【正文】 同在濟南組建合資公司，合資公司的注冊資本為5000（或6000）萬元人民幣。人員一經錄用須與合資公司重新簽訂勞動合同，享受國家有關規(guī)定的各項福利待遇；第四，根據“績效掛鉤”的原則對員工進行管理考核。方案二、注冊資本6000萬元：前十年平均年銷售量 。市場開拓工作充分利用目前濟南市天然氣供應不足，天然氣發(fā)展受阻現狀，積極拓展瓶裝液化氣市場。政策性風險濟南市城區(qū)規(guī)劃未來燃氣以天然氣為主，液化石油氣作為輔助氣源供應，管道液化氣在城區(qū)發(fā)展受政府主管部門規(guī)定限制，未來政府對城區(qū)及郊邊地區(qū)燃氣供應的限制性規(guī)定將會影響液化石油氣的消費量。市場風險控制通過對濟南市居民及部分工商業(yè)用戶的隨機調查，液化石油氣方便快捷、清潔環(huán)保的特點已廣為人知，其一次性投資少、運輸調整方便等特點更是深受消費者歡迎，可以確定液化石油氣在濟南市城區(qū)及郊邊有足夠大的市場空間。七、鋼瓶檢測鋼檢站年檢測能力10萬只，從目前情況來看，檢測一只的材料成本為7元，項 目2004200520062007200820092010201120122013合計檢測鋼瓶數量(萬只)10458777877材料成本（元/只）6666666666小計60243048424242484242附表：相關資產測算明細一、2004年2009年相關資產購置及費用2004年資產購置63萬元，其中：1550KG水壓機7萬元、烴泵1臺3萬元、管線改造3萬元、壓縮空氣冷卻系統(tǒng)改造4萬元、新增門購置電腦等資產2萬元、運輸車輛2輛14萬元、小車一輛30萬元；鋼瓶檢測費：第一年檢測10萬只，主要是考慮前面遺留超期瓶8萬只左右。五、公司注冊資本、投資比例設定(方案一)注冊資本：公司擬設定注冊資本6000萬元；股權比例：外方70%，以貨幣資金形式出資4200萬元；中方30%，以實物資產形式出資1800萬元，資產溢出款(=)，由合資公司以貨幣資金形式購入，；五、公司注冊資本、投資比例設定(方案二)注冊資本：公司擬設定注冊資本5000萬元；股權比例：外方70%，以貨幣資金形式出資3500萬元；中方30%，以實物資產形式出資1500萬元，資產溢出款(=)，由合資公司以貨幣資金形式購入，；六、門面房租公司現有門面20間，由于其產權關系不清晰，無法采用購入的方式，則年租金為50萬元。對于煤氣公司無產權的銷售網點使用問題，由煤氣公司作為合作承諾，協(xié)助完成租賃使用。煤氣公司相關液化氣資產中，部分在用鋼瓶資產無銘牌（80~90%）或超期未檢（約40%），這些正常周轉運行必備設備將成為合資公司運行中的重大隱患。在此期間，合資公司應主抓以下幾方面工作：用戶穩(wěn)定工作穩(wěn)定現有液化氣用戶，減少非天然氣置換等因素造成的用戶流失。10年平均股東投資凈利率： %項目經營期內部收益率： %。合資公司設總經理一名，由我方推薦；設副總經理壹名，由煤氣公司推薦；設財務總監(jiān)一名，由我方推薦。該公司目前掌握的用戶檔案資料、銷售渠道及獨立的“類銀行收費系統(tǒng)”為合資公司開辟多種經營提供了便利條件。該公司開通并正在使用的“藍光熱線”在廣大市民中有較高的美譽度。該公司資本構成：%股份，%股份。如規(guī)范檢測，需投入一定量的資金增添、修復設備。因經營狀況不良，又因廠內水電、廠外道路無法保證正常使用，于2002年底停產。濟南市煤氣公司涉及液化石油氣經營的主要資產包括：東郊灌瓶廠、北郊灌瓶廠（已停用）、荊家溝儲灌廠（租賃他人使用）、“藍光熱線”信息中心、銷售管理中心、運輸車隊、鋼瓶檢測站、銷售網點。濟南市煤氣公司主要負責濟南市城區(qū)瓶裝液化氣供應和西部城區(qū)及新規(guī)劃方案中新西區(qū)、西部片區(qū)的天然氣供應任務。相比之下，液化氣汽車加氣站前景并不樂觀。綜合以上分析，濟南市城區(qū)瓶裝液化氣年消費量：居民用氣約為5萬噸，工商業(yè)用氣約為1萬噸。東郊灌瓶廠接收的液化氣，其他部分用于槽車批發(fā)業(yè)務，據統(tǒng)計其中60%的批發(fā)銷量直接銷往市區(qū)其他儲灌廠。規(guī)劃中濟南市區(qū)主要分為：東部高新技術開發(fā)區(qū)（新東區(qū)）、東部城區(qū)、西部城區(qū)、西部新城區(qū)及西部片區(qū)（主要包括長青區(qū)）。