【正文】 所述 ， 骨科 E 區(qū) 生產(chǎn)過程 對本場地 環(huán) 境 影響較小 。 3 場地自然環(huán)境狀 況資料 本 報 告場 地自然環(huán)境狀況等資料均來自于政府機構(gòu)或政府公開網(wǎng)站 均屬于公開可查驗資料，經(jīng)評估單位核實，所得資料真實可靠 4 場地 歷史情況、產(chǎn)排污 情況、污染治理設(shè)施情況等 材料 場地 資料 來自 于 教育管理學(xué) 校聯(lián)系人 和周邊居民 通 過 與 周 邊 居民 的 訪 談記錄比較 核實 ， 學(xué)校 聯(lián) 系人提 供的 資料基 本屬實 5 場地周 邊環(huán)境 情 況 本 報 告場 地周邊環(huán) 境 狀況等資料均來自于 政府機構(gòu) 或 政府公開網(wǎng)站 均 屬 于公開 可查驗 資 料 ，經(jīng) 評 估單位 核 實 ， 所得資料真 實可靠 6 企業(yè)現(xiàn)場情況 企業(yè)現(xiàn) 場情況 由 評 估單 位實際 踏勘了解 后整理 而成 資料真實準確 7 變壓 器 、電容 器等電力設(shè)備使用情況 由評估單位 通過踏勘評估 場地現(xiàn)場 情況 、尋訪周邊居民 、 工作人員以及評估場地 歷年的 衛(wèi)星圖 獲 得 資料真實準確 8 人員訪談記錄 由評估單位尋訪周邊居民 和 工 作人 員 獲 得 資料真實 準確 原 輔 材 料 分 析 本次調(diào)查場地 內(nèi)不涉及 工 業(yè) 企業(yè)生產(chǎn) ， 為 原 重慶教育管理學(xué)校 用地 ， 涉 及的原輔材料 種類少 、 用 量 小 ，主要包 括機油 、油漆 、稀釋劑的使用 ， 由于場地開發(fā)利用 時間 較早 ， 鍋爐房 可 能存在 煤炭的使 用 。 （ 3） 稀釋 劑 稀釋劑 是一種 為了降低樹 脂粘度，改 善其工藝性 能 而 加 入 的 與樹脂 混溶性良好 的液 體 溶劑 ，分 為 活 性 稀釋劑和 非活性稀 釋劑 。 30μg/g。錳是煤炭中常 見元素， 褐煤 中錳含 量均 值為 100177。 汽車漆的 主要特點 有 漆膜豐滿度好，光澤高，硬度高，附著力好，漆膜具有優(yōu)良的機械性能，有極好的光澤保持性、耐候性、耐磨性，具有良好的耐酸、耐堿、耐酒精、 耐汽油性 能 。 本次評估報告收集的相關(guān)資料如表 31 所示。 生產(chǎn)工藝流程 如圖 210 所示 。 圖 26 評估場 地與周 邊企業(yè)位置對照情況 重慶格高廢舊物資回收有限公司 情況簡 述 重慶格高廢舊物資 回 收有限公 司 成立于 2017 年 12 月 ， 位于重慶教育管理學(xué)校老校區(qū) 大門南側(cè) ， 是一家專業(yè)回收各類中央空調(diào)、家用空調(diào)、家用電腦、辦公室電 腦、筆記 本電腦、電線電纜、廢銅爛鐵、辦公家具，廚房設(shè)備等二手物資回收公司 ， 至評估單位現(xiàn)場踏勘時 ，企業(yè)已搬遷 。 表 25 主要 化 學(xué) 品 使用情況 序號 化學(xué)品 名稱 用 量 儲存 位置 1 溴化鈉 實驗 樓化學(xué)實驗室 2 硫氰酸銨 3 鉻酸鉀 4 重鉻酸鉀 5 氧化銅 6 氧 化 鈣 7 二氧化三 鐵 8 氯化銅 9 氯化鈷 10 氯化鈉 11 還原鐵 粉 12 碳酸鈉 13 機油 75L/a 汽修 實 訓(xùn)室 24 序號 化學(xué)品 名稱 用 量 儲存 位置 14 油 漆 18kg/a 噴漆房 15 稀釋劑 20kg/a 含多氯聯(lián)苯電容器 、變壓器等電力設(shè) 備使用情況 我國于 1965 年開 始生產(chǎn)含多氯聯(lián)苯的 變 壓器 、 電容器，到 1974 年 被禁止 生產(chǎn) ， 并陸續(xù)頒 布了對于 多 氯聯(lián)苯電力裝置使用 、 污染防 治的管 理規(guī) 定 ： 1979 年 8 月 11 日 ， 原 國 家 經(jīng)濟 委員會 和國務(wù)院 環(huán)保 領(lǐng)導(dǎo)小 組聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于防 止 多氯聯(lián)苯有害物 質(zhì)污染問 題 的 通 知》 （ 經(jīng) 機 [1979]225 號）文件 中 明確要求 ：“ 各 有 關(guān)單位今 后不再進 口以 PCBs 為介質(zhì)的電氣設(shè)備， 對現(xiàn)有 以 PCBs 為介質(zhì)的電器 設(shè)備， 各使 用 單位及主 管部門 都 要采取 有效的防 護措施，并認真 銷 毀 各種沾染 PCBs 的 廢棄物，防止污 染，以保證人身 健康和環(huán)境 衛(wèi)生，各地環(huán)保機構(gòu)要積極支持和配合有關(guān) 單位制定 可行的 PCBs 防護措 施、并監(jiān) 督執(zhí)行。 