【正文】 故建設(shè)期利息為零，所以，該生鐵項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額為：固定資產(chǎn)投資=設(shè)備投資+土建工程投資+安裝工程費(fèi)用+其它費(fèi)用。投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬元序號項(xiàng)目名稱建設(shè)期投產(chǎn)期達(dá)產(chǎn)期合計(jì)12345……1總投資現(xiàn)值PVI固定資產(chǎn)投資固資投調(diào)稅建設(shè)期利息鋪底流動資金2企業(yè)資金籌措企業(yè)自有資金其中：用于流資申請銀行貸款申請長期貸款鋪底流動資金貸款申請財(cái)政投資0申請財(cái)政無償資金0申請財(cái)政有償資金其他資金三、資金使用計(jì)劃該生鐵項(xiàng)目工程建設(shè)投資（固定資產(chǎn)），在項(xiàng)目建設(shè)期一次性投入。該生鐵項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為12個(gè)月，項(xiàng)目計(jì)算期為10年，正常年份系指項(xiàng)目經(jīng)營期，生產(chǎn)經(jīng)營期按10年計(jì)算，其中：投產(chǎn)期1年（系指項(xiàng)目經(jīng)營期的第1年），生產(chǎn)能力為設(shè)計(jì)能力的80%，達(dá)產(chǎn)期9年即：項(xiàng)目正常經(jīng)營期的第2年至第10年，生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的100%。詳見表—《產(chǎn)品銷售收入及稅金估算表》。項(xiàng)目綜合損益表單位：萬元序號項(xiàng)目名稱投產(chǎn)期預(yù)測指標(biāo)達(dá)產(chǎn)期預(yù)測指標(biāo)備注運(yùn)行負(fù)荷80%100%1銷售收入2稅金及附加3項(xiàng)目總成本4年利潤總額5年納所得稅6稅后純利潤盈余公積金盈余公益金應(yīng)付利潤未分配利潤7累計(jì)未分配利潤8平均投資利潤率%%期限平均值9平均投資利稅率%%〃10平均投資回報(bào)率%%〃11平均資本金利潤率%%〃12總投資收益率ROI%%達(dá)產(chǎn)年13資本金凈利潤率ROE%%〃14利息備付率ICR——〃15償債備付率DSCR——〃四、財(cái)務(wù)分析該生鐵項(xiàng)目編制了全部投資現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為企業(yè)自有資金進(jìn)行現(xiàn)金流量分析。項(xiàng)目稅后平均資本金利潤率：=%項(xiàng)目稅后平均投資回報(bào)率：=%。三、財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算（一）銷售收入估算根據(jù)財(cái)務(wù)評價(jià)的計(jì)價(jià)原則，結(jié)合本行業(yè)該產(chǎn)品目前市場平均銷售價(jià)格和國內(nèi)外現(xiàn)狀及未來發(fā)展預(yù)測，按買方提供的現(xiàn)行市場價(jià)作為基期價(jià)格。產(chǎn)成規(guī)模：該生鐵項(xiàng)目年設(shè)計(jì)生產(chǎn)生鐵產(chǎn)品的規(guī)模為30000件/年。全部由***投資咨詢有限公司自籌解決，占鋪底流動資金投資的100%。土建投資估算該生鐵項(xiàng)目土建工程包括生產(chǎn)車間、辦公室、職工宿舍、輔助車間、倉儲設(shè)施（原料倉庫和成品倉庫）配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，根據(jù)項(xiàng)目土建工程設(shè)計(jì)計(jì)劃，詳見表—《項(xiàng)目占地及土建工程投資估算表》。（二）投資費(fèi)用分析該生鐵項(xiàng)目建設(shè)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和其他費(fèi)用組成。（2）安裝工程材料在定額基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌霈F(xiàn)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。在調(diào)試過程中，要在安裝調(diào)試人員和設(shè)計(jì)人員的指導(dǎo)監(jiān)督下，熟練掌握各工藝工序的操作，了解掌握各工段設(shè)備的操作規(guī)程。三、勞動定員依據(jù)原國家經(jīng)貿(mào)委制定的《工業(yè)企業(yè)勞動定員、定額執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合該生鐵項(xiàng)目的具體情況和國內(nèi)同行業(yè)的先進(jìn)水平，確定該生鐵項(xiàng)目的勞動定員。項(xiàng)目生產(chǎn)適用了目前國內(nèi)先進(jìn)的工藝技術(shù)流程和設(shè)備，（tce/萬元工業(yè)增加值），遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于“十二五”末單位工業(yè)增加值能耗指標(biāo)，達(dá)到了同行業(yè)先進(jìn)水平，項(xiàng)目使用的主要能源種類合理，能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，從節(jié)能角度分析該生鐵項(xiàng)目是可行的。公司建立完善的能源管理機(jī)構(gòu)及能耗統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)。（二）能源計(jì)量管理建立能源計(jì)量系統(tǒng)，實(shí)行企業(yè)、車間、重點(diǎn)工序（設(shè)備）三級計(jì)量管理體系，配備相應(yīng)的登記表和設(shè)備，建立能源計(jì)量器具臺帳和計(jì)量器具檔案。同時(shí)積極回收利用蒸汽冷凝液，充分回收熱量。十、運(yùn)營期主要節(jié)能措施在總圖布置及車間和生產(chǎn)工藝布置上，盡量做到緊湊合理、物流暢通、運(yùn)輸短捷，避免生產(chǎn)過程中的來回倒運(yùn)現(xiàn)象。用廢水作次要的用途：清洗樓梯、地板、倉庫及裝卸場地等。積極選用S11系列節(jié)能型變壓器。變配電室盡量考慮合理組合，使變壓器在經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下運(yùn)行，減少損耗提高效率。單位能耗估算一覽表序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位測算值備注1銷售收入萬元達(dá)產(chǎn)年2項(xiàng)目總成本萬元〃3工資及附加萬元〃4折舊費(fèi)萬元〃5現(xiàn)價(jià)工業(yè)增加值萬元〃6工業(yè)增加值率%%〃7產(chǎn)品產(chǎn)量件〃8項(xiàng)目綜合能耗tce〃9萬元產(chǎn)值綜合能耗tce/萬元〃10萬元增加值綜合能耗tce/萬元〃11人均綜合能耗tce/人〃12單位產(chǎn)品綜合耗能tce/件〃13項(xiàng)目日綜合耗能量tce/d〃14項(xiàng)目總用電量〃15萬元產(chǎn)值電能消耗〃16萬元增加值電能消耗〃17單位產(chǎn)品電能消耗〃18人均綜合電能消耗〃19項(xiàng)目日電能消耗〃五、項(xiàng)目用能品種選擇的可靠性分析該生鐵項(xiàng)目主要能源需求是電能。