【正文】 堆放 ，狀態(tài)良好 。工廠水、電等條 件也可滿足施工需要。粉料儲倉還帶有除塵系統(tǒng)。 實用的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng) 實時保存攪拌站生產(chǎn)數(shù)據(jù)。 （二）主要設備選擇 主要設備選型及來源 本項目其生產(chǎn)設備選擇原則是要與選擇的生產(chǎn)工藝緊密聯(lián)系起來，使之相互有機銜接。最重要的是 有齊全的 配套件 供應和售后服務好 的生產(chǎn)廠家。 （ 4）選擇泵送方式 根據(jù) XXX 城目前在建的建筑物最高為 60 米，選擇 及 1 臺柴油 拖 泵和 1 臺 28 米 臂架 泵 車 。 （ 4）根據(jù) 商品混凝土 生產(chǎn) 工藝 的特點，遵照國家規(guī)范，妥善處理好防火 、防噪聲、防塵、保濕 、環(huán)保 等問題。 結構設計原則 （ 1）貫徹執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策，做到技術先進，經(jīng)濟合理，安全實 16 用，確保質(zhì)量。 土建設計中采用的主要標準規(guī)范 （ 1）《房屋建筑制圖統(tǒng)一 標準》（ GBJ— 1986）。 砂、碎石擇優(yōu)選用 XXX 城邊砂石廠生產(chǎn)的產(chǎn)品， 由生產(chǎn)廠家直供，封閉式運輸車運輸。 生產(chǎn)用 電 市政供電網(wǎng)供給，價格為 元 /千瓦時。砂石由 配料機 加載到皮帶上進入攪拌機。新增裝置基槽余土就地處理。 所采用的設計規(guī)范如下： 1） 《工業(yè)用水軟化除鹽設計規(guī)范》（ GBJ109— 1987）。給水采用直流水與循環(huán)水相結合的方 21 案，其中 直流水用于 沉淀池 及循環(huán)水補充水； 消防用水由原廠已有的消防水系統(tǒng)供給，其水量不計入本工程 用水量。本工程供電電源是可靠的。 3） 節(jié)能、投資、社會效益和經(jīng)濟效益綜合考慮。 十、環(huán)境影響評價 （一）廠址環(huán)境條件 建設項目所在地自然環(huán)境、社會環(huán)境簡況 （ 1）自然環(huán)境簡況主要包括： 1）地形（略）。 （ 3）噪聲環(huán)境質(zhì)量 24 生產(chǎn) 區(qū) 域 廠界噪聲 在 60— 75 分貝（ A）之間， 基本滿足標準要求 。 本項目 “三廢”排放 為零排放。 （ 6）《污水綜合排放標準》（ GB8978— 1996）一級。 （ 四 ）環(huán)境保護投資 環(huán)境監(jiān)測。 （ 2） 廢 氣 治理 所選用的 混凝土攪拌樓 ，不僅提高了 混凝 土 產(chǎn)量 和質(zhì)量 ，降低消耗，而且使 粉塵 向大氣中的排放量大為降低，有利于提高周邊環(huán)境質(zhì)量，屬環(huán)保型工藝 ； 砂料堆定期噴水，保持砂堆表層濕潤。 （ 5） 固體廢物 。 十一、勞動安全衛(wèi)生和消防 （一）危害因素和危害程度 依據(jù)及主要的技術規(guī)范、規(guī)程、標準 國家有關的法律、法規(guī)，如中華人民共和國勞動部令（第 3 號）《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》。 生產(chǎn)過程的操 作 條件多屬 中 溫、中低壓操作范圍， 不 存在燃燒、爆炸等潛在危害。建（構）筑物設計采用耐腐 蝕 的建筑材料和涂料（本項目沒有 腐蝕 性） 。 具有可燃氣體、易燃液體的生產(chǎn)裝置設防靜電接地系統(tǒng)。工作人員配備必要的個人防護用品。因此本項目大部分原料和產(chǎn)品儲存及生產(chǎn) 不 是消防的重點。