呼和浩特市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(存儲(chǔ)版)
【正文】 后退紅線最低限度，市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)可根據(jù)建筑性質(zhì)與位置，具體確定建筑后退紅線距離，詳細(xì)規(guī)劃有明確規(guī)定的，按規(guī)劃執(zhí)行。第十九條 沿建筑基地邊界的建筑物，其離界距離按以下規(guī)定控制：（一）基地周?chē)鷽](méi)有各類(lèi)建筑物或距離較遠(yuǎn)的按下表的規(guī)定控制：建筑類(lèi)別退讓距離層數(shù)居住建筑非居住建筑建筑物高度倍數(shù)最小距離m最小距離m主要朝向（指建筑物長(zhǎng)邊）低層多層高層510153610次要朝向（指建筑物短邊）低層多層高層－39同時(shí)滿(mǎn)足消防間距規(guī)定 （二）界外已建居住建筑或非居住建筑須符合第三章建筑間距的有關(guān)規(guī)定。第二十二條 在電力線保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)不得新建構(gòu)筑物，電力線路保護(hù)區(qū)的寬度規(guī)定如下： 架空電力線路保護(hù)區(qū)，指電力導(dǎo)線邊線向兩側(cè)擴(kuò)展所形成的兩條平行線內(nèi)的區(qū)域。第二十八條 城市主要道路和中心地段的建筑高度的確定，應(yīng)考慮建筑空間環(huán)境，天際輪廓線等要求。第三十六條 建筑基地未達(dá)到下表規(guī)定最小面積的，一般不能單獨(dú)建設(shè)。學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)等單位的綠地率不低于35％。各級(jí)中心綠地的設(shè)置要形成一定規(guī)模：（一）居住區(qū)公園不小于10000 m2；（二）居住小區(qū)小游園不小于4000 m2；（三）組團(tuán)綠地不小于400 m2，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足有不小于1/3的綠地在是照陰影范圍之外的要求。第三十三條 住宅建筑凈密度的最大值、住宅建筑面積凈密度最大值不應(yīng)超過(guò)下表規(guī)定：住宅類(lèi)別住宅建筑凈密度控制指標(biāo)（％）住宅建筑面積密度控制指標(biāo)（萬(wàn)m2/ha）低層35多層28高層25－20－第三十四條 對(duì)科研機(jī)構(gòu)、大中專(zhuān)院校、中小學(xué)校、體育場(chǎng)館以及醫(yī)療衛(wèi)生、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo)、應(yīng)按有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)定執(zhí)行。（二） 沿路高層組合建筑的長(zhǎng)度，按其最高部分的高度依上式進(jìn)行控制。第二十一條 沿鐵路線兩側(cè)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)保持與鐵路道路中心線的距離不得小于20米，與鐵路支線、專(zhuān)用線軌道中心線的距離不得小于15米，兩側(cè)圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米。 （二）24米及40米以下的道路曲線半徑≥18米。 （二）當(dāng)居住建筑面積占總建筑面積的比
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1