【正文】 太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 22 心線。立桿焊接以及螺栓連接部位，除 不銹鋼外，在安裝完后，均應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，并且不得外露，應(yīng)在根部安裝裝飾罩或蓋。扶 手接口按要求角度套割正確，并用金屬銼刀銼平，以免套割不準(zhǔn)確，造成扶手彎曲和安裝困難。扶手與墻面連接根部應(yīng)安裝裝飾罩蓋。 C、線管、槽安裝： 1）按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行選擇管材和槽板規(guī)格，如無規(guī)定時(shí)按槽內(nèi)所穿電線的總面積不超過管截面的 40%選配； 2）按設(shè)計(jì)圖紙配合原土建敷設(shè)管槽和預(yù)留管； 3）槽、管敷設(shè)必須平、直、正和牢固。 E、導(dǎo)線接頭處理；導(dǎo)線連接用錫焊接，焊牢 后要求表面光滑、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。 2）安裝暗藏?zé)艟撸喝缡欠忾]固定面板，必須在面板安裝前安裝燈具；如是封閉活動(dòng)面板，可在工程竣工前幾天安裝。(f)多塵潮濕場(chǎng)所和戶外應(yīng)選用防水瓷制拉線開關(guān)或加裝保護(hù)箱； (g)在易燃、易爆和特別潮濕的場(chǎng)所，開關(guān)應(yīng)分別采用防爆型、密閉型，或安裝在其它處所控制； 插座安裝規(guī)定： (a)暗裝和工業(yè)用插座距地面不應(yīng)低于 30cm； (b)在兒童活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)采用安全插座。 、插座安裝在木結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)注意做好防火處理。插座的接地線單獨(dú)敷設(shè)。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1）、開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙，應(yīng)調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。安裝開關(guān)、插座接線時(shí)，應(yīng)注意把護(hù)口帶好。 （ 5）為保證施工進(jìn)度質(zhì)量 施工中各系統(tǒng)采取分段安裝 → 試驗(yàn) → 復(fù)驗(yàn)的方式。 待卡架 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 32 穩(wěn)固后進(jìn)行安裝。 二 、與設(shè)計(jì)部門的協(xié)調(diào) （一）與設(shè)計(jì)部門加強(qiáng)工作聯(lián)系，充分了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖以及對(duì)工程施工的具體要求。 五 、與其他部門的協(xié)調(diào) （一）工程開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部主動(dòng)與業(yè)主主管部門以及城建、環(huán)保等政府主管部門聯(lián)系，及時(shí)辦妥有關(guān)手續(xù)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和氛圍。 進(jìn)度保證組織體系 項(xiàng)目經(jīng)理 業(yè)主 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 36 進(jìn)度控制體 系 a、建立施工項(xiàng)目計(jì)劃系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)工程實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃控制。 d、施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與檢查 （ 1）計(jì)劃任務(wù)以施工任務(wù)書的方式下到施工班組，以保證實(shí)施。 （ 4）明確材料、設(shè)備到貨期，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，杜絕使用不合格材料引起的返工； （ 5）做好從項(xiàng)目部到工地生產(chǎn)班組的工程任務(wù)技術(shù)交底工作，弄清施工圖紙，技術(shù)資料，工藝流程；交代技術(shù)關(guān)鍵部分的施工順序，質(zhì)量措施，從而縮短施工時(shí)間 ； （ 6）及時(shí)辦理各種中間驗(yàn)收資料為順利竣工打下基礎(chǔ)； （ 7）必須搞好與協(xié)作單位的配合關(guān)系，顧全大局，服從業(yè)主及監(jiān)理決策，齊心協(xié)力，力爭(zhēng)早日完成任務(wù)。一般情況下，進(jìn)度往往滯后。 四 、保證材料的及時(shí)供應(yīng) 材料部要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，努力了解施工現(xiàn)場(chǎng)的材料使用儲(chǔ)存狀況。 分部工程優(yōu)良率 95%，并保證裝飾工程、給水工程、電氣安裝工程、 必須達(dá)到優(yōu)良。 三、質(zhì)量檢查：我們?cè)谫|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)填寫中制訂了嚴(yán)格的分級(jí)檢查制度。 四、努力貫徹執(zhí)行成品保護(hù)措施 成品保護(hù)有護(hù)、包、蓋、封四種措施，在施工完畢的地面塊料面層上和搬動(dòng)腳手架和潔具等注意避免砸損地面塊料； 安裝天棚上的燈具、煙感要帶手套； 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 46 施工中，對(duì)成品區(qū)進(jìn)行保護(hù) 措施。 第二節(jié)、 組織措施 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，落實(shí)管理崗位的職責(zé)。對(duì)各道工序嚴(yán)格把關(guān)，避免返工。 編制各時(shí)期各種材料貨源供應(yīng)量計(jì)劃。 實(shí)行彈性工 作時(shí)間，主導(dǎo)工序的工種要組織必要的加班加點(diǎn)，作業(yè)班組二班輪換，延長(zhǎng)工程整體作業(yè)時(shí)間。針對(duì)本工程的特點(diǎn)施工部署具體布置如下： 第一節(jié)、施工總體部署 一、質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家“合格 ” 標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)“省優(yōu)良工程”標(biāo)準(zhǔn)。 工地臨時(shí)用水電： (1)、施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線為銅芯電纜，按 無錫 市安監(jiān)規(guī)定搭設(shè)。 