所需物資的名稱、類別、型號(hào)、等級(jí)、式樣或圖樣、數(shù)量以及質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法及規(guī)程。開展QC攻關(guān)活動(dòng)、努力消除工程質(zhì)量通病。作好安全防護(hù)工作,不因安全因素影響施工進(jìn)度。為提高勞動(dòng)工效,本職工作公司利用責(zé)、權(quán)、利,互相結(jié)合的班組承包制的管理方式,將各分部工程的施工任務(wù)兩位落實(shí)到每一施工班組,將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤,提高工人的勞動(dòng)積極性,并明確每個(gè)現(xiàn)場操作人員的責(zé)任,確保勞動(dòng)工效提高30%。2 施工安排根據(jù)本工程現(xiàn)場情況,遵照先拆除后裝飾、先內(nèi)后外的施工程序,本工程將嚴(yán)格按施工程序組織流水施工,確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。 (4)拆除的區(qū)域,對(duì)電線。(2)拆除過程中,應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。每個(gè)工作日結(jié)束后,工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查,確認(rèn)拆除物是否用加固,做到安全無隱患。(2)拆除現(xiàn)場施工人員,必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn),并取得資格證書方可施工。使用4磅手錘配以鏨子,由上向下逐皮拆除砌塊。(3) 衛(wèi)生間排水干管豎井拆除前先將豎井周圍吊頂板拆除,統(tǒng)一存放確保以后恢復(fù),安排好上下相鄰層的使用,防止污染。施工流程:周邊維護(hù)→識(shí)別拆除部分→保留影像記錄→成品保護(hù)→清拆管線→拆除門窗→墻、地面拆除→垃圾整理裝袋→水平垂直運(yùn)輸→垃圾清運(yùn)。 (2)按施工組織設(shè)計(jì)的程序安排,首先清拆原有管線,采取人工進(jìn)行拆除,劃分區(qū)域,分塊、逐段、逐根進(jìn)行拆除。拆除工程一、準(zhǔn)備工作(1)清理施工現(xiàn)場,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?。立桿)。2)腳手架的拆除施工工藝根據(jù)構(gòu)造要求在建筑物四角用尺量出內(nèi)、外立桿離墻距離,并作好標(biāo)記。-立桿接地線的連接于10cm2,并將表面油漆及氧化層清除,露出金屬珧澤并涂以中性凡士林。門洞兩側(cè)分別增加兩根余腹桿,當(dāng)斜腹桿在1跨內(nèi)跨越2個(gè)步距時(shí),應(yīng)在相交的大橫桿處增設(shè)一根小橫桿,將斜腹桿固定在其伸出端上,斜腹桿宜采用通長桿件,必須接長時(shí)間對(duì)接扣件連接。底部側(cè)面設(shè)18cm高的擋腳板。豎向順序排列、梅花布置、與架體和結(jié)構(gòu)立面垂直,并盡量靠近主節(jié)點(diǎn)(距主節(jié)點(diǎn)的距離不大于30cm)。8)腳手板 腳手板采用松木、厚5cm、寬35~45cm、。斜桿相交點(diǎn)處于同一條直線上,并沿架高連續(xù)布置??窟吰碌牧⒅S線到邊坡的距離不小于50cm,并對(duì)此立桿:采取雙向斜拉加固措施。小橫桿 每一立桿與大橫桿相交處(即主節(jié)點(diǎn)),都必須設(shè)置一根小橫桿,并采用直角扣件扣緊在大橫桿上,該桿軸線偏離主節(jié)點(diǎn)的距離不大于15cm。立桿 全部腳手架采用雙排單立桿。此架為一架二用,既用于裝修施工,同時(shí)兼作安全防護(hù)。排汽管應(yīng)安裝牢固,位置準(zhǔn)確,封閉嚴(yán)密。2) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)主控項(xiàng)目:a、SBS改性瀝青防水卷材的品種、規(guī)格及數(shù)量,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。(3)涂刷基層處理劑要求:先在基層上彈線,排出鋪貼順序,然后在基層上均勻涂刷基層處理劑(素水泥漿),要厚薄均勻,不允許有露底和堆積的現(xiàn)象。 保溫層的施工要求(1).在水泥爐渣保溫層經(jīng)驗(yàn)收合格后的上,直接鋪置一層擠塑聚苯保溫隔熱板?!?。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行,使砂漿均勻、密實(shí),以表面不出水為宜。(3).基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,均應(yīng)做成圓弧形,且整齊平順。