【正文】 解決。經(jīng)營及生活污水排放量如表83所示。經(jīng)測算，庫房總面積確定為8000m2。項(xiàng)目本身的污染治理方案，應(yīng)與城市整體的污染治理措施方案相銜接、相適應(yīng)。因項(xiàng)目區(qū)遠(yuǎn)離城市，近距離內(nèi)無居民生活區(qū)，預(yù)計(jì)粉塵、噪聲的影響有限。污水不能排入雨水排放系統(tǒng)中。收購的架子黃牛經(jīng)疫病檢疫檢驗(yàn)合格之后由育肥場進(jìn)行育肥。并實(shí)行誰經(jīng)營（手）誰負(fù)終生責(zé)任追索的管理措施。5）后勤管理：負(fù)責(zé)后勤管理工作。 防范措施噪聲防范：牛噪聲在人體健康可接受的范圍。各建筑物均配置手提式干粉滅火器，具體數(shù)量應(yīng)符合《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140）的要求。第十三章 投資估算和資金籌措 投資估算 投資估算說明及依據(jù)本項(xiàng)目投資估算系按照國家計(jì)委批準(zhǔn)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》和建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制的，是在前面章節(jié)市場預(yù)測，建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等方面的基礎(chǔ)上，經(jīng)多方案比較后，確定的最后方案基礎(chǔ)進(jìn)行的。（詳見附表1113）。詳見附表12。7）建設(shè)投資以上各項(xiàng)合計(jì)為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資，其估算值為1910萬元。 項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期為16年，其中：建設(shè)期1年，經(jīng)營期15年。 稅金及附加本項(xiàng)目在運(yùn)營期應(yīng)作為一般納稅人計(jì)征增值稅，其銷項(xiàng)稅率為13%，繳稅額應(yīng)抵扣外購原材料成本和燃料動力費(fèi)用估算的進(jìn)項(xiàng)稅額（外購原材料稅率為基本為13%，燃料動力費(fèi)用為17%），經(jīng)估算，在項(xiàng)目的正常生產(chǎn)經(jīng)營年份銷售稅金及附加為188萬元（詳見附表2）。工資按每人每年960036000元估算，估算總額為374萬元，詳見附表33。總成本中其他費(fèi)用本項(xiàng)目總成本中其他費(fèi)用為簡化計(jì)算，考慮到項(xiàng)目產(chǎn)品定位的市場范圍較廣，在經(jīng)營期間可能需要較多的費(fèi)用開支，故其他費(fèi)用按銷售收入（不含稅）的15%計(jì)，正常生產(chǎn)年份其他費(fèi)用估算為2257萬元，詳見附表3。 不確定性分析 敏感性分析根據(jù)項(xiàng)目具體情況，在建設(shè)投資、經(jīng)營收入和經(jīng)營成本等不確定因素變化的情況下，分別對項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析，詳見附表10。因此可以說項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，財(cái)務(wù)效益可行。招標(biāo)方式：工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、設(shè)備采購招標(biāo)和工程施工招標(biāo)，按國家和省的有關(guān)規(guī)定，擬采取公開招標(biāo)方式進(jìn)行選擇。該項(xiàng)目的實(shí)施，將取得顯著的社會和經(jīng)濟(jì)效益。從項(xiàng)目本身看，本項(xiàng)目具有良好的收益率，可按時回收全部項(xiàng)目投資。 招標(biāo)方案本項(xiàng)目遵循公開、公平、公正和誠信原則，擬定招標(biāo)方案如下：招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所有工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及設(shè)備采購。 盈虧平衡分析本項(xiàng)目由于計(jì)算期固定成本有所變化不盡相同，其BEP也隨著變化，當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)入正常經(jīng)營第1年時，BEP %，即年平均經(jīng)營收入（含稅）達(dá)到8738萬元時項(xiàng)目即可保本。詳見附表4及附表5。財(cái)務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用是項(xiàng)目貸款和投產(chǎn)期間流動資金借款所產(chǎn)生的利息。詳見附表3及附表32。在項(xiàng)目100%達(dá)產(chǎn)的情況下，含稅銷售收入為17000萬元/年。第十四章 財(cái)務(wù)評價 財(cái)務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 財(cái)務(wù)價格本項(xiàng)目產(chǎn)品的價格及主要投入物價格確定的原則：根據(jù)擬定的目標(biāo)市場，結(jié)合X地區(qū)及周邊的市場情況，確定本項(xiàng)目產(chǎn)品的價格。詳見附表1。