【正文】 地方政府重視，投資環(huán)境良好XX委、政府認真貫徹落實和深刻理解十六大會議精神，堅持以經(jīng)濟建設為中心，全面建設小康社會。本項目占地3983平方米，建設內(nèi)容主要有幼兒教學綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務室、洗衣房、配電房等組成。平面布置緊湊、合理、教學管理方便。道路及廣場幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要通道寬度為8米，一般通行道路寬度4米，道路形式采用城市道路，暗管排水，混凝土路面結構。建筑立面造型設計根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風格的立意進行，在色彩和線條上強調(diào)層次感，左右對稱是該建筑的外觀特點，不僅有利于結構防震的安全性，而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。 教學設備在選擇時要考慮實用型人才的特點，達到結構合理、操作簡便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求，并符合國家有關標準。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687，消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng)，項目室外消防用水量25L/s，室內(nèi)消防用水量30L/s，幼兒園內(nèi)設有消防水池和配套輔助設施組成消防給水系統(tǒng)，滿足項目消防需求。照明采用高效節(jié)能燈。施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊伍產(chǎn)生的生活廢水對水環(huán)境的影響。經(jīng)上述措施處理后，揚塵可以得到有效的防治，對區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。幼兒園內(nèi)設消火栓，并在重要場所配備化學干粉滅火器。幼兒園設辦公室、保教科、保健科、財務科、后勤科等部門。對項目建設工程質(zhì)量負主要責任的領導、參建單位的領導人和直接責任人，實行工程質(zhì)量終身追究制度。項目單位通過合同對各單位進行監(jiān)控，以保證項目按時完成。、開標、評標和中標程序本項目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設項目規(guī)模和建設要求，在招投標過程中必須遵守如下程序：，項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告。，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任。設備依現(xiàn)行價估算。項目總投資2850萬元，其中建設投資1150萬元，土地費用1160萬元，其它費用270萬元，項目預備費120萬元，流動資金150萬元。②工資與福利費：教師編制55人，人均工資按2500元／月，勞保統(tǒng)籌金、醫(yī)療保險金等按工資的14%計算30000元／年55（1+14%）＝188（萬元）③水、電費：按目前XX縣商業(yè)用水、電市場價格估算。30年＝⑥修理費：按固定資產(chǎn)折舊的5%計算。2850］100%=%投資利稅率=（年利潤總額+稅金及附加）／總投資100％=%投資回收期=總投資/（年利潤總額+折舊費+攤銷費）100％=2850/172+23+44=本項目總投資2850萬元，正常年份利潤總額為172萬元，（含建設期）。本項目具有很好的社會效益，也有較好的經(jīng)濟效益。按校區(qū)占地3983平方米、容納500名學生計算，配套的教學、生活設施符合教育部規(guī)定的生均指標要求。本項目經(jīng)營期年內(nèi)，正常年份利潤總額為172萬元。120萬元247。本項目完成后，幼兒園每期可招學生500人，按平均90%的滿員率考慮。（7）建設單位管理費按浙財建[2002]125號文件規(guī)定計入。第九章 投資估算與資金籌措投資估算范圍包括XX幼兒園項目的土建工程、公用工程及其它費用等。《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行。具體進度計劃見下表：月數(shù)項目123456789101112初步設計√施工圖設計√施工準備√土建施工√√√√√√√√√√√竣工驗收√投入使用√第八章 項目招標方案為了確保項目建設的工程質(zhì)量，縮短工程建設期，防范和化解工程建設中的違規(guī)行為，制定項目的招標方案如下：本項目招標的范圍包括項目的勘察設計招標、施工監(jiān)理招標、施工企業(yè)選擇招標和設備與材料采購招標，面向社會全部進行公開招標和邀請招標。建立完善的合同管理體系。第七章 項目管理與實施進度本項目承辦單位為XX教育投資有限公司，公司成立項目建設領導小組，下設辦公室，直接對園主要領導負責，以確保項目高質(zhì)量、高標準按進度計劃安排的工期完成。幼兒園周圍設置固定式圍護結構（圍墻），各通行大門均設門崗，夜間專人巡邏值勤。