【正文】 在抹面膠漿可操作時間內(nèi)，將玻纖網(wǎng)繃緊后貼地底層抹面膠漿上，用抹子由中間向四周把玻纖網(wǎng)壓入膠漿中，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁玻纖網(wǎng)褶皺。門窗改造完畢后再進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)施工。增強(qiáng)部位的玻纖網(wǎng)做法符合設(shè)計和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)的關(guān)于印發(fā)《北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)合巖棉板做法）》的通知，京建發(fā)〔2012〕236號文件導(dǎo)則要求。巖棉板的拼縫處不得留在門窗口的四角處。為避免門、窗、洞口加強(qiáng)網(wǎng)布處形成三層，在翻包玻纖網(wǎng)翻粘時將其與加強(qiáng)網(wǎng)布重疊的部分裁掉（沿45176。4）.嵌縫材料、發(fā)泡劑、密封膠的品種、型號符合設(shè)計要求。5）、安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時固定，檢查正側(cè)面垂直及對角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。并存放于倉庫內(nèi)，搬運(yùn)時輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。② 塑鋼門窗的固定⑴用射釘槍將金屬膨脹螺栓把塑鋼門窗的鐵腳固定在墻體上。⑵塑鋼門窗的位置、開啟方面，必須符合設(shè)計要求。執(zhí)行《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料》項目單位性能指標(biāo)(帶表皮)X150X200X250X300X350X400X450X500壓縮強(qiáng)度kPa≥150≥200≥250≥300≥350≥400≥450≥500吸水率，浸水96h％≤≤透濕系數(shù)，23℃177。2）如保溫基層是水泥砂漿，找平層不得有酥松、起砂、起皮、空鼓現(xiàn)象。配專用粘結(jié)砂漿 ；先將專用粘結(jié)砂漿干粉倒入攪拌容器中，現(xiàn)場加入一定比例的水，機(jī)械攪拌均勻即可使用，一次拌料不宜太多，邊攪邊用。施工質(zhì)量控制1）保溫施工工程應(yīng)配置技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，施工前技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉保溫工程的技術(shù)、質(zhì)量要求，完善施工方案，向各施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。2）項目部計劃安排時，嚴(yán)禁交叉施工；因特殊情況破壞了保溫層，應(yīng)先通知項目部管理人員統(tǒng)計，及時進(jìn)行修補(bǔ)并做好簽證和修補(bǔ)記錄，維修后方可進(jìn)行下道工序的施工。施工和照明用電應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止觸電和攪拌器傷人事故發(fā)生。 主控項目1）所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合要求。②基層處理：在澆筑陶粒混凝土保溫和找坡層之前將混凝土樓板基層進(jìn)行處理，把粘結(jié)在基層上的松動混凝土、砂漿等用鏨子剔掉，用鋼絲刷刷掉水泥漿皮，然后用掃帚清掃干凈。如果出現(xiàn)塌陷部位，應(yīng)及時補(bǔ)充澆筑。2）施工要點(diǎn)①與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑50mm。④水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，找平層表面平整度允許偏差為5mm。②將找坡層表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層的硬塊要剔平掃凈。陶?；炷猎谝话闱闆r下出于保溫隔熱的要求可以進(jìn)行整澆筑施工。在女兒墻和其它突出屋面的墻體、管道上彈出找坡層上平標(biāo)高線和控制線。