設備盡量露天化布置，并采用敞開式 鋼 結構的廠房，有利于防火、防爆。燃料氣管線還設置阻火器，可防止事故的產(chǎn)生及蔓延。 （二）人力資源配置 本項目生產(chǎn)裝置為連續(xù)操作，年運行時間在 300 天以上，生產(chǎn)崗位按 一班運轉(zhuǎn)設置定員， 設置 技術管理、 工藝操作、設備 維修、分析 試驗 驗 、產(chǎn)品銷售及控制室操作人員和巡回檢查人員即可滿足要求，人員來源： 新招 熟練的工藝操作、設備 維修、分析 試驗 驗 、產(chǎn)品銷售及控制室操作技術人員 ，工資福利等待遇 按市場運作 。 （ 2）《投資項目可行性研究指南》。 設備及工具購置費 定型設備和非標設備的采用詢（報）價，或參照近期同類工 程的訂貨價水平。 工程建設其他費用 本 工程建設其他費用中主要包括 檢驗費、工程保險費、勘察設計費 （含 35 前期工作費）、專利及專用技術費、建設單位管理費、生產(chǎn)準備費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、辦公及生活家具購置費等。 建設投資分析（不含建設期利息） 本項目 建設投資（不含建設期利息）為 1000 萬元 。 投 入 總資金匯總表 單位：萬元 序號 工程和費用名稱 投資額 占投入總資金的百分比（ %） 估算說明 1 建設投資 800 建設投資靜態(tài)部分 建筑工程費 80 設備及工器具購置費 600 安裝工程費 10 工程建設其他費用 60 基本預備費 50 建設投資動態(tài)部分 漲價預備費 建設期利息 2 流動資金 200 3 項目投入總資金（ 1+2） 1000 100 分成投入計劃 根據(jù) 項目具體情況，結合項目實施計劃，確定建設期為 3 個月 ，建設投資在 3 個月 內(nèi)全部用完。 （ 2）項目所在地有關稅收、勞動工資管理和社會保障等有關規(guī)定。 財務評價采用價格均為不含增值稅的價格。 平均年限法，凈殘值率按 4%。 清償能力分析借助的報表主要有： （ 1）損益和利潤分配表。由此可見本項目可承受較大的風險，而且本報告采用了穩(wěn)妥的定價原則，因此本項目有較強的抗風險能力。表明項目的清償能力 強，財務結構合理。 （ 1）提高對投產(chǎn)初期財務風險的認識，采取措施予以防范和抵御。 十八、研究結論與建議 （一）推薦方案的總體描述 如前面所述，可行性研究報告推薦方案是在 丘北建筑裝飾材料廠增加 商品混凝土攪拌站 項目， 產(chǎn)品生產(chǎn)成本 190260 元 /噸（ 不 含稅），銷售成本230290 元 /噸（含稅），生產(chǎn)能力 20 萬噸 /年。 本項目環(huán)境治理措施充分考慮環(huán)境現(xiàn)狀，選擇的生產(chǎn)技術方案得當，使廢水等均能達標排放。 （三）結論與建議 本項目有顯著的 經(jīng)濟 效益， 對 XXX 的經(jīng)濟社會發(fā)展 起著 積極 的作用。 （二）問題與不同意見 在形成推薦方案過程中，主要爭論與分歧意見在于 項目 的規(guī) 模 。主要原 材 料 資源 豐富 ，完全能滿足項目需要，并在價格上有一定優(yōu)勢。三是在產(chǎn)品質(zhì)量相差無幾的情況下，價格就成為高度敏感的因素，為提高產(chǎn)品競爭力，要發(fā)揮低成本策略的作用，充分利用與目標市場很近或較近，且交通較為便利的優(yōu)勢，發(fā) 展穩(wěn)定而靈活的送貨機制。請了 2 位熟悉 商品 44 混凝土 生產(chǎn) 業(yè)的專家就項目可能涉及的風險因素及其風險程度進行判斷，對結果整理分析后，結合本報告各部分的研究成果進行匯總，如 下 表所示。說明本項目貢獻很大，盈利能力較強。 