承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 / 7。十一、不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，雙方得因不可抗力免除本合同項(xiàng)下部分或全部責(zé)任。十、違約責(zé)任 如甲方故意隱瞞出租土地真實(shí)情況、提供虛假情況或合同簽訂時(shí)已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)第三人，導(dǎo)致第三人就出租土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、界限四至提出權(quán)利要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、乙方的權(quán)利義務(wù) 本合同生效后，乙方依法享有該土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品、建設(shè)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)輔助設(shè)施； 土地出租期間，乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書(shū)面同意； 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定用途開(kāi)發(fā)利用出租土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)； 乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用出租土地，不得給出租土地造成永久性損害； 乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金； 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租期內(nèi)因使用水利、電力、通訊等必要設(shè)施而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用； 本合同期限內(nèi)，出租土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)獲得地上、地下附著物及投資損失的補(bǔ)償； 本合同生效后，乙方應(yīng)向報(bào)發(fā)包方備案； 本合同生效后，出租土地范圍內(nèi)原有因甲方投資或人力改造所形成財(cái)產(chǎn)（主要指果樹(shù)）的所有權(quán)仍歸屬甲方； 本合同期限內(nèi)，乙方對(duì)因其投入資金或人力改造新形成的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于房屋、道路、設(shè)施設(shè)備、樹(shù)木、生長(zhǎng)作物、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、畜牧養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品等）享有所有權(quán)； 本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 村民委員會(huì)承諾如下：（1） 根據(jù)乙方要求，為乙方配備經(jīng)營(yíng)中所需的各種公共資源設(shè)施（包括但不限于水利、電力、通訊
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