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正文內(nèi)容

智能樓宇數(shù)字化系統(tǒng)工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 用戶身份認(rèn)證,對(duì)口令加密、更新和鑒別,設(shè)置用戶訪問(wèn)目錄和文件的權(quán)限,控制網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置的權(quán)限等等。數(shù)據(jù)加密是對(duì)網(wǎng)絡(luò)中傳輸?shù)臄?shù)據(jù)進(jìn)行加密,到達(dá)目的地后再解密還原為原始數(shù)據(jù),目的是防止非法用戶截獲后盜用信息。
其他數(shù)據(jù)傳輸和信息服務(wù):該大樓內(nèi)部業(yè)務(wù)部門和各重要部門可以通過(guò)建立其專用計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)處理及信息交流,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)虛網(wǎng)功能,使其單獨(dú)使用一個(gè)網(wǎng)段,實(shí)現(xiàn)其自身信息的安全,也可通過(guò)設(shè)置內(nèi)部防火墻來(lái)保證信息系統(tǒng)安全。
對(duì)內(nèi)對(duì)外數(shù)據(jù)傳輸和信息服務(wù):通過(guò)文件服務(wù)器,為所有用戶提供信息服務(wù)平臺(tái)。
其他措施:其他措施包括信息過(guò)濾、入侵檢測(cè)、容錯(cuò)、數(shù)據(jù)鏡像、數(shù)據(jù)備份和審計(jì)等。
物理措施:例如,保護(hù)網(wǎng)絡(luò)關(guān)鍵設(shè)備(如交換機(jī)、大型計(jì)算機(jī)等),制定嚴(yán)格的網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)章制度,采取防輻射、防火以及安裝不間斷電源(UPS)等措施 。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)攻擊行為或網(wǎng)絡(luò)受到其它一些安全威脅時(shí)(如內(nèi)部人員的違規(guī)操作等),無(wú)法進(jìn)行實(shí)時(shí)的檢測(cè)、監(jiān)控、報(bào)告與預(yù)警。所謂系統(tǒng)的安全是指整個(gè)網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)硬件平臺(tái)是否可靠且值得信任。甚至不會(huì)想到你自己也會(huì)成為目標(biāo)的時(shí)候,威脅就已經(jīng)出現(xiàn)了,一旦發(fā)生,常常措手不及,造成極大的損失。
外部IP地址原則是按樓層進(jìn)行的,對(duì)于相對(duì)固定不變的辦公區(qū)可采用靜態(tài)分配IP地址,為防止地址盜用,可采用IP地址與MAC地址綁定。另外,如果今后部分部門開(kāi)展對(duì)外的WWW等服務(wù)的話,建議再單獨(dú)設(shè)置VLAN,結(jié)合防火墻設(shè)備,通過(guò)設(shè)置DMZ(停火區(qū))的方式實(shí)現(xiàn)與外界的安全互聯(lián)。而對(duì)于采用VLAN技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)來(lái)說(shuō),只需網(wǎng)管人員在網(wǎng)管中心對(duì)該用戶進(jìn)行VLAN網(wǎng)段的重新分配即可。即使出現(xiàn)問(wèn)題,依然可以保證其損失被控制在最小范圍。
AP無(wú)線功能
單接入點(diǎn)支持不小于16個(gè)可廣播的SSID;
支持發(fā)射功率可調(diào)整;
無(wú)線天線功率不小于3dB,天線可更換;
支持自動(dòng)分配射頻通道功能。(1) 網(wǎng)絡(luò)骨干及承載能力的需求分析
該項(xiàng)目局域網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)骨干是指核心交換機(jī)與各接入層交換機(jī)的光纖骨干連接,為充分利用光纖傳輸?shù)膬?yōu)越性及其較高通訊效率,同時(shí)為滿足該大樓當(dāng)前及將來(lái)業(yè)務(wù)的需要,網(wǎng)絡(luò)骨干采用千兆快速以太網(wǎng)技術(shù),中心交換機(jī)與樓層交換機(jī)的連接帶寬為1GB。、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、系統(tǒng)概述信息社會(huì)的高速發(fā)展,打破傳統(tǒng)的管理模式,人們已不僅僅滿足于以往的手工作業(yè),而是利用現(xiàn)代通訊技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)進(jìn)行信息處理和交流,并建立各種信息服務(wù)系統(tǒng),為用戶提供各種信息服務(wù)。、垂直子系統(tǒng)垂直主干子系統(tǒng)連接管理子系統(tǒng)到設(shè)備子系統(tǒng)。光纖端接箱為機(jī)架式24口光纖配線架,垂直主干雙絞線(垂直光纖)使用獨(dú)立的模塊式配線架,光纖連接采用LC連接設(shè)備。本方案中,水平子系統(tǒng)采用六類UTP,以保證網(wǎng)絡(luò)信息高速、可靠地傳輸和滿足通信技術(shù)發(fā)展的要求,同時(shí)使系統(tǒng)具有更大的靈活性。