表 23 原輔材料主要用量 序號 原輔材料名稱 用量 備注 1 汽車配件 50kg/a 循環(huán)使用 2 機油 75L/a 循環(huán)使用 （ 2）生產(chǎn) 工藝及 產(chǎn) 排 污 情況 汽修實訓(xùn) 室僅涉及簡單汽修學(xué)習(xí) 、 訓(xùn)練 ，且使用頻率較小 ， 其生 產(chǎn)工 藝流程見圖 24。 污染風(fēng)險較 小 汽修實訓(xùn) 室 汽車實訓(xùn)室 主 要 包括 零 部 件 更換 、換胎 等 基礎(chǔ)學(xué)習(xí) ，使用時間較 短 。 圖 23 場地 平面分布圖 場地內(nèi) 主要建筑物 情況如表 22 所示 。 場地 歷 史沿革 情況如 表 21 所示。 2019 年 南岸區(qū) 全年地區(qū)生產(chǎn)總值增長 %（達到 億元），位居主城第三；規(guī)上工業(yè)總產(chǎn) 值增長 %（達到 億元），增加值增長 %、位居主城第一；社會消費品零售總額增長 %（達到 4 元），商品銷售總額增長 10%（達到 億元），均位居主城第三；實際利用外資 億美元，位居主城第三；進出口總額增長 %（達到 億美元），位居主城第三；大數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破 900 億元、增長 12%；金融機 構(gòu)存貸款余額增長 %（達到 2965 億元），位居主城第一；堅決執(zhí)行廣陽島片區(qū)、“兩江四岸”、高鐵重慶東站 等區(qū)域規(guī)劃建設(shè)管控調(diào)整，固定資產(chǎn)投資增長 %（達到 376 億元）；嚴格落實國家減稅降費政策，全口徑減稅降 費 億元，一般公共預(yù)算收入完成 億元，扣除政策性減收因 素后，同口徑增長 %；城鄉(xiāng)居民人均可支配收 入分別增長 %、 %（分別達到 41915 元、 23059 元），農(nóng)村居民人均可支配收入、建筑業(yè)增加值增速位居全市 第一。常年云 霧 較 多 ，霧天平均 天 /年， 最多可達 148 天。低山主要 分布在南 山、黃 桷埡、 廣 陽三個鎮(zhèn)。27′2″29176。 評 價 標準 本項目 土壤污染物篩選標準按照《 土壤環(huán)境 質(zhì)量 建設(shè)用地 土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（ GB 366002018） 第 一 類用地 標準執(zhí) 行。 質(zhì)量保證和 質(zhì)量控制： 現(xiàn)場質(zhì)量保證和質(zhì)量控制 措施應(yīng)包括：制定防止樣 品 12 污染的工作程序 ，運輸空白樣分析 ，現(xiàn)場重復(fù)樣分析，采樣設(shè)備清洗空白樣分析，采樣介質(zhì)對分析結(jié)果影響分析，以及樣品 保存方式和時間對分析結(jié)果的影響分析等。相關(guān)人員調(diào)查采用現(xiàn)場訪問、發(fā)放調(diào)查表等方法。評價人員應(yīng)親自對可能產(chǎn)生污染的地上、地下儲藏系統(tǒng)進行仔細察看 ； 6） 含多氯聯(lián)苯材料的使用、貯存設(shè)施：多氯 聯(lián)苯是影響人 體健 康的 有 機 化學(xué) 制品，在 許 多 類型電 子設(shè)備及 液壓機中廣泛使用， 如變壓器、電容器、日光燈鎮(zhèn) 流器 、 熱傳導(dǎo)系 統(tǒng)中的液 體 、與液壓技術(shù)相關(guān)的 液體及廢 棄油 類可 能會含 有多氯聯(lián) 苯 。 9 場地環(huán)境調(diào) 查的 具 體 程 序見圖 13 所示 。