【正文】 27 欄桿工程 27 油漆工程 28 冬季施工 29 屋面工程 29 油漆工程 30 抹灰工程 31 成品保護(hù) 31 質(zhì)量保證措施 33 安全、文明施工及環(huán)保工程 34 附 裝修工程質(zhì)量保證體系組織體系圖 裝修階段施工平面布置圖（略） 樣板間裝修計(jì)劃（略） **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 4 編制依據(jù) ： 序號(hào) 名 稱 編號(hào) 1 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T 503262020 2 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502072020） 3 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502092020） 4 《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502102020） 5 《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》 （ DBJ012696） 6 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB503002020） 7 88J 系列圖集 8 203樓施工圖紙 9 203樓施工組織設(shè)計(jì) 工程概況 ***小區(qū) 203樓工程位于 ***區(qū) ******街 ,該工程系一建筑組團(tuán)，為全現(xiàn)澆砼剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 37397m178。 專業(yè)施工隊(duì)伍準(zhǔn)備： 裝修階段參與施工的主要專業(yè)分包隊(duì)伍有：涂料公司、門窗安裝公司等。 文明 施工方面：創(chuàng) ***市“文明樣板工地”。 ○ 內(nèi)裝修：主體施工階段內(nèi)裝修提前插入，自下而上進(jìn)行初裝修施工；主體結(jié)構(gòu)封頂后，裝修調(diào)整為自上而下進(jìn)行，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。封堵前，雙方應(yīng)認(rèn)真檢查，確保無(wú)誤后方可進(jìn)行，避免返工。 ○ 技術(shù)部門提前編制技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底，并加強(qiáng)施工過(guò)程圖紙審核及與生產(chǎn)部門經(jīng)常交流，及時(shí)辦理工程洽商，排除技術(shù)障礙，為工程順利進(jìn)展創(chuàng)造條件。 ② 水、暖、電氣設(shè)備安裝應(yīng)先放線定點(diǎn)，鉆孔粘結(jié)預(yù)埋件或開關(guān)插座，留出板孔或利用板孔敷設(shè)做暗埋管線。 隔墻板安裝后，將貼縫玻纖網(wǎng)格帶貼于板豎縫處，用膠結(jié)料刮平，以不露板縫為準(zhǔn)（即兩泥一布）。抹找平層時(shí)，凡遇到管道根部周圍時(shí)，應(yīng)在 20cm 范圍內(nèi)的原標(biāo)高基礎(chǔ)上提高 10mm 坡向地漏，避免管根部積水，在地漏的周圍作成深 5mm 左右的洼坑。 （ ）涂布防水涂料時(shí)，對(duì)管道根部和地漏周圍必須認(rèn)真涂布，并要求厚度相應(yīng)增加。 +1176。 ○ 木門安裝質(zhì)量要求： （ ）木門框安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。 2）鋁合金窗框的安裝： （ ）按照在洞口上彈出的窗位置線將窗框立于墻的中心線部位。 4）五金配件安裝：應(yīng)在室內(nèi)粉刷工程完工后進(jìn)行，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說(shuō)明書 安裝。 1）施工前準(zhǔn)備： （ ）施工前應(yīng)對(duì)孔洞修補(bǔ)平整，清除基層表面灰層、油污、碎屑等。一般初凝后即可再抹下一層，直到滿足設(shè)計(jì)厚度為止。膩?zhàn)拥暮穸炔怀^(guò) 3 mm。 外保溫工程： 本工程所選用外墻外保溫材料為燕尾槽型聚苯板。調(diào)好的砂漿應(yīng)在 1小時(shí)內(nèi)用完。 ④ 對(duì)于外架與墻體連接處，應(yīng)留出 100mm不抹粘結(jié)砂漿，待以后對(duì)局部進(jìn)行修整。 B、檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；觀察和用手推拉檢查。 ④ 聚合物砂漿保護(hù)層總厚度不宜大于 4mm，首層不宜大于 5mm。 （ ）其它注意事項(xiàng)： ① 各種材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱，不得錯(cuò)用。 2）粘貼屋面保溫板： （ ）保溫板的固定：使用建筑粘接劑來(lái)粘貼保溫板，它是一種聚合物增強(qiáng)水泥基預(yù)制干拌料，使用時(shí)加水?dāng)嚢杈鶆蚣纯?。然后把攪拌好的聚合物砂漿涂抹在保溫板表面，厚度為 3mm 左右，立即鋪貼玻璃纖維布并壓入砂漿內(nèi)，玻璃布搭接 5～ 10cm，表面干燥后可再薄抹一層聚合物砂漿，總厚度為 3～ 4mm，抹平即可。 （ ）伸縮縫處先反包玻璃布，抹聚合物砂漿，然后用柔性材料填充縫隙，寬度約為。 （ ）墻面上的 +50cm 標(biāo)高控制線已彈好。 （ ）刷水泥漿結(jié)合層：鋪設(shè)水泥砂漿前，先在基層上刷一遍水泥漿（水灰比控制在～ ）。表面應(yīng)壓平、壓光。 （ ）允許偏差：表面平 整度≤ 4mm（用 2m 靠尺和塞尺檢查），踢腳線上口平直≤ 4mm（拉通線尺量檢查）。衛(wèi)生間地面要向地漏方向找 %的坡度。天棚的處理應(yīng)本著不抹灰的原則進(jìn)行處理，接縫高差不大 處用機(jī)具打磨處理，高差較大時(shí)采用抹灰處理。 （ ）陰陽(yáng)角順直清晰，線角分明。 （ ）門窗上口及檐下口均設(shè)滴水槽，采用一次成型滴水線，結(jié)構(gòu)施工時(shí)就直接成型，寬度 10mm，深度 10mm，檐口、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等上面應(yīng)做流水坡度。同時(shí)，要特別注意在門窗洞口周邊交接處噴涂均勻。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 28 ③ 基層清理干凈。 （ ）第一層卷材鋪貼： 采用熱熔法進(jìn)行施工：即用噴槍火焰烘烤后直接與基層粘貼。 卷材收頭密封：防水層在檐口部位的收頭距檐口邊緣 5cm，并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，填嵌密封膏后不應(yīng)阻水，防水層在泛水部位的收頭距屋面找平層的高度不小于 25cm，待大面積卷材施工完成后進(jìn)行處理，應(yīng)將卷材末端裁齊，并用水泥 釘將卷材末端壓釘?shù)綁ι?，水泥釘間距不大于 90cm，并保證其不翹邊，然后用密封膏嵌縫，密封膏固化后，用 1： 3水泥砂漿壓縫，使其達(dá)到密封效果?；鶎悠秸?5mm/2mm。 3）找平層施工完畢后，根據(jù)屋頂找方，找方后根據(jù)瓦的實(shí)際尺寸劃?rùn)M、豎線。 11）鋪?zhàn)笥逸S瓦時(shí)，在畫線的同時(shí)應(yīng)從山墻向內(nèi)側(cè)留 60mm，畫線后鋪主瓦或半瓦。 （ ）彈線：按設(shè)計(jì)要求彈好欄桿立柱的位置線。 被油刷物體表面必須干燥，木基層的表面含水率不宜大于 12% ，抹灰基層的表面含水率不宜大于 6% ，金屬表面不可有潮氣、水珠。刷調(diào)和漆 3遍 。板縫宜采用碰頭對(duì)接，因缺棱掉角所造成的空隙，采用同類材料的碎屑填充。 C～ 20。 ○ 防水工程嚴(yán)禁在雨天、雪天進(jìn)行施工；五級(jí)風(fēng)以上不得施工。同時(shí)還留置分格縫，縱橫間距不大于 6m。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 34 木門窗及細(xì)木制品的表面施涂涂料，宜集中在采暖的室內(nèi)進(jìn)行，然后現(xiàn)場(chǎng)安裝，最后一道涂料 在春天天氣暖和后進(jìn)行。 抹灰工程 冬期抹灰施工采用冷作法（在砂漿中摻入一定量的防凍劑，可 以在負(fù)溫下操作，經(jīng)反復(fù)凍融仍能保證工程質(zhì)量）抹灰。 C，選擇紅外線器、焦碳爐、燃油（ 氣）暖風(fēng)機(jī)等提升溫度。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 35 5）地面養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人，其他工種不得進(jìn)入操作，養(yǎng)護(hù)期過(guò)后也要注意成品保護(hù)。 3）地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭要保護(hù)好，以防灌入雜物，造成堵塞。 ○ 抹灰的環(huán)境溫度不得低于 5。膩?zhàn)釉谂渲脮r(shí)可在加入的水中摻 1/4 的酒精，調(diào)膩?zhàn)拥乃脽崴? ○ 保護(hù)層做法同卷材防水做法。 ○ 水落口與基層交接處應(yīng)留寬 20mm，深 20mm 的凹槽，凹槽內(nèi)嵌填密封材料，在水落口直徑 500mm 范圍內(nèi)增設(shè)涂膜防水附加層，最后鋪貼卷材防水層。 ○ 屋面找平層與突出屋面的結(jié)構(gòu)，如女兒墻、變形縫、煙囪、管道等相連接的部位， **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 33 抹成（ r=5cm）圓弧形或鈍角 。 C，若抹灰時(shí)砂漿仍達(dá)不到左側(cè)要求時(shí)，對(duì)砂子進(jìn)行熱處理。 冬季施工（具體見冬季施工方案） 本工程冬季施工的項(xiàng)目有：一段屋面工程、二次結(jié)構(gòu)工程、抹灰工程、地面工程、涂料工程。 刷鉛油一遍，先從膩?zhàn)由喜块_始，順樘邊刷抹，其次刷腰窗外面，最后刷膩?zhàn)酉虏考按吧取? （ ）油漆表面應(yīng)光滑光亮、顏色均勻，不應(yīng)有透底、皺皮、和返銹等現(xiàn)象。欄桿最后一遍油漆應(yīng)在裝修工程基本完成后進(jìn)行。 9）陰溝及脊瓦的水泥砂漿填實(shí)后，用氧化鐵、 107 膠和水泥調(diào)色，抹嚴(yán)抹光。 屋面臥瓦工程： 1）屋面水泥砂漿找平層厚度 30mm，平整度要求：用 2m靠尺檢查，其水平誤差不大于10mm。