3).操作前,先將底層灑水濕潤,刮素水泥漿一遍。屋面防水層完工后,不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面防水工程平屋面具體做法:基層清理→放標(biāo)高→打灰點(diǎn)→20厚1:3水泥砂漿找平層→120厚水泥爐渣保溫層→擠塑聚苯板保溫層→鋪SBS改性瀝青防水卷材。5)先鋪完的房間應(yīng)臨時(shí)封閉,操作人員和檢查人員踩踏新鋪的磚時(shí)應(yīng)穿軟底鞋并輕踏地面。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)主控項(xiàng)目:拋光磚的品種、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓。10)工序完工不再上人時(shí)方可打蠟,以達(dá)到光滑潔光。7)鋪結(jié)合層砂漿:根據(jù)50線,定出地面結(jié)合層厚度,拉十字線,鋪1:4 干硬性水泥漿(以手捏成團(tuán)不松散為宜)結(jié)合層。操作工藝1)主入口門廳采用拋光磚地面,根據(jù)+50 線設(shè)計(jì)高度。七、 樓地面工程本工程的樓地面為拋光磚,為了保證工程質(zhì)量,編制本施工技術(shù)措施。②涂料施工時(shí)應(yīng)當(dāng)注意天氣,大風(fēng)、雨、霧天氣不可施工。乳膠漆施工時(shí),施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈,待抹灰工程、地面工程、木裝修工程,門窗框安裝工程,水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行。b 陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b 面磚背面抹1:2 水泥砂漿或1::2 水泥石灰膏混合砂漿鑲貼,砂漿厚度為5~6mm,貼上后用灰鏟柄輕輕敲擊,使之附線,磚縫可用塑料十字卡來控制,并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平整度和垂直度。b 對(duì)磚墻面基層:提前一天澆水濕透。如遇規(guī)格復(fù)雜,色差懸殊時(shí)應(yīng)逐塊量度挑選分類存放使用。f 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。2)一般項(xiàng)目。抹灰質(zhì)量要求:1)主控項(xiàng)目:a 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈,并應(yīng)灑水潤濕。然后以沖筋為準(zhǔn),用壓尺刮平找直,用木磨板磨平。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方,橫線找平、立線吊直,彈出基準(zhǔn)線和踢腳板線。c 砂:采用中砂,含泥量不大于3%,使用前過5mm 孔篩。第六章 主要項(xiàng)目的施工方法新增項(xiàng)目一、砌體分項(xiàng)工程施工方法本工程砌體采用:240*115*53機(jī)紅磚。臨時(shí)用水用電管網(wǎng)的布置和敷設(shè)。確定施工方案,選擇施工機(jī)械和施工工藝、依據(jù)各分部工程量,確保分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃,確??傮w目標(biāo)順利實(shí)施。1)以室內(nèi)、屋面改造工程為中心,采取立體交叉作業(yè),安排好各工序的搭接。1. 項(xiàng)目部配備人員:職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明已承擔(dān)在建工程情況證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)原服務(wù)單位項(xiàng)目數(shù)主要項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理任志宏工程師建造師二級(jí)晉214070801257建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司5項(xiàng)目副經(jīng)理董生福工程師建造師二級(jí)晉214080909107建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司技術(shù)負(fù)責(zé)人范玉權(quán)工程師職稱證初級(jí)3102493建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司5質(zhì)量員宋文輝技術(shù)員職稱證初級(jí)0651