若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明 地塊內(nèi)或 周圍區(qū)域存在可能的污染源，如化工廠、農(nóng)藥廠、冶煉廠、加油站、化學(xué)品儲罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生 有 毒有害 物質(zhì)的 設(shè)施或活動；以及由于資 料缺失等原因造成無法排除地塊內(nèi)外存 在污 染源時，進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，確定污染物 種類、濃度（程度）和空間分布。（ 約 畝 ） ，主要 由 教學(xué)樓、辦公樓 、實驗樓、實訓(xùn) 室、 禮堂 、食 堂、學(xué)生宿 舍、 教職工宿舍 組成 ， 紅線范圍如 圖 11 所示。 在前述調(diào)查工作成果基礎(chǔ)上 ， 判斷場地疑似污染區(qū)域 ，確定污染因子。根據(jù)場地土地 規(guī)劃利 用要求， 采用相應(yīng) 的評 判標 準， 調(diào)查場地 對人體健康的影響 ，明確場地是否 受到污染 ，為場地 評估 和 污染修復(fù)提供技術(shù) 支撐 ，為后期 場地開發(fā) 利 用決 策提供依據(jù)。 2017 年重慶市政 府發(fā)布了《重慶市環(huán)境保護條例》，規(guī)定了生產(chǎn)經(jīng)營單位在轉(zhuǎn)產(chǎn)或搬遷前 ，應(yīng) 當(dāng)清 除遺留的有 毒、有害原材料 或排放的 有 2 毒、有害物質(zhì)，并對被 污染場地進 行土地進行治理。 土壤污染 狀況調(diào)查 報告應(yīng)當(dāng)主要包括地塊基本 信息、 污 染物含 量是否 超過土壤污染風(fēng)險管控 標準等內(nèi)容。 本次評估采 用 Surfer、 AutoCAD 等軟件進行污染分布插值模擬，結(jié)合場地地形、生產(chǎn)布局和現(xiàn)場采 樣情況，劃出污染區(qū)域。 對 GB 366002018 中 沒有的監(jiān)測項目 錳 采用 《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險 評估技術(shù)導(dǎo)則》（ ） 中 2 相關(guān)要求 計 算 的 風(fēng)險控 制值進行評估 。 根 據(jù) 資料收集和現(xiàn)場調(diào)查， 該場地為重慶教育管理學(xué)校老校區(qū) ，學(xué) 校前身是成立于 1954 年 4 月的重慶 市 教師進修 學(xué)院，后經(jīng)過發(fā)展和歷史變遷 ， 1987 年學(xué)校更名為重慶市 職業(yè)技術(shù) 教育中心， 1988 年成立重慶教育管理 學(xué)校，實行“兩塊牌子，一套班子”的管理體制，設(shè)置有計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機平面設(shè)計、電子技術(shù)、數(shù)控技術(shù)應(yīng)用、汽車運用與維修、會計、電子商務(wù)、物流服務(wù)與管理、服裝設(shè)計與工藝、學(xué)前教育等 專 業(yè)。汽修實訓(xùn)室 主要包括零件更換、局部噴漆 。 低洼處積水均未超過 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB/T 38382002） 中 Ⅲ類 標準 。 在前期施工準備工作完成后 ， 我單位于 2020 年 3 月 22 日正式對污染區(qū)域進行清挖 ，清挖后土壤進行化學(xué)氧化處置 ， 養(yǎng)護后于 2020 年 4 月 3 日進行效果評估采樣 ， 共布設(shè) 13 個采樣點位 ，采集 27 個土壤樣品 ，根據(jù)監(jiān)測報告 （ 報告編號 ：20200158） 顯示 ， 石油烴（ C10C40） 監(jiān)測結(jié)果均低于修復(fù) 目標值 ， 考慮到 少數(shù)樣品檢測值接 近修 復(fù)目標限值 ， 我單位 于 4 月 16 日再次對污染土壤 、基坑及 石塊暫存區(qū) 添加藥劑 處理 ， 養(yǎng)護后于 4 月 28 日進行第二次效果評估采樣 ， 共 采集 11個土壤樣品 ，根據(jù)監(jiān)測報告 （ 報告編號 ： 20200217） 顯示 ， 石油烴（ C10C40） 監(jiān)測結(jié)果均 遠 低于修復(fù) 目標值 ， 滿足效果評估要求 。 