施工現(xiàn)場(chǎng)中主要通道、加工場(chǎng)地、材料庫房、臨時(shí)辦公室均放置。 第三節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 一 、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（平面布置圖見附圖 一 ） 為了 便于與甲方及監(jiān)理單位的聯(lián)系，必須在工地附近設(shè)辦公室：供工地 管理人員、技術(shù) 人員 使用。 應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程進(jìn)度管理，利用計(jì)算機(jī)制作網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，根據(jù) 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 50 施工過程的實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)智能化管理，真正起到指導(dǎo)施工作業(yè)的作用。 工程掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作，竣工前組織一次自檢并初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不足之處及時(shí)更改，確保竣工驗(yàn)收一次通過。 緊緊抓住施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中關(guān)鍵線路上各分項(xiàng)工作的施工周期，及時(shí)完成關(guān)鍵線路上的工作。經(jīng)常和定期檢查計(jì)劃實(shí)施情況，包括工程形象進(jìn)度、資源供應(yīng)和管理工作進(jìn)展。 第七章 工期保證措施 第一節(jié)、 技術(shù)措施 根據(jù)該工程工期的要求及施工部署安排，本工程具體工期為：（附施工進(jìn)度計(jì)劃） 工程 進(jìn)行分段分層進(jìn)行裝飾施工，裝飾工程全面展開，以層為單位分段同時(shí)施工。 二、加強(qiáng)技術(shù)管理：吃透施工圖紙和設(shè)計(jì)意圖；善于采用新工藝、發(fā)揚(yáng)本公司的成熟的施工工藝；嚴(yán)格按施工工藝、施工順序施工，杜絕倒裝工序。 二、質(zhì)量記錄：為控制施工質(zhì)量，并使每個(gè)環(huán)節(jié)都有追溯性，我公司在 ISO9001 質(zhì)量體系文件中詳細(xì)制訂了與質(zhì)量有關(guān)記錄的填寫格式和程序。 保本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)“省優(yōu)良工程” 標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝切實(shí)可行，必要時(shí)補(bǔ)充相關(guān)圖紙繪制施工節(jié)點(diǎn)大樣。 二、施工進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查、分析和調(diào)整措施 各專業(yè)工長(zhǎng)根據(jù)《進(jìn)度作業(yè)周計(jì)劃》檢查班組的施工任務(wù)完成情況，提前、滯后的原因所在；分析進(jìn)度偏差對(duì)工期和后續(xù)工作的影響程度。 第三節(jié)、進(jìn)度保證措施 裝飾工程與安裝工程是根據(jù)流水作業(yè)的方法編制的，我方施工進(jìn)度計(jì)劃的安排是根據(jù)正常施工情況而編制的。即在從項(xiàng)目經(jīng)理到各職能部門，各施工 班組設(shè)有一個(gè)專門的部門或人員進(jìn)行檢查、匯報(bào)、統(tǒng)計(jì)整理實(shí)際進(jìn)度資料，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析。全辦公樓實(shí)行局部分段封閉施工， 計(jì) 劃 年 5月 日 至 年 月 日 。 （二）每周定時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，由項(xiàng)目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理部門報(bào)告本周內(nèi)施工情況，并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。具體要求見行標(biāo) CJJ/T2998。 （ 3）管道與部件盡量采用提前預(yù)制或工廠化加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式。 5）同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時(shí)更正。 2）、開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。 2) 開關(guān)切斷相線。然后將開關(guān)或插座貼于塑料（木）臺(tái)上，對(duì)中找正，用木螺絲固定牢。 (b)扳把開關(guān)距地面的高度為 ，距門口 為 150200mm；開關(guān)不得置于單扇門后。 H、隱蔽驗(yàn)收：在天棚封板前對(duì)電施的隱蔽工程進(jìn)行一次驗(yàn)收，并做好測(cè)試記錄，待甲方、工程監(jiān)理驗(yàn) 收認(rèn)定后才進(jìn)行封板。 C、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過結(jié)構(gòu)層打洞開槽，深度按規(guī)范保護(hù)層不得小于 ，線管的彎曲度不得小于 6d。 1KV 以下的電纜可用 1KV搖表搖測(cè)絕緣，絕緣電阻就應(yīng)大于 10 兆歐； 2）室內(nèi)電纜應(yīng)防動(dòng)物損傷電纜； 3）電纜在封蓋前應(yīng)做好工程驗(yàn)收。室外扶手還應(yīng)在可伸縮處考慮設(shè)置漏水孔。使用焊條的材質(zhì)應(yīng)與母材相同。 兩端立桿安裝完畢后，拉通線用同樣方法安裝其余立桿。埋件不符要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效措施，增補(bǔ)埋件。 B、花崗巖板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。在房間內(nèi)四周墻上彈出十字中心線，按板的尺寸加預(yù)留縫放樣分塊，鋪板時(shí)按分塊的位置，每行依此掛線（此掛線起到面層標(biāo)筋的作用）。 （ 3） 找中、套方、分格、定位彈線 。 3．養(yǎng)護(hù) :水泥砂漿面層抹壓后，應(yīng)在常溫濕潤(rùn)條件下養(yǎng)護(hù)。第 2遍壓光最重要，表面要清除氣泡、孔隙，做到平整光滑。如果水泥素漿結(jié)合層過早 涂刷，則起不到與基層和面層兩者粘結(jié)的作用，反而造成地面空鼓。 F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。 