【正文】 營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金； 2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量：、 3）有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?。根?jù)該規(guī)定， 工程勘察資質(zhì) 分為 工程勘察綜合資質(zhì) 、 工程勘察 專業(yè)資質(zhì) 、 工程勘察勞務(wù)資質(zhì) ；工程設(shè)計(jì)資質(zhì) 分為 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì) 、 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì) 、 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì) ， 每 種資質(zhì)各有其相應(yīng)等級(jí)（如工程勘察、設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)）。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng) 共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 負(fù)有連帶責(zé)任的債務(wù)人不得以債務(wù)人之間對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例有約定來拒絕部分或全部履行債務(wù)。 （ 2）投標(biāo)人與招標(biāo)人之間串通招標(biāo)投標(biāo) 《招標(biāo)投標(biāo)法》第 32 條第 2 款規(guī)定：“投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人的合法權(quán)益。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)一般由成本、稅金和利潤(rùn)三部分組成。 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì) ；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和參與評(píng)標(biāo)的有關(guān)工作人員 不得透露對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況 。 5） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決 所有投標(biāo)。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入。 危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位以及礦山、建筑施工單位的 主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員 ，應(yīng)當(dāng)由 有關(guān)主管部門 對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力 考核合格后方可任職 。 3） 安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度 礦山建設(shè)項(xiàng)目和用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目的 安全設(shè)施設(shè)計(jì) 應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審查， 審查部門 及其負(fù)責(zé)審查的人員對(duì)審查結(jié)果負(fù)責(zé)。 禁止封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者員工宿舍的出口。 27 3）查封、扣押行政強(qiáng)制措施權(quán)，其對(duì)象是安全設(shè)施、設(shè)備、器材、儀表等；依據(jù)是不符合國(guó)家或行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)；條件是必須按程序辦事、有足夠證據(jù)、經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)、通知被查單位負(fù)責(zé)人到場(chǎng)、登記記錄等，并必須在 15 日內(nèi)作出決定。 （ 2）安全監(jiān)督檢查人員職權(quán) l）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證權(quán)，即安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員可以進(jìn)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，單位不得拒絕，有權(quán)向被檢查單位調(diào)閱資料，向有關(guān)人員（ 負(fù)責(zé)人、管理人員、技術(shù)人員）了解情況。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位使用的涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的特種 設(shè)備，以及危險(xiǎn)物品的容器、運(yùn)輸工具，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)取得專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)、檢驗(yàn)合格，取得安全使用證或者安全標(biāo)志，方可投入使用。 4） 安全生產(chǎn)規(guī)程 建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的 設(shè)計(jì)人、設(shè)計(jì)單位 應(yīng)當(dāng)對(duì)安全設(shè)施設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) 。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位必須依法參加工傷社會(huì)保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。 （ 2）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn) 職責(zé) 1）建立、健全本單位 安全生產(chǎn)責(zé)任制 ； 2）組織制定本單位 安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 ； 3）保證本單位 安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施 ； 4） 督促、檢查 本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí) 消除生產(chǎn)安全事故隱患 ； 5）組織制定并實(shí)施本單位的 生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案 ； 6）及時(shí)、如實(shí) 報(bào)告 生產(chǎn)安全事故。中標(biāo) 通知書發(fā)出后， 招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者 中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目 的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān) 法律責(zé)任 。 4）招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 不得私下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人的財(cái)物或者其他好處 。 