【正文】 工藝流程、環(huán)保、安全設(shè)計(jì)規(guī)范要求的前提下，總平面布置力求緊湊、合理、整齊、美觀，減少占地面積。 當(dāng)廠區(qū)地形坡度較大時(shí)，建筑物、構(gòu)筑物的長軸宜順等高線布置，并應(yīng)結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，為物料采用自流管道及高站臺(tái)、低貨位等設(shè)施創(chuàng)造條件。22=215萬元/畝。14674100%=55%綠地率綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。辦公室為3層樓房，食堂為單層磚混結(jié)構(gòu)建筑。電器設(shè)備容量及負(fù)荷計(jì)算1)電器設(shè)備容量本項(xiàng)目主要設(shè)備有油壓機(jī)、拉伸機(jī)、剪板機(jī)、復(fù)底機(jī)、沖床等240余臺(tái)套，全廠裝機(jī)總?cè)萘繛?10千瓦。從變電室低壓配電柜引來的電纜經(jīng)室外電纜溝引至車間或辦公樓，車間、辦公樓采用橋架或穿管敷設(shè)等方式至各用電點(diǎn)。照明電源由低壓配電屏采用耐熱銅芯銅護(hù)套礦物絕緣電纜以放射式引至各建筑物總照明配電箱，再由總照明配電箱以放射式引至各分照明配電箱。生活污水排水管道均單獨(dú)排出室外，下水立管均伸頂通氣，主體污水排水立管均設(shè)專用通氣管，管材采用PVC排水管。第二節(jié) 項(xiàng)目對生態(tài)環(huán)境的影響和處理措施一、項(xiàng)目對生態(tài)環(huán)境的影響高檔不銹鋼廚具、西餐具在加工生產(chǎn)過程中產(chǎn)生少量的廢水、廢氣、廢渣，主要污染是機(jī)器發(fā)出噪音的污染和工人生活產(chǎn)生的廢水，該項(xiàng)目的建設(shè)對環(huán)境污染小。粉塵本項(xiàng)目的粉塵主要來源于拋光機(jī)的棉絮。加強(qiáng)綠化以利于空氣凈化和降低噪聲,并做好定期環(huán)境檢測監(jiān)督工作，根據(jù)省、市環(huán)保局要求，添置監(jiān)測儀表，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測。二、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的主要職業(yè)衛(wèi)生危害 不銹鋼制品生產(chǎn)過程中的主要職業(yè)衛(wèi)生危害是噪聲、機(jī)械傷害及粉塵的危害。 （二）所有機(jī)械傳動(dòng)的外露部分在不影響生產(chǎn)的情況下，盡量安裝防護(hù)裝置。所有電氣設(shè)備的安裝、保護(hù)和維修按電氣設(shè)備安全操作規(guī)定執(zhí)行。主要工藝是利用不銹鋼板經(jīng)過液壓機(jī)的拉伸、沖壓、磨光、焊接、檢測等工序，主要的能耗是電能，所以選擇節(jié)能環(huán)保的設(shè)備是節(jié)能的關(guān)鍵，該項(xiàng)目采用的主要節(jié)能措施有：設(shè)備采購注重節(jié)能在項(xiàng)目實(shí)施過程中，設(shè)備招標(biāo)文件中明確表明要選用節(jié)能、環(huán)保、先進(jìn)的型號(hào)。變壓器選用S9銅芯變壓器，采用并聯(lián)電容器無功補(bǔ)償，提高用電設(shè)備的功率因素。盡量使用新型保溫節(jié)能：門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗（斷橋隔熱雙層中空玻璃的塑鋼門窗）。 配料車間和主生產(chǎn)車間根據(jù)生產(chǎn)工藝的需要，均設(shè)置了各種計(jì)量設(shè)備和計(jì)量儀表，如計(jì)量水表、電子秤、流量計(jì)等。股東會(huì)為公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，股東會(huì)選舉董事組成董事會(huì)，董事會(huì)由五名董事組成，董事長是**奧普斯光電科技有限公司的法定代表人。 培訓(xùn)對象 本項(xiàng)目培訓(xùn)對象主要為技術(shù)人員、生產(chǎn)操作人員。為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高投資效益，由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施等實(shí)行全過程負(fù)責(zé)。工程監(jiān)理制工程監(jiān)理制就是把一項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目，交給一個(gè)具有工程建設(shè)施工資格的企業(yè)隊(duì)伍，在一個(gè)依靠該工程項(xiàng)目質(zhì)量為生存監(jiān)理人監(jiān)理下，對工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、投資實(shí)施全過程的控制。 項(xiàng)目合同制 合同管理制，就是整個(gè)工程建設(shè)施工過程中，依照預(yù)先簽定承諾書面議項(xiàng)，進(jìn)行的自我履行及要求他人所履行的整個(gè)過程。％。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)和設(shè)備安裝工程費(fèi)。項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期12年，其中建設(shè)期20132014年按2年計(jì)算，運(yùn)營期10年。