設備維修保養(yǎng)實施方案(存儲版)
【正文】 三動力與照明低配間部分7號樓低配間強電井，公共部位電箱，清潔維護保養(yǎng)清潔、堅固各接線端子螺栓。 檢查氟利昂。 檢查管道。清潔各匯流排。斷開公共部位的分電屏電源開關前，先試驗雙工器電源切換是否正常，然后再斷電源開關。檢查后有的接地裝置是否良好。雙方簽訂測試合同。 檢查表面顏色正常。 斷電前先關閉所有電梯移動門。壓蓋如噴水嚴重，要及時調整或更換填料，并在值班日記上作好記錄每年對管道進行整修，油漆，保持管道整體的完好 、整潔，并在設備臺帳上作好記錄無法解決疑難問題，聯系有資質單位進行維修和施工參照相關規(guī)定進行保養(yǎng)和對外來施工人員的管理和監(jiān)督 生活水箱半年一次的清洗、消毒和水質取樣化驗清洗、消毒、 位控制閥檢查情況委托有資質的單位對水箱進行清洗雙方簽訂委托服務協(xié)議書確定清洗時間后，提前三天以書面形式通知各用戶（業(yè)主）切斷水泵電源，并掛上“有人工作，禁止合閘”的標識關閉進水總閥排空水箱里的水清洗放空水箱清洗下來的水水質取樣參照生活水箱清洗操作流程和水質化驗報告單制訂人： 審批人： 日期：20080108設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)05908(02) 編號：0806序號項目具體內容實施步驟技術要求責任人七消防設施消防設備（泵房、水系統(tǒng)）清潔維護保養(yǎng)檢查消防泵檢查噴淋泵檢查噴淋穩(wěn)壓泵、消防穩(wěn)壓泵檢查穩(wěn)壓罐檢查濕式裝置檢查泄壓閥檢查水流指示器控制柜，電機清潔等檢查前先通知消控室值班人員，并切斷消防泵電源重點檢查消防泵、噴淋泵檢查消防閥門，水力警鈴、連接口壓力表檢查泄壓閥閥門過濾器測試電機絕緣電阻，阻值為≥2MΩ檢查電器控制箱檢查各信號反饋是否正常，接觸是否良好消防泵體、管道的清潔、油漆、電機的潤滑各項指標符合規(guī)定電機三相電流不平衡率要≤5%額定電流≤銘牌上的數據消防設備（煙感、濕感、手報、顯示屏清潔維護保養(yǎng)抽檢煙感、濕感、手報、顯示屏消防主機內部線頭堅固，備用電源測試消防主機內設備常規(guī)清潔保養(yǎng)打印機清潔檢查煙感、濕感的靈敏度檢查手報、話筒完好情況清潔消控主機，檢查各接插件并做好原始記錄參照相關消防系統(tǒng)文件的支持戶外消防接合器維護保養(yǎng)清潔、除銹油漆、上油潤滑外表清潔檢查接合器完好無損及轉動部分上油參照相關消防系統(tǒng)文件的支持制訂人： 審批人： 日期：20080108 設備維修保養(yǎng)實施方案標識：DW/QR(WDZ)05908(02)
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