【正文】 本項(xiàng)目需新增的建筑物有生產(chǎn)廠房和庫房，均為輕鋼結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，外罩保溫板。 能源構(gòu)成序號(hào)主要能源實(shí)物折標(biāo)煤（t）備注單位數(shù)量1水t33002002電KWh120000013003汽m3500100合計(jì)1600將能源構(gòu)成的各項(xiàng)指標(biāo)與同行業(yè)相比，能耗較低。（7）結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際合理布置設(shè)備，使生產(chǎn)工藝流程順暢盡量縮短物料輸送距離。實(shí) 施 進(jìn) 度 表序號(hào)工作名稱進(jìn)度計(jì)劃（月）1234567891011121市場調(diào)研、技術(shù)論證━2勘察、施工圖設(shè)計(jì)━3設(shè)備采購招投標(biāo)━4設(shè)備采購━5施工━━━━━6設(shè)備安裝、調(diào)試、試產(chǎn)━━7竣工投產(chǎn)━13 項(xiàng)目總投資及融資方案 編制依據(jù)及參數(shù)（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版；（2）清化大學(xué)出版社《工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（第三版）》（3）設(shè)備購置費(fèi)，依據(jù)廠家報(bào)價(jià)和現(xiàn)行市場的價(jià)格；（4）設(shè)備安裝費(fèi)依據(jù)《建材工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制方法》和地方有關(guān)規(guī)定；（5）生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、%、%計(jì)算，基本預(yù)備費(fèi)按第一、二部分費(fèi)用之和的4%計(jì)算。14 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益（1）國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；（2）清化大學(xué)出版社《工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)（第三版）》（2）國家有關(guān)現(xiàn)行財(cái)稅制度、法規(guī)、政策；（3）根據(jù)融資成本并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。年實(shí)現(xiàn)銷售稅金及附加估算為56萬元。詳見（附表五:折舊和攤銷費(fèi)用表）、（附表六:生產(chǎn)成本和費(fèi)用估算表）。BEP=%%時(shí)，項(xiàng)目即可保本，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。某公司在建筑材料的開發(fā)與應(yīng)用方面取得了長足的進(jìn)展，在成功研制出各種安居產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，研制出新型的新風(fēng)換氣系統(tǒng)，目前正在申報(bào)國家專利。本項(xiàng)目由于工藝先進(jìn)、環(huán)保節(jié)能，產(chǎn)品的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到或超過國內(nèi)外同類產(chǎn)品的水平，對(duì)企業(yè)參與國際市場的競爭，增加創(chuàng)匯能力是十分有利的。通過對(duì)資金來源與運(yùn)用、資產(chǎn)負(fù)債的測算，項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況較好，償債能力較強(qiáng)。其它銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、制造費(fèi)用等均列入其它費(fèi)用中。年實(shí)現(xiàn)銷售收入35000萬元。項(xiàng)目總投資額由建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分組成，總額為4000萬元，企業(yè)自籌1500萬元，銀行貸款2500萬元。2009年12月2010年1月，設(shè)備安裝調(diào)試。（5）建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用空心磚或砌塊內(nèi)夾輕質(zhì)保溫材料的新型保溫墻體，主要建筑物采用夾層塑鋼窗，層面保溫選用水泥聚苯板和玻璃棉氈。（2）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，不采用淘汰、落后及能耗高的設(shè)備和工藝。廠區(qū)內(nèi)部各生產(chǎn)設(shè)施按功能、生產(chǎn)性質(zhì)以及火災(zāi)危險(xiǎn)性的大小，結(jié)合廠區(qū)自然條件全面地、因地制宜地分類分區(qū)布置，車間內(nèi)系統(tǒng)構(gòu)筑物之間尤其是火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的設(shè)施之間按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置足夠的防火間距，以防止一旦發(fā)生火災(zāi)造成火勢(shì)擴(kuò)大、蔓延。