【正文】 及時(shí)準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能充分發(fā)揮資金效益。 保證工程進(jìn)度的管理措施1. 項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)與建設(shè)單位簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。2. 用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來保證工期進(jìn)度的措施。 其它分項(xiàng)工程按設(shè)計(jì)要求，由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)施工及技術(shù)人員進(jìn)行認(rèn)真研究，嚴(yán)格把好每道施工程序，完全按照設(shè)計(jì)說明所提出的要求施工，根據(jù)該工程實(shí)際情況服從業(yè)主協(xié)調(diào)安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)調(diào)整各工種工序排列，互相穿插進(jìn)行，保證在合同期限內(nèi)按質(zhì)完成施工任務(wù)。涂刷時(shí)宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面，后大面。 涂料涂飾操作工藝1． 工藝流程石膏板面涂料工序：清掃→填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健谝槐闈M刮膩?zhàn)印テ健诙闈M刮膩?zhàn)印テ健虻灼帷谝坏劳繉印鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙劳繉印植吭僬移侥テ健谌劳繉?面層)2． 施工方法與技術(shù)措施(1) 第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ寒?dāng)室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩?zhàn)右槐?。挑選好的面磚必須要放在水中浸泡 2～3h 后才使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水份而引起空鼓。序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差（mm） 檢驗(yàn)方法12 / 471 表面平整 2 2M 靠尺、楔形塞尺檢查2 立面垂直 2 2M 托線板檢查3 陽角方正 2 方尺和楔形塞尺檢查4 接縫平直 2 拉 5M 線，不足拉通線尺量檢查5 接縫高低 用直尺和楔形塞尺檢查 地磚鋪貼操作工藝1． 工藝流程施工準(zhǔn)備→基層處理→選磚→鋪貼→養(yǎng)護(hù)→勾縫2． 施工方法與技術(shù)措施(1) 鋪貼地磚首先檢查找平層是否按設(shè)計(jì)要求，再按地面標(biāo)高留出地磚厚度做標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。室內(nèi)有衛(wèi)生設(shè)備的墻面，應(yīng)以設(shè)備下口中心線為準(zhǔn)向兩邊對(duì)稱排磚。3 裝好門、窗扇，并用符合要求的材料將門窗框與洞口縫隙堵嚴(yán)。3. 安裝石膏板前，應(yīng)對(duì)預(yù)埋管道和有關(guān)器件采取加固措施。(6) 龍骨的安裝，一般是按預(yù)先彈線的位置，從一端依次安裝到另一端。如果選用尾部帶孔的射釘，即可將用桿穿入其尾部的孔內(nèi)。(2) 檢查設(shè)備安裝情況：吊頂施工前，檢查設(shè)備管道安裝情況，如有交叉施工，應(yīng)進(jìn)行妥善安排。7． 運(yùn)用電腦輔助管理，合理的配置資源，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。臨時(shí)設(shè)施布置把施工人員的生活設(shè)施設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主指定地方，設(shè)置員工宿舍、辦公室、加工區(qū)、危險(xiǎn)品倉庫等，并用圍墻進(jìn)行封閉，禁止非本工程施工人員入內(nèi)，生活區(qū)每日定人清理。水源從業(yè)主規(guī)定處接出，接口處設(shè)專用接水容器，容積在 2m3,便于接水防止外溢。使項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的完成同施工班組和個(gè)人的日常工作和經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動(dòng)施工工人的積極性。 工程環(huán)境管理點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行標(biāo)化管理，所有建筑垃圾及裝修材料包裝料禁止胡亂丟棄。 ） 。2. 墻柱面工程墻面玻化磚粘貼（墻面磚為佛山高明順城陶瓷有限公司制造的順輝瓷磚，規(guī)格為 800*400 ?；u，粘貼方式為在抹灰、找方的墻面上用 AB 膠粘貼，圖案、顏色施工方法等均與洋房 9～１４號(hào)樓和高層5 / 474 相同。 工程質(zhì)量管理點(diǎn)本工程主要施工項(xiàng)目為大面積墻磚、地面磚施工，加之工期較緊、而土建、園林、安裝、欄桿、水電井門、防火防盜門、電梯、弱電、外墻涂料等各專業(yè)施工隊(duì)伍多、人員多、又共享空間，所以在施工方案上是分單元分層進(jìn)行，故而墻地面磚鋪貼的平整度、空鼓率將是本工程的質(zhì)量控制點(diǎn)。5． 將技術(shù)工人的生產(chǎn)與回報(bào)緊密聯(lián)系起來，對(duì)技術(shù)工人的工資管理采取預(yù)開《施工任務(wù)單》的方式，通過《施工任務(wù)單》對(duì)施工班組的生產(chǎn)計(jì)劃、施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解成并落實(shí)到班組和個(gè)人。根據(jù)施工要求，照明系統(tǒng)覆蓋分布大部分施工區(qū)域，個(gè)別區(qū)域（較?。┡R時(shí)拉線照明。其他材料放置于現(xiàn)場(chǎng)普通倉庫內(nèi)。6． 做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可的方便服務(wù)。 輕鋼龍骨吊頂操作工藝1. 施工準(zhǔn)備(1) 檢查施工情況：吊頂施工前，應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)尺寸，校核空間尺寸，解決結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。3) 用射釘槍固定射釘。邊龍骨應(yīng)與四周墻面固定。雙層石膏板安裝時(shí)，面層板與基層板接縫應(yīng)錯(cuò)開，不得在同一龍骨上接縫。