【正文】 。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 。、施工方案中沒有工程質(zhì)量保證措施，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在 1000－10000元額度內(nèi)承擔違約金；，除責(zé)令返工外，每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000元－10000元額度內(nèi)支付違約金；，應(yīng)及時向工程師及發(fā)包方申報處理方案，構(gòu)成質(zhì)量事故的，要有事故處理報告，內(nèi)容包括原因、責(zé)任、處理方案、處理效果、責(zé)任人的追究等。否則：a. 若竣工驗收綜合評定工程質(zhì)量達不到合格，經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量達到約定質(zhì)量標準的，承包人必須向發(fā)包人支付評定為不合格部分的單體工程審計結(jié)算款20％的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除；,經(jīng)發(fā)包人同意后請有關(guān)部門鑒定為可使用工程的采取降級使用，承包人必須向發(fā)包人支付評定為不合格部分的單體工程審計結(jié)算款40%的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除；，且不能降級使用的工程，承包人應(yīng)退還發(fā)包人支付的全部工程款，并向發(fā)包人支付本合同全部工程審計結(jié)算款100%的違約金。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：(1) ：如承包人不能在承諾工期內(nèi)完成合同內(nèi)工程，按照下列關(guān)鍵節(jié)點的完工時間，則每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣叁萬元；拖延天數(shù)20天的，承包人每天向發(fā)包人支付違約金人民幣伍萬元；逾期超過30天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同（解除合同之日起3天內(nèi)清場，并做好已完合格工程量的現(xiàn)場確認工作，對承包人已完工程的結(jié)算應(yīng)在工程竣工備案完成后30天后進行。所有竣工圖紙、竣工資料必須符合各級建設(shè)行政管理部門、檔案管理部門及發(fā)包人的要求，資料應(yīng)同時附有電子文本 中間交工工程的范圍和竣工時間： / ： 工程竣工驗收通過并按規(guī)定提交了所有竣工圖紙、驗收資料等書面文件后， 分包工程合同文件全費用綜合單價第 17 頁 共 26 頁承包人在28天內(nèi)報符合發(fā)包人要求的竣工結(jié)算資料，發(fā)包人在確認承包人完成上述工作并接收承包人正式且完備的竣工結(jié)算報告后開始雙方結(jié)算工作。八、工程變更2工程設(shè)計變更 有效的簽證變更資料應(yīng)包括：a. 發(fā)包人簽字確認的設(shè)計變更通知單；b. 因發(fā)包人需要調(diào)整工程范圍內(nèi)工程的工作聯(lián)系單；c. 經(jīng)發(fā)包人確認的工程簽證單； 分包工程合同文件全費用綜合單價第 16 頁 共 26 頁d. 工程變更須同時附變更前及變更后的現(xiàn)場照片，并有發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽字。 （進度款）支付： ，雙方約定工程款（進度款）支付的方式和時間：雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間( 每次請款時需提供同等金額的經(jīng)發(fā)包人財務(wù)部門認可的發(fā)票)： ； ； 竣工結(jié)算審核報告經(jīng)發(fā)包人、承包人確認后支付至結(jié)算總價的95％（開齊包括質(zhì)保金的全部發(fā)票）； 余款5%作為工程質(zhì)量保修金（不計利息），在質(zhì)保期滿后十五日付清（無息）。 綜 合 單 價 及 其 明 細 詳 見 合 同 附 件 三 。13．工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r開工，工期經(jīng)發(fā)包人代表書面同意后順延，合同約定價款不作調(diào)整，且承包人由此產(chǎn)生的費用不予補償。屬承包人野蠻施工引發(fā)的責(zé)任，承包人自負； 施工場地清潔衛(wèi)生以及其他方面的要求：按標準化文明工地要求施工，保證施工場地清潔且符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交付前清理現(xiàn)場，并承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款； 雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：做好組織協(xié)調(diào)，與其他施工單位做好配合工作。照管期間，如發(fā)生損失，應(yīng)由承包人自理。 水準點與坐標控制點交驗要求：工程開工前，承、發(fā)包雙方在監(jiān)理單位的見證下進行現(xiàn)場測量控制點的校驗，并向承包人提供書面報告。