【正文】 掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理。滴水線順直，流水坡向正確、清晰美觀。 (6)面層粉刷石膏：底層粉刷石膏膩?zhàn)油耆稍?，同時(shí)還要檢查基層是否垂直、平整、有無(wú)空鼓開(kāi)裂、粉沫脫皮等現(xiàn)象，檢查無(wú)缺陷后，方可進(jìn)行面層粉刷石膏膩?zhàn)拥呐危鎸臃鬯⑹嗄佔(zhàn)右獫M(mǎn)批刮，要求刮后無(wú)刮痕和高低不平等現(xiàn)象；此道膩?zhàn)雍穸葢?yīng)控制在2～3mm左右。 (2)大面積刮膩?zhàn)忧埃瑧?yīng)對(duì)陰陽(yáng)角部位先做順直處理，采用墨斗先彈墻面平整度控制線，即先在頂棚面彈線，將立面膩?zhàn)庸纹胶笤購(gòu)楉斉锲秸瓤刂凭€，如陰陽(yáng)角誤差較大，抹灰層較厚時(shí)，可分?jǐn)?shù)遍采用石膏膩?zhàn)油瓿伞? (6) 刷第一遍乳膠漆：先將頂面清掃干凈，用布將頂面粉塵擦掉。要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。實(shí)測(cè)實(shí)量滿(mǎn)足橫豎斜向搭尺的要求。 門(mén)框四周外表面及所用的連接件、固定件等金屬零件選用不銹鋼的，否則必須進(jìn)行防腐處理，涂刷防腐涂料進(jìn)行保護(hù)。 項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（㎜）檢 驗(yàn) 方 法1門(mén)槽口的寬度、高度≤1500用鋼尺檢查150022門(mén)槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤20003用鋼尺檢查200043門(mén)框的正、側(cè)面垂直度用垂直檢查尺檢查4門(mén)框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門(mén)橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)豎向偏離中心5用鋼尺檢查 ，門(mén)窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整； ：外門(mén)窗立樘詳見(jiàn)墻身結(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門(mén)窗立樘除圖中另有注明者外，立樘位置為居中設(shè)置，管井門(mén)設(shè)門(mén)檻高100。四防門(mén)為成品門(mén)，無(wú)需刷漆，現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)、運(yùn)輸及安裝過(guò)程中注意成品保護(hù)，焊接時(shí)不要燒壞門(mén)面烤漆。2 mm。 (7)變壓式排風(fēng)道應(yīng)按各樓層編號(hào)順序安裝、不同樓層的排風(fēng)道安裝時(shí)彼此不能互換。 (5)安裝就位后，及時(shí)派專(zhuān)人將樓板預(yù)留洞四周側(cè)面先清理、灑水濕潤(rùn)，然后洞口側(cè)面甩素水泥漿，隨后灌2030㎜ 厚1：2水泥砂漿，保證底口有充足的水泥漿，再灌細(xì)石砼填堵密實(shí)；灌灰高度：第一次為第一根上口平齊（一般風(fēng)道上下口接頭均在樓板厚的中間）；留一半待上層風(fēng)道安裝完畢再進(jìn)行灌注，為保證接口嚴(yán)密，此層灌注同樣先接漿后灌砼。、不采暖樓梯間內(nèi)墻面的保溫 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求不采暖樓梯間內(nèi)墻面為抹膨脹玻化微珠保溫?？沽焉皾{可使用時(shí)間可操作時(shí)間h≥在可操作時(shí)間內(nèi)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度MPa≥拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫28d）MPa≥浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（常溫28d，浸水7d）MPa≥壓折比≤,并應(yīng)符合GB175—2007的要求；砂應(yīng)符合JGJ52—2006的規(guī)定，含泥量少于3%。 ，對(duì)保溫材料及其配套材料的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行抽樣復(fù)試，包括材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告是否齊全，是否與送檢的材料配套；檢查包裝有無(wú)破損，檢查材料是否在有效期內(nèi)。配好的料注意防曬避風(fēng),一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。門(mén)窗、洞口垂直度、平整度達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求后，再在表面進(jìn)行找平壓實(shí)。保溫砂漿和抗裂砂漿必須由專(zhuān)業(yè)廠家嚴(yán)格按照專(zhuān)業(yè)配方配制好的袋裝材料，施工時(shí)按照要求加水?dāng)嚢瑁恍杼砑尤魏瓮饧觿?，配制好的砂漿要即時(shí)用完。 。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。