2）設(shè)備、工器具購置費(fèi)設(shè)備和工器具均采用國內(nèi)同類型產(chǎn)品（購）報價，或參照近期同類勤務(wù)員的訂貨價水平及參照近期有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)信息價格資料估算（調(diào)整到目前價格水平）。本項(xiàng)目的設(shè)備、工器具購置費(fèi)以當(dāng)前市場價格為主要依據(jù)。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃見表121。綜合考慮地形及總體布局情況，供水管網(wǎng)采用枝狀，給水系統(tǒng)采用經(jīng)營管理、生活與消防共用系統(tǒng)?；瘜W(xué)試劑危害：本項(xiàng)目建成后，開展產(chǎn)品質(zhì)量檢疫檢驗(yàn)，使用化學(xué)試劑，客觀上存在傷害人體的可能性，對人員構(gòu)成傷害。3）采購部：負(fù)責(zé)原材料供應(yīng)。對業(yè)務(wù)人員每年進(jìn)行績效掛鉤考核，明確崗位責(zé)任，根據(jù)其業(yè)績情況確定相應(yīng)的報酬。第十章 勞動組織及管理項(xiàng)目執(zhí)行單位：公司嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)管理體制運(yùn)行。 環(huán)境污染物治理措施 主要執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB308299)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB1484893)育肥場內(nèi)的排水系統(tǒng)實(shí)行雨污分流制。 粉塵：項(xiàng)目建設(shè)期間由于土方、建筑材料等的運(yùn)輸將增加某些路段的車流量，施工車輛進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場裸露的土堆、地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨情況下，將造成粉塵污染。 環(huán)境保護(hù)原則堅(jiān)持以預(yù)防為主、保護(hù)優(yōu)先、防治結(jié)合的原則。項(xiàng)目需要倉庫用于飼料的儲存。排水工程排水采用分流制，經(jīng)營及生活污水經(jīng)截污管（溝）收集至市場污水凈化池，經(jīng)凈化處理后排入亞魚污水管網(wǎng)，再經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理達(dá)標(biāo)后排放。 育肥場道路育肥場設(shè)環(huán)行道，以確保內(nèi)部交通便捷通暢。 表63 項(xiàng)目“三材”用量估算表序號建材名稱計(jì)量單位數(shù)量備注1鋼材t5002水泥t6003木材m3500第七章 主要原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng)方案項(xiàng)目的主要原材料為X產(chǎn)黃牛的架子牛。預(yù)制板結(jié)合鋼筋混凝土屋面，有組織排水。墻體內(nèi)面為白色瓷粉粉飾，外部為乳白色瓷磚貼面。條形基礎(chǔ)梁，240mm厚磚墻。各主要建筑物的結(jié)構(gòu)方案如下：牛舍木欄結(jié)構(gòu)草場鐵絲網(wǎng)結(jié)構(gòu)。表61 其它設(shè)備配置選型表序號設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量1消防設(shè)施套1 2辦公設(shè)備套13質(zhì)量檢測設(shè)備套14運(yùn)輸車輛輛45搬運(yùn)車輛輛2 土建工程方案 建筑設(shè)計(jì)原則貫徹經(jīng)濟(jì)適用的原則，并在條件可能時盡量注意美觀大方，各界區(qū)的建筑物風(fēng)格力求協(xié)調(diào)統(tǒng)一。D 飼料要清潔、防潮、防污染、不喂 發(fā)霉變質(zhì)飼料，要做到飼具潔凈，定期消毒，圈房清潔、無宿糞，地面干燥 平坦，牛體干凈，空氣清新。C飼料喂前要進(jìn)行調(diào)制。但易出現(xiàn)發(fā)育不整齊現(xiàn)象。六、項(xiàng)目建設(shè)方案及技術(shù)保障短期育肥：也叫架子牛育肥，是指購入不同年齡的架子牛，利用補(bǔ)償生長規(guī)律經(jīng)過集中短期全價飼養(yǎng)，達(dá)到出欄標(biāo)準(zhǔn)，并取得一定經(jīng)濟(jì)效益，育肥期一般為100天左。X自治縣供水、供電、通訊等主干管線已通達(dá)亞魚，本項(xiàng)目的水電供應(yīng)和通信要求能夠得到保證。氣候溫暖，年均溫15℃，最冷月1月均溫3℃，最熱月7月均溫26℃。 育肥場功能設(shè)置建立牛舍和草場及其他附屬設(shè)施。近幾年，國內(nèi)對牛產(chǎn)品的需求保持著旺盛的上升態(tài)勢，牛肉及牛副產(chǎn)品價格不斷走高。需求與產(chǎn)量的同步回升將共同導(dǎo)致牛肉貿(mào)易量的持續(xù)增長。但基本上近年來牛肉及牛副產(chǎn)品市場的規(guī)模依然保持著不斷擴(kuò)大的態(tài)勢，已明顯呈現(xiàn)出從疫病影響中逐漸恢復(fù)的跡象。，是我區(qū)發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)建知名產(chǎn)品品牌的需要如上所述，我區(qū)具有優(yōu)越的肉類產(chǎn)品生產(chǎn)條件，具有良好的開發(fā)價值和加工潛力。