【正文】 太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 22 心線。立桿焊接以及螺栓連接部位，除 不銹鋼外，在安裝完后，均應(yīng)進行防腐防銹處理，并且不得外露，應(yīng)在根部安裝裝飾罩或蓋。扶 手接口按要求角度套割正確，并用金屬銼刀銼平，以免套割不準(zhǔn)確，造成扶手彎曲和安裝困難。扶手與墻面連接根部應(yīng)安裝裝飾罩蓋。 C、線管、槽安裝： 1）按照設(shè)計圖紙的要求進行選擇管材和槽板規(guī)格，如無規(guī)定時按槽內(nèi)所穿電線的總面積不超過管截面的 40%選配； 2）按設(shè)計圖紙配合原土建敷設(shè)管槽和預(yù)留管； 3）槽、管敷設(shè)必須平、直、正和牢固。 E、導(dǎo)線接頭處理；導(dǎo)線連接用錫焊接，焊牢 后要求表面光滑、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。 2）安裝暗藏?zé)艟撸喝缡欠忾]固定面板，必須在面板安裝前安裝燈具；如是封閉活動面板，可在工程竣工前幾天安裝。(f)多塵潮濕場所和戶外應(yīng)選用防水瓷制拉線開關(guān)或加裝保護箱； (g)在易燃、易爆和特別潮濕的場所，開關(guān)應(yīng)分別采用防爆型、密閉型，或安裝在其它處所控制； 插座安裝規(guī)定： (a)暗裝和工業(yè)用插座距地面不應(yīng)低于 30cm； (b)在兒童活動場所應(yīng)采用安全插座。 、插座安裝在木結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)注意做好防火處理。插座的接地線單獨敷設(shè)。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1）、開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙，應(yīng)調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。安裝開關(guān)、插座接線時，應(yīng)注意把護口帶好。 （ 5）為保證施工進度質(zhì)量 施工中各系統(tǒng)采取分段安裝 → 試驗 → 復(fù)驗的方式。 待卡架 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 32 穩(wěn)固后進行安裝。 二 、與設(shè)計部門的協(xié)調(diào) （一）與設(shè)計部門加強工作聯(lián)系，充分了解設(shè)計圖紙內(nèi)容、領(lǐng)會設(shè)計意圖以及對工程施工的具體要求。 五 、與其他部門的協(xié)調(diào) （一）工程開工前，項目經(jīng)理部主動與業(yè)主主管部門以及城建、環(huán)保等政府主管部門聯(lián)系，及時辦妥有關(guān)手續(xù)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和氛圍。 進度保證組織體系 項目經(jīng)理 業(yè)主 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 36 進度控制體 系 a、建立施工項目計劃系統(tǒng)，對整個工程實行進度計劃控制。 d、施工進度計劃的實施與檢查 （ 1）計劃任務(wù)以施工任務(wù)書的方式下到施工班組，以保證實施。 （ 4）明確材料、設(shè)備到貨期，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，杜絕使用不合格材料引起的返工； （ 5）做好從項目部到工地生產(chǎn)班組的工程任務(wù)技術(shù)交底工作，弄清施工圖紙，技術(shù)資料，工藝流程；交代技術(shù)關(guān)鍵部分的施工順序，質(zhì)量措施，從而縮短施工時間 ； （ 6）及時辦理各種中間驗收資料為順利竣工打下基礎(chǔ)； （ 7）必須搞好與協(xié)作單位的配合關(guān)系，顧全大局，服從業(yè)主及監(jiān)理決策，齊心協(xié)力，力爭早日完成任務(wù)。一般情況下，進度往往滯后。 四 、保證材料的及時供應(yīng) 材料部要嚴格執(zhí)行材料進場計劃，努力了解施工現(xiàn)場的材料使用儲存狀況。 分部工程優(yōu)良率 95%，并保證裝飾工程、給水工程、電氣安裝工程、 必須達到優(yōu)良。 三、質(zhì)量檢查：我們在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)填寫中制訂了嚴格的分級檢查制度。 四、努力貫徹執(zhí)行成品保護措施 成品保護有護、包、蓋、封四種措施，在施工完畢的地面塊料面層上和搬動腳手架和潔具等注意避免砸損地面塊料； 安裝天棚上的燈具、煙感要帶手套； 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 46 施工中，對成品區(qū)進行保護 措施。 第二節(jié)、 組織措施 組織強有力的項目管理班子，落實管理崗位的職責(zé)。對各道工序嚴格把關(guān)，避免返工。 編制各時期各種材料貨源供應(yīng)量計劃。 實行彈性工 作時間，主導(dǎo)工序的工種要組織必要的加班加點，作業(yè)班組二班輪換，延長工程整體作業(yè)時間。針對本工程的特點施工部署具體布置如下： 第一節(jié)、施工總體部署 一、質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達到國家“合格 ” 標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)“省優(yōu)良工程”標(biāo)準(zhǔn)。 工地臨時用水電： (1)、施工現(xiàn)場所用電線為銅芯電纜，按 無錫 市安監(jiān)規(guī)定搭設(shè)。 施工現(xiàn)場中主要通道、加工場地、材料庫房、臨時辦公室均放置。 