【正文】 “村村點(diǎn)火”。因此，項(xiàng)目的建設(shè)不僅是必要的，而且迫在眉睫。根據(jù)《白水縣城市總體規(guī)劃》(19972010年)的向外擴(kuò)展方向、功能分區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)布局安排，以及該區(qū)作為工業(yè)發(fā)展區(qū)的現(xiàn)實(shí)狀況和區(qū)位、交通、自然等綜合因素條件，本次規(guī)劃擬把該區(qū)定位為一個(gè)以引進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，重點(diǎn)發(fā)展蘋果加工、貿(mào)易、儲(chǔ)存、白酒、半導(dǎo)體硅材料等技術(shù)含量較高的工業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)。 廠區(qū)地理位置及交通運(yùn)輸狀況詳見《區(qū)域位置圖》。白水縣地處隴海地帶中部，橫跨黃河中游兩岸，距西安185公里，是歷史文化名城，獲得了“中國優(yōu)秀旅游城市”稱號(hào)，歷史上素有與國外及我國西部地區(qū)開展經(jīng)濟(jì)貿(mào)易和交流的傳統(tǒng)，在改革開放的今天，不僅有利于嘆引國外境外及東部沿海發(fā)達(dá)省市的先進(jìn)技術(shù)、人才，資本、管理經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展“外向型”經(jīng)濟(jì)，而且有利于白水縣向省外輻射，拓展省外市場。白水縣礦產(chǎn)資源十分豐富，共探明礦產(chǎn)4大類76種，其中金屬礦產(chǎn)22種，非金屬礦產(chǎn)45種，能源礦產(chǎn)7種，水氣礦產(chǎn)2種。，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚依托得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢和豐寓的自然資源，經(jīng)過新中國60年來的建設(shè)和發(fā)展，白水縣已形成了以蘋果、旅游、煤炭、白酒等四大產(chǎn)業(yè)為支柱的工業(yè)體系。. 8白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園具有成功的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園在其發(fā)展過程中，既有成功的經(jīng)驗(yàn)，也有失敗的教訓(xùn)?？紤]城市建設(shè)用地發(fā)展的彈性，注重各發(fā)展階段的銜接，增加規(guī)劃彈性，使之具有較強(qiáng)的適應(yīng)性和可操作性。本項(xiàng)目水源由白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)自來水網(wǎng)供給。雨水工程 雨水排水充分利用園區(qū)內(nèi)河系及地下暗管，就近排放。 雨水管網(wǎng)管徑d600d1500采用鋼筋混凝土排水管。 通信工程是當(dāng)今社會(huì)、經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的重要組成部分，要以社會(huì)信息化的需求為主要依據(jù)，考慮社會(huì)各行業(yè)、各階層對(duì)基本通信業(yè)務(wù)的需求，保證向社會(huì)提供普遍服務(wù)能力，為園區(qū)的健康發(fā)展提供完善、便捷的通信條件。 C。、產(chǎn)品方案 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表4—1。（d)廠區(qū)建、構(gòu)筑物通道寬度適中，為通風(fēng)，采光、安全衛(wèi)生、物料運(yùn)輸。采光，通風(fēng)廠內(nèi)道路采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合Ⅸ廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》要求。為保證冬季工人正常的工作環(huán)境，廠房內(nèi)擬設(shè)果暖設(shè)施。生活福利設(shè)施如廠區(qū)內(nèi)的辦公、食堂、浴室等根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要及業(yè)主方的具體要求進(jìn)行實(shí)施。提高整個(gè)園區(qū)的承載力和綜合加工能力。 標(biāo)準(zhǔn)化廠房管理歸白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。稅收征管等工作。對(duì)園區(qū)實(shí)行相對(duì)獨(dú)立的管理，設(shè)立園區(qū)綜合執(zhí)琺機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)規(guī)劃、城建、市容、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的執(zhí)法工作。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。鑒于項(xiàng)目承辦單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的招投標(biāo)活動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。工程總投資為5億元，其中：。園區(qū)千伏變電站為園區(qū)提供了充?？煽康碾娏ΡＵ希粩堊愚k理項(xiàng)目，一條龍服務(wù)，為投資者提供了高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 依據(jù)白水縣白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)規(guī)劃，建筑占地面積可達(dá)50畝，分期分批建設(shè)，把招商引資新項(xiàng)目和市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目布局落戶其中，更多企業(yè)的投資建設(shè)，將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，土地受益金、稅收收入將十分可觀。