建設(shè)X地區(qū)黃牛產(chǎn)品出口加工廠，實(shí)現(xiàn)黃牛的集中、高效飼養(yǎng)，促進(jìn)品種的優(yōu)選和改良，在此基礎(chǔ)上發(fā)展起一定規(guī)模和較高檔次的肉牛生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，填補(bǔ)我區(qū)畜產(chǎn)品加工的空白，促進(jìn)我區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多樣化，提高牛肉類產(chǎn)品的附加值，切實(shí)提升農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，為我區(qū)農(nóng)業(yè)擺脫低水平重復(fù)生產(chǎn)局面提供一個成功的范例，加快我區(qū)農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方向邁進(jìn)的步伐。建設(shè)X地區(qū)黃牛產(chǎn)業(yè)化深加工項(xiàng)目，是加強(qiáng)我區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力的實(shí)際行動，依托我公司已建成的X糧油大市場和出口銷售網(wǎng)絡(luò)，可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、供、銷一體化的營銷體系，是在我區(qū)貫徹落實(shí)三個中央1號文件精神的具體體現(xiàn)。該項(xiàng)目可建設(shè)成為X地區(qū)乃至黔、湘、渝、鄂、桂五?。ㄊ校┻厖^(qū)規(guī)模最大的牛肉和牛副產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，可望實(shí)現(xiàn)“覆蓋黔東，輻射五?。ㄊ校┻厖^(qū)”的市場目標(biāo)，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。同時，提供一定的就業(yè)機(jī)會，保障農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收，加快X地區(qū)廣大農(nóng)戶脫貧致富的步伐。表11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項(xiàng)目指標(biāo)單位指標(biāo)值或內(nèi)容備注1項(xiàng)目名稱X省X地區(qū)X縣黃牛育肥場建設(shè)項(xiàng)目2建設(shè)規(guī)模年生產(chǎn)能力頭1000003主要建設(shè)內(nèi)容牛舍m2100000草場m2150000管理辦公區(qū)m2400生活區(qū)m22000 公共服務(wù)區(qū)m21600總圖及預(yù)留地m251404辦公設(shè)備套16其他輔助設(shè)施套17各種車輛輛68全年經(jīng)營天數(shù)天3609提供就業(yè)崗位個52310加工廠占地面積畝40013建筑密度％16項(xiàng)目總投資萬元2578建設(shè)投資萬元1910建設(shè)期利息萬元68固定資產(chǎn)投資萬元1690流動資金萬元60017資金來源萬元2578資本金萬元578銀行貸款萬元200018財(cái)務(wù)評價指標(biāo)年均經(jīng)營收入萬元17000年均總成本費(fèi)用萬元15220年均增值稅及附加費(fèi)萬元188年均利潤總額萬元469財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率％財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元投資利潤率％投資利稅率％貸款償還期年投資回收期年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）%利息備付率≥2償債備付率≥3.3項(xiàng)目所在區(qū)域概況項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)閄省X地區(qū)，位于X省東北部，土地面積18003km2，人口390萬（2005年）。有銅（仁）玉（屏）高等級公路經(jīng)過亞魚，且可利用過境大龍和X的湘黔鐵路和渝懷鐵路實(shí)現(xiàn)貨物外運(yùn)，對外交通聯(lián)系十分方便。2）配套設(shè)備設(shè)施辦公設(shè)施、其他輔助設(shè)施。1國家商務(wù)部對外貿(mào)易司《農(nóng)產(chǎn)品出口“十一五”發(fā)展規(guī)劃》1相關(guān)法律、法規(guī)、政策及技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。國家發(fā)改委《關(guān)于2004年各地服務(wù)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃的批復(fù)》（發(fā)改產(chǎn)業(yè)[2004]2543號）。2004年5月被共青團(tuán)X省委授予“五四青年獎”。主要從事蔬菜收購，儲存保鮮加工銷售。法人代表姜流，男，漢族，現(xiàn)年40歲，1989年7月畢業(yè)于X大學(xué)中文系,河海大學(xué)國際工商管理學(xué)經(jīng)濟(jì)及管理專業(yè)在讀博士。（2）擁有黔東最大的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，配套設(shè)施最齊全、最先進(jìn)的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。公司現(xiàn)有人員55人，其中具有大專以上學(xué)歷50人，中、高級職稱以上人員18人，初級職稱人員12人，具有較強(qiáng)的企業(yè)管理、生產(chǎn)和開發(fā)能力。1994年7月，創(chuàng)建X地區(qū)南巨藥業(yè)有限