保溫施工應(yīng)按照生產(chǎn)計劃約定的時間完成保溫施工；遇雨及不可抗拒的因素影響施工質(zhì)量和安全時，工期順延。（七）、保溫工程施工安全控制措施貫徹文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，科學(xué)組織施工，做好施工現(xiàn)場安全管理工作。5）現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格執(zhí)行公司工程質(zhì)量管理制度及崗位責(zé)任制，現(xiàn)場項目部定時總結(jié)評定，重獎重罰、嚴(yán)肅查處不重視質(zhì)量問題、違犯操作規(guī)范的班組和個人。2）按工程要求完備材質(zhì)證明的工作。 彈控制線；根據(jù)施工作業(yè)面用墨線彈出水平控制線。 技術(shù)準(zhǔn)備施工前應(yīng)了解設(shè)計文件和圖紙，掌握施工中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，做好技術(shù)交底。屋面工程（一）、保溫材料 材料選用保溫主材：屋面保溫采用擠塑聚苯板，規(guī)格為：60mm厚擠塑聚苯板。⑤ 安裝五金配件五金配件與門扇作連接用鍍鋅螺釘，安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實(shí)牢固，使用靈活。施工操作程序① 防腐處理⑴門窗框四周外表面的防腐處理可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，以免水泥砂漿直接與塑鋼門窗表面接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，腐蝕塑鋼門窗。⑵防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥砂、連接鐵件、連接板等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3）、按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控制線。2）.塑鋼門窗所用的五金配件應(yīng)與門窗型號相匹配，所用的零附件及固定件使用優(yōu)質(zhì)材質(zhì)。 凡粘貼的復(fù)合巖棉板側(cè)邊外露處，都做玻纖網(wǎng)翻包處理?；鶎颖砻嫫秸仍试S偏差為3mm，立面垂直度允許偏差為3mm。玻纖網(wǎng)應(yīng)鋪壓實(shí)，包覆于抹面膠漿中，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。進(jìn)場材料外觀和包裝必須完整無破損，材料的品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。拼縫處的抹面膠漿防護(hù)層厚度3mm。點(diǎn)框法適用于平整度比較差的墻面，應(yīng)保證粘結(jié)面積大于50%，首層粘結(jié)面積應(yīng)為60%，加強(qiáng)處必須符合圖紙設(shè)計要求，條粘法適用于平整度較好的墻面。翻包玻纖網(wǎng)翻過來后要及時粘到巖棉板上。3）對基層墻體表面進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度驗(yàn)證檢測，按下式確定粘結(jié)面積率。雨天、冬季不施工。露天存放時用苫蓋好。4）質(zhì)量保證措施（1）、混凝土結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量要求混凝土密實(shí)，面層平整，陰陽角的棱角整齊平直，無漏漿、無爛根、無夾雜物、無裂縫、且氣泡分散。為減少回彈量，噴槍與受噴面距離為12米，噴射角度為噴槍與被受噴墻面相垂直；（4）找平、壓光：當(dāng)噴射達(dá)到一定面積后，用原漿找平（2米長刮尺進(jìn)行刮平，并迅速修補(bǔ)平整、壓光）； （5）養(yǎng)護(hù)：在初凝后，應(yīng)每隔2小時后，在混凝土表面噴灑一次水進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，防止出現(xiàn)裂紋及空鼓現(xiàn)象。5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺梁檢查3柱、梁截面尺寸+5尺量檢查4相臨兩板表面高低差1用直尺和尺量檢查5表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查6預(yù)埋件中心線位移3拉線尺梁檢查7預(yù)埋螺檢中心線位移2拉線尺梁檢查8預(yù)埋螺栓外漏長度+0拉線尺梁檢查 墻面噴射混凝土加固工程1）、工藝流程：（1）原材料準(zhǔn)備與噴射砼配合比：（2）采用礦渣硅酸鹽水泥：其標(biāo)號≥,砼強(qiáng)度C25。