堅(jiān)定不移地走新型工業(yè)化道路和生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕、生態(tài)良好的文明發(fā)展之路，優(yōu)化資源配置，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)資源協(xié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)。(3)積極推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)入的全面發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。園區(qū)對(duì)人才的大批引進(jìn)和對(duì)大量勞動(dòng)力的招用，將使白水縣的人才結(jié)構(gòu)和城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)都得到改善。四是與推進(jìn)集約化結(jié)合，形成規(guī)模效益。企業(yè)為了適應(yīng)激烈的市場競爭，可充分發(fā)揮科技資源優(yōu)勢，加大研發(fā)力度，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)科技與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)結(jié)合。企業(yè)在激烈的市場競爭中，還通過資產(chǎn)兼并、重組等方式，盤話了一部分國有企業(yè)的存量，分流、安排了大批職工就業(yè)。帶動(dòng)性強(qiáng)、低耗能、物耗小、無污染的農(nóng)口加工項(xiàng)目。因而是適時(shí)的、可行的。10. 2建議 戰(zhàn)略定位對(duì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)和發(fā)展至關(guān)重要，戰(zhàn)略定位準(zhǔn)確有利于開發(fā)區(qū)的成長和壯大，戰(zhàn)略定位錯(cuò)位往往會(huì)導(dǎo)致開發(fā)區(qū)開而不發(fā)。一是發(fā)揮園區(qū)的產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)作用，引導(dǎo)外商拓寬投資領(lǐng)域，促進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)配套協(xié)調(diào)發(fā)展；二是發(fā)揮園區(qū)載體功能作用，調(diào)整、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，形成地區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)體系；三是發(fā)揮園區(qū)示范帶動(dòng)作用，傳播先進(jìn)技術(shù)，提高管理水平，帶動(dòng)內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式；四是發(fā)揮基地窗口作用，實(shí)行聯(lián)動(dòng)發(fā)展，擴(kuò)大出口創(chuàng)匯，加快國際化進(jìn)程。重點(diǎn)瞄準(zhǔn)國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)和業(yè)績優(yōu)良的上市公司，發(fā)展與這些企業(yè)的合作與交流，引進(jìn)它們的項(xiàng)日，產(chǎn)品，技術(shù)和人才。確立“以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)”的工業(yè)體系。要處理好全面規(guī)劃與分期建設(shè)之間的關(guān)系。 最后，我們建議建設(shè)單位加快項(xiàng)日的前期工作進(jìn)程，積極落實(shí)建設(shè)資會(huì)，落實(shí)設(shè)計(jì)及施工單位，盡早開工，保證質(zhì)量按時(shí)完成工程建設(shè)，及時(shí)投入使用，盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益。園區(qū)建設(shè)，在某種程度上是城區(qū)的延伸，不可能與城區(qū)割裂開來單打獨(dú)斗搞建設(shè)。在這種指導(dǎo)思想影響下，大多園區(qū)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，堅(jiān)持以工業(yè)為主，形成了相對(duì)單一的工業(yè)結(jié)構(gòu)體系?！皟蓚€(gè)結(jié)臺(tái)”是引進(jìn)資金、項(xiàng)目與引進(jìn)技術(shù)、人才相結(jié)合；集聚項(xiàng)目與資本運(yùn)作、優(yōu)化所有制結(jié)構(gòu)相結(jié)合。一是把園區(qū)建設(shè)成為吸引外資，發(fā)展對(duì)外貿(mào)易及高新技術(shù)的窗口：二是把園區(qū)建設(shè)成為東引西進(jìn)、外引內(nèi)聯(lián)，發(fā)展融合經(jīng)濟(jì)的窗口；三是把園區(qū)建設(shè)成為法制化行政、國際化管理，按照國際慣例運(yùn)作，方便快捷，優(yōu)質(zhì)服務(wù)的窗口；四是把園區(qū)建設(shè)成為具有豫西特色及綜合投資環(huán)境最佳、競爭力最強(qiáng)的窗口；五是把園區(qū)建設(shè)成為社會(huì)主義精神文明的窗口。，是白水縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的客觀要求符合工業(yè)的布局規(guī)律，有助于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和勞動(dòng)者素質(zhì)的提高，對(duì)加快白水縣工業(yè)化、城市化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、優(yōu)化和升級(jí)具有特別重要的意義。10結(jié)論與建議 綜前所述，我們不難看出，無論是國家的大環(huán)境，還是陜西省、白水縣的小環(huán)境，無論是從工程技術(shù)上，還是從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、科技效益方面，該項(xiàng)目均是可行的。