【正文】 人已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險，如合同采用浮動利率，抵押人愿承擔(dān)因利率浮動而增加的擔(dān)保責(zé)任。抵押人獲得交換產(chǎn)權(quán)作為補償?shù)?，抵押人?yīng)就交換產(chǎn)權(quán)所得的房屋與抵押權(quán)人重新設(shè)定抵押權(quán)。 抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)：?，抵押人可將上述價款自由處分。第十四條七、非因貸款人過錯導(dǎo)致質(zhì)押權(quán)利價值減少的，出質(zhì)人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。具體約定見本合同第三十八條。 違約救濟措施 停止發(fā)放本合同項下的貸款；二、 三、向借款人收取違約金，具體約定見本合同第三十九條；具體約定見本合同第四十條。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。 （一）保證人為自然人的，經(jīng)保證人簽字；保證人為法人或其他組織的，經(jīng)其法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人簽字或加蓋公章；本合同生效后，如需變更，經(jīng)協(xié)商一致，須另行簽訂變更協(xié)議。聯(lián)系電話：2．貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司 對第一條的約定借款人借款用于購置以下房產(chǎn)：一、房地產(chǎn)權(quán)證名稱及編號： 房屋性質(zhì)： 第二十七條年 第三十一條 關(guān)于提前還款違約金的約定為 對第十一條的約定 本合同項下的擔(dān)保方式為 。 對第十三條的約定一、抵押物清單： 。 對第十四條的約定一、質(zhì)押權(quán)利清單：年 月抵押人（簽字或公章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）：年保證人（簽字或公章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）： 日 。 。第三十七條 第三十五條 方式還款，其他約定為開戶銀行： 第三十條第二十九條日起至 第二十八條五、 聯(lián)系電話：5．出質(zhì)人：證件名稱及號碼：住所：通訊地址：郵政編碼： 第二十五條特 別 簽 訂 條 款本條款為編號借款人、擔(dān)保人通訊地址、聯(lián)系電話如有變動，應(yīng)于10內(nèi)以書面形式通知其他各方。 （二）貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字（或加蓋名章）并加蓋公章（或個人住房貸款合同專用章）后生效。第十九條六、從借款人在中國建設(shè)銀行股份有限公司系統(tǒng)開立的賬戶上劃收任何幣種的款項；七、要求借款人限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失； 七、部分或全部擔(dān)保人（包括保證人、抵押人、出質(zhì)人，下同）違反本合同擔(dān)保條款約定，借款人未能提供符合貸款人要求的新的擔(dān)保；八、部分或全部擔(dān)保條款未生效、無效、被撤銷，借款人未按貸款人要求落實新的擔(dān)保的；九、借款人發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件；十、借款人違反本合同約定的其他義務(wù)。如本合同其他條款被確認(rèn)為無效或部分無效，則出質(zhì)人以質(zhì)押權(quán)利仍按本合同質(zhì)押條款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或?qū)杩钊艘蚍颠€財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)：?，出質(zhì)人可將所得款項自由處分。 一、出質(zhì)人以本合同第三十八條“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。 （一）清償或提前清償本合同項下借款本息及相關(guān)費用；由于上述糾紛影響貸款人在本合同項下權(quán)益、給貸款人造成損失的，抵押人應(yīng)向貸款人予以足額賠償。九、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人予以足額賠償。如因第三人原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生的，對于損害賠償金，抵押人同意按照本條第十一款的約定處理。抵押人應(yīng)將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人持有。 保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。 本合同采用第三十五條約定的擔(dān)保方式。第十條 （三）對履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁或行政措施等的； 應(yīng)接受貸款人及其授權(quán)代理人通過合理方式對借款使用情況進(jìn)行檢查； 應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用；五、 有權(quán)要求貸款人對借款人提供的有關(guān)家庭資產(chǎn)、財務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營等方面的個人資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本合同另有約定的除外；三、 借款人的主要權(quán)利和義務(wù)一、但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，不得提前部分還本。 （二）等額本金還款法； （三）到期一次性還本付息（僅限借款期限為1年（含）以內(nèi)的）； （四）其他（僅限貸款人已推出的還款方法）。 （二）柜面還款方式：借款人直接到貸款人指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。委托扣款日的具體約定見本合同第三十三條。第七條 還款一、還款原則本合同項下甲方的還款按照下列原則償還：（一）對于本金逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者利息逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者法律、法規(guī)或規(guī)章另有規(guī)定的貸款，按照先還本后還息的原則償還；（二）對于除上述（一）以外情形的貸款，按照先還息后還