（3）其它危害因素的防范供電設(shè)施設(shè)兩路電源供電，每回路皆能承擔(dān)全廠負(fù)荷的100％。 影響勞動(dòng)安全因素及防治措施本項(xiàng)目沒有高壓高溫設(shè)備，車間采有了良好的保溫隔熱材料。（3）堅(jiān)持環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)中盡量采用低毒或無毒原料，采用低噪聲設(shè)備，把工業(yè)污染減速到最低程度。冬天時(shí)：利用室內(nèi)排出的暖空氣的能量，盡量把外面的冷空氣預(yù)熱后再送入室內(nèi)，室內(nèi)熱量損失少。②普通換氣用于春天或秋天等室內(nèi)未進(jìn)行制冷或制熱時(shí)，亦即室內(nèi)空氣狀態(tài)與室外空氣狀態(tài)差別不大時(shí)的換氣。 技術(shù)特點(diǎn)（1）采用了對(duì)向流全熱交換芯大幅度的節(jié)約了能源①將全熱交換芯的高度降低了約20%將全熱交換芯的上下進(jìn)行了削減。7 工藝技術(shù)方案 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）該項(xiàng)目年產(chǎn)7萬套新風(fēng)換氣系統(tǒng)，設(shè)計(jì)一班制生產(chǎn)，每日產(chǎn)量233噸。企業(yè)用電由高新區(qū)供電管網(wǎng)供應(yīng)。建筑面積3000平方米。 道路運(yùn)輸本工程進(jìn)、出廠的各種物料均采用汽車運(yùn)輸。（2）氣象資料年平均氣溫 。某公司是國內(nèi)最大的防盜門加工企業(yè)，彩色印花鋼板的年生產(chǎn)能力達(dá)到20萬噸，本項(xiàng)目年所需彩印鋼板7噸；風(fēng)扇馬達(dá)、空氣濾網(wǎng)PVC管件可在省內(nèi)購買，；主要原料均可在公司內(nèi)部和省內(nèi)解決。（6）新風(fēng)換氣系統(tǒng)新風(fēng)的路徑從客廳、起居室、臥室進(jìn)入，由衛(wèi)生間和廚房間排出。（4）戶式中央空調(diào)在大風(fēng)量的應(yīng)用場合體積小一些，其缺點(diǎn)是某些材料的解吸溫度較高，二股氣體之間有交叉污染的可能。靜止式的優(yōu)點(diǎn)是無交叉污染，換熱芯無運(yùn)動(dòng)，換熱過程連續(xù)且運(yùn)轉(zhuǎn)可靠。目前深圳、上海、北京、武漢等地很多房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紛紛安裝此類產(chǎn)品，提高房產(chǎn)質(zhì)量，受到消費(fèi)者的歡迎，也成為房產(chǎn)新的賣點(diǎn)。新風(fēng)換氣系統(tǒng)在日本仍處于大力發(fā)展階段，美國及歐洲一些國家也準(zhǔn)備實(shí)行類似政策。具體性能指針如下：4 市場預(yù)測 新風(fēng)系統(tǒng)發(fā)展情況和市場形勢(shì)分析隨著工業(yè)化進(jìn)程和城市的發(fā)展，城市內(nèi)空氣污染、噪音污染越發(fā)嚴(yán)重。（4）時(shí)尚雅觀明裝部件外觀更加美觀典雅。該本項(xiàng)目產(chǎn)品主要部件是600600270（mm）的新風(fēng)換氣裝置。某產(chǎn)品覆蓋全國，銷量和市場占有率連續(xù)多年位居同行業(yè)前列，同時(shí)出口30多個(gè)國家和地區(qū)，并同20多個(gè)國家簽訂了代理協(xié)議。公司以創(chuàng)建中國系列安居產(chǎn)品為己任，以“愛用戶就是愛自己”為理念，以“為您設(shè)計(jì)，為您服務(wù)，創(chuàng)意無限，盡善盡美”為承諾，不斷開拓創(chuàng)新，完善企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，不斷提高企業(yè)的管理水平，提高產(chǎn)品高科技含量，參與競爭，服務(wù)國內(nèi)外市場，向國際化、現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)邁進(jìn)。近年來，公司為增強(qiáng)市場競爭力，不斷加大科技投入，開發(fā)高科技含量產(chǎn)品，邊生產(chǎn)、邊研制。室內(nèi)空氣生物污染的來源有多種途徑，主要來源于患有呼吸道疾病的病人、小動(dòng)物（鳥、貓、狗等寵物）外部環(huán)境引入等。板材中殘留的和未參與反應(yīng)的甲醛會(huì)逐漸向周圍環(huán)境釋放，是形成室內(nèi)空氣中甲醛的主體。隨著室內(nèi)二氧化碳量的增高，身體其它部分也不斷排出污染物，如汗的分解產(chǎn)物及其揮發(fā)的不良?xì)馕兜?。這些有害物質(zhì)在濃度沒有超標(biāo)時(shí)，對(duì)人體健康影響不大，但如果居室不通風(fēng)，其濃度會(huì)顯著增高，從而造成危害。新風(fēng)換氣系統(tǒng)的問世，無疑是房地產(chǎn)業(yè)的一次革命，其社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益是無法衡量的，它對(duì)實(shí)現(xiàn)我國建筑領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。新風(fēng)換氣機(jī)作為提高空氣質(zhì)量的產(chǎn)品自然而然的就落入了房地產(chǎn)商的視線，并納入到他們開發(fā)計(jì)劃之內(nèi)，這自然為房地產(chǎn)商提高自身產(chǎn)品價(jià)值提供幫助。