【正文】 節(jié)控制冷凝風(fēng)機(jī)啟停。c更換冷凝風(fēng)機(jī)保證冷凝器正常工作d更換新的風(fēng)機(jī)，噪音下降，風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常e拆下網(wǎng)罩螺栓，打開接線合拆下接線，取下風(fēng)機(jī)，安上新風(fēng)機(jī)，竄上電源線，接上線擰緊網(wǎng)罩螺栓。e步驟:（1）斷電，拆電源線和信號線（2）把接觸器本身從機(jī)身上拆下來（3）更換新接觸器，并接好線，安裝好，并調(diào)試正常即可。4．風(fēng)機(jī)過流保護(hù)a作用是當(dāng)電機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)超負(fù)荷的狀態(tài)下，電流高于調(diào)定值而自動(dòng)保護(hù)，使電機(jī)停機(jī)。c更換目的是為了能使整個(gè)送風(fēng)系統(tǒng)工作正常。（二）具體檢修及測試方法：1．主風(fēng)機(jī)軸承　a作用是減少扇葉在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)的摩擦阻力和保持的耐用性，還起固定作用。d可以使維修更加方便。e打開壓縮機(jī)取下油泵更換新的。（二）具體檢修及測試方法：　a作用：當(dāng)壓縮機(jī)電流超過額定值時(shí)，使機(jī)組停止運(yùn)行。、工作電流、壓縮機(jī)絕緣性能。2小時(shí)內(nèi)若不能解決應(yīng)在第3個(gè)小時(shí)向用戶出具書面報(bào)告，雙方協(xié)商解決。 2． 加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。4） 壓縮機(jī)油位是否符合標(biāo)準(zhǔn)，工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。對于由皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)，是否可延長2cm；電機(jī)支架有無變形。檢驗(yàn)供排水管和補(bǔ)水閥是否有損傷痕跡？檢查加濕器程控系統(tǒng)編程內(nèi)容是否符合現(xiàn)場要求。他們都經(jīng)歷過內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)和考核機(jī)制，有堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)和豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)。為用戶建立檔案，有計(jì)劃的對機(jī)組進(jìn)行定期檢查和預(yù)防性維修，減少突發(fā)事件對用戶造成的損失。
信譽(yù)，企業(yè)的生命，天云公司多年來誠信的服務(wù)，贏得了各行業(yè)用戶的信任。是目前國內(nèi)技術(shù)實(shí)力最強(qiáng)、備件庫存量最大，最有競爭力的機(jī)房空調(diào)主流服務(wù)供應(yīng)商之一。機(jī)房精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案作者：日期：機(jī)房空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案使用單位：中信銀行唐山分行項(xiàng)目名稱：機(jī)房精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案維護(hù)單位：北京天云動(dòng)力科技有限公司方案日期：2009年5月18日方案編號：中信銀行天津支行機(jī)房精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案書北京天云動(dòng)力科技有限公司方案文件目錄第一部分………………………… 北京天云動(dòng)力公司介紹第二部分………………………… 機(jī)房空調(diào)巡檢服務(wù)內(nèi)容說明第一章：…………………… 