4）、 模板的拆除在砼強(qiáng)度達(dá)到1。模板進(jìn)入現(xiàn)場后，進(jìn)行模板支腿及防護(hù)架的組裝，并預(yù)先拼裝模板，校對模板的平整度、尺寸、拼縫等。② 對于跨度≥4m梁，按全跨長度2%。4)、主要施工方法及措施1)、模板設(shè)計A、柱模板柱模板采用15mm厚多層板制作整體模板，豎愣采用50100mm方木，方木均經(jīng)壓刨找平，每20cm一道。②梁縱向受力鋼筋：上筋凈距≥(d為鋼筋中最大直徑)，下筋凈距≥25mm或d；下部縱和鋼筋配置≥兩層時，鋼筋水平方向中距比下面兩層中距增大一倍。5 (2）、鋼筋綁扎A、 柱鋼筋插筋→連接并綁扎豎向受力筋→畫箍筋間距線→綁箍筋 ①插筋：插筋選用直徑12直螺紋鋼筋。10尺量排距177。鋼筋保護(hù)層度構(gòu)件名稱梁柱保護(hù)層厚度（mm）2525⑤綁扎用火燒絲：綁扎大于直徑12的鋼筋采用20火燒絲，12的鋼筋采用22火燒絲，火燒絲預(yù)先用無齒鋸斷好。（如圖所示） ② HRB335鋼筋需做90o彎鉤時，彎曲直徑D不小于鋼筋直徑的5倍，見下圖及附表： HRB400級 鋼 筋 彎 曲 直 徑鋼筋直徑（㎜）1214彎曲直徑（㎜）6070③冷軋帶肋鋼筋鋼筋末端可不制作彎鉤。(4）對彎鉤機(jī)、切斷機(jī)、套扣機(jī)、力矩扳手等器具進(jìn)場必須經(jīng)檢測部門檢查合格，并有合格證書。B、了解拉拔設(shè)備的性能要求后，將壓力表進(jìn)行調(diào)零，通過液體壓力泵逐級加壓。 孔深 90186。（7）、注入膠粘劑后插入連接筋將藥劑管置入套筒，旋上混合器，然后將套筒置入打膠槍內(nèi)，扣動扳機(jī)，第一、二次擠出來的藥劑不要使用（因?yàn)榇藭r藥劑可能沒有混合均勻）,將膠槍上的混合噴頭伸進(jìn)孔的底部，扣動扳機(jī)，且每一次扣動扳擊感覺有明顯壓力后，一步一步慢慢抽出,藥劑添滿孔深的2/3 時，停止扣動扳機(jī)事先按孔深的2/3 容積備膠，對于垂直盲孔，只需將膠放入孔內(nèi)，再插入連接筋，一邊插筋，一邊不停的轉(zhuǎn)動筋，以利于排出膠體內(nèi)氣泡，增加連接筋和膠粘劑之間的握裹力，同時要保證鋼筋在孔中心位置， （8）、養(yǎng)護(hù)結(jié)合膠粘劑的使用說明，確定注入膠粘劑后的養(yǎng)護(hù)時間，在防止擾動所植材料，保證錨固質(zhì)量；（9）、驗(yàn)收填寫單項工程驗(yàn)收單，報請驗(yàn)收。2）、植筋工程施工工藝（1）鉆孔方式一般情況下采用電錘鉆孔即可，本工程鋼筋直徑一般為ΦΦ12等，除特殊要求的地方之外，均可以采用電錘打眼?，F(xiàn)有建筑樓梯為立面運(yùn)輸通道，滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。工程沉降觀測資料,由專人整理，最終將系統(tǒng)觀測資料作為工程技術(shù)資料的一部分存檔,并交建設(shè)單位一份。在流水段劃分上要求專業(yè)施工隊在各個施工段上的勞動量要大致相等；施工段的數(shù)目，要滿足合理流水施工組織的要求；充分發(fā)揮工人、主導(dǎo)機(jī)械的效率，每個施工段要有足夠的工作面，使其所容納的勞動力人數(shù)或機(jī)械臺數(shù)，能滿足合理勞動組織的要求；保證相應(yīng)的專業(yè)工作隊在施工段與施工層之間，組織有節(jié)奏、連續(xù)、均衡地流水施工。現(xiàn)場采用TNS供電方式，即三相五線制，在配電柜處作重復(fù)接地。12外墻保溫板拉拔試驗(yàn)1組每個單體工程抽檢一次。防水卷材4mm厚1組3塑鋼窗原材1500*15001組同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘抽檢一次3樘，不少于3樘。現(xiàn)場為監(jiān)理工程師提供辦公室，現(xiàn)場屬于我們的設(shè)施、設(shè)備均可供監(jiān)理工程師使用。2）施工部署總順序：施工準(zhǔn)備→組織施工隊伍進(jìn)場→安全及施工技術(shù)培訓(xùn)→地基加固工程→地基回填土→腳手架搭設(shè)→室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房拆除施工，外墻涂料鏟除→室外結(jié)構(gòu)加固施工→門窗安裝施工→屋面工程→外墻裝修施工→室內(nèi)裝修施工→水暖、電、氣施工→竣工前清理、資料整理→竣工驗(yàn)收。