9. 3環(huán)境生態(tài)效益分析建立白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房對(duì)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境建設(shè)、防治工業(yè)污染，保護(hù)和改善區(qū)域環(huán)境質(zhì)量，具有顯著的環(huán)境生態(tài)效益，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)發(fā)展，走可持續(xù)發(fā)展道路的有效途徑。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，尤其是中小科技企業(yè)具有很強(qiáng)的成長性和吸納能力，已經(jīng)成為解決社會(huì)就業(yè)的重要渠道之一。第二、白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房將成為白水縣又一個(gè)技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新的策源地。二是與推進(jìn)工業(yè)化結(jié)臺(tái)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。從發(fā)展任務(wù)來講，加快高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，是白水縣調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重點(diǎn)，而中小科技企業(yè)是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的主力軍，在全縣確立優(yōu)化發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域，中小科技企業(yè)發(fā)揮著越來越重要的作用，這將優(yōu)化白水縣經(jīng)濟(jì)的所有制結(jié)構(gòu)。發(fā)揮好。隨著園區(qū)的建成和大批企業(yè)的入駐，將避一步增強(qiáng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的實(shí)力。迸一步擴(kuò)大白水縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的范圍，給企業(yè)提供良好的生活和工作環(huán)境，通過強(qiáng)化服務(wù)，完善并配套優(yōu)惠扶持政策，增強(qiáng)吸引力，從而聚集市內(nèi)外、省內(nèi)外乃至國內(nèi)外的資本，人才，先進(jìn)管理和技術(shù)。創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)，而且能夠調(diào)整優(yōu)化所有制結(jié)構(gòu)，形成有效競爭的格局?！度珖y(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省安裝工程單位估算表》； 《陜西省建筑工程預(yù)算定額》： 5，《陜西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》； 《白水縣建筑材料價(jià)格表》： 建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》： 《全國市政工程投資估算指標(biāo)》： 類似工程造價(jià)指標(biāo)； 材料價(jià)格均以2006年3月季度白水縣建筑材料價(jià)格表編制； 1管道、設(shè)備價(jià)格按生產(chǎn)廠家提供及電話咨詢價(jià)計(jì)取。為了確保白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、施工監(jiān)理制”等原則進(jìn)行管理。設(shè)立招商中心，管理辦公室應(yīng)利用政府的資源優(yōu)勢。 勞動(dòng)人事處：負(fù)責(zé)干部，人員調(diào)配，工資福利，勞動(dòng)保障、安全生產(chǎn)等工作。采取政府扶持和商業(yè)運(yùn)作相結(jié)合的模式，征地拆迂費(fèi)用由貸款解決。是商家的最佳選擇地之一。根據(jù)地質(zhì)條件，設(shè)備基礎(chǔ)可采用天然地基基礎(chǔ)，本項(xiàng)目主要設(shè)備基礎(chǔ)采用大塊鋼筋混凝土基礎(chǔ)。為預(yù)防雷擊災(zāi)害，廠房防雷擬按第三類工業(yè)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)?？傊竟こ叹G化美化設(shè)計(jì)擬根據(jù)現(xiàn)場情況，選用適宜當(dāng)?shù)厣L的樹種，花卉、草皮進(jìn)行綠化，以達(dá)到防止污染、凈化環(huán)境、美化廠區(qū)、把該廠建成綠樹成蔭，環(huán)境宜人、花園式工廠的目的?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1 687等。園區(qū)內(nèi)交通性干道為消防車的主要通道，園區(qū)道路的建設(shè)應(yīng)充分考慮消防車通行的要求。供水溫度12039。另設(shè)專用箝式變電站作為道路照明電源。6 F匯流面積 TM暴雨重現(xiàn)期，取一年 t。污水工程規(guī)劃沿園區(qū)內(nèi)主要道路敷設(shè)污水干管，以支管收集沿路兩側(cè)區(qū)內(nèi)的污承，統(tǒng)一收集至污水處理廠，處理達(dá)標(biāo)后方可排放，對(duì)于園區(qū)內(nèi)的工業(yè)廠區(qū)，其污水應(yīng)在廠內(nèi)作預(yù)處理，達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》后，方可排入污水管網(wǎng)，輸送至污水處理廠進(jìn)行處理。區(qū)外交通規(guī)劃園區(qū)道路有機(jī)銜接總體規(guī)劃、地段分區(qū)規(guī)劃及該區(qū)的現(xiàn)狀與城區(qū)規(guī)劃道路的聯(lián)系，保證了園區(qū)與城區(qū)的快捷、方便的聯(lián)系。