【正文】 工方案）后7天內(nèi)，會同項目經(jīng)理對施工組織設(shè)計（或施工方案）提出處理意見或批準(zhǔn)。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向項目經(jīng)理提出延期開工的理由和要求。項目經(jīng)理或工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。14. 工程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 16. 檢查和返工 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師、項目經(jīng)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師、項目經(jīng)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，承包人組織試車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 （4）試車費用已包括在合同價款之內(nèi)。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由承包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費用。項目經(jīng)理接到承包人的報告后3個工作日內(nèi)審核完畢并報送工程師。承包人開具工程款發(fā)票時，需要繳納的稅金，由承包人承擔(dān)（本條不適用）。28. 承包人采購材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定的材料、設(shè)備樣板（經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計等封板）及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)按發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列的變更： （1）招標(biāo)文件所示門窗尺寸高、寬變化超出+5cm范圍； （2）招標(biāo)文件所示門窗數(shù)量增加或減少； 變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 工程竣工驗收由承包人組織發(fā)包人、承包人、設(shè)計單位初驗，承包人對初驗中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按參加驗收人員的要求進(jìn)行完善，為竣工驗收作好準(zhǔn)備。 質(zhì)量保修工作的實施。合同終止后，承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償由此造成的一切損失。雙方約定的其他承包人違約責(zé)任：當(dāng)承包人沒有在發(fā)包人通知要求的時間內(nèi)移交已完工程時，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，同時發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款（進(jìn)度款）。（6）承包人有關(guān)索賠的報告、證據(jù)、計算書等資料全部交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理審核后交給工程師處理。撤離后，承包人有權(quán)通過法律手段解決雙方產(chǎn)生的爭議。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向項目經(jīng)理（或工程師）報告一次受害情況。承包人不能在合同簽訂時提供履約保證金或銀行履約保函的，發(fā)包人將在首期工程進(jìn)度款中扣留合同價10%的履約保證金，首期進(jìn)度款扣留不足額時，將在下期續(xù)扣，直到扣留額等于合同價10%時止扣。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。46. 合同份數(shù) 本合同共陸份，具有同等效力，由發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)兩份。，應(yīng)經(jīng)甲方及設(shè)計方 審核同意后才能進(jìn)行施工。乙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由丙方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方或丙方處理，甲方委派其他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方及丙方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（丙方將處理情況知會乙方），因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。八、其他：，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價收取費用。進(jìn)場七天內(nèi)或各分部分項施工前，總承包人和分包人須按合同和業(yè)主/監(jiān)理單位的具體要求，制定或修訂本專業(yè)工程的施工進(jìn)度計劃，包括需要采取的措施，需要配合的要求，現(xiàn)場施工管理組織架構(gòu)、管理人員名單、聯(lián)系電話等，向業(yè)主/監(jiān)理單位提交?？偝邪撕头职耸┕で氨仨氉龊米銐虻膭趧恿υO(shè)備準(zhǔn)備，技術(shù)資料的準(zhǔn)備，現(xiàn)場測量放線的準(zhǔn)備和排除現(xiàn)場障礙的準(zhǔn)備。若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；所有保修款在結(jié)算時均不計利息。因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以下的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以上的，按照2倍計算。每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和丙方或甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)丙方和業(yè)主簽字后立即生效，丙方負(fù)責(zé)知會乙方，并將乙方須承擔(dān)的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認(rèn)。、竣工驗收等相關(guān)文件、資料等均需由施工方蓋章。，其施工圖（含大樣）設(shè)計依據(jù)為本招標(biāo)文件提供的圖紙、國家、廣東省、廣州市相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)定。 除本合同第34條外，發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 發(fā)生本合同條件第38款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者再分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 43. 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知項目經(jīng)理（或工程師），項目經(jīng)理（或工程師）應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知項目經(jīng)理（或工程師），并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。，在爭議進(jìn)入訴訟、仲裁程序之前，如果發(fā)包人認(rèn)為解除承包人的承包權(quán)利、變更其他承包人有利于按期按質(zhì)完成該工程，則在發(fā)包人與監(jiān)理方共同向承包人發(fā)出解除合同通知書以及要求撤場通知書之日起15天內(nèi)，承包人必須主動無條件撤離工程現(xiàn)場。 ，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向承包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向項目經(jīng)理提出延長工期和（或）補償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料； （3）項目經(jīng)理在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)； （4）項目經(jīng)理在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； （5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。