產(chǎn)品制造過程系統(tǒng)補(bǔ)充新鮮水（循環(huán)水）輸送水泵、驅(qū)動電機(jī)耗電。某市節(jié)能主要目標(biāo)是：到“十二五”末，某市單位工業(yè)增加值能耗將比“十一五”期末降低20%，%，重點(diǎn)行業(yè)主要產(chǎn)品單位能耗指標(biāo)總體達(dá)到或接近本世紀(jì)初國際先進(jìn)水平。加強(qiáng)用電負(fù)荷管理。推廣應(yīng)用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備。通過在施工期及運(yùn)營期加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，不會對環(huán)境造成影響。辦公區(qū)選擇四季常青灌叢、花壇和草坪。貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應(yīng)及時(shí)入庫，并進(jìn)行專庫專管，設(shè)置明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)、退料手續(xù)。綜上所述，該生鐵項(xiàng)目施工期在采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，對周圍環(huán)境的影響較小。不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達(dá)88～93dB(A)和82～90dB(A)，打樁機(jī)的噪聲級范圍可達(dá)95～105dB(A)，施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110dB（A），根據(jù)資料顯示，不考慮圍墻的聲屏障作用，施工噪聲對施工場地周圍50m范圍內(nèi)的環(huán)境影響較大，對50～100m范圍內(nèi)也將產(chǎn)生一定的影響，特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重。（2）對施工現(xiàn)場要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)、加以利用，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵。（5）施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等生活設(shè)施。（2）生活污水：施工隊(duì)伍的生活活動產(chǎn)生一定量的生活污水，包括食堂用水、洗滌廢水和沖廁水。施工車輛在進(jìn)入施工場地時(shí)，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5km/h。▲攪拌站設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的地方，攪拌水泥砂漿應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速度宜緩慢，以減少水泥粉塵外撒?！苊獯箫L(fēng)天氣作業(yè)。該工程在建設(shè)過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚(yáng)塵：A、廢氣：施工過程中廢氣主要來源于施工機(jī)械驅(qū)動設(shè)備（如柴油機(jī)等）和運(yùn)輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、CO及烴類等，此外，還有施工隊(duì)伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。該生鐵項(xiàng)目施工期主要污染因素是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉（揚(yáng)）塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵的影響最為突出。固體廢棄物：來源于生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的邊角下料。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營過程中對污染物進(jìn)行控制與治理，必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項(xiàng)目建成后，各種污染物的排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理。項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。根據(jù)設(shè)計(jì)，各種生產(chǎn)設(shè)備裝機(jī)總?cè)萘繛?8千瓦，由于生產(chǎn)過程中不同時(shí)開機(jī)，供電裝置可滿足該生鐵項(xiàng)目生產(chǎn)和生活用電需要。預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備26臺（套、件），主要生產(chǎn)設(shè)備及檢驗(yàn)設(shè)備清單詳見表—《主要設(shè)備投資明細(xì)表》。廠址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。該生鐵項(xiàng)目按照工藝美術(shù)品制造行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求，進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合生鐵生產(chǎn)、經(jīng)營的需要，項(xiàng)目選址具體位置，詳見附圖所示。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。其中：。項(xiàng)目擬建設(shè)在某市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，擬建工程選址符合工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃，該區(qū)域交通運(yùn)輸便利，可利用經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)公用工程設(shè)施，水、電等能源供應(yīng)有保障。七、項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目工程建設(shè)投資：。分析技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、投資估算和資金籌措情況。