【正文】 在抹面膠漿可操作時間內(nèi)，將玻纖網(wǎng)繃緊后貼地底層抹面膠漿上，用抹子由中間向四周把玻纖網(wǎng)壓入膠漿中，要平整壓實，嚴禁玻纖網(wǎng)褶皺。門窗改造完畢后再進行外墻外保溫系統(tǒng)施工。增強部位的玻纖網(wǎng)做法符合設計和北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會下發(fā)的關于印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術導則（復合巖棉板做法）》的通知，京建發(fā)〔2012〕236號文件導則要求。巖棉板的拼縫處不得留在門窗口的四角處。為避免門、窗、洞口加強網(wǎng)布處形成三層，在翻包玻纖網(wǎng)翻粘時將其與加強網(wǎng)布重疊的部分裁掉（沿45176。4）.嵌縫材料、發(fā)泡劑、密封膠的品種、型號符合設計要求。5）、安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。并存放于倉庫內(nèi)，搬運時輕拿輕放，嚴禁扔摔。② 塑鋼門窗的固定⑴用射釘槍將金屬膨脹螺栓把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。⑵塑鋼門窗的位置、開啟方面，必須符合設計要求。執(zhí)行《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料》項目單位性能指標(帶表皮)X150X200X250X300X350X400X450X500壓縮強度kPa≥150≥200≥250≥300≥350≥400≥450≥500吸水率，浸水96h％≤≤透濕系數(shù)，23℃177。2）如保溫基層是水泥砂漿，找平層不得有酥松、起砂、起皮、空鼓現(xiàn)象。配專用粘結(jié)砂漿 ；先將專用粘結(jié)砂漿干粉倒入攪拌容器中，現(xiàn)場加入一定比例的水，機械攪拌均勻即可使用，一次拌料不宜太多，邊攪邊用。施工質(zhì)量控制1）保溫施工工程應配置技術、質(zhì)量負責人，施工前技術、質(zhì)量負責人應熟悉保溫工程的技術、質(zhì)量要求，完善施工方案，向各施工班組進行技術交底。2）項目部計劃安排時，嚴禁交叉施工；因特殊情況破壞了保溫層，應先通知項目部管理人員統(tǒng)計，及時進行修補并做好簽證和修補記錄，維修后方可進行下道工序的施工。施工和照明用電應嚴格遵守操作規(guī)程，防止觸電和攪拌器傷人事故發(fā)生。 主控項目1）所用材料品種、質(zhì)量、性能應符合要求。②基層處理：在澆筑陶粒混凝土保溫和找坡層之前將混凝土樓板基層進行處理，把粘結(jié)在基層上的松動混凝土、砂漿等用鏨子剔掉，用鋼絲刷刷掉水泥漿皮，然后用掃帚清掃干凈。如果出現(xiàn)塌陷部位，應及時補充澆筑。2）施工要點①與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑50mm。④水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，找平層表面平整度允許偏差為5mm。②將找坡層表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層的硬塊要剔平掃凈。陶粒混凝土在一般情況下出于保溫隔熱的要求可以進行整澆筑施工。在女兒墻和其它突出屋面的墻體、管道上彈出找坡層上平標高線和控制線。保溫施工應按照生產(chǎn)計劃約定的時間完成保溫施工；遇雨及不可抗拒的因素影響施工質(zhì)量和安全時，工期順延。（七）、保溫工程施工安全控制措施貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學組織施工，做好施工現(xiàn)場安全管理工作。5）現(xiàn)場施工人員嚴格執(zhí)行公司工程質(zhì)量管理制度及崗位責任制，現(xiàn)場項目部定時總結(jié)評定，重獎重罰、嚴肅查處不重視質(zhì)量問題、違犯操作規(guī)范的班組和個人。2）按工程要求完備材質(zhì)證明的工作。 彈控制線；根據(jù)施工作業(yè)面用墨線彈出水平控制線。 技術準備施工前應了解設計文件和圖紙，掌握施工中的細部構(gòu)造及有關技術要求，做好技術交底。屋面工程（一）、保溫材料 材料選用保溫主材：屋面保溫采用擠塑聚苯板，規(guī)格為：60mm厚擠塑聚苯板。⑤ 安裝五金配件五金配件與門扇作連接用鍍鋅螺釘，安裝的五金配件應結(jié)實牢固，使用靈活。施工操作程序① 防腐處理⑴門窗框四周外表面的防腐處理可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護，以免水泥砂漿直接與塑鋼門窗表面接觸，產(chǎn)生化學反應，腐蝕塑鋼門窗。⑵防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥砂、連接鐵件、連接板等應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。