(1) 信息點(diǎn)位布置暫按每個(gè)房間2個(gè)語(yǔ)音、2個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)設(shè)置。而網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)作為現(xiàn)代化辦公數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)的基礎(chǔ)平臺(tái),是建筑物內(nèi)或建筑群之間的一個(gè)模塊化、靈活性極高的信息傳輸通道,是智能建筑的“信息高速公路”。它將所有的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)信號(hào)傳輸有機(jī)的聯(lián)接在一起,并進(jìn)行統(tǒng)一、可靠、靈活、高效的智能化管理。(2) 良好的效益回報(bào)
智能化系統(tǒng)是智能建筑運(yùn)營(yíng)、管理的靈魂和核心。此外,系統(tǒng)具有良好的人機(jī)交互界面,以方便實(shí)際操作與使用。為確保該項(xiàng)目智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)作,要求系統(tǒng)具有很高的可靠性和安全性。充分考慮發(fā)展的需要,采用開(kāi)放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),使系統(tǒng)與未來(lái)的新增設(shè)備具有互聯(lián)性和操作性,且能很方便地融入全球信息網(wǎng)絡(luò)中。在管線到位的情況下,可根據(jù)技術(shù)的發(fā)展和財(cái)力狀況,實(shí)施智能化系統(tǒng),以提升技術(shù)應(yīng)用水平。
(9)以科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ),依靠先進(jìn)的設(shè)備和科學(xué)管理,利用計(jì)算機(jī)及相關(guān)高新技術(shù),將自然生態(tài)環(huán)境和建筑技術(shù)以及計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通訊與信息處理技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)相結(jié)合,應(yīng)用適度超前的先進(jìn)、適用、優(yōu)化集成的成套技術(shù)體系和設(shè)備體系,將本大樓的智能化各子系統(tǒng)有效集成,為創(chuàng)新園大樓提供一個(gè)安全、舒適、方便、快捷、開(kāi)放的環(huán)境,最終實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源,降低運(yùn)營(yíng)成本,保護(hù)環(huán)境和提高服務(wù)質(zhì)量等目標(biāo)。(1) 綜合布線系統(tǒng)
(2) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
(3) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)
(4) 門禁管理系統(tǒng)
(5) 電子巡更系統(tǒng)
(6) 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)
(7) 有線電視系統(tǒng)
(8) 緊急廣播系統(tǒng)
(9) 多媒體會(huì)議系統(tǒng)
(10)樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)
(11)機(jī)房建設(shè)(12) 數(shù)字多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)第二章 設(shè)計(jì)說(shuō)明、建設(shè)目標(biāo)創(chuàng)新園大樓將建成以智能化和數(shù)字化為基礎(chǔ)的現(xiàn)代化大廈,為適應(yīng)現(xiàn)代化高技術(shù)發(fā)展的需要,其智能化系統(tǒng)的建設(shè)必須為創(chuàng)新園管理提供可靠、高速和靈活開(kāi)放的傳輸平臺(tái)和實(shí)現(xiàn)途徑,為用戶提供一個(gè)安全、便捷、溫馨、功能齊全、工作及辦公環(huán)境,并且為創(chuàng)新園的物業(yè)管理提供高效、優(yōu)質(zhì)的技術(shù)手段,以有效地進(jìn)行創(chuàng)新園大樓的綜合管理。、設(shè)計(jì)目標(biāo)本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo):安全、舒適、節(jié)能、人性化管理和服務(wù)。