（三）結(jié)構(gòu)概況序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式混凝土條基主體結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式加氣混凝土預(yù)制板2加固混凝土強(qiáng)度等級構(gòu)造柱、抗震柱C25樓板面層C25磚墻砼噴射C253抗震等級工程設(shè)防烈度8度4鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級HPB300,HRB33HRB4005鋼筋接頭形式搭接綁扎HPB300搭接30d，HRB335搭接40d6結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度（mm）原墻面外側(cè)增加80mm噴射砼樓板厚度（mm）原樓板拆除、增加120mm混凝土面層7樓梯、坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式原結(jié)構(gòu)不變坡道結(jié)構(gòu)形式磚砌坡道8結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求％9建筑沉降觀測相鄰沉降觀測點(diǎn)的沉降差≤（L為相鄰觀測點(diǎn)的距離）（四）專業(yè)概況（給排水、暖通及電氣專業(yè)）專業(yè)設(shè)置簡介序號項 目設(shè)計要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上 水最高用水量40m3/d，原管網(wǎng)供水鋼塑復(fù)合管水表后PPR管排 水接入原有排水井廚房、衛(wèi)生間立管單獨(dú)排放鑄鐵管，PVC管3電力系統(tǒng)照 明樓梯間更換照明燈，頂層拆除部分更換照明布線所有線路在墻內(nèi)、頂板內(nèi)暗敷普通照明：，避 雷第三類防雷建筑物屋頂設(shè)避雷帶，室外設(shè)人工環(huán)狀接地裝置屋頂φ10鍍鋅圓鋼，引下線254鍍鋅鍍鋅扁鋼6采暖自供暖1號樓做立管和散熱器、24號樓更換主立管、加熱計量裝置上供下回單管系統(tǒng)鍍鋅鋼管(五)工程特點(diǎn)與難點(diǎn)1）本工程是改造加固工程，對原有建筑物室內(nèi)外裝修進(jìn)行拆除，拆除后對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固是本工程的主要特點(diǎn)。新增20*20方鋼900*600*600金屬烤漆空調(diào)護(hù)欄，首層及二層的住戶的窗戶均統(tǒng)一安裝防盜護(hù)欄。門窗：原建筑外門窗全部拆除更換為6+12A+6厚的單框中空玻璃塑鋼門窗，外窗開啟扇帶紗窗。對于沒有暖氣的衛(wèi)生間加裝暖氣片和控制計量裝置。三、施工部署（一）項目組織機(jī)構(gòu)及職能分工 組織機(jī)構(gòu)圖人員簡介序號姓名年齡性別崗位職稱學(xué)歷123456789（二）工程合同劃分總包合同及管理范圍序號負(fù)責(zé)單位任務(wù)劃分范圍1總包合同范圍2總包管理范圍總包與分包合同關(guān)系序號分包單位承包內(nèi)容合同關(guān)系總包要求序號物資、設(shè)備數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)時間（三）施工部署原則總施工順序上部署原則1）本工程施工遵循先拆除后加固、裝修，先土建后專業(yè)的原則。尊重監(jiān)理工程師，自覺服從監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理，全面執(zhí)行北京市《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》DBJ01412003的要求，積極配合監(jiān)理工作，齊心協(xié)力把項目管理好、實(shí)施好。（六）主要項目工程量序號項目單位數(shù)量備注（七）主要勞動力計劃工種4月5月6月7月8月9月10月11月12月四、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)工作計劃（1）施工方案編制計劃；序號方案名稱編制完成時間編制人備注1抗震加固施工方案 2屋面工程施工方案 3外墻外保溫施工方案 4塑鋼窗安裝施工方案 5裝飾裝修施工方案 6腳手架施工方案 7給排水改造施工方案