【正文】 故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。下列三種確定合同價(jià)款的方式，價(jià)款的方 發(fā)包人和承包人可在專(zhuān)用條款內(nèi)約定采用其中一種：式 (1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款 承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款調(diào)因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書(shū)面形式調(diào)整程序 通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。記錄和圖 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過(guò)程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和紙 圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對(duì)有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷?。暫停支? 累計(jì)進(jìn)度款支付金額達(dá)到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的90％時(shí)暫停支付。為支付民工工資必須以法定貨幣形式支付，不得以實(shí)物或工資 有價(jià)證券抵付。更設(shè)計(jì)承包人合 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)理化建議 備的換用，須經(jīng)工程師同意。(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)款。承包人按要求整改，并承擔(dān)由自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此收發(fā)包人 發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。任 承包人的 發(fā)包人不按約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。繼續(xù)履行 除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，合同 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。造價(jià)人員 有關(guān)工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)確認(rèn)，并應(yīng)確認(rèn) 簽字和加蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)(或造價(jià)員從業(yè))專(zhuān)用章。發(fā)包人認(rèn)可分包合同 承包人和分包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的施工合同示范文本依法簽訂施工分包合同，并按的簽訂 照合同履行約定的義務(wù)。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。遲延履行 因合同一方延遲履行合同啟發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)承擔(dān)任。履約擔(dān)保 發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保應(yīng)由保證人(銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司)出具。保證人向 承包人由于非發(fā)包人原因而未能按合同約定履行義務(wù)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求擔(dān)保人應(yīng)按擔(dān)保發(fā)包人支 合同的約定對(duì)發(fā)包人給予補(bǔ)償或直接從履約保證金中得到補(bǔ)償。擴(kuò)大 相關(guān)責(zé)任 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。將損失減 本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對(duì)本工程及履行本合同造至最小 成的損失減至最少。分包人的任何違約行為給發(fā)包人造成損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。嚴(yán)禁承包人將專(zhuān)業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人,嚴(yán)禁個(gè)人承攬分包工程業(yè)務(wù)。逾期不提出的，視為放棄索賠；(2)在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料；(3)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)發(fā)包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可；(5)當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。(3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況 。簽訂保修 發(fā)包人、承包人在簽訂本合同或工程竣工時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》，明書(shū) 確保修內(nèi)容和責(zé)任，并作為合同附件。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。甩項(xiàng)竣工 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。變更價(jià)款 變更價(jià)款按下列方法確定：的確定方 (1)合同中已有適用于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，按合同已有的價(jià)格確定變更價(jià)款。承包人不 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。任發(fā)包人承 發(fā)包人未能按時(shí)足額支付工程款導(dǎo)致承包人拖欠民工工資時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。按約定時(shí)間發(fā)款 包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)支付同期扣回。(4)對(duì)于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。工程師應(yīng)在接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知 承包人。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)在本合同協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。26 安全防護(hù)安全防護(hù) 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，定期進(jìn)行和專(zhuān)項(xiàng)檢查，并做好安全記錄。（2） 由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，查 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。質(zhì)量爭(zhēng)議 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成檢測(cè)費(fèi)用 的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。檢驗(yàn)費(fèi)用 除專(zhuān)用條款另有約定外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購(gòu)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。18 承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人采 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)／規(guī)范以及專(zhuān)用條款約定的要求，購(gòu)材料設(shè) 并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料設(shè)備清單一覽表應(yīng)當(dāng)包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型備 號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。工程師對(duì) ，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告工延誤工期 程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工的確認(rèn) 期。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程或其任何部分工程，并保障其安全。五、施工工期13 開(kāi)工及延期開(kāi)工工程開(kāi)工 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。未能辦妥 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師土地征用 的指示及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順 序，以便能夠繼續(xù)施工或者對(duì)施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。承包研究分析 人應(yīng)對(duì)該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。單位工程 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)進(jìn)度計(jì)劃 間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專(zhuān)用條款中約定。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6)工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前7天通知工程師和承包人。項(xiàng)目經(jīng)理 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知．以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回簽字 執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。如果承包人在工程師發(fā)出的口頭指令48小時(shí)之后，未收到工程師的書(shū)面 確認(rèn)，應(yīng)在工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。委派和撤 工程師可委派工程師代表，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前七天以書(shū)面通知承包人。承包人未 如果發(fā)包人未能按約定提供圖紙，是因?yàn)槌邪宋茨芴峤缓贤s定應(yīng)由其提交的圖紙?zhí)峤粓D紙 或提供有誤所致，承包人無(wú)權(quán)要求發(fā)包人賠償損失、順延工期。承包人需要增加圖紙?zhí)坠┖褪褂? 數(shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。適用法律 本合同文件適用國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任的款項(xiàng)。 工程師：指本工程監(jiān)理人委派的具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 2012 年 09 月 23 日 合同訂立地點(diǎn)： 大連金州新區(qū)房產(chǎn)管理中心 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：大連金州新區(qū)房產(chǎn)管理中心 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 監(jiān)理人：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理并具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 施工現(xiàn)場(chǎng)：指由發(fā)包人提供的用于本工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開(kāi)工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后天，但竣工日期除外。如專(zhuān)用條款約定適用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。5圖紙圖紙的提 發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。因發(fā)包人未能按約定提 供圖紙，致使調(diào)整工程施工計(jì)劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。發(fā)包人對(duì)承包人的任何指令必須通過(guò)工程師發(fā)出。緊急情況 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不時(shí)工程師 可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和義務(wù)的責(zé)的權(quán)利 情況下，并應(yīng)在事后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人做出書(shū)面報(bào)告。必要時(shí)，工程師可以發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，對(duì)工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和有關(guān)資料應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)明確。表 發(fā)包人代表(工程師)的姓名和有關(guān)資料應(yīng)在專(zhuān)用條款中明確。承包人工 承包人應(yīng)按照專(zhuān)用條款約定完成以下工作：作 (1) 在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)完成發(fā)包人委托的施工圖或與工程配套的設(shè)計(jì)、經(jīng)工程師審核確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(2) 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3) 承擔(dān)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及必要的標(biāo)志；(4) 向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5) 根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并通知工程師。因承包人原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人劃不符 無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。核勘察資料 承包人在簽訂合同前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和(或)導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。承包人除將上述物品在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)移外，若無(wú)工程師同意，不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，但運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)可不需工程師的同意。14 暫停施工和復(fù)工暫停施工 工程師認(rèn)為確有必