B:系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)定位分析:分析創(chuàng)新園大樓智能化系統(tǒng)由哪些系統(tǒng)組成,提供哪些服務(wù),實(shí)現(xiàn)哪些功能,確定了系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)形式。另外增值服務(wù)還沒(méi)有計(jì)算虛擬社區(qū)帶來(lái)的更廣泛更豐厚的經(jīng)濟(jì)收益和對(duì)開(kāi)發(fā)商/物業(yè)管理品牌形象的全面提升。另外數(shù)據(jù)表明,數(shù)字化系統(tǒng)的運(yùn)行和后期管理費(fèi)用,比模擬系統(tǒng)低30%~45%,這對(duì)直屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)管理公司而言,其顯著效益是不言而喻的。下面以一個(gè)實(shí)際項(xiàng)目為例計(jì)算一下附加設(shè)備的成本。因此,對(duì)于分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,只能在每一期內(nèi)建設(shè)或預(yù)留出弱電機(jī)房,弱電機(jī)房一般被稱為中心機(jī)房。第一章 數(shù)字與模擬系統(tǒng)功能技術(shù)對(duì)比隨著社會(huì)的發(fā)展,樓宇向數(shù)字化、信息化發(fā)展的呼聲愈來(lái)愈大。、 數(shù)字與模擬產(chǎn)品功能對(duì)比產(chǎn)品名稱對(duì)比項(xiàng)目模擬系統(tǒng)數(shù)字系統(tǒng)產(chǎn)品整體對(duì)比通訊技術(shù)RS485總線或現(xiàn)場(chǎng)總線寬帶網(wǎng)絡(luò)媒體傳輸技術(shù)模擬信號(hào)數(shù)字編解碼硬件實(shí)現(xiàn)普通單片機(jī)嵌入式系統(tǒng)布線及管理成本高低遠(yuǎn)程控制不能能能否與Internet互聯(lián)不能能分期開(kāi)發(fā)樓盤共用一個(gè)管理中心不可以可以能否與市場(chǎng)主流通訊設(shè)備互聯(lián)互通不可以可以數(shù)據(jù)庫(kù)共享不可以可以視頻監(jiān)控視頻存儲(chǔ)指定地點(diǎn)任意地點(diǎn)圖像查詢不能能報(bào)警通知不能彩信、郵件方式通知用戶多路控制最多256路若網(wǎng)絡(luò)允許可無(wú)限制遠(yuǎn)程錄制不能可錄制到允許的范圍內(nèi)系統(tǒng)造價(jià)昂貴簡(jiǎn)約系統(tǒng)擴(kuò)建難易大型系統(tǒng)建設(shè)幾乎不可能簡(jiǎn)單 安防報(bào)警報(bào)警聯(lián)動(dòng)單路、單系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)多路、多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)搭建需報(bào)警、接警主機(jī)配合可與其它系統(tǒng)對(duì)接狀態(tài)查看只限管理中心具有權(quán)限的所有用戶需要設(shè)備繁多只需報(bào)警終端防區(qū)擴(kuò)展主機(jī)容量范圍內(nèi)需加擴(kuò)展模塊聯(lián)網(wǎng)報(bào)警難易聯(lián)動(dòng)控制不能實(shí)現(xiàn)多個(gè)系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)一卡通系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)可與監(jiān)控聯(lián)動(dòng)多個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品組網(wǎng)范圍小無(wú)限制自動(dòng)化低高預(yù)約控制不能能安全性高較高系統(tǒng)維護(hù)難易,支持遠(yuǎn)程維護(hù)操作性繁瑣簡(jiǎn)易、數(shù)字與模擬系統(tǒng)功能對(duì)比對(duì)比項(xiàng)目模擬系統(tǒng)數(shù)字系統(tǒng)系統(tǒng)抗干擾能力弱強(qiáng)系統(tǒng)占線會(huì)不會(huì)系統(tǒng)傳輸距離樓宇內(nèi)全球范圍系統(tǒng)升級(jí)困難容易系統(tǒng)遠(yuǎn)程升級(jí)不能能系統(tǒng)加密困難容易系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)能,占用空間大能,占用空間小系統(tǒng)數(shù)據(jù)處理困難容易系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換困難容易系統(tǒng)集成微型化不能能系統(tǒng)組網(wǎng)能,造價(jià)昂貴能,幾乎不需要額外的系統(tǒng)投入系統(tǒng)占用帶寬小(4Kb)大(64(Kb))第二章 數(shù)字與模擬系統(tǒng)建設(shè)成本對(duì)比、 管網(wǎng)建設(shè)成本。