開標(biāo)由 招標(biāo)人主持 ，邀請(qǐng) 所有投標(biāo)人參加 。 投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其目的主要是為了排擠其他對(duì)手。 1Z301083 關(guān)于投標(biāo)的 禁止性規(guī)定 （ 1）投標(biāo)人之間串通投標(biāo) 《招標(biāo)投標(biāo)法》第 32 條第：款規(guī)定：“投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。 所謂連帶責(zé)任，是指在同一債權(quán)債務(wù)關(guān)系中兩個(gè)以上的債務(wù)人中，任何一個(gè)債務(wù)人都負(fù)有向債權(quán)人履行債務(wù)的義務(wù)。 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí) 。 就建設(shè)工程施工企業(yè)來講，這種能力主要體現(xiàn)在不同資質(zhì)等級(jí)的認(rèn)定上，其法律依據(jù)為建設(shè)部第 87 號(hào)令《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（ 2020年 4 月 18 日發(fā)布， 2020 年 7 月 1 日起實(shí)施），根據(jù)該規(guī)定， 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為 施工總承包 、 專業(yè)承包 和 勞務(wù)分包 三個(gè)序列，每個(gè)序列各有其相應(yīng)的等級(jí)（如施工總承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè) 特級(jí) 、 一級(jí) 、 二級(jí) 、 三級(jí) 共四個(gè)等級(jí) ） 。 依法必須進(jìn)行招 19 標(biāo) 的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的）應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。特別是在評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確、嚴(yán)格，對(duì)所有在投標(biāo)截止日期以后送到的投標(biāo)書都應(yīng)拒收， 與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員都不得作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員 。 1Z301060 掌握招標(biāo)投標(biāo)法的基本原則 1Z301061 必須招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)定 （ 1）工程建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 l）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； 2）全部或者部分使用國(guó)有資金 投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； 3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 1Z301033 建筑業(yè)從業(yè) 人員執(zhí)業(yè)資格制度 從事建筑工程活動(dòng)的人員，要通過國(guó)家任職資格考試、考核，由 建設(shè)行政主管部門 注冊(cè)并頒發(fā)資格證書。 按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 15 已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)； 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； 由 工商行政管理機(jī)關(guān) 或 人民法院 嚴(yán)格依照 商標(biāo)法及其實(shí)施細(xì)則 的規(guī)定處理。 3）商標(biāo)法 ② 著作財(cái)產(chǎn)權(quán) 主要有： 復(fù)制權(quán)；表演權(quán)；播放權(quán)；展覽權(quán)； 發(fā)行權(quán) ；改編和攝制電影、電視錄像權(quán)；翻譯權(quán)；注釋權(quán)和整理權(quán)；編輯權(quán)。 《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱《建筑法》）第 4 條規(guī)定：“國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先 進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 （ 3） 物權(quán)的保護(hù) l）請(qǐng)求 確認(rèn) 物權(quán) 當(dāng)物權(quán)歸 屬不明或是發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)。 如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國(guó)庫所有。 4）無因管理 無因管理， 是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。 3）債權(quán)與物權(quán)的 客體不同 債權(quán)的客體 可以是 物、行為和智力成果 ； 物權(quán)的客體則只能是物。 從中止訴訟時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 2） 短期訴訟時(shí)效 下列訴訟時(shí)效期間為 1 年 ： 身體受到 傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀 的 。 9 2） 法定代理或指定代理的 終止 （ 4）代理權(quán)的 終止 由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不盡相同。 4）不得濫用 代理權(quán) （※※※※） 濫用代理權(quán)表現(xiàn)為： 3）指定 代理 指定代理，是指根據(jù) 主管機(jī)關(guān) 或 人民法院 的指定而產(chǎn)生的代理。委托授權(quán)的范圍要明確。 1）委托代理 委托代理，是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。行為內(nèi)容合法首先 不得與法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)范相抵觸。 1）事件 7 事件 是指 不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的法律事實(shí) ，包括自然 事件、社會(huì)事件、意外事件。 （ 3） 法律關(guān)系的終止 法律關(guān)系的 終止 ，是指法律關(guān)系主體之間的 權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在 ， 彼此喪失了約束力 。如某單位與其他單位簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。 3）表現(xiàn)為行為的客體 法律意義上的行為 是指 人的有意識(shí)的活動(dòng)。如建設(shè)企業(yè)工作人員（建筑工人、專業(yè)技術(shù)人員、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員等）同企業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，即成為勞動(dòng)法律關(guān)系主體 。 國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)參加工程建設(shè)法律關(guān)系的 職能 是 審查批準(zhǔn)國(guó)家建設(shè)計(jì)劃 和 國(guó)家預(yù)決算 ， 制定和頒布建設(shè)法律 ， 監(jiān)督檢查國(guó)家各項(xiàng)建設(shè)法律的執(zhí)行 。 (2)二級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力 l)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定； 2)具有一定的施工管理專業(yè)知識(shí)； 3)具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生 產(chǎn)； 4)建造師必須接受繼續(xù) 教育 ，更新知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。合同始終依 存于一定的法律環(huán)境，而法律則通過合同調(diào)整當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。工程項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施過程，實(shí)際是在一定的法律環(huán)境下，圍繞著如何履行建設(shè)工程合同（以施工合同為主）的一系列行為的總和。而前者與后者的差距更多地體現(xiàn)在合同管理水平和法律意識(shí)方面，如果不能及時(shí)有效地縮小這種差距，那么中國(guó)承包商無疑將在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中處于下風(fēng)，甚至被淘汰出局。 (2)建造師執(zhí)業(yè)基 本要求 建造師在工作中，必須嚴(yán)格遵守 法律 、 法規(guī) 和 行業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定 ，恪守職業(yè)道德。由于三個(gè)要素的內(nèi)涵不同，則組成不同的法律關(guān)系，諸如民事法律 關(guān)系、行政法律關(guān)系、勞動(dòng)法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等等。它包括 國(guó)務(wù)院及其所屬各部委 、 地方各級(jí)人民政府及其職能部門。 法學(xué)理論上，一般客體分為 財(cái) 、 物 、 行為 和 非物質(zhì)財(cái)富 。 6 1）權(quán)利 權(quán)利是指法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行各種活動(dòng)。 1）主體變更 主體變更，是指法律關(guān)系主體數(shù)目增多或減少，也可以是主體改變。 3）違約終止 法律關(guān)系違約終止，是指法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。 1Z301023 法律行為的成立要件 （ 1）法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 民事權(quán)利能力 是指 能夠參加民事活動(dòng)， 享有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù) 的法律資格 。民事法律行為所采用的形式分為要式民事法律行為和不要式民事法律行為，凡屬 要式的民事法律行為 ， 必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法 ，而 不要式民事法律行為，則當(dāng)事人在法律允許范圍選擇 口頭形式 、 書面形式 或 其他形式 作為民事法律行為的形式皆為合法。 在實(shí)際生活中， 委托代理應(yīng)注意下列問題 。 （ 3） 代理人在代理活動(dòng)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題 1）代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動(dòng) 如果 代理人沒有代理權(quán) 、 超越代理權(quán)限范圍 或 代理權(quán)終止后進(jìn)行活動(dòng) ，即屬于 無權(quán)代理 ，倘若被代理人不予以追認(rèn)的話，則由 行為人承擔(dān)法律責(zé)任。 被代理人 取消委托 或代理人 辭去委托 。代理人 喪失 民事行為能力。 時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。 4） 權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限 訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。 從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新 計(jì)算 。 2）侵權(quán)行為 侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。 （ 4）債的消滅 債因以下 事實(shí) 而 消滅 ： 1）債因履行而消滅 債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。 5）債因免除而消滅 免除，是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。 他物權(quán) ，是指 在他人的所有物上設(shè)定的 權(quán)利 。 3）按物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分。排除妨礙的請(qǐng)求所有人、用益物權(quán)人都可行使。 （ 2） 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 四大基本特征 1）具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的 雙重性質(zhì)； 2）專有性（獨(dú)占性或排他性）； 3）地域性； 4）時(shí)間性。著作權(quán)的客體，是指著作權(quán)法的保護(hù)對(duì)象，著作權(quán)是基于作品而發(fā)生的民事權(quán)利。根據(jù)著作權(quán)法的規(guī)定，實(shí)施侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。專利制度的概念：專利制度是國(guó)際上通行的一種利用法律和經(jīng)濟(jì)的手段保護(hù)和鼓勵(lì)發(fā)明創(chuàng)造，推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步的管理制度。 ③取得的程序：申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)文件；專利局對(duì)申請(qǐng)的 審批。 商標(biāo)權(quán)的主體 ，是指 企業(yè)、事業(yè)單位 和 個(gè)體工商業(yè)者 ，一般情況下，自然人不得成為商標(biāo)權(quán)的主體；特殊情況下，自然人也可以成為商標(biāo)權(quán)主體。商標(biāo)權(quán)的取得：①取得的條件：取得商標(biāo)權(quán)的條件是向 商標(biāo)局 申請(qǐng)注冊(cè)。 新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程， 建設(shè)單位 必須在 開工前 向 建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門 申請(qǐng)領(lǐng)取 建設(shè)工程施工許可證 。有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； 已經(jīng)確定施工企業(yè)。法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 違反上述規(guī)定的，將視具體情節(jié)，追究法律責(zé)任，建筑工程從業(yè)者資格的具體管理辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行規(guī)定。 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬 工程 。 國(guó)務(wù)院 可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托， 客觀、