（約有40%銷至濟南市以外地區(qū)）。（含批發(fā)量，因統(tǒng)計口徑不一，批發(fā)、零售量有部分重復計算。濟南已經成為“中國經濟綜合實力50強”城市之一，2001全年國內生產總值首次突破千億元大關，（以上信息摘自濟南市政府網站）。其中小鴨牌全自動滾筒洗衣機、輕騎牌系列摩托車已遠銷海外30多個國家和地區(qū)。濟南市2002年城市居民人均可支配收入為10092元，%(以上數據來自山東省統(tǒng)計局)。濟南位于山東省的中西部，是京滬鐵路與膠濟鐵路的交匯點，南面與列入“世界自然文化遺產”清單的泰山毗鄰，北與被稱為“中華民族母親河” 的黃河相依。濟南市煤氣公司曾尋求商業(yè)貸款，因公司資產負債率過高及擔保等問題未果。據此濟南市公用事業(yè)局陸續(xù)推出對下屬燃氣經營等資產的招商引資項目。項目投資動態(tài)回收期(折現系數10%)： 16年（29年）。選擇與濟南市煤氣公司合資經營濟南市液化氣市場意義重大：濟南市城區(qū)液化石油氣市場集中、項目籌建期短、終端市場較易規(guī)范，項目投資量適中，開發(fā)濟南LPG市場符合我司市場拓展工作要求。濟南市煤氣公司利用液化氣零售門點開展桶裝水配送業(yè)務的成功經驗將為合資公司進一步開展配送等物流業(yè)務提供借鑒經驗。注：上述數據分別表示注冊資本為5000萬元及6000萬元的相關測算，括弧中藍體字為6000萬元對應數據。新城區(qū)的建設工作已于今年7月1日開始動工，根據規(guī)劃，水、電、燃氣、供熱、通訊等基礎設施將隨新區(qū)開發(fā)工作同步投資鋪設。為盡可能多的置換現金加大天然氣建設投資，濟南市煤氣公司強調LPG經營所涉及的其有使用權的土地必須包含在出讓資產范圍內，中方放棄合資經營控股權利。年平均降水量650~700毫米。對外經濟文化合作與交流日趨活躍，已躋身于“中國經濟綜合實力50強”和“中國投資環(huán)境40優(yōu)”城市的行列。新建成的齊魯軟件園被命名為國家高新技術產業(yè)軟件園，是全國4家國家級軟件園之一。天然氣氣源來自中石化中原油田，天然氣夏季供應充足，冬季用氣高峰季節(jié)供應量不足，濟南市煤氣公司采用空混液化氣作為補充氣源。濟南市液化石油氣主要來自濟南煉油廠，少量來自滄州煉油廠及天津大港、東北等地煉廠。四、城市發(fā)展規(guī)劃簡介根據新的城市規(guī)劃，濟南市將發(fā)展成跨省際的中心城市，成為連接京津冀經濟區(qū)、長江三角洲經濟區(qū)的京滬沿線經濟發(fā)展軸上的重要交通樞紐和物流中心，并成為黃河下游的經濟中心、金融中心、文化中心、山東的政治中心。至2030年，濟南市總體人口將達到750萬~800萬人口，城鎮(zhèn)人口達到600萬人，人口城鎮(zhèn)化率達到75%左右。2）中間商供應量：液化氣儲灌廠零售、批發(fā)銷售量濟南市共有大小共計75家液化氣儲灌廠，可分為三類：一類，零售及槽車批發(fā)規(guī)模較大的儲灌廠濟南市煤氣公司；二類，瓶裝零售及瓶裝氣批發(fā)業(yè)務較大的儲灌廠（如黃臺電廠儲灌廠等）；三類，瓶裝零售及瓶裝氣批發(fā)業(yè)務較小的儲灌廠（如天橋芙蓉儲灌站等）。*城區(qū)氣化率2004年~2008年按每年提高1%測算。推動當地經濟發(fā)展；4）為濟南市煤氣公司引入先進管理機制，提升企業(yè)管理水平，盤活國有資產；5）積極脫拓展?jié)鲜谐青l(xiāng)結合部及周邊縣市液化石油氣經營業(yè)務；6）通過液化氣合資項目的成功運營，為雙方在管道燃氣領域合作奠定基礎。濟南市煤氣公司有近1200名員工，其中260人從事液化石油氣經營業(yè)務。據考察東郊灌瓶廠生產運行設施、設備基本完善，運作良好。年檢測鋼瓶能力為9萬只。其人員編制隸屬市煤氣公司，但因其主要任務是為市民提供免費送氣預約及瓶裝液化氣售后服務，因此人員工資由公益公司承擔。公益公司主要租賃設備設施包括東郊灌廠、“藍光熱線”信息中心、銷售服務中心、運輸車隊及鋼瓶檢測中心。而我司主要競爭對手已在石家莊城市組建合資公司，形成新的競爭態(tài)勢，因此在華北等省會城市建立新的合資公司有利于我司在激烈的市場競爭中取得新的突破口；同時濟南市作為山東省的省會，具有重要的引導和借鑒作用，在濟南成功投資有利于山東省其他大型城市的開發(fā)。該公司在濟南市液化石油氣市場有一定的引導作用。投入與股比（）資產作為投