150100300237建筑本公司1安全員封強(qiáng)助工職證稱初級(jí)晉建安C(2013)0008133建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司2造價(jià)員趙宏偉工程師職稱證初級(jí)晉060K00752管道山西省晉中市中都建筑工程有限公司3施工員溫金旺工程師職稱證初級(jí)0651150100100344建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司5材料員任錦花技術(shù)員職稱證初級(jí)0651150100400123建筑山西省晉中市中都建筑工程有限公司2將工程劃分為拆除工程、屋面改造工程、水電安裝工程、裝飾工程及室外工程。第四章 施工方案一、施工方案總體布置根據(jù)本工程特點(diǎn)確定各工種人員,根據(jù)預(yù)算書及材料表進(jìn)行市場調(diào)查,掌握市場材料價(jià)格信息,以做好備料統(tǒng)籌。(2)、施工現(xiàn)場區(qū),包括圍擋隔斷、現(xiàn)場木工作業(yè)棚、攪拌機(jī)、水泥倉庫等設(shè)施。根據(jù)建設(shè)方提供的資料核查工程各項(xiàng)情況,看是否要采取特別的措施。b 水泥: 普硅水泥。2)套方、吊直:做灰餅(打墩)。若中層灰過厚,則應(yīng)分遍涂抹。養(yǎng)護(hù)完后,對(duì)墻面進(jìn)行空鼓質(zhì)量檢查,對(duì)空鼓的部位作返修處理。d 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓,面層應(yīng)無爆灰和裂縫。滴水線(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。磚表面平整方正,厚度一致,不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。②基層處理和抹底子灰a 對(duì)光滑表面基層,應(yīng)先打毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,再澆水濕潤。⑤鑲貼面磚:a 自下而上鑲貼面磚,從最下一皮磚的位置線先穩(wěn)好靠尺,以此托住第一皮磚,在面磚上口外處拉水平通縫,以此類推,作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。2)一般項(xiàng)目:a 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無裂縫和缺損。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1立面垂直度2用2 垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2 靠尺和 塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5 線,不足5 拉通線,用鋼直尺檢查5接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查五、內(nèi)墻涂料本工程內(nèi)墻面大部分刷乳膠漆。施工要求①涂料涂刷前,基層表面必須干燥,混凝土抹灰基層表面含水率不大于8%。六、油漆油漆品種顏色二次裝修時(shí)另定,施工方案二次裝修施工時(shí)提供。⑷鋪設(shè)前應(yīng)排出鋪設(shè)地面的大樣圖。6)基層處理:將基層清掃干凈,表面灰漿皮要鏟掉、掃凈,然后灑水濕潤掃一遍素水泥漿。然后面層加以覆蓋保護(hù)。踢腳板之間縫宜與地面磚對(duì)縫鑲貼。4)鋪砌過程中,操作人員應(yīng)隨鋪砌隨擦凈,擦拋光時(shí)應(yīng)用軟布。5)踢腳板出墻厚度不一致:在鑲貼踢腳板時(shí),必須要拉線加以控制。5).伸出屋面的管道、預(yù)埋件等,應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。2).基層清理干凈后,根據(jù)設(shè)計(jì)坡度(包括天溝的坡度),拉線做基準(zhǔn)塊。(2).屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度,必須符合要求。b. 掌握好壓光時(shí)間,壓光一般不少于三遍。c. 注意素水泥漿在調(diào)漿后涂掃,不宜先撒水泥粉后澆水掃漿。(3).雨水口、排水口等部位應(yīng)采取措施保護(hù)好,防止堵塞雜物進(jìn)入。(2)局部增強(qiáng)處理:對(duì)陰陽角、水落口、管子根部等形狀復(fù)雜的地方,按設(shè)計(jì)要求預(yù)先進(jìn)行增強(qiáng)處理。在防水層上面黏合40厚的擠
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