用途變更為住宅、公共管 理與公共服務(wù)用地 的，變更前應(yīng)當(dāng)按 照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。 調(diào)查依據(jù) 法律、法規(guī)和 政策 （ 1）《中華人民共和國土壤污染防治法》（ 2019 年 1 月 1 日施 行）； （ 2）《 中華 人 民 共和國環(huán) 境保護法》（ 2015 年 1 月施行）； （ 3）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（ 2019 年 6 月 25 日 修訂草案 通過 ）； （ 4）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2019 年 4 月修訂）； （ 5）《中華人民共和國水土保持法》 （ 2010 年 12 月修訂）； （ 6）《重慶市環(huán) 境保護條例》（ 2017 年修訂）； （ 7）《國家危險廢物名錄》（ 2016 年 8 月 1 日施行）； （ 8）國務(wù)院《關(guān)于印發(fā)土壤污染防治行動計劃的通知》（國發(fā) [2016]31 號）； （ 9）《關(guān)于加強環(huán)境保護若干問題的 決定》（中共重慶 市委、重慶市人民政府 2006 年 7 月）； （ 10）《重慶市貫徹落實土壤污染防治行動計劃工作方案》（渝府發(fā) [2016]50號）； （ 11）《 重慶市農(nóng)業(yè) 委員會辦公室關(guān)于印發(fā)重慶市農(nóng)業(yè)委員會貫徹落實土壤污染防治行動計劃工作 方案的通知》（渝農(nóng)辦發(fā) [2016]141 號 ） ； （ 12） 關(guān)于印發(fā)《建設(shè)用地土壤 污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估 、風(fēng)險管控及修復(fù)效果評估報告評審指南》的通知 （ 環(huán)辦土壤 [2019]63 號） 。 （ 2） 現(xiàn)場 踏勘 。 本次場地調(diào)查的重點 為： 其一 ， 對 調(diào)查 地 塊 的 場 地現(xiàn)狀情況 、 使用歷史進行調(diào)查 和走訪 。 因此，本次 調(diào) 查 時 段 為 1954 年至 2019 年 11 月。本階 段的調(diào)查 工作可單獨進行，也可在第二階段調(diào)查過程中同時開展。 （ 2） 現(xiàn)場 踏勘 場地 現(xiàn)場 踏勘時應(yīng) 重點 觀察 和發(fā) 現(xiàn)場地可 能污染的痕跡，并根據(jù)場地踏勘情況，判 斷場地污 染的 可能性和識 別場地內(nèi) 的 污染物來源。 7） 危 險化學(xué)品、農(nóng)藥、殺蟲劑、放射性物 質(zhì)的使用與貯存設(shè)施：在徒步調(diào)查時 ，場地 環(huán)境評 價人員應(yīng)保證自身安全，遵守安全法規(guī)，按照一定的程序和要求進行調(diào)查工作。應(yīng) 核查上述信息 的來 源 ， 以 確 保 其真實 性和適 用性。 （ 3）數(shù) 據(jù)評 估和結(jié) 果分 析 實驗室 檢測分 析 ： 委 托 經(jīng) 計量認 證合格 或國家 認可委 員會認可的實驗室進 行樣品檢測分析 。 項目 土壤 監(jiān)測因子及篩 選值見表 12。 陸 地 占 %，河流占 %。 （ 3）氣候 、氣象 南岸區(qū)屬亞熱帶季 風(fēng)性 濕潤 氣候，具 冬暖 春 早，雨量充沛，夜雨 多，空氣濕度大，云霧多，日照偏少等特點。多年平均風(fēng)速 ， 最大風(fēng)速 ，常年主導(dǎo)風(fēng)向 17 NNE。污染防治攻堅戰(zhàn)、長江保護 18 修復(fù)攻堅戰(zhàn)深入推進，配合第二次全 國污染源普查工作基本完成，川東 化工廠遺留污染、茶園污水處理廠箱涵溢流等問題整改到位，雞冠石污水處理廠 提標改造、茶園至東港片區(qū)污水調(diào)配管網(wǎng)等工程建成投用，東港污水處理廠啟動運營，苦溪河綜合整治工程加快推 進，排查整治沿江排水口 46 處，關(guān)閉貨運碼頭 5 座，整