第三節(jié)、施工現(xiàn)場平面布置 一 、施工現(xiàn)場平面布置（平面布置圖見附圖 一 ） 為了 便于與甲方及監(jiān)理單位的聯(lián)系，必須在工地附近設(shè)辦公室：供工地 管理人員、技術(shù) 人員 使用。 應(yīng)用計算機進行工程進度管理，利用計算機制作網(wǎng)絡(luò)計劃，根據(jù) 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 50 施工過程的實際情況及時調(diào)整施工計劃，對工程進行動態(tài)智能化管理，真正起到指導(dǎo)施工作業(yè)的作用。 工程掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作，竣工前組織一次自檢并初驗，發(fā)現(xiàn)不足之處及時更改，確?？⒐を炇找淮瓮ㄟ^。 緊緊抓住施工網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路上各分項工作的施工周期，及時完成關(guān)鍵線路上的工作。經(jīng)常和定期檢查計劃實施情況，包括工程形象進度、資源供應(yīng)和管理工作進展。 第七章 工期保證措施 第一節(jié)、 技術(shù)措施 根據(jù)該工程工期的要求及施工部署安排，本工程具體工期為：（附施工進度計劃） 工程 進行分段分層進行裝飾施工，裝飾工程全面展開，以層為單位分段同時施工。 二、加強技術(shù)管理：吃透施工圖紙和設(shè)計意圖；善于采用新工藝、發(fā)揚本公司的成熟的施工工藝；嚴格按施工工藝、施工順序施工，杜絕倒裝工序。 二、質(zhì)量記錄：為控制施工質(zhì)量，并使每個環(huán)節(jié)都有追溯性，我公司在 ISO9001 質(zhì)量體系文件中詳細制訂了與質(zhì)量有關(guān)記錄的填寫格式和程序。 保本工程質(zhì)量達到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)“省優(yōu)良工程” 標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝切實可行，必要時補充相關(guān)圖紙繪制施工節(jié)點大樣。 二、施工進度計劃的跟蹤檢查、分析和調(diào)整措施 各專業(yè)工長根據(jù)《進度作業(yè)周計劃》檢查班組的施工任務(wù)完成情況，提前、滯后的原因所在；分析進度偏差對工期和后續(xù)工作的影響程度。 第三節(jié)、進度保證措施 裝飾工程與安裝工程是根據(jù)流水作業(yè)的方法編制的，我方施工進度計劃的安排是根據(jù)正常施工情況而編制的。即在從項目經(jīng)理到各職能部門，各施工 班組設(shè)有一個專門的部門或人員進行檢查、匯報、統(tǒng)計整理實際進度資料，并與計劃進度進行比較分析。全辦公樓實行局部分段封閉施工， 計 劃 年 5月 日 至 年 月 日 。 （二）每周定時召開現(xiàn)場辦公會，由項目經(jīng)理向業(yè)主和監(jiān)理部門報告本周內(nèi)施工情況，并與業(yè)主共同研究解決施工中的各種矛盾。所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。具體要求見行標(biāo) CJJ/T2998。 （ 3）管道與部件盡量采用提前預(yù)制或工廠化加工，現(xiàn)場安裝的方式。 5）同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時更正。 2）、開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。 2) 開關(guān)切斷相線。然后將開關(guān)或插座貼于塑料（木）臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。 (b)扳把開關(guān)距地面的高度為 ，距門口 為 150200mm；開關(guān)不得置于單扇門后。 H、隱蔽驗收：在天棚封板前對電施的隱蔽工程進行一次驗收，并做好測試記錄，待甲方、工程監(jiān)理驗 收認定后才進行封板。 C、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過結(jié)構(gòu)層打洞開槽，深度按規(guī)范保護層不得小于 ，線管的彎曲度不得小于 6d。 1KV 以下的電纜可用 1KV搖表搖測絕緣，絕緣電阻就應(yīng)大于 10 兆歐； 2）室內(nèi)電纜應(yīng)防動物損傷電纜； 3）電纜在封蓋前應(yīng)做好工程驗收。室外扶手還應(yīng)在可伸縮處考慮設(shè)置漏水孔。使用焊條的材質(zhì)應(yīng)與母材相同。 兩端立桿安裝完畢后，拉通線用同樣方法安裝其余立桿。埋件不符要求時，應(yīng)及時采取有效措施，增補埋件。 B、花崗巖板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。在房間內(nèi)四周墻上彈出十字中心線，按板的尺寸加預(yù)留縫放樣分塊，鋪板時按分塊的位置，每行依此掛線（此掛線起到面層標(biāo)筋的作用）。 （ 3） 找中、套方、分格、定位彈線 。 3．養(yǎng)護 :水泥砂漿面層抹壓后，應(yīng)在常溫濕潤條件下養(yǎng)護。第 2遍壓光最重要，表面要清除氣泡、孔隙，做到平整光滑。如果水泥素漿結(jié)合層過早 涂刷，則起不到與基層和面層兩者粘結(jié)的作用，反而造成地面空鼓。 F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。 五、 乳膠漆工程施工工藝 （ 一 ）墻面及天花乳膠漆施工工藝 （ 1）、施工程序：基層處理→第一遍膩子→磨平→第二遍膩子→磨平→第一遍乳膠漆→磨平→第二遍乳膠漆→磨平→第三遍乳膠漆 （ 2）、施工工藝及施工要點： A、基層處理： 要灑水潤濕。 3. 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護、防止損壞。 