巡檢服務(wù)內(nèi)容描述第二章：…………………… 搶修服務(wù)內(nèi)容描述第三章：…………………… 空調(diào)檢修服務(wù)內(nèi)容描述第四章: …………………… 機(jī)房空調(diào)檢修合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三部分…………………………… 方案報(bào)價(jià)第四部分………………………… 資質(zhì)證明文件附　件1………………………… 代維、維保部分用戶名單附　件2…………………… … 北京天云科技有限公司技術(shù)人員情況表附　件3……………………………安裝工具清單附　件4……………………………檢修驗(yàn)收表附　件5………………………… 巡檢、維修客戶服務(wù)報(bào)告第一部分 公司介紹一、概況北京天云動(dòng)力科技有限公司（前身為北京天云偉業(yè)科技有限責(zé)任公司），成立于1997年，專業(yè)致力于改善空氣環(huán)境，是集科、工、貿(mào)于一體，以空氣處理設(shè)備及機(jī)房環(huán)境設(shè)備供應(yīng)及服務(wù)為主要產(chǎn)品的公司，以技術(shù)為根本，以服務(wù)為基礎(chǔ)。我公司在國內(nèi)通信行業(yè)、金融行業(yè)、暖通行業(yè)有著廣泛的基礎(chǔ)和良好的服務(wù)信譽(yù)，業(yè)務(wù)范圍遍及浙江、江蘇、上海、廣東、河北、天津、山東、黑龍江、吉林、遼寧、寧夏、甘肅、陜西、山西、湖北、安徽、青海等各省市。四、組織機(jī)構(gòu)股東會(huì)董事會(huì)武漢辦事處總經(jīng)理南京辦事處濟(jì)南辦事處總工程師副總經(jīng)理太原辦事處昆明辦事處商務(wù)部企化部行政部財(cái)務(wù)部工廠物流部技術(shù)部市場部公司總部在北京，并在全國設(shè)有以下辦事處及服務(wù)站：天津辦事處地址：天津市和平區(qū)岳陽道88號福泰溫泉公寓B座308 郵編：300051電話：（022）23316702/23316712武漢辦事處
地址：武漢市武昌區(qū)民主路788號白玫瑰賓館商務(wù)樓308室 郵編：430071
電話：(027) 87842091/87713732 傳真:(027)87841242
南京辦事處
地址：江蘇省南京市白下路264號桃源大廈512室 郵編：210001
電話：(025) 84513406/84459406 傳真: (025)84404521
濟(jì)南辦事處
地址：山東省濟(jì)南市經(jīng)五路256號青年大廈607室 郵編：250001
電話：(0531) 7065168 傳真: (0531)7065168呼和浩特辦事處地址：呼市昭烏達(dá)路215號1號樓215 室 郵編：010020 電話：(0471) 4910523 傳真: (0471)4910523杭州辦事處：地址：浙江省杭州市光復(fù)路都市之光商務(wù)樓401室電話：（0571）87070740 傳真: （0571）87070740
昆明辦事處
地址：昆明市官渡區(qū)民航路418號 郵編：650200
電話：(0871) 7189558 傳真: (0871)7189558
成都辦事處
地址：成都市武侯區(qū)雙豐路258號 郵編：610041
電話：(028) 87022741 傳真: (028)87022741長沙服務(wù)站：地址：湖南省長沙市紅花坡官房沖4棟3608 電話：13974876641五、公司機(jī)房空調(diào)技術(shù)服務(wù)簡介北京天云動(dòng)力科技有限公司機(jī)房空調(diào)專業(yè)服務(wù)中心成立于1997年，由海洛斯、阿爾西、力博特、史圖斯 、雅利頓等機(jī)房空調(diào)廠家的骨干技術(shù)人員整合組成。 我們的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全國主要區(qū)域，在國內(nèi)已建立起由辦事處、服務(wù)中心、技術(shù)服務(wù)站等組織形成的三位一體的網(wǎng)絡(luò)化的技術(shù)支援、配件供應(yīng)等的服務(wù)平臺(tái)。