該幼兒園按三級防火等級標準，幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于14米，滿足規(guī)范要求。大氣環(huán)境影響在施工過程中，要進行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染，會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。中華人民共和國國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》（1998年11月29日）GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》Ⅳ類標準GB12523－90《建筑施工場界噪聲限制》《污水綜合排放標準》GB897888根據(jù)施工特點，本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有：施工揚塵對大氣環(huán)境的影響，在整個施工期，產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。 幼兒園建成后主要是照明用電和少量動力用電，配備有總電度表箱，各用戶均設戶配電箱。年平均用水量為9900噸。屋蓋：采用鋼筋砼現(xiàn)澆板。本項目主要建筑為綜合教學樓綜合教學樓位于幼兒園西側，是XX縣實驗幼兒園項目的標志性建筑。出入口設置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，XX縣實驗幼兒園大門面對鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路，在鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路設置標志性出入口，車輛和人流可通過鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路通往城區(qū)，為保證安全，可在主大門處設置門衛(wèi)和管理用房。平面布置應確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口應退入城市道路紅線。根據(jù)幼兒園的占地面積及建設情況，結合招生范圍的生源需求情況，XX實驗幼兒園項目按15個教學班，在校生規(guī)模500人的辦學規(guī)模。再者，新區(qū)距城中路途不遠，城中的孩子也可入園。③通訊：XX城區(qū)通訊條件好，現(xiàn)已全部架設開通全國直撥程控電話、寬帶接入及移動通訊，可滿足項目固定和移動通訊要求。 項目規(guī)劃區(qū)為地勢平坦，地面上無建筑物，環(huán)境優(yōu)美，無噪音及三廢污染。并向德、法、意、俄、美等WTO成員國申請注冊“XX龍頂”國際商標，申請注冊了原產(chǎn)地理標志，被命名為“中國龍頂名茶之鄉(xiāng)”和“全國無公害茶葉生產(chǎn)基地縣”）；一硅飛向藍天（單晶硅產(chǎn)量居全國第一，并廣泛應用于神舟號系列宇宙飛船等航天航空領域）；一刀雕出乾坤（XX是中國根雕藝術之鄉(xiāng)，有聯(lián)合國教科文組織授予的一級民間工藝美術大師稱號的根雕大師和國內(nèi)規(guī)模最大、工藝最高的根雕企業(yè)）；一舉享譽世界（占旭剛成為世界蟬聯(lián)奧運會舉重冠軍第一人，XX被命名為全國舉重高水平后備人才基地）。同時，全縣科教文衛(wèi)事業(yè)全面發(fā)展，社會事業(yè)不斷進步。近年來，錢江源頭文化、三省邊界文化和革命老區(qū)文化進一步豐富發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，文化對經(jīng)濟的支撐力日益明顯，特色文化先進縣建設穩(wěn)步推進，“錢江源頭、生態(tài)XX”特色逐步凸現(xiàn)。特別是名茶產(chǎn)業(yè)，六年內(nèi)年產(chǎn)量翻了兩番、年銷售額翻了三番， 2005年實現(xiàn)茶葉總產(chǎn)量9421噸，產(chǎn)值3億元。%，其中兩硅產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值增長47%；工業(yè)銷售產(chǎn)值增長25%，%，%。境內(nèi)多山，縣域版圖的85%為山地，素有“九山半水半分田”之稱。第三章 項目區(qū)概況與建設條件根據(jù)XX城市總體規(guī)劃要求和XX發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，確定XX實驗幼兒園項目初步選址在XXXX新區(qū)東側。XX縣實驗幼兒園項目不僅是解決XX新區(qū)幼兒入學的需要，更是推動和加快發(fā)展XX教育事業(yè)的需要。目的是使更多的兒童接受學前教育，逐步解決XX城區(qū)幼兒“入園難”的問題，促進XX“和諧社會”的建設與發(fā)展。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務”，而成為家庭、社會與政府共同關注、負責的社會公共事業(yè)；托幼機構教育的主要功能不再只限于保育，逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會教育機構；幼兒教育開始面向所有的兒童，成為消除貧困