模擬弱電系統(tǒng)組成復(fù)雜,它通過(guò)模擬的方式傳輸數(shù)據(jù),受傳輸距離的限制,需解碼器、隔離器、聯(lián)網(wǎng)切換器、放大器等層間設(shè)備,且系統(tǒng)布線工程量大。預(yù)算五個(gè)機(jī)房的直接投資為:項(xiàng)目模擬系統(tǒng)需資金(萬(wàn)元)整體基建400(包括主機(jī)房、物業(yè)管理系統(tǒng))+80*4720 對(duì)講設(shè)備投資75*5375 監(jiān)控前端攝像機(jī):16個(gè)槍機(jī)、22個(gè)高速球9 處理設(shè)備:硬盤錄像機(jī)、矩陣、控制鍵盤12 顯示設(shè)備:監(jiān)視器、機(jī)柜2 報(bào)警前端設(shè)備:探測(cè)器、門磁、煙感、對(duì)射等 處理設(shè)備:報(bào)警主機(jī) 顯示設(shè)備:接警中心及相應(yīng)軟件5 一卡通停車場(chǎng)設(shè)備:5套25 門禁設(shè)備:控制器、電控鎖等40 管理軟件:5套5 占地折價(jià)5個(gè)管理中心占用了原來(lái)要建設(shè)別墅的可銷售區(qū)用地折價(jià)1000 合合計(jì) 項(xiàng)目數(shù)字系統(tǒng)需資金整體基建400(包括主機(jī)房、物業(yè)管理系統(tǒng))400 對(duì)講設(shè)備投資95*5475 監(jiān)控前端攝像機(jī):16個(gè)槍機(jī)、22個(gè)高速球9 信號(hào)傳輸設(shè)備:交換機(jī)、光收發(fā)等 處理設(shè)備:數(shù)字硬盤錄像機(jī)、矩陣、控制鍵盤19 顯示設(shè)備:監(jiān)視器、機(jī)柜2 報(bào)警前端設(shè)備:探測(cè)器、門磁、煙感、對(duì)射等 處理設(shè)備:家庭安全部分與對(duì)講室內(nèi)分機(jī)連接;周界部分與硬盤錄像機(jī)連接0 顯示設(shè)備:分別在對(duì)講室內(nèi)分機(jī)和硬盤錄像機(jī)上顯示,不需要額外軟件0 一卡通停車場(chǎng)設(shè)備:5套25 門禁設(shè)備:控制器、電控鎖等40 管理軟件:1套1 占地折價(jià)數(shù)字式系統(tǒng)只需一個(gè)管理中心,所以占用可銷售用地只為原來(lái)的1/5200 合合計(jì) 節(jié)約投資 、系統(tǒng)維護(hù)成本下面我們以我公司具體項(xiàng)目維護(hù)作簡(jiǎn)單對(duì)比。據(jù)調(diào)查顯示售樓價(jià)格大約會(huì)比傳統(tǒng)系統(tǒng)樓價(jià)高300-500元/㎡。北京**苑酒店模擬系統(tǒng)時(shí)段用時(shí)(工作日)統(tǒng)建487籌建103施工343智能系統(tǒng)建設(shè)(安裝、調(diào)試)41武漢**港灣酒店數(shù)字系統(tǒng)時(shí)段用時(shí)(工作日)縮短工作日統(tǒng)建45136籌建976施工33211智能系統(tǒng)建設(shè)(安裝、調(diào)試)221利于資金回籠提高商機(jī)資料顯示,數(shù)字化綜合性建筑的租售房率比普通大廈高出約15%,我們?nèi)匀灰陨厦娴膶?shí)例說(shuō)明,我們?cè)诩俣繂挝幻娣e售價(jià)為7000元人民幣,那么有13萬(wàn)平方米建筑使用面積的科技創(chuàng)新服務(wù)園將要有7000*130000*15%=1億3千6百5十萬(wàn)或更多的資金回?cái)n,其經(jīng)濟(jì)利益不言而喻。
D:子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)方式:子系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)是在總體架構(gòu)基礎(chǔ)上如何建立的。
舒適:建設(shè)信息服務(wù)平臺(tái),為用戶提供的方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。其建設(shè)主要目標(biāo):(1)提供創(chuàng)新園大樓信息化的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái);(2)為業(yè)主提供安全、高效、舒適、便利的工作環(huán)境,提升物業(yè)服務(wù)價(jià)值和效率,提升物業(yè)、開(kāi)放商口碑,提高樓房租售率;
(3)提供創(chuàng)新園大樓的設(shè)備(或系統(tǒng))、功能和信息共享的智能管理環(huán)境,提高創(chuàng)新園大樓現(xiàn)代化管理水平,降低運(yùn)行成本;
(4)提供未來(lái)發(fā)展所需的智能建筑功能升級(jí)與擴(kuò)展余量。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)同時(shí)遵循全面規(guī)劃和分步實(shí)施的原則,注意預(yù)留預(yù)埋到位并有充分余量,以適應(yīng)未來(lái)發(fā)展的需要。作為該項(xiàng)目大樓智能化系統(tǒng)建設(shè)的基礎(chǔ),結(jié)構(gòu)化綜合布線是個(gè)開(kāi)放的
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