最新房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 e. 其他相關(guān)資料 ，委托其編制《項(xiàng)目建議書》 《關(guān)于項(xiàng)目建議書報(bào)批申請(qǐng)報(bào)告》 《項(xiàng)目建議書》與申請(qǐng)報(bào)告送計(jì)委報(bào)批 注：投資3000萬元以下項(xiàng)目由區(qū)計(jì)委立項(xiàng)；超過3000萬元以下項(xiàng)目由區(qū)計(jì)委轉(zhuǎn)報(bào)有關(guān)部門審批 四A、建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見申辦 1. 所需資料 （復(fù)印件一份） （均應(yīng)劃示用地范圍） 4份 （復(fù)印件1份） （復(fù)印件1份） （到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取） 2. 申辦程序 ，同時(shí)備齊（1）項(xiàng)所有資料，送區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科辦理 四B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申辦 1. 所需資料 （批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件一份） （均應(yīng)劃示用地范圍） 6份 （其中一份應(yīng)有消防、環(huán)保、交通、防疫、水利等部門選址意見及公章） （1份） （到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。?（紅頭文件） 2. 申辦程序 五、建設(shè)工程項(xiàng)目地名報(bào)批 1. 所需資料 （批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書或其他計(jì)劃文件）（復(fù)印件一份） （均應(yīng)劃示用地2份 （3份） （紅頭文件） 2. 申辦程序 六、建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建 1. 所需資料 a.《上海市建設(shè)工程報(bào)建表》（到市報(bào)建處領(lǐng)?。? （驗(yàn)資報(bào)告） e.《上海市建設(shè)單位工程技術(shù)人員和管理人員核定申報(bào)表》（到市報(bào)建處領(lǐng)取） g.《住宅項(xiàng)目配套建設(shè)審核申請(qǐng)表》 h.《住宅新開工審核通知單》 七、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)辦理 1. 所需資料 c.《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。?d.《上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)小組報(bào)批表》（到市招標(biāo)辦領(lǐng)?。? 八、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)會(huì)召開及設(shè)計(jì)單位中標(biāo)辦理 1. 所需資料 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目選址意見書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、項(xiàng)目建議書批文等若干份 2. 辦理程序 （會(huì)務(wù)費(fèi)300元） 九、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申辦 1. 所需資料 （到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)?。?份 1份 1份 1份 （劃示用地范圍） 2份 十、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案深化、修改 根據(jù)規(guī)劃局批文要求修改設(shè)計(jì)方案 十一、設(shè)計(jì)方案審定會(huì)召開 1. 所需資料 12份 ，建設(shè)用地規(guī)劃許可證及批文，區(qū)府土文件 若干份 2. 申辦程序 、規(guī)劃局、防疫站、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門 十二、設(shè)計(jì)方案送審報(bào)批 1. 所需資料項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書
項(xiàng)目立項(xiàng)建議書及相關(guān)審批意見、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告及審批意見
用地申請(qǐng)報(bào)告及建設(shè)用地批準(zhǔn)書、拆遷安置意見方案協(xié)議
建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（紅線圖）
國有土地使用證
工程地質(zhì)勘察報(bào)告（巖土工程勘察報(bào)告書）
地形測量和撥地測量成果報(bào)告或征地成果表、引測高程成果表
初步設(shè)計(jì)圖紙、說明及審查報(bào)告
施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)性審查報(bào)告
施工圖抗震、消防、人防等審查文件
勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同
中標(biāo)通知書
建設(shè)工程開工審查表
建設(shè)工程施工許可證
投資許可證
工程質(zhì)量監(jiān)督委托書
建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括
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