敏感性分析表 42 序號 不確定因素 不確定因素變動幅度 項目 財務內(nèi)部收益率 敏感度系數(shù) 臨界點 （基本方案） % 1 建設投資 10% % % 10% % 2 銷售價格 10% % 10% % % 3 原材料價格 10% % % 10% % 由敏感性分析結果可以看出，產(chǎn)品價格是最為敏感的因素，建設投資是較為敏感的因素，因原材料價格不敏感。總成本費用估算的輔助報表有： 項目外購原材料費用估算表； 固定資產(chǎn)折舊費估算表； 無形資產(chǎn)攤銷估算表 ； 遞延資產(chǎn)攤銷估 算表。 如 下 表 所示 。 主要投入物、產(chǎn)生物財務價格及數(shù)量 名稱 單位 年產(chǎn)（耗）量 價格（不含稅） 價 值（元） 備注 產(chǎn)品（商品） 各強度級別混凝土 立方米 初期 原料 水泥 噸 初期 砂、碎石 立方米 初期 粉煤灰及外加劑 噸 初期 能耗 水 立方米 初期 電 千瓦 項目資本金來源 根據(jù) 投資 狀況， 獨資 人 決定注入資本金 800 萬元； （二）債務資金籌措 除項目資本金以外，所需資金（即流動資金） 200 萬元，擬向銀行申請流動資金貸款，貸款年利率暫按 %計算。 （四） 投入總資金額及分年投入計劃 投入總資金額 建設投資和流動資金構成的 投入總資金額合計為 1000 萬元。 建設期利息 按照 擬定的 合 資方案，估算的建設期利息為零。 本 項目 《詳細安裝工程費估算表》，各單項工程的安裝工程費列示于附表1。本 項目 《詳細建筑工程費用估算表》，將估算的各單項建筑工程費用列示于附表 1 建設投資估算表。項目從設備采購至試車投產(chǎn)考核完成建設周期為 70 天 。 管理機構的組織方案，組織機 構 圖與其適應性分析 本項目應 擁有完善的管理機 制 ，其產(chǎn)、供、銷、維修、技術等業(yè)務管理部門 應 完善，人員結構 應 合理， 采納 素質(zhì)較高，其指揮能力、管理能力、組織協(xié)調(diào)能力、運作方式等 人材來 滿足項目建設、生產(chǎn)運營、償還債務的需要，滿足企業(yè)可持 續(xù)性發(fā)展的要求，滿足市場競爭的要求。 7）在生產(chǎn)裝置的工藝設計中，對主要物料、裝置內(nèi)反應等重要設備的溫度、壓力、流量等參數(shù)進行遙控或監(jiān)測，使工藝生產(chǎn)在最佳狀況下安全運行，一旦發(fā)生異常，立即自動報警，以便及時調(diào)整。工藝裝置區(qū)設置環(huán)形消防車道，保證消防通道暢通。 1安全教育 對新入廠或崗位調(diào)換的職工必須經(jīng)過三級安全教育，并通過考試取得安全作業(yè)證后方可上崗。 防化學灼傷措施 化學灼傷危害作業(yè)區(qū)如罐區(qū)，采用機械化、自動化操作方式。界區(qū)內(nèi)外的道路形成環(huán)狀，以利消防和安全疏散。 有毒有害物的防范措施 采用半敞開式廠房布置，并輔以機械通風，使之通風良好，安全可靠。 （ 6）《安全標志》（ GB2894— 1996）。本項目實施中將按環(huán)境評價報告相關的審批意見執(zhí)行。商品混凝土攪拌站中噪聲較大的設備如攪拌機、水泵置于室內(nèi)；輸送帶采用半地下設置，放置在地壟內(nèi)，可以減少對外界的噪聲影響；水泥、砂石料及其它原料不得在夜間進料。該中心按照有關規(guī)定的要求完成了環(huán)境 影響評價報告（主要環(huán)境治理措施同本報告），該報告在有關環(huán)保部門組織召開的評估會上通過了專家的評估。 （ 4） 固體廢棄物 本項目固廢物主要來源有廢棄的砂石料、廢棄的混凝土，各類廢水產(chǎn)生的沉淀物以及職工生活垃圾等。 （ 4）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB3096— 1993）Ш類。 