住宅樓施工設(shè)計方案(存儲版)
【正文】 開工前及時作好混凝土、砂漿的試配；施工中按照規(guī)范要求作好養(yǎng)護，留好留足試塊。第二十四章 施工消防措施施工現(xiàn)場建立安全消防規(guī)章制度，每天檢查消防工作。如監(jiān)理公司或甲方代表監(jiān)護人不在場，不得制作混凝土和砂漿試塊。為創(chuàng)精品工程做好準備。在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標(biāo)準內(nèi)。將圖紙上規(guī)定的頂層磚砌體砂漿強度等級提高一級。我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場清理好；“兩反饋”：把用戶意見和工程質(zhì)量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意。墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施為保證安居工程小區(qū)24號住宅樓順利進行，我公司特制定建設(shè)資金保證措施如下：本工程實行?？顚Ｓ茫O(shè)立工號專用帳號，確保建設(shè)資金百分之百用在本工程上。集團本身是縣企業(yè)，該住宅小區(qū)就在縣境內(nèi)，可通過有關(guān)關(guān)系處理工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系，另外我公司該項目部部分班組長和職工原籍即是東柳林村人，為處理好工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系打下了良好的基礎(chǔ)。引導(dǎo)施工隊伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制。屋面工程所用的瀝青等防水材料一律采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。按施工網(wǎng)絡(luò)計劃的要求，全面規(guī)劃，實行土建與土建，結(jié)構(gòu)與裝修，土建與安裝，多層立體交叉流水作業(yè)，加快施工進度。本工程實行公司、工程處和工程項目部三級生產(chǎn)調(diào)度會制度，公司每月至少到現(xiàn)場召開一次施工調(diào)如我公司中標(biāo)，本住宅工程將列入我公司重點工程項目， 每月考核工程形象進度，并制定嚴格的獎罰制度，責(zé)任到人，并從人、財、物上優(yōu)先保證該工程使用。臨時作業(yè)要加設(shè)安全防護欄桿及安全風(fēng)并加警告標(biāo)志，黑暗處加設(shè)照明。安全監(jiān)督檢查組納設(shè)若干名安全員,分別負責(zé)分部分項工程的安全工作,確保該工程安全順利進行施工。墻體軸線、樓層標(biāo)高，洞口尺寸，預(yù)制件部位等，設(shè)專人管理，發(fā)現(xiàn)有誤及時糾正，不得累計調(diào)整。加強測量放線工作，建立復(fù)測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標(biāo)高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的允許范圍內(nèi)。建立相應(yīng)的質(zhì)量獎罰標(biāo)準，獎優(yōu)罰劣，責(zé)任到人，全面推行質(zhì)量一票否決權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題一追到底，決不放過。施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗收規(guī)范的要求，實現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門有鎖。電照工程：本工程徹底消除電器安裝不牢固、不可靠、使用不便和電線規(guī)格不符合要求等問題。第三節(jié) 墳?zāi)?、洞穴處理如果挖槽后發(fā)現(xiàn)有墳?zāi)够蚨囱ǎ獓栏癜凑赵O(shè)計要求進行處理，未經(jīng)驗槽不準進行下道工序。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，現(xiàn)澆珍珠巖要填塞密實，粘結(jié)牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護，施工時嚴格按照工藝標(biāo)準進行操作。第六節(jié) 砌筑工程我公司在墻體砌筑時采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設(shè)置1根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。柱應(yīng)留振搗口，防止震搗時柱鋼筋位移。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預(yù)埋、預(yù)留管線及空洞→綁扎保護層墊塊→自檢→專檢。挖至距設(shè)計標(biāo)高200毫米時，人工清底，以防擾動老土。第四章 主要項目施工方法及施工工藝流程我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。該工程除土建工程外，還包括給排水采暖及照明工程。目 錄第一章 施工部署 1第二章 項目部施工組織機構(gòu) 2第一節(jié) 項目部質(zhì)量保證體系 2第二節(jié) 項目部安全保證體系 2第三章 主要部位的形象進度計劃 4第四章 主要項目施工方法及施工工藝流程 5第一節(jié) 測量放線 51. 軸線控制 52. 標(biāo)高傳遞 5第二節(jié) 鋼筋工程 6第三節(jié) 模板工程 6第四節(jié) 混凝土工程 6第五節(jié) 垂直運輸設(shè)施及腳手架工程 7第六節(jié) 砌筑工程 7第七節(jié) 防潮、防水工程 7第八節(jié) 裝修工程 8第五章 地基處理措施 9第一節(jié) 特殊地基處理 9第二節(jié) 文物保護 9第三節(jié) 墳?zāi)埂⒍囱ㄌ幚?9第六章 消除住宅質(zhì)量通病措施 10第七章 麥、秋農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動力保勤措施 11第八章 迎國檢創(chuàng)省級文明工地措施 12第九章 工程質(zhì)量保證體系及預(yù)控措施 13第十章 施工現(xiàn)場安全保證體系及預(yù)控措施 15第十一章 工期保證體系及預(yù)控措施 17第十二章 地下室、廚房、衛(wèi)生間、屋面防滲漏技術(shù)措施 19第十三章 創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程措施 20第十四章 停水停電保連續(xù)施工措施 21第十五章 協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)系、搞好村民關(guān)系措施 22第十六章 保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場安全團結(jié)措施 23第十七章 工程不分包、不轉(zhuǎn)保承諾及措施 24第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 25第十九章 冬、雨季施工措施 26第二十章 配合甲方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門搞好施工質(zhì)量具體措施 27第二十一章 工程竣工后及時回訪、保修承諾及獎罰措施 28第二十二章 砼、砂漿強度等級、預(yù)制構(gòu)件及懸挑結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 29第二十三章 防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫技術(shù)措施 30第二十四章 施工消防措施 31第二十五章 降低噪音措施 32第二十六章 混凝土砂漿實行監(jiān)護人制度等系列計量保證措施 33第二十七章 搞細部處理、立雪馳工法、創(chuàng)精品工程技術(shù)措施 34第二十八章 項目機械設(shè)備資源計劃 35第二十九章 項目勞動力資源計劃 3644 / 47第一章 施工部署：如果我公司中標(biāo)，我們將集中力量在較短時間內(nèi)做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。正常施工人數(shù)80人
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