【正文】 損失，發(fā)包人有權(quán)在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損失，同時發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 工程竣工驗收后，承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗收通過并清點、移交且一切工程資料交接完成后，視為工程移交完畢。承包人達(dá)不到上述要求，責(zé)任由承包人承擔(dān)。工程質(zhì)量爭議和鑒定期間，除非本合同另有約定或發(fā)包人書面明確要求外，本合同不停止履行。17. 重新檢驗 款的規(guī)定，無論發(fā)包人和監(jiān)理對已經(jīng)隱蔽的工程重新進(jìn)行檢驗的結(jié)果是否合格，承包人均應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對每次的檢查結(jié)果實行公布，并記錄在案。 現(xiàn)場的管理施工期間，承包人應(yīng)及時整理和安排好所有的施工機(jī)械、工器具、材料、建筑垃圾等，做到每日工完場清，未使用完的材料按發(fā)包人規(guī)定或重新入庫或就地堆放整齊，承包人應(yīng)督促各分包單位將各自施工范圍內(nèi)的垃圾運到發(fā)包人批準(zhǔn)的承包人在現(xiàn)場專門設(shè)置的垃圾堆放點。 承包人應(yīng)在臨街交通道路附近、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費用。土建、安裝輔材價格按定額價執(zhí)行。 在合同履行過程中發(fā)生的必須按工日計算的零星工程，按90 元/工日計算，只列入獨立費，僅計取稅金，嚴(yán)格控制點工、估工、計時工的數(shù)量，要求承包人做到工完料清，否則產(chǎn)生的費用一律不計。：無。 工程款（進(jìn)度款）付款方式和比例： 正負(fù)零以下（即基礎(chǔ)、地下室）每完成一層，由承包人向工程師報送已完工程量報告和進(jìn)度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后7個工作日內(nèi)按800元/㎡支付該部分已完合格工程量進(jìn)度款（含稅）；提交正負(fù)零以下竣工資料與決算資料后7個工作日內(nèi)按200元/㎡支付該部分已完合格工程量進(jìn)度款（含稅），基礎(chǔ)決算審定后，在二個月內(nèi)支付至基礎(chǔ)決算金額的90%（含稅）。否則發(fā)包人有權(quán)按照他認(rèn)為合理的金額進(jìn)行臨時性結(jié)算和支付，承包人對此不得提出任何異議。 發(fā)包人在每筆付款時代扣承包人稅金。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備由承包人進(jìn)行檢驗和質(zhì)量驗收，承包人在檢驗前應(yīng)及時通知發(fā)包人和監(jiān)理。 發(fā)包人可以隨時查看現(xiàn)場和工程。 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲供的材料設(shè)備以及發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程和指定分包工程的范圍進(jìn)行調(diào)整、修改和增減，但必須提前通知承包人和監(jiān)理。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得進(jìn)行任何形式的工程變更（包括但不限于設(shè)計、施工范圍和內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等），因承包人擅自進(jìn)行工程變更所發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，工期不予順延。承包人有權(quán)要求發(fā)包人和監(jiān)理在填寫這些單據(jù)時內(nèi)容清晰明確。 按本條執(zhí)行。 承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，及時與監(jiān)理和發(fā)包人辦理工程進(jìn)度款和整個工程竣工結(jié)算，以及階段性工程的竣工結(jié)算（即指施工過程中對已完工程的竣工結(jié)算）。 若發(fā)包人內(nèi)部的結(jié)算審計流程發(fā)生變化，結(jié)算時按發(fā)包人內(nèi)部最新的結(jié)算流程進(jìn)行，承包人不得因此提出任何索賠要求。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任按雙方的約定處理。十一、其他 無論是否因為破產(chǎn)、接到接管指令、債務(wù)調(diào)整和履行、財產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)清理還是公司重組等各種原因，承包人均不得在未經(jīng)發(fā)包人書面同意的前提下，以任何理由、任何形式將本合同或其任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則承包人向發(fā)包人承擔(dān)合同暫定總價20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此產(chǎn)生的損失和承擔(dān)其他相關(guān)約定中的違約責(zé)任，同時發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同。發(fā)包人指定分包的情形除外。 承包人負(fù)責(zé)組織和主持與所有分包單位有關(guān)的協(xié)調(diào)和圖紙會審會議，并在會議后三天之內(nèi)向發(fā)包人、監(jiān)理提交會議紀(jì)要或圖紙會審紀(jì)要。承包人對發(fā)包人另行專業(yè)分包單位和指定分包單位的評價將作為發(fā)包人對分包工程款的支付依據(jù)之一。承包人分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。 款第（3）項：發(fā)包人和監(jiān)理在收到承包人按合同通用條款 款第（2）項提交的報表后，于28 天內(nèi)給予答復(fù)，或有權(quán)要求承包人在規(guī)定的期限內(nèi)提交證明其索賠成立和索賠費用及工期等全部資料，但這種要求并不意味發(fā)包人和監(jiān)理已同意承包人的索賠申請或索賠金額和要求。十、違約、索賠和爭議本條不執(zhí)行合同通用條款 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1） 發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款的違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行；（2） 發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行；（3） 發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款的違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行；（4） 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，以及發(fā)包人原因造成工期延誤的其它情況，按照本合同專用條款的約定執(zhí)行。 承包人提交的竣工結(jié)算不得高估冒算，如結(jié)算后核減額累計超過承包人申報結(jié)算價10％時，其超過部分的審核費用由承包人承擔(dān)。