承包人與發(fā)包人終止合同后，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人終止合同的通知后的15天內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場，所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場，留給后續(xù)的施工單位使用。：工程結(jié)算款逾期支付時，逾期支付的工程款超過28日歷天，從第29天起按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向承包人支付利息。 、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程竣工后驗收前，承包人應(yīng)在十個工作日內(nèi)向發(fā)包人提供按照本合同以及任何有關(guān)行政主管部門或機構(gòu)的要求和政府關(guān)于建設(shè)工程檔案管理的規(guī)定進(jìn)行整理和裝訂全套竣工資料和竣工圖，并保證其正確性、有效性和完整性。 31. 確定變更價款 承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。對承包人采購供應(yīng)的材料設(shè)備，發(fā)包人根據(jù)工程的實際要求，有權(quán)指定材料設(shè)備的品牌、規(guī)格型號，承包人應(yīng)按發(fā)包人指定的品牌、規(guī)格型號進(jìn)行采購供應(yīng)。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 在確認(rèn)計量結(jié)果后5個工作日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。24. 工程預(yù)付款本合同工程不實行預(yù)付款。因承包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙邪顺袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 因工程師、項目經(jīng)理指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人或責(zé)任方承擔(dān)。 ，由有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。項目經(jīng)理在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人應(yīng)當(dāng)按項目經(jīng)理或工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 三 施工組織設(shè)計和工期 10. 進(jìn)度計劃 承包人向工程師及項目經(jīng)理提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和工程進(jìn)度計劃時間：合同簽訂后14天內(nèi)向工程師、項目經(jīng)理提交施工組織設(shè)計（或施工方案）。 (9) 對其他專業(yè)已完工程在施工過程中不能損壞，如因承包人原因?qū)ζ渌麑I(yè)已完工程造成損害，由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 (3) 承包人施工所需的材料設(shè)備、施工機械、工具、設(shè)備等，進(jìn)入施工場地后，按發(fā)包人的要求，自行組織保管，其費用由承包人承擔(dān)。(6) 確定承包工程施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢料收集時間，堆放地點。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。6. 項目經(jīng)理 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表。發(fā)包人委托給監(jiān)理工程師的職權(quán)：批準(zhǔn)施工組織設(shè)計、監(jiān)督控制（安全、質(zhì)量、工期、造價）施工過程、簽發(fā)中間驗收報告、審核竣工工程量和進(jìn)度款、簽發(fā)建筑材料設(shè)備進(jìn)場檢驗報告、向發(fā)包人提交工程變更建議、對承包人提交的工程施工報告向發(fā)包人提出處理建議、組織安裝設(shè)備調(diào)試、參與竣工驗收、監(jiān)督承包商質(zhì)量缺陷期、保修期的工作。施工圖應(yīng)滿足招標(biāo)文件和施工的要求，同時要滿足國家、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求批件。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：/。合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 分包人：指本工程項目，被承包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。第十六條 其它約定【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實際情況的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整】如本條約定的內(nèi)容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準(zhǔn)。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)的，乙方不需承擔(dān)工期延誤或終止合同的責(zé)任。因乙方原因?qū)е卤竞贤K止合同時，甲方有權(quán)決定是否接收乙方在現(xiàn)場一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，如拒絕接收的，乙方應(yīng)在1日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，否則，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的百分之五作為違約金。對于乙方放棄遺留在施工現(xiàn)場物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托他人清場并處理乙方所有的物品，由此所發(fā)生的費用在乙方工程款扣除。合同履行過程中出現(xiàn)以下情況的，甲方有權(quán)單方解除合同： （1）無正當(dāng)理由超過開工日期5天，乙方仍未進(jìn)場；（2）乙方雖已進(jìn)場，但乙方未實際施工，且在甲方給定的寬限期內(nèi)仍未開始施工；（3）本工程完成前無故停工連續(xù)達(dá)5天以上或一個月內(nèi)累計達(dá)5天以上，或未能有規(guī)律和連續(xù)地施工在一個月內(nèi)達(dá)5天以上的，或逾期移交工程達(dá)5日以上的；（4）逾期竣工達(dá)15日以上的，或?qū)嶋H施工進(jìn)度與工期、節(jié)點工期或乙方提交并經(jīng)甲方審定的進(jìn)度計劃相比延遲15天以上，且乙方未采取切實可行的趕工措施的；（5）乙方無合同依據(jù)且未經(jīng)甲方同意中途退場的；（6）工程質(zhì)量不符合本合同要求，且乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未整改合格的；（7）在施工中使用的不符合本合同約定的材料、設(shè)備總額達(dá)5萬元以上，且未在甲方規(guī)定時間內(nèi)整改完畢的；（8）對甲方或政府主管部門提出的安全文明生產(chǎn)整改要求，未在指定期限內(nèi)整改完畢的；（9）未經(jīng)甲方同意，將本工程部分或全部予以轉(zhuǎn)包或分包的；（10）拒絕執(zhí)行甲方根據(jù)本合同發(fā)出的書面指令超過10日的。乙方每次請款時需提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：□增值稅發(fā)票；□普通發(fā)票；□收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。施工過程中如發(fā)生現(xiàn)場變更、簽證，按發(fā)包人簽證管理細(xì)則執(zhí)行。（2）材料設(shè)備變更的處理a) 當(dāng)實際施工由于發(fā)包人原因發(fā)生主材用料變更，則只能調(diào)整單價中的主材費的價差、其余一切有關(guān)費用不得調(diào)整。（5）合同工程量清單中主材為暫定價的項目，綜合單價不變，僅增加主材費（含定額規(guī)定的消耗量）。第三條 承包方式及結(jié)算辦法（一）承包方式：本工程承包方式采用固定總價包干，即采取承包人包優(yōu)化設(shè)計、包人工、包材料、包樣板、包機械設(shè)備設(shè)施、包運輸（含二次運輸、垂直運輸）、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包質(zhì)量，包安全、包工期、包各項措施費、包臨時設(shè)施、包水電臨時設(shè)備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、行政性事業(yè)收費、包工具、包機械設(shè)備及燃料、包保險、包專