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下合理規(guī)劃，使工業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)帶動(dòng)城市總體建設(shè)進(jìn)一步加快發(fā)展。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)計(jì)劃安排，主要由三個(gè)來源：一是由白水縣政府注入一部分財(cái)政資金：二是通過銀行解決一部分：三是通過制定并落實(shí)優(yōu)惠的政策措施向社會(huì)進(jìn)行用融資解決一部分。白水縣是華夏文明的重要發(fā)祥地，是國務(wù)院首批公布的歷史文化名城，歷史悠久，文化積淀豐厚。這些則構(gòu)成了某某工業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園建立的便利交通運(yùn)輸條件。供電電源引自白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)35KV變電站。白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園位于陜西省白水縣緊臨310國道，園區(qū)緊臨白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)道路，且已實(shí)現(xiàn)了“三通一平”，周圍有白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園內(nèi)完善的水、電、路、氣等基礎(chǔ)設(shè)施可以與之連通共享。擬建標(biāo)準(zhǔn)化廠房的基礎(chǔ)為白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園。同時(shí)園區(qū)以高新技術(shù)企業(yè)為主，以資源高效利用為核心，形成低投入，低消耗，低排放和高效率的節(jié)約型園區(qū)。白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園緊臨城區(qū)，但經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)仍處二元經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程緩慢，農(nóng)民增收趨緩，發(fā)展后勁不足，因而建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)園對(duì)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展也是顯而易見的。爭取5 10年的時(shí)間把白水縣基本建設(shè)成為科技、教育比較發(fā)達(dá)的現(xiàn)代化工業(yè)城市和以歷史文化名城為依托的國際性旅游城市。因此，拓展白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展空間，建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房，將為社會(huì)資本搭起一個(gè)發(fā)展的平臺(tái)，創(chuàng)造一個(gè)寬松的投資環(huán)境，提供諸多良好的生產(chǎn)經(jīng)營條件，有利于吸引省內(nèi)外、國內(nèi)外市場主體來白水投資創(chuàng)辦高新企業(yè)，使白水縣加快新型工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、優(yōu)化、升級(jí)的有效途徑。將會(huì)使企業(yè)在園區(qū)內(nèi)集聚成群，形成群體優(yōu)勢，產(chǎn)生集聚效應(yīng)和輻射帶動(dòng)效應(yīng)，通過產(chǎn)業(yè)鏈條的拉長、地方稅收的增加，土地的增值、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)等，有效拉動(dòng)白水縣經(jīng)濟(jì)的增長。建立標(biāo)準(zhǔn)化廠房，符合工業(yè)的布局規(guī)律，是實(shí)現(xiàn)資源配置的有效途徑：美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴頓分析工業(yè)企業(yè)在城鎮(zhèn)聚集的原因，將之歸結(jié)為十個(gè)方面的效應(yīng)：(1)可以充分利用城鎮(zhèn)的銷售市場：(2)可以促進(jìn)企業(yè)的專業(yè)化分工和擴(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模；(3)可以充分利用城鎮(zhèn)便利的交通運(yùn)輸條件；(4)有利于相關(guān)輔助性工業(yè)的成長；(5)有利于形成高素質(zhì)的勞動(dòng)力市場：(6)有利于形成職業(yè)經(jīng)理和各專業(yè)技術(shù)人員的市場：(7)有利于獲得金融機(jī)構(gòu)在融資和管理方面的幫助：(8)有利于企業(yè)經(jīng)理階層的相互交流和彼此溝通；(9)有利于刺激企業(yè)之間的競爭和改革：(10)可以為企業(yè)取工提供較好的休息娛樂條件。招商引資堅(jiān)持內(nèi)外并舉，在加大引進(jìn)外資力度，大力引進(jìn)外資的同時(shí)，要轉(zhuǎn)變觀念，拓寬思路，面向全國全方位、多層次、寬領(lǐng)域?qū)?nèi)開放，招商引資?；沁m時(shí)的、可行的。工程投資主要以政府引導(dǎo)招商引資，吸收社會(huì)資金為主、銀行貸款為輔，綜合利用多方經(jīng)濟(jì)來源。廠區(qū)規(guī)劃作到三通一平?！伴_放帶動(dòng)”、“可持續(xù)發(fā)展”和“城市化”戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)促進(jìn)白水縣經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展具有重要意義。白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目1總論： 白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：法人代表：： 白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園編制單位：白水縣蘋果科技產(chǎn)業(yè)園