監(jiān)督和管理現(xiàn)場承包人，對承包人現(xiàn)場不稱職的管理人員有更換的權(quán)利；組織本工程的竣工驗收備案工作；負責(zé)對現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等引發(fā)的工程量增減的審核；擁有對承包人的違規(guī)行為行使處罰的權(quán)利。 承包人向發(fā)包人提供圖紙日期和套數(shù)：在竣工驗收前提供二套竣工圖及相應(yīng)電子版本。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 資金來源： 自籌資金 二、工程承包范圍 承包范圍： 工程的全部施工內(nèi)容，具體以發(fā)包人所發(fā)施工圖紙為準。合同價款組成已包含了總承包服務(wù)管理配合費，分包人按該分包工程合同價款的％作為總承包服務(wù)管理配合費，由分包人直接支付給總承包，總承包承擔總承包管 分包工程合同文件全費用綜合單價第 5 頁 共 26 頁理責(zé)任，發(fā)包人將不另行支付承包人其他任何費用。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律、行政法規(guī)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師單位： 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)：負責(zé)在工程施工及保修階段對工程質(zhì)量、進度、安全、投資進行全過程監(jiān)理控制；負責(zé)現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)等工作。發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換其認為不稱職的項目經(jīng)理，承包人在接到發(fā)包人有關(guān) 分包工程合同文件全費用綜合單價第 10 頁 共 26 頁撤換人員的書面通知后 7 天內(nèi)必須安排后任者到崗，并以書面形式通知發(fā)包人。 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作：協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作并承擔相關(guān)費用。本合同工程的施工過程中，發(fā)包人對承包人雇員的人身死亡、傷殘，或財產(chǎn)（設(shè)備）的損失或損害不予賠償，發(fā)包人也不對承包人與此有關(guān)的索賠、損害、賠償及訴訟費用和其它支出承擔任何責(zé)任。 分包工程合同文件全費用綜合單價第 12 頁 共 26 頁工程師確認的時間：承包人提供后七日內(nèi)。19．工程試車 試車費用的承擔： 承包人承擔 五、安全施工由承包人負責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任。 雙方約定可能發(fā)生的合同價款的調(diào)整因素：只有發(fā)包人指令和發(fā)包人書面同意的設(shè)計變更才能產(chǎn)生造價變更。七、材料設(shè)備供應(yīng)27．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責(zé)任如下： 分包工程合同文件全費用綜合單價第 15 頁 共 26 頁(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。承包人不得在竣工結(jié)算之前以變更工程價款未確認為由拒絕實施或拖延實施變更工程。審計報告經(jīng)發(fā)包人、承包人書面確認后作為竣工結(jié)算的依據(jù)。 分包工程合同文件全費用綜合單價第 18 頁 共 26 頁另行委托第三方繼續(xù)完成工程。承包人未經(jīng)發(fā)包方同意私自分包的，發(fā)包人有權(quán)不支付該部分分包工程進度款，并由承包人支付10萬元違約金。的上崗證復(fù)印件（經(jīng)單位蓋紅章）報監(jiān)理、發(fā)包人項目部審查備案，每拖延一天向發(fā)包人支付違約金100元； 分包工程合同文件全費用綜合單價第 20 頁 共 26 頁、生活垃圾的清理未按規(guī)定及時清理外運的，每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金1000元 ；、斗毆，每發(fā)生一次向發(fā)包人支付違約金5000元。 分包工程合同文件全費用綜合單價第 21 頁 共 26 頁46．合同份數(shù) 雙方約定的合同副本份數(shù)：陸份，發(fā)包人肆份，承包人貳份。，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人按上述號碼或者地址、郵箱地址所發(fā)通知，如無相反證據(jù)證明即可視為已送達承包人。第 三 條 質(zhì) 量 保 修 責(zé) 任、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修。40．保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 (2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)施辦理保險，費用承包人承擔。，承包人向發(fā)包人支付違約金10000元。工程質(zhì)量必須達到本合同約定的工程質(zhì)量標準且必須一次性驗收通過。但如發(fā)包人經(jīng)濟出現(xiàn)暫時性困難，發(fā)包人應(yīng)在工程施工過程中通知承包人暫緩支付相應(yīng)的工程款項，暫緩支付的時間視具體情況由發(fā)包