找平層設(shè)置分隔縫，縫寬一般為 20，縱橫向中距不大于 6m。卷材的搭接縫寬度（滿粘）：長(zhǎng)邊不應(yīng)小于 80mm，短邊不應(yīng)小于 80mm。 ③ 陰陽(yáng)角的基層應(yīng)按要求做成圓角，并設(shè)置附加層，陰角處全粘實(shí)鋪，陽(yáng)角處采用空鋪?，F(xiàn)場(chǎng)控制方法：將 1m2 卷材鋪于平坦的找平層上，靜止 3～ 4 小時(shí)后掀開查驗(yàn)，如果卷材和基層上無(wú)水印，即可表明基層干燥，符合要求。 （ ）噴涂前，應(yīng)檢查好所需機(jī)械設(shè)備是否完好，要自上而下進(jìn)行。抹灰前，應(yīng)將結(jié)構(gòu)施工 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 27 中留下的空洞用同配合比的水泥砂漿封堵嚴(yán)密。待第一遍涂料干燥后，進(jìn)行第二遍涂料。 6）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)： （ ）外觀質(zhì)量： 地磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求；鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷；表面平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)變色、泛堿、污痕等；接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、 寬窄均勻、顏色一致，非整塊使用部位適宜；衛(wèi)生間的坡向正確。鋪貼 8 塊以上時(shí)應(yīng)用水平尺檢查平整度，對(duì)高出的部分用橡皮錘敲平，低的部分應(yīng)啟出地磚后，用水泥砂漿墊高。 （ ）表面潔凈、無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。應(yīng)在初凝前完成第一遍壓光。 （ ）攪拌砂漿：使用攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌。 地面工程： 水泥地面工程： 1）材料準(zhǔn)備 ： 425以上普通硅酸鹽水泥；中粗砂，過(guò) 8mm 孔徑篩子，含泥量不超過(guò) 3%。抹灰后縫隙處作柔件密封處理。 （ ）材料準(zhǔn)備：聚合物砂漿膠料：聚合物粉 =1： （重量比）混合，攪拌均勻，拌和后的砂漿應(yīng)在 1小時(shí)內(nèi)用完。 屋面保溫工程： 本工程所選用的屋面保溫材料為 70厚聚苯板。如確實(shí)需要開鑿，應(yīng)在聚合物砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀。 A、檢查數(shù)量：按樓層每 20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于 3 處，每處抽查不少于 2 塊。 ○ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： （ ）保證項(xiàng)目： ①聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、聚合物砂漿的配制及原料的質(zhì)量必須符合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ③ 對(duì)裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。 ○ 調(diào)制面層聚合物砂漿： ① 使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，加入約一份凈水，注意應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止，保證聚合物砂漿有一定的粘度。 （ ）施工人員要相對(duì)固定，確保工程質(zhì)量。 踢腳處保溫做法內(nèi)裝飾層鋪粘網(wǎng)布保溫層結(jié)構(gòu)層外裝飾層1010300 100室內(nèi)地面內(nèi)裝飾層YJ 邦得膠粘貼玻纖網(wǎng)布外裝飾層結(jié)構(gòu)層保溫層鋪粘網(wǎng)布內(nèi)裝飾層外墻內(nèi)保溫做法 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 19 （ ）待保溫材料表面基本干燥后，再在面層處粘貼玻纖網(wǎng)布，嚴(yán)禁漏鋪。 **危改小區(qū) 203樓 裝飾裝修施工方案 18 （ ） FGC 保溫材料應(yīng)分層涂抹，循環(huán)作業(yè)。鋁合金表面應(yīng)潔凈，無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕，表面要光滑、平整，厚度均勻，無(wú)氣孔。 3）鋁合金窗扇安裝： （ ）平開窗扇安裝：應(yīng)先把合頁(yè)按要求位置固定在鋁合金窗框上，然后將窗扇嵌入框內(nèi)做臨時(shí)固定，調(diào)整合頁(yè)后，再將合頁(yè)固定在窗框上，必須保證上下的兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一軸線上。 （ ）安裝窗框前，應(yīng)逐個(gè)核對(duì)窗