、外墻工程和屋面工程 由甲方指定分包單位施工，由分包單位負(fù)責(zé)施工方案的編制。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。、扶手 按照設(shè)計(jì)要求,彈出固定件間距、位置、標(biāo)高的位置線；打孔安裝固定件，每個(gè)固定件不得少于2個(gè)φ10的膨脹螺栓，在固定件焊接欄桿，應(yīng)先點(diǎn)焊定位，檢查沒(méi)有問(wèn)題后，再滿(mǎn)焊，焊接的焊縫符合施工規(guī)范規(guī)定，焊接后應(yīng)清除焊藥，并進(jìn)行防銹處理。并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉地方法；頂層素土向外坡4%。 、互檢，對(duì)專(zhuān)檢人員認(rèn)定的不合格品按照整改方案進(jìn)行返修或返工，自檢不合格的項(xiàng)目不報(bào)驗(yàn)，不轉(zhuǎn)入下一道工序。編制周進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)比總進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)分析調(diào)整。 ，保證施工的需要。各級(jí)施工主要負(fù)責(zé)人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀；工長(zhǎng)再與分包隊(duì)伍簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。書(shū)面安全技術(shù)交底必須具有針對(duì)性并有交底人與被交底人的簽字；口頭安全技術(shù)交底要求交底人完后做好記錄。 ：認(rèn)真執(zhí)行市建委頒發(fā)的《北京市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)的規(guī)定和制度。、成品保護(hù)措施 ，建立嚴(yán)格的成品保護(hù)制度。 ，首先將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止塵土飛揚(yáng)，影響質(zhì)量。 ，杜絕火災(zāi)事故，避免火警事故。項(xiàng)目經(jīng)理每半月組織一次有各級(jí)管理負(fù)責(zé)人參加的消防保衛(wèi)工作聯(lián)合檢查，根據(jù)檢查情況按《北京市施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)檢查記錄表》評(píng)比打分，對(duì)檢查中所發(fā)生的隱患問(wèn)題和違章現(xiàn)象，開(kāi)出“隱患問(wèn)題通知單”。電、氣焊工要嚴(yán)格執(zhí)行用火審批制度，操作前，要清除附近的易燃物，開(kāi)具用火證，并配備看火人員及滅火器材。 。對(duì)擅自進(jìn)料或超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量進(jìn)料的。 、用電管理，嚴(yán)格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)義務(wù)消防人員進(jìn)行簡(jiǎn)單專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》、建設(shè)部令《建設(shè)工程施工管理?xiàng)l例》）、市政府（1990）號(hào)令《北京市防火安全責(zé)任制暫行規(guī)定》及其它有關(guān)法規(guī)，將消防工作納入施工組織設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃，使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合。保護(hù)好地面。 (3)電閘箱統(tǒng)一編號(hào)，電閘箱應(yīng)裝好漏電保護(hù)器，并設(shè)有護(hù)棚的防砸措施。 、臨時(shí)設(shè)施和各類(lèi)腳手架等防護(hù)設(shè)施，在安裝完成后應(yīng)請(qǐng)項(xiàng)目部安全負(fù)責(zé)人和公司生產(chǎn)部驗(yàn)收合格后且簽署驗(yàn)收單，方可使用。 ，安全技術(shù)交底主要分為書(shū)面形式和口頭形式兩種。 ，要針對(duì)裝修階段的特點(diǎn)，關(guān)鍵是立體交叉作業(yè)的工作安排和安全防護(hù)，定期檢查，認(rèn)真整改，杜絕死亡事故，輕傷事故控制在零以?xún)?nèi)。按生產(chǎn)計(jì)劃配置合格的勞務(wù)隊(duì)伍，要保證隊(duì)伍的技術(shù)質(zhì)量，滿(mǎn)足工序、工序要求。、進(jìn)度保證措施 ：詳細(xì)編制施工計(jì)劃，確定主要施工線路，按照主要線路抓主要管理；及時(shí)監(jiān)督計(jì)劃落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)那些提前、那些按時(shí)、那些滯后；對(duì)完成情況落后的項(xiàng)目，及時(shí)采取措施、如增大人力、物力、機(jī)械或加班加點(diǎn)等，讓進(jìn)度重新趕上計(jì)劃要求。特別是“樣板間”引入，對(duì)于各工種施工班組、外包項(xiàng)目的施工隊(duì)，都要堅(jiān)持先施工樣板，堅(jiān)持不合格材料不用，技術(shù)不過(guò)關(guān)的隊(duì)伍不用。 (1)素土夯實(shí)：外墻外側(cè)800范圍內(nèi)素土分層夯實(shí)，每層至少夯打三遍。 ：待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。 ：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為1：3，并摻20％水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實(shí)。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法立面垂直3用2m垂直檢測(cè)尺檢查表面平整3用2m靠尺和塞尺檢查陽(yáng)角方正3 用直角檢測(cè)尺檢查保溫層厚度不允許有負(fù)偏差用鋼針插入和尺量檢查 、配電箱及過(guò)墻套管等應(yīng)在抹保溫砂漿前應(yīng)由專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)提前安裝完畢。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 、性能和配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ：各層陰角、陽(yáng)角以及門(mén)窗洞口角各部位用耐堿網(wǎng)布搭接增強(qiáng)。待上一遍抹灰硬化后即可進(jìn)行下一遍抹灰。 、套方、彈抹灰厚度控制線：根據(jù)保溫層厚度要求彈出抹灰控制線。 （3）抗裂砂漿的配制: 按干粉料:水=4:1,先將水加入攪拌容器中,再將抗裂砂漿干粉料倒入攪拌容器中,攪拌45min,使攪拌成均勻膏狀,靜放5min即可使用。主要技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目單位指標(biāo)干密度Kg/m3≤300料漿密度Kg/m3≤680抗壓強(qiáng)度Kpa≥300粘結(jié)強(qiáng)度Kpa≥100導(dǎo)熱系數(shù)w/m?k≤軟化系數(shù)—≥ （3）界面砂漿主要技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng)目單位指標(biāo)界面砂漿壓剪粘強(qiáng)度原強(qiáng)度MPa≥耐水MPa≥耐凍融MPa≥ （4）抗裂砂漿主要技術(shù)指標(biāo)：項(xiàng) 目單 位指 標(biāo)抗裂劑不揮發(fā)物含量%≥20貯存穩(wěn)定性（20℃177。 (3)吊運(yùn)時(shí)，捆綁支點(diǎn)要正確，人員要齊心，不得應(yīng)圖省力而出事。 (3)根據(jù)位置線及控制線，檢查上下口是否對(duì)齊，然后吊正吊直，確認(rèn)無(wú)誤后，用木楔將上下端風(fēng)道四角楔緊；為減小上層風(fēng)道對(duì)下層風(fēng)道的荷載及防止上下口的偏移，將風(fēng)道的上下口四角部位預(yù)埋件與角鋼焊牢。 (5)排風(fēng)道安裝后，應(yīng)將管道與樓板預(yù)留洞間隙用C20細(xì)石混凝土灌實(shí)，密封膏密封，并作防水處理。排風(fēng)道的尺寸允許偏差：平整度≤2mm、長(zhǎng)度177。 (2)把好進(jìn)場(chǎng)成品驗(yàn)收關(guān)，對(duì)加工尺寸偏差過(guò)大、翹曲變形超標(biāo)、焊接質(zhì)量不合格（防火門(mén)、塑鋼門(mén)窗均需焊接）產(chǎn)品堅(jiān)決予以退場(chǎng)。 五金配件與門(mén)連接用鍍鋅螺絲。 劃線定位→安裝→防腐處理→安裝就位→固定→門(mén)框與墻體間隙的處理→安裝五金配件 (1)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中門(mén)的安裝位置、尺寸和標(biāo)高，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。所有陰陽(yáng)角用鋁合金靠尺檢查，不得有偏差。 (8) 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M(mǎn)刮膩?zhàn)?，癬墻面刮平刮光，干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?，并清掃干凈? 施工流程：基層處理→刷底漆→刮膩?zhàn)印⒋蚰ァ⒌谝槐橥苛稀⒌诙橥苛稀⒌谌橥苛稀? (4)陰陽(yáng)角修整：水泥膩?zhàn)痈稍锖?，即可進(jìn)行墻面、頂棚陰陽(yáng)角的方正修整工作，該項(xiàng)工作應(yīng)分墻面或頂棚逐面根據(jù)控制線進(jìn)行彈線找方、批刮；此道膩?zhàn)涌芍苯硬捎玫讓臃鬯⑹喾謱优?，每道批刮厚度不大?mm。 c、突出物周?chē)陌宀扇≌逄赘睿叽鐪?zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼險(xiǎn)等上口平直。踢腳板的表面打蠟同樓地面一起進(jìn)行。1～2h 后再用棉紗團(tuán)蘸漿擦縫至平實(shí)光滑。當(dāng)室內(nèi)有中間柱列時(shí)，應(yīng)先將柱列鋪好，再沿柱列兩側(cè)向外鋪設(shè)。然后在主要部位墊層上彈互相垂直的控制十字線，并引至墻面底部，作為檢查和控制花崗巖（地磚）板塊位置的準(zhǔn)繩。