能在各種復(fù)雜的現(xiàn)場條件下獨(dú)立思考、獨(dú)立動(dòng)手、獨(dú)立解決客戶問題。 外部冷凝器和干冷器（如果安裝）：檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。分機(jī)葉輪有無異物，轉(zhuǎn)動(dòng)是否順暢，與軸的連接是否緊固。5） 制冷管道及膨脹閥的毛細(xì)管和平衡管是否異常。3． 調(diào)整熱力膨脹閥4． 對壓力開關(guān)、風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向用戶提交維修報(bào)告。如需檢查或更換配件，我公司應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供配件并檢查或更換。，清洗檢修油泵。b機(jī)組電流超過額定值，會(huì)造成壓縮機(jī)燒毀c為了機(jī)組的保護(hù)更好，應(yīng)定期更換壓縮機(jī)壓機(jī)過流保護(hù)器d步驟：切斷電源更換新的壓機(jī)過流保護(hù)器　a作用：當(dāng)系統(tǒng)需要壓縮機(jī)工作時(shí)，使壓縮機(jī)機(jī)組可靠運(yùn)行。a作用:裝在低壓吸氣入口處，防止油中所帶雜質(zhì)進(jìn)入壓縮機(jī)造成損壞b油濾的網(wǎng)子損壞起不到保護(hù)作用。e焊下三通閥更換新的。b更換前的狀態(tài)可能是風(fēng)機(jī)噪音太大，或抱軸導(dǎo)致風(fēng)機(jī)電機(jī)過流保護(hù)，甚至燒壞。d更換后扇葉輪的轉(zhuǎn)速和電機(jī)的轉(zhuǎn)速比例在額定范圍內(nèi)。b更換前可能是在電流正常情況下保護(hù)，也可能是超出設(shè)定值但還不保護(hù)。6．空氣過濾網(wǎng)（依據(jù)機(jī)房具體情況進(jìn)行更換）a作用是保持蒸發(fā)器的清潔b更換前的狀態(tài)是臟或堵，或破。、工作電流、風(fēng)機(jī)絕緣性能。 a作用功能：風(fēng)扇是強(qiáng)制空氣流通以提高冷凝器散熱量b如果風(fēng)扇電機(jī)軸承有故障，風(fēng)機(jī)運(yùn)行不平衡有噪音或軸承卡死造成風(fēng)機(jī)燒壞造成制冷機(jī)組無法正常開機(jī)c更換目的：減少風(fēng)機(jī)噪音和降低用營成本。b如果調(diào)速控制板有故障，冷凝風(fēng)機(jī)電機(jī)會(huì)有一個(gè)或多個(gè)不能正常工作，會(huì)造成冷凝器和系統(tǒng)高壓，使機(jī)組無法運(yùn)行。e放掉制冷劑擰下釋放閥，換上好的釋放閥，抽空，從新加注制冷劑 蒸發(fā)器部分的維修（一）檢修內(nèi)容、下水管路是否正常，清理或更換冷凝水排水管路。、是否有不正常的振動(dòng)和聲響。c步驟:先關(guān)閉壓縮機(jī)高低壓檢修閥，抽走壓縮機(jī)內(nèi)部制冷劑，再從放油口把油放出，用真空泵將壓縮機(jī)抽成負(fù)壓，從低壓側(cè)加油。壓縮機(jī)開啟時(shí)電磁閥完全打開，停止后則完全閉合。c更換后可以提高制冷量，避免冰堵的產(chǎn)生。d可以把高壓保護(hù)更加完善。d步驟：從低壓口取下低壓開關(guān)連接納子，更換新的。加熱、加濕器的維修（一）檢修內(nèi)容 。d更換步驟：(1)關(guān)掉電源或上水電磁閥線圈供電拔掉(2)供水水源關(guān)閉(3)摘除舊的上水電磁閥，換上新的上水電磁閥2．排水電磁閥a排水電磁閥是加濕系統(tǒng)排水的控制閥門b更換前狀態(tài)：(1)排水閥門打不開 (2)排水閥線圈燒壞(3)排水閥門關(guān)不嚴(yán)（在沒有排水需求時(shí)，它也在排水，加濕罐存不住水）d為了保證加濕系統(tǒng)排水，加濕運(yùn)行正常，不出現(xiàn)b情況，所以必須更換e通過更換排水電磁閥，加濕系統(tǒng)排水正常，加濕系統(tǒng)運(yùn)行正常f更換步驟：(1)關(guān)掉電源 (2)取下加濕罐(3)摘除舊的排水電磁閥，換上新的排水電磁閥3．電極式蒸汽加濕罐a加濕罐是加濕系統(tǒng)盛水，加熱（使水變成水蒸氣）是加濕系統(tǒng)的核心部分。