五、 乳膠漆工程施工工藝 （ 一 ）墻面及天花乳膠漆施工工藝 （ 1）、施工程序：基層處理→第一遍膩?zhàn)印テ健诙槟佔(zhàn)印テ健谝槐槿槟z漆→磨平→第二遍乳膠漆→磨平→第三遍乳膠漆 （ 2）、施工工藝及施工要點(diǎn)： A、基層處理： 要灑水潤(rùn)濕。 3. 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)、防止損壞。 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 14 2) 粘貼拉結(jié)帶：待嵌縫膩?zhàn)幽淘渭葱姓迟N拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)樱穸葹?1mm，寬度為拉結(jié)帶寬，隨即粘貼接結(jié)帶，用中刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí)，趕出膠膩?zhàn)优c接結(jié)帶之間的氣泡。 8. 安裝石膏罩面板 、密度板 1) 檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。標(biāo)準(zhǔn)門合頁為每扇三個(gè)，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm～ 1000mm ； ：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動(dòng)； ：將門套放予門洞口內(nèi)，用木楔進(jìn)行臨時(shí)固定，臨時(shí)固定點(diǎn)主要為門套左右兩上角位置； ：將門扇與門套用合頁連接固定； ：運(yùn)用木撐或?qū)Ｓ霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進(jìn)行橫向和 豎向支撐，進(jìn)行門扇邊縫等細(xì)部調(diào)整；運(yùn)用垂線及其他工具進(jìn)行垂直度調(diào)整， 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 12 ：使用發(fā)泡膠結(jié)材料對(duì)已調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的成套門進(jìn)行最終固定，將發(fā)泡膠注入門套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi)，填充密實(shí)度達(dá) 85％以上；在四小時(shí)內(nèi)不得有外力影響，以免發(fā)生改變； ； 。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題： （ 1） 窗臺(tái)板插不進(jìn)窗下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺(tái)板安裝的條件，施工時(shí)應(yīng)堅(jiān) 持預(yù)裝，符合要求后進(jìn)行固定。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： (1)、 保證項(xiàng)目 : 、品種、規(guī)格尺寸、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求 。 E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定： 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差（ MM） 檢 驗(yàn) 方 法 石膏板 無機(jī)纖維板 木 質(zhì) 板 金屬板 石膏板 紙面石膏板 礦棉裝飾板 鋁方板 膠合板 纖維板 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 9 1 表面平整 3 2 2 3 2 用２Ｍ靠尺和楔形塞尺檢查 2 接縫平直 3 3 3 3 拉５Ｍ線檢查，不足５Ｍ拉涌線 3 壓條平直 3 3 3 3 4 接縫高低 1 1 1 用直尺和楔形塞尺檢查 5 壓條間距 2 2 2 2 用尺檢查 三、門窗工程 （一）大理石窗臺(tái)板安裝工程施工 工藝 1． 操作工藝流程： 基層清理 → 抹底灰抹厚 → 定位彈線 → 粘貼大理石窗臺(tái)板 （ 1）基層清理 :基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。 接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開始石膏板的 安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時(shí)自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為 10－ 15 ㎜，螺釘間距 150－ 170 為宜，均勻固定。 第三章 施工方案 第一節(jié)、室內(nèi)裝飾工程施工程序 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 5 一、室內(nèi)裝飾工程施工程序圖 二、施工流向 根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)目的具體情況特制定期施工流向。 第二節(jié)、施工目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 本 工程的施工將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和 工程質(zhì)量檢驗(yàn) 評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。 四、適用范圍 本工程設(shè)計(jì)施工圖、招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要所指定的本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。 國(guó)家和上級(jí)單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。 充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 本工程如何通過嚴(yán)格的程序和過程控制，實(shí)施“過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實(shí)現(xiàn)本工程“ 優(yōu)質(zhì) 工程”的質(zhì)量目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。采用環(huán)保材料，將本工程建成一個(gè)綠色環(huán)保型工程。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個(gè)小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。調(diào)平主 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計(jì) 8 要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確，中、小龍骨一般不會(huì)發(fā)生問題