廢水排放 生產(chǎn) 廠區(qū) 產(chǎn)生的廢水主要分為 沖洗 生產(chǎn) 設備 凈下水 ， 最大量約 1 立方米 /小時 （沖洗 時） ， 經(jīng) 排水溝進入沉淀池過 濾處理后 水質(zhì)較清潔，可直接 循環(huán)使用 。 建設項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 （ 1）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 生產(chǎn)區(qū)域 沒有 大氣污染源排放 ,主要污染物 粉塵、 NOX、 SO2等 沒 有超標。 本項目采用的節(jié)水措施主要有： （ 1）對于 本 項目來說提高 沖洗設備用水 重復 利用率是最重要的節(jié)水措施，本項目設置 的 沖洗設備后 廢水 沉淀池、濾水池（水循環(huán)利用裝置） ，可節(jié)約大量的新鮮水。 （ 2）節(jié)能原則主要有： 1）遵循國家頒發(fā)的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理暫行條例》的基本原則。 負荷等級：全廠用電屬于二級負荷。 本工程最大需 一次水 100 立方米 /小時；最大需 循環(huán)水 10 立方米 /小時；同時，本工程最大 排水 2 立方米 /小時。 （ 2）編制范圍及所采用的設計規(guī)范。 豎向布置 （ 1） 廠區(qū)地形條件（略）。 （ 3）布置方案 本 項目 工程設備或裝置： 攪拌樓 （包括控制系統(tǒng)） 、 水泥儲存罐、粉煤灰罐、外加劑罐、 粗細骨料倉、 沉淀池、試驗室、 總配電室 。 粉煤灰和 外加劑 到廠價為 200 元 /噸。 原材料來源和運輸方式 水泥由 硯山興建 水泥廠 供應，運輸方式為罐式運輸車運 送， 運輸 距離為78 公里， 交通 十分便利。 （ 2）結構設計方案選擇 根據(jù)廠方提供的基礎資料、地質(zhì)勘探報告和周圍地質(zhì)資料，確定本可行性研究報告工程設計按天然地質(zhì)設計。總建筑面積： 3000 平方米，其中生產(chǎn)裝置建筑面積 1000 平方米。 （ 2）建筑設計應注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。 （ 3）選擇運送方式 當施工地較分散 ，但工地之間距離不太遠，混凝土輸送車的輸送半徑不超過 20 分鐘 車程 ， 采用多工號集中攪拌，以提高攪拌站的利用率和施工經(jīng)濟效益 ， 根據(jù) XXX 城 主街道和施工現(xiàn)場實際情況， 選取 6 臺 6m179。 在一般情況下，生產(chǎn)廠家有成熟的產(chǎn)品配制，如規(guī)格、數(shù)量、品種等。因此不存在漏漿問題。 配料精度高 ， 采用變頻技術實現(xiàn)各物料的粗精配。粉料儲倉包括主倉和副倉，單個容積 100T200T。 征地、拆遷 、移民安置條件 本項目 所用 土地 無 拆遷工程，無移民安置。 11 防洪、排澇設施條件 廠 區(qū) 防洪、排澇設施完全能滿足項目建設的需要，詳細描述略。 （二）廠址建設條件 地形、地貌、地震情況 地形、地貌略。 產(chǎn)品方案和商品量表 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品量（萬 立方 /年） 只要用途 C10 C60 根據(jù)客戶需要 基礎、地坪 主體結構 質(zhì)量符合國家 相關 標準優(yōu)級品標準 。 總之，本項目雖有一定市場風險，但風險不 大。市場是一個動態(tài)市場，建議進一步完善銷售網(wǎng)絡，采取切實可行的措施，與用戶（尤其是重要用戶）建立和保持良好的合作關系