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 14 2) 粘貼拉結(jié)帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為 1mm，寬度為拉結(jié)帶寬，隨即粘貼接結(jié)帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結(jié)帶之間的氣泡。 8. 安裝石膏罩面板 、密度板 1) 檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。標(biāo)準(zhǔn)門合頁為每扇三個，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm～ 1000mm ； ：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動； ：將門套放予門洞口內(nèi)，用木楔進行臨時固定，臨時固定點主要為門套左右兩上角位置； ：將門扇與門套用合頁連接固定； ：運用木撐或?qū)Ｓ霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進行橫向和 豎向支撐，進行門扇邊縫等細部調(diào)整；運用垂線及其他工具進行垂直度調(diào)整， 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 12 ：使用發(fā)泡膠結(jié)材料對已調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的成套門進行最終固定，將發(fā)泡膠注入門套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi)，填充密實度達 85％以上；在四小時內(nèi)不得有外力影響，以免發(fā)生改變； ； 。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題： （ 1） 窗臺板插不進窗下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺板安裝的條件，施工時應(yīng)堅 持預(yù)裝，符合要求后進行固定。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： (1)、 保證項目 : 、品種、規(guī)格尺寸、形狀必須符合設(shè)計要求 。 E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定： 項 次 項 目 允許偏差（ MM） 檢 驗 方 法 石膏板 無機纖維板 木 質(zhì) 板 金屬板 石膏板 紙面石膏板 礦棉裝飾板 鋁方板 膠合板 纖維板 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 9 1 表面平整 3 2 2 3 2 用２Ｍ靠尺和楔形塞尺檢查 2 接縫平直 3 3 3 3 拉５Ｍ線檢查，不足５Ｍ拉涌線 3 壓條平直 3 3 3 3 4 接縫高低 1 1 1 用直尺和楔形塞尺檢查 5 壓條間距 2 2 2 2 用尺檢查 三、門窗工程 （一）大理石窗臺板安裝工程施工 工藝 1． 操作工藝流程： 基層清理 → 抹底灰抹厚 → 定位彈線 → 粘貼大理石窗臺板 （ 1）基層清理 :基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。 接到天棚隱蔽工程記錄認可表后，開始石膏板的 安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為 10－ 15 ㎜，螺釘間距 150－ 170 為宜，均勻固定。 第三章 施工方案 第一節(jié)、室內(nèi)裝飾工程施工程序 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 5 一、室內(nèi)裝飾工程施工程序圖 二、施工流向 根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項目的具體情況特制定期施工流向。 第二節(jié)、施工目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 本 工程的施工將嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和 工程質(zhì)量檢驗 評定標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。 四、適用范圍 本工程設(shè)計施工圖、招標(biāo)文件及設(shè)計答疑會議紀(jì)要所指定的本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程現(xiàn)場管理規(guī)定》。 國家和上級單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。 充分挖掘和利用機械設(shè)備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率。 本工程如何通過嚴格的程序和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實現(xiàn)本工程“ 優(yōu)質(zhì) 工程”的質(zhì)量目標(biāo)，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。采用環(huán)保材料，將本工程建成一個綠色環(huán)保型工程。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。調(diào)平主 無錫太湖明珠發(fā)展大廈 施工組織設(shè)計 8 要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確，中、小龍骨一般不會發(fā)生問題