【正文】 常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。8. 其他 外出考察費(fèi)用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。未盡事宜，見補(bǔ)充條款。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：委托人 。最終監(jiān)理費(fèi)將以工程最終審計(jì)值的“施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)（1優(yōu)惠率）”計(jì)算而得，%。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （2） 種方式：（1）提請(qǐng) / 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：應(yīng)事先書面征得委托人同意 。同時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)有自己現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)的檢測(cè)評(píng)定數(shù)據(jù)，并不定期張榜公布。（14）若施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，除監(jiān)理人證明其已盡到監(jiān)理職責(zé)外，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)就該質(zhì)量事故給委托人造成的各項(xiàng)損失與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量事故監(jiān)理人有重大過錯(cuò)的，監(jiān)理人除承擔(dān)賠償責(zé)任外，委托人還將對(duì)監(jiān)理人予以處罰。（1）監(jiān)理人應(yīng)審核承包人月進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表、已完工程量統(tǒng)計(jì)和進(jìn)度款支付，并向委托人出具審核意見,月進(jìn)度產(chǎn)值報(bào)表審核意見于本月28日前報(bào)委托人；監(jiān)理人負(fù)責(zé)對(duì)承包人編制的竣工結(jié)算進(jìn)行審核，竣工結(jié)算于承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料后一個(gè)月內(nèi)審核完畢，并將審核意見連同竣工結(jié)算資料報(bào)送委托人或委托人指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)審定。③所有實(shí)際發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須由總監(jiān)理工程師簽字蓋章并報(bào)委托人審定后方可生效。（5）監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提出合理化建議，以滿足現(xiàn)場(chǎng)安全施工的要求；施工期間，監(jiān)理人須監(jiān)督承包人遵守安全措施中的各項(xiàng)要求。對(duì)其監(jiān)理的工程，監(jiān)理人有義務(wù)根據(jù)監(jiān)理的需要及時(shí)并主動(dòng)的獲得委托人和承包人、供應(yīng)商等工程參與人簽訂的其他合同，不得以監(jiān)理人不是有關(guān)合同的當(dāng)事人或其不知道有關(guān)合同的內(nèi)容作為不履行有關(guān)合同約定的抗辯理由，除非委托人書面通知監(jiān)理人無需履行某項(xiàng)義務(wù)或書面通知監(jiān)理人拒絕其獲得某項(xiàng)合同。⑤工程開工前10天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)向委托人提供本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員名單；監(jiān)理人在合同生效并收到設(shè)計(jì)文件10天內(nèi)應(yīng)提交監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理人在收到委托人批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃后10天內(nèi)應(yīng)提交監(jiān)理細(xì)則。（4）保修期內(nèi)因監(jiān)理人原因給委托人帶來不利的社會(huì)影響，每發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)5000元違約金，并承擔(dān)其損失。①總監(jiān)理工程師代表不常駐現(xiàn)場(chǎng)的（每周少于六天）；②各主要專業(yè)監(jiān)理工程師不常駐現(xiàn)場(chǎng)的（每周少于六天）；③監(jiān)理工程師不履行職責(zé)給委托人造成直接或間接經(jīng)濟(jì)損失的；監(jiān)理人出現(xiàn)下列情形之一且責(zé)任屬監(jiān)理人的，每發(fā)生一次（項(xiàng)）承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)1%的違約金，發(fā)生三次及以上，委托人有權(quán)單方面終止合同，并令監(jiān)理人立即退場(chǎng)，工程項(xiàng)目另行處理，由此造成的一切損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。1監(jiān)理人對(duì)因工程簽證不真實(shí)或協(xié)同承包人弄虛作假，經(jīng)審計(jì)單位發(fā)現(xiàn)屬實(shí)，罰監(jiān)理人虛假簽證造價(jià)的50％。1監(jiān)理人派駐本工程的監(jiān)理人員未認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)生上述所列違約責(zé)任或發(fā)生其他違約責(zé)任的，應(yīng)按本合同規(guī)定扣減相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬，在支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)時(shí)兌現(xiàn)。2監(jiān)理人須派專人協(xié)助委托人進(jìn)行工程管理，辦理開竣工手續(xù)等。A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： / 。未經(jīng)委托人同意，不得私自更換監(jiān)理人員，發(fā)現(xiàn)一次承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)1%違約金。1不準(zhǔn)向委托人、承包人和相關(guān)單位介紹或指定承建商，建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料供應(yīng)商。在監(jiān)理過程中委托人每發(fā)現(xiàn)一次降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量問題，承擔(dān)本合同總監(jiān)理費(fèi)10%的違約金。所配置人員進(jìn)場(chǎng)前需要通過甲方現(xiàn)場(chǎng)代表面試。（2）定期回訪檢查質(zhì)量問題，從質(zhì)量形式入手，結(jié)合觀察，訪問、測(cè)量等方法收集有關(guān)各類數(shù)據(jù)，分析事故原因，鑒定質(zhì)量缺陷，明確費(fèi)用劃分，參與質(zhì)量最終鑒定。②各種監(jiān)理檢測(cè)原始記錄、表格、技術(shù)資料等(工程竣工時(shí)作為竣工資料提交委托人)；③計(jì)劃進(jìn)度報(bào)表、旁站監(jiān)理方案及記錄；每半月向委托人報(bào)送一次監(jiān)理抽檢原始記錄一份；④當(dāng)委托人或其上級(jí)主管部門有要求，需了解工程相關(guān)情況時(shí)，隨時(shí)按要求提供有關(guān)資料。（3）監(jiān)督本工程中承包人各種管理人員的構(gòu)成和數(shù)量是否與合同所列名單相符；對(duì)不稱職的管理人員，有權(quán)在書面報(bào)請(qǐng)委托人同意后要求承包人及時(shí)更換。（3）監(jiān)理人在實(shí)施監(jiān)理過程中，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，督促承包人及時(shí)對(duì)安全隱患提出防范、整改措施，必要時(shí)可下達(dá)停工令，并及時(shí)報(bào)告委托人。所有的簽證應(yīng)在著手辦理之前及時(shí)與委托人溝通意見，并在總監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后交委托人復(fù)核審定。同時(shí)，當(dāng)工程未能按照計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)分析原因，找出存在的問題，并提出解決方案，督促承包人采取必要的措施加快施工進(jìn)度，保證實(shí)際工程進(jìn)度符合進(jìn)度計(jì)劃及施工合同的要求。未經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)的工程，被委托人派出的工程師或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在通知監(jiān)理人之后，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)安排整修或返工，將整改結(jié)果報(bào)委托人。（6）參與對(duì)工程中使用的原材料、設(shè)備及構(gòu)配件的招標(biāo)工作，對(duì)最終確定使用的材料或設(shè)備樣品，監(jiān)理人負(fù)責(zé)封樣保管，以便和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行比對(duì)。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：無： 無 正常工作酬金增加額按下列方法確定： 無 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為： 人民幣，比例為： / ，匯率為： / 。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：/。以及上述內(nèi)容在施工期間可能發(fā)生的變更內(nèi)容及實(shí)施本工程所必須完成的其它附帶工作、工程維修、保修階段的監(jiān)理工作等。 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。2. 訂立地點(diǎn)： 委托人所在地 。六、期限1. 監(jiān)理期限：自2017年 月 日始，至2018年 月 日止。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成