智能化小區(qū)系統(tǒng)建設與推廣方案(存儲版)
【正文】 和管理。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來人來訪、物品出入管理等功能。個人事務：工作計劃（日程安排）、工作日志（任務/計劃完成反饋自動添加、臨時工作錄入）、未完成/持續(xù)進行工作自行添加至當日工作計劃。工作區(qū)的UTP/FTP跳線為軟線（Patch Cable）材料，即雙絞線的芯線為多股細銅絲，最大長度不能超過5M。 管理子系統(tǒng)管理子系統(tǒng)設置在樓層配線房間、是水平系統(tǒng)電纜端接的場所，也是主干系統(tǒng)電纜端接的場所；由大樓主配線架、樓層分配線架、跳線、轉換插座等組成。小區(qū)背景音樂系統(tǒng)涉及小區(qū)大門口、休閑廣場、主干道、親水岸邊的背景音樂和小區(qū)消防保安的緊急廣播系統(tǒng)。背景音樂與廣播系統(tǒng)拓撲圖： 視頻會議系統(tǒng)視頻會議系統(tǒng)有時也叫“視頻會議”英文為(Video Conference System)，包括軟件視頻會議系統(tǒng)和硬件視頻會議系統(tǒng)，是指兩個或兩個以上不同地方的個人或群體，通過現(xiàn)有的各種電信通訊傳輸媒體，將人物的靜、動態(tài)圖像、語音、文字、圖片等多種資料分送到各個用戶的計算機上，使得在地理上分散的用戶可以共聚一處，通過圖形、聲音等多種方式交流信息，增加雙方對內容的理解能力。（8）、可編程定時控制：定時控制器可以對家中的固定事件進行編程，按時間控制。使小區(qū)業(yè)主在各方面都擁有更高、更好的體驗。26 / 27。同時也使物業(yè)管理更簡單、方便，節(jié)省人力。智能家居控制功能及方式 （1）、遙控功能：不論在家里的哪個房間，用一個遙控器便可控制家中所有的照明、窗簾、空調、音響等電器；（2）、集中控制功能：使用集中控制器，不必專門布線，只要將插頭插在220V電源插座上，就可控制家里所有的燈光和電器，一般放在床頭和客廳；（3）、感應開關：在衛(wèi)生間、壁櫥裝感應開關、有人燈開、無人燈滅；（4）、網(wǎng)絡開關的網(wǎng)絡功能：一個開關可以控制整個網(wǎng)絡，整個網(wǎng)絡也可以控制任意一個(組)燈或電器。要能分區(qū)操作，可對指定的區(qū)域進行廣播。綜合布線系統(tǒng)拓撲圖 背景音樂與廣播系統(tǒng)為營造一個輕松愉悅、安全舒適的家居環(huán)境，背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)是小區(qū)建設不可缺少的一個組成部分。最大水平距離：90m（295ft）。對于現(xiàn)代化的大樓來說，就如同體內的神經(jīng)，它采用了一系列高質量的標準材料，以模塊化的組合方式，把語音、數(shù)據(jù)、圖像和部分控制信號系統(tǒng)用統(tǒng)一的傳輸媒介進行綜合，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)劃設計，綜合在一套標準的布線系統(tǒng)中，將現(xiàn)代建筑的三大子系統(tǒng)有機地連接起來，為現(xiàn)代建筑的系統(tǒng)集成提供了物理介質。1資產(chǎn)管理對公司固定資產(chǎn)、低值易耗等的臺帳進行登記管理、使用變更情況、折舊情況進行記錄。主要模塊有日常服務管理、客戶投訴管理、報修管理、社區(qū)活動管理；本模塊從服務申請、派工、完成、回訪、統(tǒng)計等流程化日常服務管理功能。物業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能如下： 人事管理子系統(tǒng)從員工的招聘、任用到員工的離職進行全面有效的管理，詳細記錄員工的個人資料、家庭成員、員工合同、崗位考核、在職培訓、離職手續(xù)辦理等資料。方便管理，節(jié)省人力，便于交費 自動抄表系統(tǒng)的推出可以很好的解決傳統(tǒng)抄表方式帶來的問題，該系統(tǒng)能節(jié)省時間、節(jié)省人力物力、提高工作效率和降低物業(yè)管理成本，也解決了用戶想及時了解用水、電、氣情況的煩惱，真正實現(xiàn)物業(yè)管理為用戶著想的原則。獨有的主控軟件與主控服務器完美結合，可靠性和可操作性均高于傳統(tǒng)的播放管理軟件。電子巡檢系統(tǒng)可以很好地解決這一難題，使人員管理更科學化和準確。三網(wǎng)融合方案光纖到戶方案（1）光纖到戶（FTTH）解決方案基于FTTH網(wǎng)絡，為整個小區(qū)提供數(shù)據(jù)、語音、CATVJ視頻業(yè)務、高清互動點播等業(yè)務，實現(xiàn)三網(wǎng)融合和全業(yè)務高速接入。2010年，根據(jù)工信部聯(lián)通【2010】105號文件，關于推進光纖寬帶網(wǎng)絡建設（FTTH）的意見，光纖寬帶產(chǎn)業(yè)作為當前信息產(chǎn)業(yè)中發(fā)展最快、發(fā)展空間最大的產(chǎn)業(yè)之一，電信企業(yè)要按照國家有關規(guī)定和技術規(guī)范開展光纖網(wǎng)絡建設，積極采取多種模式、以需求為導向，以光纖盡量靠近用戶為原則，加快光纖寬帶接入網(wǎng)絡部署，新建區(qū)域直接部署光纖寬帶網(wǎng)絡，已建區(qū)域加快光進銅退的網(wǎng)絡改造。這些功能可根據(jù)用戶需要和現(xiàn)場實際靈活刪減或增加，形成不同規(guī)模與級別的豪華型、標準型、節(jié)約型停車場管理系統(tǒng)和車輛管制系統(tǒng)。 通過控制主機，操作人員可發(fā)出指令，對云臺的上、下、左、右的動作進行控制及對鏡頭進行調焦變倍的操作，并可通過控制主機實現(xiàn)在多路攝像機及云臺之間的切換。 采用MPEG，提高視頻通話效果216。樓宇對講系統(tǒng)是由各單元門口安裝的單元門口機、防盜門，小區(qū)總控中心的物業(yè)管理總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網(wǎng)絡組成。第二章 系統(tǒng)概述 概念智能化小區(qū)是指通過利用現(xiàn)代通信網(wǎng)絡技術、計算機技術、自動控制技術、IC卡技術，通過有效的傳輸網(wǎng)絡，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng)、信息服務系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)以及家居智能化組成的三位一體住宅小區(qū)服務和管理集成系統(tǒng)，使小區(qū)與每個家庭能達到安全、舒適、溫馨和便利的生活環(huán)境。北京聯(lián)合智業(yè)認證有限公司頒發(fā)的ISO9001：2008質量管理體系認證證書及安全生產(chǎn)許可證。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求。 采用穩(wěn)定的嵌入式操作系統(tǒng)216。攝像機通過同軸視頻電纜將視頻圖像傳輸?shù)娇刂浦鳈C，控制主機再將視頻信號分配到各監(jiān)視器及錄像設備，同時可將需要傳輸?shù)恼Z音信號同步錄入到錄像機內。停車場管理系統(tǒng)集感應式智能卡技術、計算機網(wǎng)絡、視頻監(jiān)控、圖像識別與處理及自動控制技術于一體，對停車場內的車輛進行自動化管理，包括車輛身份判斷、出入控制、車牌自動識別、車位檢索、車位引導
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