然而，由于缺乏有效的行政監(jiān)管體系，建筑節(jié)能的實(shí)施情況不容樂觀。現(xiàn)在我國每年新建建筑中，99%以上是高能耗建筑；而既有的約430億平方米建筑中，只有4%采取了能源效率措施，單位建筑面積采暖能耗為發(fā)達(dá)國家新建建筑的3倍以上，超過所有發(fā)達(dá)國家的總和，已成為世界第二大能源消耗國。住宅裝設(shè)新風(fēng)的系統(tǒng)，是改善室內(nèi)空氣質(zhì)量、驅(qū)除室內(nèi)有毒有害氣體的行之有效的方法，對(duì)人體健康十分有利。新風(fēng)換氣機(jī)可以做到補(bǔ)充室內(nèi)氧氣。老式門窗多為木制、鋼制，雖然隔音、密閉性能不高，但透氣性更好。氡氣的主要來源是地基土壤和含放射性物質(zhì)的建筑材料（如花崗巖），從中擴(kuò)散出來的氡氣和氡離子體，會(huì)放射出有害的射線。（8）項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)據(jù)備注1生產(chǎn)規(guī)模新風(fēng)換氣系統(tǒng)套/年700002人員總數(shù)其中：技術(shù)管理人員 生產(chǎn)工人人35050300總部抽調(diào)20人3設(shè)備、儀器數(shù)臺(tái)/套204新增面積m2100005電：年用電量kwh14000006水：年用水量T/h33007煤：年用煤量t6008總投資其中：建設(shè)投資 鋪底流動(dòng)資金萬元萬元萬元400032008009正常生產(chǎn)年銷售收入萬元3500010正常生產(chǎn)年稅后利潤萬元11投資利潤率%12投資利稅率% 項(xiàng)目提出背景和必要性隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，人們的生活、學(xué)習(xí)、娛樂等活動(dòng)更多的轉(zhuǎn)入室內(nèi)進(jìn)行。隨著我國經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力的提高，人民生活水平不斷提高，國家節(jié)能政策的提出，具有節(jié)能效果的新風(fēng)換氣系統(tǒng)勢(shì)必會(huì)在我國有一個(gè)大的銷售量。項(xiàng)目承辦單位：某安居股份有限公司法定代表人： （2）項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容新建生產(chǎn)廠房7000平方米，庫房3000平方米。（3）項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期定為1年。資金來源：銀行貸款1500萬元，自籌資金2500萬元。而人體生理活動(dòng)、室內(nèi)裝修、廚房油煙、家用電器是造成室內(nèi)空氣污染的幾個(gè)主要方面。家用電器：家用電器也是室內(nèi)重要的污染源，例如長期處在空調(diào)室的人們?nèi)菀壮霈F(xiàn)呼吸道干燥、胸悶、慢性疲勞等癥狀，人們通常將此稱為“空調(diào)綜合癥”。2003年的“非典”讓人們廣泛認(rèn)識(shí)到新風(fēng)換氣機(jī)，并于當(dāng)年發(fā)布實(shí)施了國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T188832002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》；今年以來爆發(fā)的“甲流”更讓人們重視室內(nèi)空氣質(zhì)量的改善。通過新風(fēng)換氣機(jī)對(duì)室內(nèi)空氣不斷更新，及時(shí)排出室內(nèi)異味，使空氣質(zhì)量提高，有利于人體的健康。針對(duì)這樣的特殊場所，很多新風(fēng)換氣公司都可以進(jìn)行針對(duì)性的服務(wù)，不讓醫(yī)院成為病菌的集散地和傳播區(qū)。為此，我國應(yīng)該在借鑒國際經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善和健全我國建筑節(jié)能政策制度，全面推進(jìn)我國建筑節(jié)能的發(fā)展。國家建設(shè)部2006年2月發(fā)布的建筑節(jié)能管理?xiàng)l例（征求意見稿）專門列出“第六章經(jīng)濟(jì)激勵(lì)”，從財(cái)政專項(xiàng)資金、優(yōu)惠貸款和稅收優(yōu)惠三個(gè)方面對(duì)建筑節(jié)能作出規(guī)定。但無論送什么，其最核心的價(jià)值就是支撐樓價(jià)或者賣點(diǎn)，會(huì)“呼吸”的房子，讓很多開發(fā)商看到了樓盤的切入點(diǎn)，因此房地產(chǎn)配送也是可以是新風(fēng)換氣企業(yè)的又一增長點(diǎn)，通過這樣的方式在市場上達(dá)到雙贏。而良好的通風(fēng)則是稀釋室內(nèi)有害物質(zhì)的最好措施，也是較現(xiàn)實(shí)可行并容易操作、達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的。%時(shí)，有少數(shù)敏感人就有不適的感覺；%時(shí)，空氣中其它性狀開始惡化，人們普遍有不舒適的感覺。大量文獻(xiàn)記載，甲醛對(duì)人體健康的影響主要表現(xiàn)在嗅覺異常、刺激、過敏、肺功能異常、肝功能異常和免疫功能異常等方面。苯化合物已經(jīng)被世界衛(wèi)生組織確定為強(qiáng)烈致癌物質(zhì)，輕