3）、按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標高控制線。2）.塑鋼門窗所用的五金配件應與門窗型號相匹配，所用的零附件及固定件使用優(yōu)質(zhì)材質(zhì)。 凡粘貼的復合巖棉板側(cè)邊外露處，都做玻纖網(wǎng)翻包處理?；鶎颖砻嫫秸仍试S偏差為3mm，立面垂直度允許偏差為3mm。玻纖網(wǎng)應鋪壓實，包覆于抹面膠漿中，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。進場材料外觀和包裝必須完整無破損，材料的品種、規(guī)格、性能必須符合設計和相關標準的要求。拼縫處的抹面膠漿防護層厚度3mm。點框法適用于平整度比較差的墻面，應保證粘結(jié)面積大于50%，首層粘結(jié)面積應為60%，加強處必須符合圖紙設計要求，條粘法適用于平整度較好的墻面。翻包玻纖網(wǎng)翻過來后要及時粘到巖棉板上。3）對基層墻體表面進行粘結(jié)強度驗證檢測，按下式確定粘結(jié)面積率。雨天、冬季不施工。露天存放時用苫蓋好。4）質(zhì)量保證措施（1）、混凝土結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量要求混凝土密實，面層平整，陰陽角的棱角整齊平直，無漏漿、無爛根、無夾雜物、無裂縫、且氣泡分散。為減少回彈量，噴槍與受噴面距離為12米，噴射角度為噴槍與被受噴墻面相垂直；（4）找平、壓光：當噴射達到一定面積后，用原漿找平（2米長刮尺進行刮平，并迅速修補平整、壓光）； （5）養(yǎng)護：在初凝后，應每隔2小時后，在混凝土表面噴灑一次水進行混凝土養(yǎng)護，防止出現(xiàn)裂紋及空鼓現(xiàn)象。5用水準儀或拉線和尺梁檢查3柱、梁截面尺寸+5尺量檢查4相臨兩板表面高低差1用直尺和尺量檢查5表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查6預埋件中心線位移3拉線尺梁檢查7預埋螺檢中心線位移2拉線尺梁檢查8預埋螺栓外漏長度+0拉線尺梁檢查 墻面噴射混凝土加固工程1）、工藝流程：（1）原材料準備與噴射砼配合比：（2）采用礦渣硅酸鹽水泥：其標號≥,砼強度C25。4）、 模板的拆除在砼強度達到1。模板進入現(xiàn)場后，進行模板支腿及防護架的組裝，并預先拼裝模板，校對模板的平整度、尺寸、拼縫等。② 對于跨度≥4m梁，按全跨長度2%。4)、主要施工方法及措施1)、模板設計A、柱模板柱模板采用15mm厚多層板制作整體模板，豎愣采用50100mm方木，方木均經(jīng)壓刨找平，每20cm一道。②梁縱向受力鋼筋：上筋凈距≥(d為鋼筋中最大直徑)，下筋凈距≥25mm或d；下部縱和鋼筋配置≥兩層時，鋼筋水平方向中距比下面兩層中距增大一倍。5 (2）、鋼筋綁扎A、 柱鋼筋插筋→連接并綁扎豎向受力筋→畫箍筋間距線→綁箍筋 ①插筋：插筋選用直徑12直螺紋鋼筋。10尺量排距177。鋼筋保護層度構(gòu)件名稱梁柱保護層厚度（mm）2525⑤綁扎用火燒絲：綁扎大于直徑12的鋼筋采用20火燒絲，12的鋼筋采用22火燒絲，火燒絲預先用無齒鋸斷好。（如圖所示） ② HRB335鋼筋需做90o彎鉤時，彎曲直徑D不小于鋼筋直徑的5倍，見下圖及附表： HRB400級 鋼 筋 彎 曲 直 徑鋼筋直徑（㎜）1214彎曲直徑（㎜）6070③冷軋帶肋鋼筋鋼筋末端可不制作彎鉤。(4）對彎鉤機、切斷機、套扣機、力矩扳手等器具進場必須經(jīng)檢測部門檢查合格，并有合格證書。B、了解拉拔設備的性能要求后，將壓力表進行調(diào)零，通過液體壓力泵逐級加壓。 孔深 90186。（7）、注入膠粘劑后插入連接筋將藥劑管置入套筒，旋上混合器，然后將套筒置入打膠槍內(nèi)，扣動扳機，第一、二次擠出來的藥劑不要使用（因為此時藥劑可能沒有混合均勻）,將膠槍上的混合噴頭伸進孔的底部，扣動扳機，且每一次扣動扳擊感覺有明顯壓力后，一步一步慢慢抽出,藥劑添滿孔深的2/3 時，停止扣動扳機事先按孔深的2/3 容積備膠，對于垂直盲孔，只需將膠放入孔內(nèi)，再插入連接筋，一邊插筋，一邊不停的轉(zhuǎn)動筋，以利于排出膠體內(nèi)氣泡，增加連接筋和膠粘劑之間的握裹力，同時要保證鋼筋在孔中心位置， （8）、養(yǎng)護結(jié)合膠粘劑的使用說明，確定注入膠粘劑后的養(yǎng)護時間，在防止擾動所植材料，保證錨固質(zhì)量；（9）、驗收填寫單項工程驗收單，報請驗收。2）、植筋工程施工工藝（1）鉆孔方式一般情況下采用電錘鉆孔即可，本工程鋼筋直徑一般為ΦΦ12等，除特殊要求的地方之外，均可以采用電錘打眼。現(xiàn)有建筑樓梯為立面運輸通道，滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應保持暢通。工程沉降觀測資料,由專人整理，最終將系統(tǒng)觀測資料作為工程技術資料的一部分存檔,并交建設單位一份。