自發(fā)包人簽字確認(rèn)竣工結(jié)算報告和完整的結(jié)算資料之日起六個月內(nèi)，發(fā)包人須對承包人遞交的竣工結(jié)算報告給予相應(yīng)審查。發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。發(fā)包人如果有要求時，承包人還應(yīng)提供這些單據(jù)的原件供發(fā)包人查驗。八、工程變更 款取消，該按以下條款執(zhí)行：發(fā)包人為了使工程能順利竣工驗收以及其他原因，發(fā)包人有權(quán)對工程的設(shè)計、施工、供貨、承包人的工作范圍和內(nèi)容等與合同實施有關(guān)的事項進(jìn)行變更，承包人應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工。如果承包人提出代用材料、設(shè)備屬承包人原因所致，由此而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由承包人承擔(dān)，減少的費用由發(fā)承包雙方按1 比1 進(jìn)行分享；因發(fā)包人提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由發(fā)包人承擔(dān)，其收益也歸發(fā)包人所有。除發(fā)包人另有規(guī)定外，任何用于工程的材料以及需要檢測的分部分項工程都必須按有關(guān)規(guī)定送檢，本工程中任何材料及其他檢測費用均由承包人承擔(dān)且已包含在合同總價中。 款取消。如因承包人擅自使用不合格的材料造成工程質(zhì)量存在問題的，則承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)終止、中止或繼續(xù)履行合同. 任何通知、證明或支付均不能解除承包人履行合同應(yīng)負(fù)的法律責(zé)任和義務(wù)。 工程進(jìn)度款的支付時間延期15日以上，發(fā)包人向承包人支付延期利息，利率按中國人民銀行貸款同期基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（進(jìn)度款）支付合同通用條款第26 條取消。 除設(shè)計變更簽證外，不存在其他形式的經(jīng)濟(jì)簽證（合同外，發(fā)包人要求承包人實施的除外），有效簽證要有相關(guān)資料作為附件，簽證必需經(jīng)發(fā)包人法人或其書面授權(quán)的委托代理人書面簽字并加蓋公司公章后方可予以結(jié)算，否則發(fā)包人一律不予認(rèn)可?？偘芾碣M和施工配合費包括但不限于承擔(dān)總包管理職能、進(jìn)行協(xié)調(diào)管理工作及分包配合工作，包括設(shè)備保護(hù)，協(xié)調(diào)安全、文明施工、進(jìn)度、運輸，提供工作面、水、電、腳手架、垂直運輸、辦公、住宿、倉儲、產(chǎn)品保護(hù)、竣工工程保護(hù)、缺陷修補、技術(shù)服務(wù)、竣工資料的匯總整理等。費率、總價下浮率均按本合同約定執(zhí)行。同時，承包人應(yīng)嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。工程竣工后本工程最終的安全文明檢查綜合考評得分為該工程施工期間所有的《建筑工程現(xiàn)場安全文明施工措施費考評標(biāo)準(zhǔn)表》得分的加權(quán)平均數(shù)。五、安全與文明施工 在整個合同期內(nèi)，承包人應(yīng)在現(xiàn)場委派一位安全負(fù)責(zé)人，由他出席發(fā)包人召開的安全會議，按發(fā)包人的要求提交安全報告和建議，并負(fù)責(zé)監(jiān)督保持安全習(xí)慣。 在進(jìn)行工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，發(fā)承包雙方在驗收時應(yīng)議定修補措施和期限，由承包人在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再進(jìn)行移交，因此而發(fā)生的各項費用由承包人承擔(dān)。、進(jìn)深、層高控制要求：以國家、地方及行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如因未達(dá)標(biāo)，發(fā)包人可要求承包人承擔(dān)維修費用及由此引起的客戶要求的經(jīng)濟(jì)賠償外，還可對承包人處以500元/處的罰款。四、質(zhì)量與驗收 工程質(zhì)量工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）的規(guī)定及相關(guān)現(xiàn)行的國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和滿足發(fā)包人根據(jù)合同規(guī)定對工程質(zhì)量的合理要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 如屬不可抗力或發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書面報告，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，可以順延工期。因承包人延誤工期的，則每延誤一天， 條款規(guī)定向發(fā)包人支付違約金外，還應(yīng)另外承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損害及影響等。（5） 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換，從而對工程總進(jìn)度造成實質(zhì)性影響。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔(dān)承包人的損失，但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失，工期不予順延。 承包人應(yīng)按照經(jīng)工程師批準(zhǔn)的合同專用條款第10 條所述的施工組織設(shè)計和計劃進(jìn)行施工。承包人在編制該計劃時，須分別列明圖紙數(shù)量和損耗率。 不論是何原因（包括設(shè)計、施工、發(fā)包人和監(jiān)理指令等），導(dǎo)致承包人所報計劃需重新制訂或部分調(diào)整修改，承包人應(yīng)在該原因發(fā)生后七日內(nèi)書面將修改后的新計劃報發(fā)包人和監(jiān)理審閱備案。發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)對其認(rèn)為不稱職（指影響工程質(zhì)量或工期）的人員進(jìn)行調(diào)換，直至發(fā)包人滿意為止，對此承包人必須服從。年計劃須于前一年的12 月25 日前提供次年的年度計劃和上一年度的完成量報告；季度計劃須于上一季度的最后一個月的25 日前提供下一個季度的季度計劃和上一個季度的完成量報告；月計劃須于上一月的25 日前提供下一個月的月計劃和上一個月的月度報告；周計劃須在每周工程例會前一天報送發(fā)包人和監(jiān)理。該進(jìn)度計劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進(jìn)退場時間、預(yù)埋預(yù)配時間、配合時間、竣工時間、各分項工程的開始、完（竣）工和驗收時間等。否則，每發(fā)現(xiàn)一處，承包人自愿接受5000元/處的違約金處罰。9. 