（或空氣開關(guān)）、接觸器、控制板等電器元件。d測量主電源開關(guān)工作時(shí)輸入輸出電壓，是否有壓降，三相是否平衡。、抽真空、加氟、重新啟動(dòng)調(diào)試，直到空調(diào)系統(tǒng)全部恢復(fù)正常運(yùn)行。一）、調(diào)試前設(shè)備檢查 檢查機(jī)房的墻、地板、屋頂?shù)扔袩o縫隙，檢查電纜進(jìn)口有無密封，注意機(jī)房內(nèi)的清潔。 檢查冷凝器是否安裝在有利于通風(fēng)、并能保持清潔的部分，冷凝器附近應(yīng)有一個(gè)水龍頭，以便日后清洗冷凝器方便。充灌制冷劑充灌時(shí)，當(dāng)制冷劑充加量接近計(jì)算值的80%左右，即可停止。 kgf/cm2，這一壓力范圍是生產(chǎn)廠家考慮到機(jī)房實(shí)際情況，為保證系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行給出的。 制冷劑冷凝壓力、冷凝溫度對于制冷劑為R22的制冷系統(tǒng)來說，制冷劑在冷凝器中的冷凝壓力略低于壓縮機(jī)排氣壓力，冷凝溫度為該壓力下的蒸發(fā)溫度。以上數(shù)值僅為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工況下的推薦值，技術(shù)人員應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和機(jī)組實(shí)際使用工況，在確保機(jī)組穩(wěn)定、高效運(yùn)行情況下，決定機(jī)組實(shí)際最佳運(yùn)行參數(shù)。掌握全套的技術(shù)資料。了解主要品牌設(shè)備的備件體系。 管理優(yōu)勢人員素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)。l 服務(wù)承諾我方按規(guī)定范圍對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和故障排除服務(wù)，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。包備件保修：除提供上述服務(wù)外，保修期內(nèi)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、故障維修所需的備件均由乙方免費(fèi)更換。否2壓力表（R407C）瑞士瑞戈15良 √ 否10銅管割刀（中）美國史丹利23良 √ 否18擴(kuò)管器頭（）美國里奇7良 √ 否26鉗型電流表（可測頻率）日本日置26良 √ 否24電子加液器良 否16擴(kuò)管器頭（）美國里奇7良 √ 否8彎管器（3/4）美國里奇3良 √ 若不能及時(shí)更換，應(yīng)向甲方出具書面報(bào)告說明情況。我方有義務(wù)為甲方提供日常使用和保養(yǎng)建議，以延長設(shè)備壽命、降低設(shè)備故障率。資料/檔案共享，向用戶提供全面技術(shù)支持。對老用戶給予優(yōu)惠備件價(jià)格，保證低價(jià)供應(yīng)。178。技術(shù)人員受過嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)性強(qiáng)。檢修后的設(shè)備應(yīng)符合或接近原廠設(shè)計(jì)參數(shù)。三）、穩(wěn)定運(yùn)行后檢驗(yàn)機(jī)組性能的各參數(shù)推薦值（以制冷系統(tǒng)為主） 壓縮機(jī)吸、排氣溫度 機(jī)組穩(wěn)定運(yùn)行后，應(yīng)盡量使壓機(jī)排氣溫度穩(wěn)定在85—92℃ ，吸氣溫度維持在8—12℃，一般不應(yīng)超過15℃，但也不應(yīng)太低。3） 閉合壓縮機(jī)的空氣開關(guān)，并操作控制器的手動(dòng)操作功能，開啟壓縮機(jī)。如果冷凝器與室內(nèi)機(jī)組在同一水平面上，冷凝器與室內(nèi)機(jī)機(jī)組之間的距離不應(yīng)超過30m。 檢查排水管道有無存水彎，注意排水管的連接處有無密封。但是，即便是機(jī)房恒溫恒濕精密