在流水段劃分上要求專業(yè)施工隊在各個施工段上的勞動量要大致相等；施工段的數(shù)目，要滿足合理流水施工組織的要求；充分發(fā)揮工人、主導機械的效率，每個施工段要有足夠的工作面，使其所容納的勞動力人數(shù)或機械臺數(shù)，能滿足合理勞動組織的要求；保證相應的專業(yè)工作隊在施工段與施工層之間，組織有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地流水施工?，F(xiàn)場采用TNS供電方式，即三相五線制，在配電柜處作重復接地。12外墻保溫板拉拔試驗1組每個單體工程抽檢一次。防水卷材4mm厚1組3塑鋼窗原材1500*15001組同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘抽檢一次3樘，不少于3樘。現(xiàn)場為監(jiān)理工程師提供辦公室，現(xiàn)場屬于我們的設施、設備均可供監(jiān)理工程師使用。2）施工部署總順序：施工準備→組織施工隊伍進場→安全及施工技術培訓→地基加固工程→地基回填土→腳手架搭設→室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房拆除施工，外墻涂料鏟除→室外結(jié)構(gòu)加固施工→門窗安裝施工→屋面工程→外墻裝修施工→室內(nèi)裝修施工→水暖、電、氣施工→竣工前清理、資料整理→竣工驗收。（三）結(jié)構(gòu)概況序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)形式混凝土條基主體結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式加氣混凝土預制板2加固混凝土強度等級構(gòu)造柱、抗震柱C25樓板面層C25磚墻砼噴射C253抗震等級工程設防烈度8度4鋼筋類別非預應力筋及等級HPB300,HRB33HRB4005鋼筋接頭形式搭接綁扎HPB300搭接30d，HRB335搭接40d6結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度（mm）原墻面外側(cè)增加80mm噴射砼樓板厚度（mm）原樓板拆除、增加120mm混凝土面層7樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式原結(jié)構(gòu)不變坡道結(jié)構(gòu)形式磚砌坡道8結(jié)構(gòu)砼工程預防堿集料反應管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求％9建筑沉降觀測相鄰沉降觀測點的沉降差≤（L為相鄰觀測點的距離）（四）專業(yè)概況（給排水、暖通及電氣專業(yè)）專業(yè)設置簡介序號項 目設計要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上 水最高用水量40m3/d，原管網(wǎng)供水鋼塑復合管水表后PPR管排 水接入原有排水井廚房、衛(wèi)生間立管單獨排放鑄鐵管，PVC管3電力系統(tǒng)照 明樓梯間更換照明燈，頂層拆除部分更換照明布線所有線路在墻內(nèi)、頂板內(nèi)暗敷普通照明：，避 雷第三類防雷建筑物屋頂設避雷帶，室外設人工環(huán)狀接地裝置屋頂φ10鍍鋅圓鋼，引下線254鍍鋅鍍鋅扁鋼6采暖自供暖1號樓做立管和散熱器、24號樓更換主立管、加熱計量裝置上供下回單管系統(tǒng)鍍鋅鋼管(五)工程特點與難點1）本工程是改造加固工程，對原有建筑物室內(nèi)外裝修進行拆除，拆除后對主體結(jié)構(gòu)進行加固是本工程的主要特點。新增20*20方鋼900*600*600金屬烤漆空調(diào)護欄，首層及二層的住戶的窗戶均統(tǒng)一安裝防盜護欄。門窗：原建筑外門窗全部拆除更換為6+12A+6厚的單框中空玻璃塑鋼門窗，外窗開啟扇帶紗窗。對于沒有暖氣的衛(wèi)生間加裝暖氣片和控制計量裝置。三、施工部署（一）項目組織機構(gòu)及職能分工 組織機構(gòu)圖人員簡介序號姓名年齡性別崗位職稱學歷123456789（二）工程合同劃分總包合同及管理范圍序號負責單位任務劃分范圍1總包合同范圍2總包管理范圍總包與分包合同關系序號分包單位承包內(nèi)容合同關系總包要求序號物資、設備數(shù)量供應方供應時間（三）施工部署原則總施工順序上部署原則1）本工程施工遵循先拆除后加固、裝修，先土建后專業(yè)的原則。尊重監(jiān)理工程師，自覺服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，全面執(zhí)行北京市《工程建設監(jiān)理規(guī)范》DBJ01412003的要求，積極配合監(jiān)理工作，齊心協(xié)力把項目管理好、實施好。（六）主要項目工程量序號項目單位數(shù)量備注（七）主要勞動力計劃工種4月5月6月7月8月9月10月11月12月四、施工準備（一）技術準備技術工作計劃（1）施工方案編制計劃；序號方案名稱編制完成時間編制人備注1抗震加固施工方案 2屋面工程施工方案 3外墻外保溫施工方案 4塑鋼窗安裝施工方案 5裝飾裝修施工方案 6腳手架施工方案 7給排水改造施工方案