11 / 472 做好內(nèi)隔墻和水電管線，堵好管洞。大面均要求為整磚，在不顯眼的部位可采用 2/3 以上的破磚。（3） 接縫平直、寬窄一致、顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚使用部位適宜。(4) 所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差，要認(rèn)真挑選，單獨(dú)分類堆放，真正做到色澤一致。光滑然后用布巾將地面擦試干凈，在繼續(xù)進(jìn)行養(yǎng)護(hù) 2d。(3) 第一遍涂料：第一遍涂刷前須將基層清掃干凈，擦凈浮灰。(8) 噴涂時(shí)，墻面其它飾面全部用報(bào)紙遮蓋嚴(yán)實(shí)，以免出現(xiàn)污染。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。5. 為有效地縮短工期，原則上應(yīng)經(jīng)常加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。7. 項(xiàng)目部誠懇接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對(duì)管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。未經(jīng)審批的材料決不自行采購，決不先斬后奏。項(xiàng)目工程師每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。由專業(yè)項(xiàng)目工程師對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日志的要求真實(shí)填寫匯總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。采取積極主動(dòng)的態(tài)度在平等的基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)調(diào)。 全面接受建設(shè)單位和監(jiān)理管理的程序1. 施工準(zhǔn)備階段(1) 針對(duì)圖紙存在問題分別向建設(shè)單位、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)師提交書面意見和建議。(4) 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)。 保證工程質(zhì)量措施1. 施工前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和會(huì)審施工圖紙，并做好逐級(jí)技術(shù)交底工作。(4) 督促有關(guān)人員做好技術(shù)檢驗(yàn)和觀測(cè)工作。4． 加快周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)、利用、提高復(fù)用次數(shù)。2． 隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收的，下道工序不得施工。，制定本工程建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作制度，組織落實(shí)各級(jí)分工負(fù)責(zé)的建筑安全生產(chǎn)責(zé)任制。2. 堅(jiān)持安全生產(chǎn)“三級(jí)教育”制度，未經(jīng)教育培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員，不得上崗作業(yè)。安全技術(shù)交底卡一式三份，由交底人與作業(yè)班組代表雙方簽字，各執(zhí)一份，另一份交安全管理人員，既作安全檢查的依據(jù)，又作為劃分安全事故責(zé)任的憑證。如果不加以識(shí)別和分析并采取行之有效的防范措施，就有可能發(fā)生安全事故。安全、防火職責(zé)既是所有成員必須履行的安全、防火方面的行為規(guī)范，必須嚴(yán)格遵守和自覺執(zhí)行，并且和其他方面的規(guī)章制度配套實(shí)施。照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定，嚴(yán)禁使用花線和塑料膠質(zhì)線，照明燈具的金屬外殼須接地和接零，單相回路內(nèi)的照明開關(guān)箱裝用電保護(hù)器。施工現(xiàn)場(chǎng)用電不規(guī)范，如亂拉亂接；對(duì)電閘刀、接線盒、電動(dòng)機(jī)及其傳輸系統(tǒng)等無可靠的防護(hù)；未達(dá)到三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)等極易造成觸電事故。入場(chǎng)安全教育的內(nèi)容，必須填寫在安全教育卡內(nèi)，安全教育卡一式兩份，由宣講人和受教育人員共同簽字，一份報(bào)上級(jí)安全部門備案，一份留作安全教育的憑證。2. 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全防護(hù)設(shè)施未經(jīng)許可任何人不得擅自拆除。 管理方針和體制全體人員認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的國家職業(yè)健康安全管理方針，堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則。2． 自檢：操作工人在施工過程中，按施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行自我檢查并整改的過程。為此企業(yè)根據(jù)材料的管理工作配備專職倉庫保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，特制定如下制度：1． 嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時(shí)入帳手續(xù)齊全。2． 設(shè)立質(zhì)監(jiān)部，配備專職負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)量員，各項(xiàng)目部設(shè)立專職質(zhì)量檢查員。 質(zhì)量檢測(cè)程序質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)不可缺少的重要手段，因此，我項(xiàng)目部從領(lǐng)取施工圖紙到手之日起，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定，施工驗(yàn)收，直至竣工后保修服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人評(píng)定，層層把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行。(5) 報(bào)關(guān)測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施。 