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 (2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤(rùn)濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。 (5)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時(shí)，將配制好的中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。 ： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）→砼找坡找平→涂刷底膠→涂膜防水層施工→閉水試驗(yàn)→保護(hù)層（掃毛） :所先把基層起皮的砂漿松動(dòng)砼塊剔鑿掉，保持平整，無(wú)空鼓,再打掃干凈。腳窩及表面塌陷處應(yīng)用水泥砂漿填平，再用長(zhǎng)杠刮一次，然后用木抹子搓平。寬度較大的門(mén)口需用數(shù)條玻璃相接時(shí)，要求順直、通順、接頭平整、高度一致，玻璃條周?chē)坏每展摹? 本工程住戶(hù)的起居室、臥室、陽(yáng)臺(tái)樓地面初裝修時(shí)預(yù)留住戶(hù)二次裝修量，衛(wèi)生間地面做到防水保護(hù)層。鋪設(shè)前基層應(yīng)清理干凈，保持濕潤(rùn)，地磚應(yīng)按裝修要求用水濕浸，還應(yīng)予先試鋪排列得當(dāng)，滿(mǎn)足標(biāo)高坡度要求。 (6)廚房、衛(wèi)生間門(mén)洞口膩?zhàn)邮湛跒槎纯趦?nèi)側(cè)20mm寬套框同走道或廳墻面做法。 (3)外墻門(mén)窗洞口帶副框洞口抹灰，抹灰前應(yīng)先檢查副框標(biāo)高、位置是否正確，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行下道的工藝施工；該洞口抹灰層較厚，因此，抹灰應(yīng)分層分遍進(jìn)行，每遍抹灰厚度應(yīng)控制在7～10左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。 (6)基層應(yīng)干凈，無(wú)灰塵、油污，施工前必須用水將墻面濕潤(rùn)透并涂刷界面處理劑刷毛。 一般應(yīng)在抹灰前一天用水把墻澆透，然后在墻面濕潤(rùn)的情況下抹灰，抹灰時(shí)不要將標(biāo)筋碰壞。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采取臨時(shí)支撐措施。 項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位移10用尺檢驗(yàn)2垂直度5用2m托線板及尺檢驗(yàn)3表面平整度4用2m靠尺、塞尺檢驗(yàn)4門(mén)窗洞口高、寬177。（3）砌塊墻轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，咬槎緊密。掛網(wǎng)前應(yīng)清除其層表面的浮灰、油污，待繃緊圈定后再作粉刷。 、水平系梁及過(guò)梁施工（1）芯柱砌筑用芯柱塊砌筑。（1）對(duì)于暖氣片等較重設(shè)備的固定件應(yīng)該用C20砼將相應(yīng)砌塊部位填實(shí)。（1）夏季水：粉料重量比一般為1：4,宜采用機(jī)械攪拌。排塊應(yīng)考慮芯柱和水平系梁及過(guò)梁位置，從芯柱開(kāi)始排水平塊，不符合模數(shù)時(shí)，用輔塊調(diào)節(jié)或切割整磚；豎向排塊時(shí)需考慮門(mén)洞標(biāo)高，不符合模數(shù)時(shí)，可用輔塊調(diào)節(jié)或用砼澆筑“坎臺(tái)”。 施工工藝 基層處理→放線→排磚→植筋→排塊擱底→砌筑墻體→芯柱、水平系梁及過(guò)梁施工→面層清理→粉刷石膏打底。 ，施工順序由下向上逐層進(jìn)行。 、指定分包負(fù)責(zé)范圍：玻璃幕墻、外墻外保溫、外掛石材、消防工程、電梯工程、弱電系統(tǒng)、熱交換站、冷凍機(jī)房、監(jiān)控系統(tǒng)等。 (3)立皮數(shù)桿：皮數(shù)桿上注明門(mén)窗洞口，木磚、拉結(jié)鋼筋、圈梁，過(guò)梁的尺寸標(biāo)高，皮數(shù)桿間距10m，轉(zhuǎn)角處均設(shè)立皮桿，距墻皮或墻角500㎜為宜，應(yīng)垂直牢固，標(biāo)高一致。 (4)鋼筋及防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。13節(jié)能保溫外墻保溫為80mm厚玻璃棉板，屋面保溫為60mm厚擠塑板，外檐門(mén)窗為中空雙層玻璃施工準(zhǔn)備：、技術(shù)準(zhǔn)備 、標(biāo)準(zhǔn)圖集。2樓地下二層,地上二十六層，；4樓地下二層,地上十層，；車(chē)庫(kù)地下二層。工程概況：、總體概況 太陽(yáng)宮新區(qū)C區(qū)2～4樓公寓（住宅）及地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)工程是由北京冠城新泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)投資建設(shè)的商品住宅樓。門(mén)窗工程人防門(mén)、防火門(mén)、鋁合金窗、木門(mén)、四防門(mén)屋面工程混凝土面層及砂漿面層8內(nèi)裝修頂棚涂料頂棚、吸頂?shù)V棉板吊頂頂棚、隔聲頂棚 樓地面工程水泥樓地面、鋪地磚（防水）樓面、細(xì)石混凝土（防水）樓面、全鋼活動(dòng)地板樓面、耐磨混凝土樓面、花崗石樓面內(nèi)墻面水泥砂漿墻面、礦棉吸聲板墻面、