研究、分析和預(yù)測國內(nèi)外市場供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對項(xiàng)目能否實(shí)施做出一個(gè)比較科學(xué)的評價(jià)，其主要內(nèi)容包括如下十個(gè)方面：確定項(xiàng)目建設(shè)總平面布置方案。深入進(jìn)行市場調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場走勢，采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動化控制水平，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)。本可行性研究報(bào)告具體論述該生鐵項(xiàng)目的設(shè)立在經(jīng)濟(jì)上的必要性、合理性、現(xiàn)實(shí)性；技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、可靠性；財(cái)務(wù)上的盈利性、合法性；環(huán)境影響和勞動衛(wèi)生保障上的可行性；建設(shè)上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。對項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析留有一定的余地。（二）可行性研究報(bào)告編制原則在該生鐵項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該生鐵項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量優(yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國家安全、消防等有關(guān)規(guī)范，做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設(shè)施集中布置，盡量靠近負(fù)荷中心，降低能耗節(jié)省投資。確定原材料、燃料及動力的供應(yīng)。并對生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行考察了解，根據(jù)企業(yè)提供的有關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行綜合詳細(xì)的分析論證，提出了如下要求：在基建施工和設(shè)備選購、安裝中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，使工程項(xiàng)目有一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇本方案依照“保護(hù)環(huán)境和節(jié)約能源”的原則，經(jīng)過調(diào)研分析，在技術(shù)工藝的選擇和生產(chǎn)裝備的選型上，綜合考慮達(dá)到目前國內(nèi)較先進(jìn)的水平，接近并達(dá)到國際21世紀(jì)初的先進(jìn)水平。本工程所采用的工藝方案（路線）技術(shù)先進(jìn)、成熟可靠、經(jīng)濟(jì)合理。該生鐵項(xiàng)目生產(chǎn)對促進(jìn)某市工藝美術(shù)品制造行業(yè)發(fā)展及擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會起著積極的推動作用，項(xiàng)目建成后可為當(dāng)?shù)貛磔^高的利稅收入，為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)，有著重大的社會效益。廠址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。五、項(xiàng)目用地利用指標(biāo)擬定建設(shè)區(qū)域總占地面積為880平方米（），實(shí)際利用面積為880平方米。綜上所述，項(xiàng)目選址位于某市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。（二）原輔材料來源項(xiàng)目所需主要原、輔材料的選配上必須保證符合產(chǎn)品質(zhì)量的要求。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的服務(wù)。（二）技術(shù)保障措施該生鐵項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行到投產(chǎn)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)，都聘請專家進(jìn)行專門指導(dǎo)，使該生鐵項(xiàng)目無論在技術(shù)開發(fā)還是生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用上，都達(dá)到現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，該生鐵項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備。生產(chǎn)過程產(chǎn)生廢水、廢氣、噪聲和固體廢棄物等，可能會污染周圍環(huán)境，因此，必須采取相應(yīng)的有效措施，確保環(huán)境不受影響。同時(shí)，依照項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的建設(shè)原則，***投資咨詢有限公司對廢氣、固體廢棄物和噪音等污染積極進(jìn)行無害化處理和綜合回收利用，通過對污染源的有效治理，確保項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。運(yùn)輸揚(yáng)塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時(shí)除外），但這種影響是局部的、暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運(yùn)輸、堆放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。▲土方挖掘時(shí)，對作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度以減少揚(yáng)塵量?！\(yùn)輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料，沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵?！┕C(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣，各種廢氣均為不定時(shí)無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異。所以，施工期廢水不能隨意直排，為最大程度的減輕廢水污染，施工單位應(yīng)做到以下要求：（1）加強(qiáng)施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策施工期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此，不得任意堆放和丟棄，嚴(yán)禁亂堆亂扔，防止產(chǎn)生二次污染。（3）施工