質(zhì)量保證體系自開工起，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系。2． 質(zhì)量跟蹤檢查項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問題消除在過程中，決不因質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程進(jìn)度計(jì)劃。3. 旬分析調(diào)整制度項(xiàng)目部按旬進(jìn)行分析、總結(jié)，對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整。 工期檢查保證措施施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。(2) 加強(qiáng)采購成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購成本是提高項(xiàng)目施工效益的重要環(huán)節(jié)。16 / 473. 以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。月計(jì)劃和周計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性和可操作性。 保證工程進(jìn)度的組織措施充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。獨(dú)立面應(yīng)用同一批涂料，并一次完成。膩?zhàn)痈赏负螅?1 號(hào)砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉案叩筒黄教幋蚰テ秸ｄ佡N前，在原砂漿找平層上面均勻涂刷一層純水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到。(2) 根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購優(yōu)良產(chǎn)品，對(duì)于材料要嚴(yán)格把關(guān)、低質(zhì)偽劣的產(chǎn)品拒不驗(yàn)收入庫，更不用于施工現(xiàn)場(chǎng)，物資驗(yàn)收時(shí)，倉管員、質(zhì)量員、材料員一同驗(yàn)收，對(duì)于數(shù)量質(zhì)量、資料等作詳細(xì)記錄。（6） 貼磚：應(yīng)自下而上粘貼，用專用粘接膠粘接（AB 膠），要求隨時(shí)用靠尺檢查平整度，隨粘隨檢查，同時(shí)要保證縫隙寬度一致。5 工藝流程基層處理→底灰→選磚→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→墊底尺→鑲貼?；u→擦縫6 操作工藝（1） 基層：剔鑿漲模的地方，清洗油污，太光滑的墻面要鑿毛或刷界面劑進(jìn)行處理。螺釘?shù)囊?guī)格為525或535十字沉頭的自攻螺釘。(7) 龍骨調(diào)平：在安裝龍骨時(shí)，根據(jù)標(biāo)高控制線，應(yīng)使龍骨就位，因此，龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。吊桿與龍骨的連接，一般用吊掛件，也可以采用焊接的方法。龍骨布置線必須彈到樓板下底面上，吊桿位置線彈在樓板底面上。安全控制、噪音控制、文明施工等工作與質(zhì)量、工期措施同步實(shí)施。2． 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。為了保證施工安裝，為此在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置存放材料處。8． 通過采用先進(jìn)管理模式，可提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速完成施工任務(wù)，滿足業(yè)主及上級(jí)主管部門的要求。 施工管理1． 在施工管理過程中嚴(yán)格按照《質(zhì)量管理體系》來對(duì)施工過程6 / 47進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。4. 門窗工程石材門套的安裝（套線樣式與洋房 9～14 樓和高層 4 相同） 。1 / 47目 錄第一章 編制依據(jù) ....................................................................................................................................................4 編制依據(jù) ....................................................................................................................................................4 編制說明 ....................................................................................................................................................4第二章 工程概況 ....................................................................................................................................................4 工程概況 ....................................................................................................................................................4 主要分部、分項(xiàng)工程施工內(nèi)容 ................................................................................................................4 工程質(zhì)量管理點(diǎn) ........................................................................................................................................5 工程環(huán)境管理點(diǎn) ...............................................................................................................