7承包人必須嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求組建項目部，具體承建本合同工程的機(jī)構(gòu)、施工處等必須獲得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人需要對人員進(jìn)行調(diào)整時必須征得發(fā)包人同意后方可調(diào)整。對于下列承包人的工作人員，發(fā)包人有權(quán)要求及時更換，承包人在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，同時，承包人應(yīng)在48小時內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員，否則須向發(fā)包人支付違約金1000元每人次。9. 2承包人有責(zé)任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)服務(wù)，并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。對于未正式移交發(fā)包人的己完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程師對上述設(shè)計的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。8. 4在承包人請求和承擔(dān)發(fā)包人發(fā)生的有關(guān)費用的前提下，為了工程的順利實施、竣工或修補缺陷，或為了達(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的，發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點交驗完畢，即由承包人自費負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人負(fù)擔(dān)。(4)發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實可信的態(tài)度提供的，但發(fā)包人并不對上述資料中標(biāo)示的地下水位標(biāo)高、管線位置等的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包人項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)，均須專職在崗，并將其列入組織機(jī)構(gòu)表中，且不得兼任其他項目任何工作。當(dāng)發(fā)包人提出口頭或書面要求時，項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。6. 1施工現(xiàn)場發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責(zé)須事前獲得發(fā)包人的確認(rèn)和批準(zhǔn)，否則無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。職權(quán)：代表發(fā)包人監(jiān)督監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行管理。4. 8所有竣工資料除市城建檔案館要求提供的份數(shù)外，還需提供給發(fā)包人一式二份，電子資料一份，并按發(fā)包人和市城建檔案館的要求裝訂。、竣工或保修目的，發(fā)包人有權(quán)隨時向承包人發(fā)出圖紙或指令，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束。 (3)如果圖紙中的質(zhì)量要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的，在滿足國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。相同編號的合同專用條款與合同通用條款描述的是同一事物。 合同專用條款與合同通用條款有異時，以合同專用條款為準(zhǔn)。，在投標(biāo)及簽訂本協(xié)議前已充分了解、研究并考慮到：國家及地方的有關(guān)規(guī)定、當(dāng)?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況，區(qū)段的劃分，本工程現(xiàn)場的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時用電的規(guī)格及接駁點的位置），當(dāng)前的進(jìn)展情況、項目建設(shè)所處的階段，發(fā)包人目前對項目的準(zhǔn)備情況（包括相關(guān)手續(xù)，對承包人的施工將會造成的各種影響等），全部圖紙和技術(shù)說明，實際的承包范圍，工地周邊環(huán)境和場內(nèi)外交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機(jī)械，文明安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，異地施工，施工組織設(shè)計和技術(shù)措施，施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響，對分包單位的管理，履行總包管理協(xié)調(diào)和配合的責(zé)任及義務(wù)，發(fā)包人對工期和質(zhì)量的要求，承包人自身的承諾，成品和半成品的保護(hù)，檢驗、調(diào)試和驗收及樣品提供，工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù)，所有稅費的規(guī)定和繳納等。承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量必須達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，如果本合同工程因承包人原因未能達(dá)到“合格”要求，承包人同意發(fā)包人本工程不予結(jié)算。、發(fā)包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排，以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。（包括但不限于增加或減少工程范圍等），調(diào)整時發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，由此引起的合同價款調(diào)整按合同有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。，對發(fā)包人專業(yè)分包工程進(jìn)行管理配合等工作。 個日歷天。本工程計價依據(jù)執(zhí)行湖南省《2006建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《2006年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《2006年湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《2006年湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)算價計算式中所列的工程造價、規(guī)費、安全文明施工費及稅金均按湘建價（2009）406號文計算而得。發(fā)、承包雙方此前所簽署的協(xié)議如與本合同有異議時，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。，導(dǎo)致的影響。在本合同生效后達(dá)成的書面文件，以時間在后的為準(zhǔn)。合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供肆套圖紙(含竣工圖