估算依據(jù)如下：（1）外購原材料、燃料、動(dòng)力。（6）其他費(fèi)用1）其它制造費(fèi)用按固定資產(chǎn)原值2%估算。總投資100% =% 投資利稅率=年利稅總額247。二、結(jié)論以上的財(cái)務(wù)指標(biāo)表明，**奧普斯光電科技有限公司高檔不銹鋼廚具、西餐具生產(chǎn)項(xiàng)目有著良好的利潤率和投資回報(bào)率，項(xiàng)目的凈現(xiàn)值高，投資回收期短，是一個(gè)頗具有投資價(jià)值的項(xiàng)目。評標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。主要設(shè)備：本項(xiàng)目為不銹鋼廚具、西餐具建設(shè)項(xiàng)目，主要設(shè)備全部采用國產(chǎn)設(shè)備。 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動(dòng)的招標(biāo)組織形式：招標(biāo)組織形式有委托招標(biāo)和自行招標(biāo)兩種，國家有關(guān)部門對自行招標(biāo)做出的有關(guān)規(guī)定：(1)具有項(xiàng)目法人資格（或者法人資格）；(2)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適合的工程技術(shù)、概預(yù)算；(3)具有財(cái)務(wù)和工程管理等方面的專業(yè)技術(shù)力量；(4)有從事同類工程工程項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；(5)設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；(6)熟悉和掌握《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。 對中標(biāo)單位的要求(1)中標(biāo)單位施工單位必須是具有國家規(guī)定的三級以上資質(zhì)企業(yè)。(2)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理服務(wù)由于估價(jià)值較低，潛在的投標(biāo)人較少，本報(bào)告認(rèn)為不采用招標(biāo)的方式，直接委托有資質(zhì)的單位實(shí)施。二、項(xiàng)目提前招標(biāo)情況項(xiàng)目沒有提前招標(biāo)的情況。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)方案一、項(xiàng)目概況建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目為**奧普斯光電科技有限公司高檔不銹鋼廚具、西餐具生產(chǎn)項(xiàng)目，工程建設(shè)規(guī)模為規(guī)劃用地面積14674平方米（22畝），工程總建筑面積12500平方米。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有平等的權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。**奧普斯光電科技有限公司高檔不銹鋼廚具、西餐具生產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，回收投資和盈利的能力較強(qiáng)，可見**奧普斯光電科技有限公司高檔不銹鋼廚具、西餐具生產(chǎn)項(xiàng)目是一個(gè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)且經(jīng)濟(jì)效益較好的項(xiàng)目。說明該項(xiàng)目盈利能滿足行業(yè)要求，在財(cái)力上是可行的，并且全部投資能按時(shí)回收。（4）修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值的2%計(jì)提。正常生產(chǎn)年份主營業(yè)務(wù)成本、費(fèi)用估算（見附表6）根據(jù)需要，本章分別作了原材料、動(dòng)力、燃料成本和總成本費(fèi)用估算，生產(chǎn)期年平均總成本費(fèi)用為5904萬元，其中可變成本為4256萬元，固定成本為1648萬元。第十三章 財(cái)務(wù)效益分析第一節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評價(jià)。安裝費(fèi)用為設(shè)備購置費(fèi)的10%～15%。項(xiàng)目法人責(zé)任制是指經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目由項(xiàng)目法人對項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、償還債務(wù)和資產(chǎn)的保值增值實(shí)行全過程負(fù)責(zé)的一種項(xiàng)目管理制度。招標(biāo)的具體內(nèi)容有項(xiàng)目審批部門核準(zhǔn)。(4)熟悉設(shè)備、儀表、儀器的功能和檢測手段。 第三節(jié) 人員培訓(xùn)操作工在項(xiàng)目投產(chǎn)前由公司統(tǒng)一安排進(jìn)行培訓(xùn)。通過科學(xué)的管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等有效手段，建立高效管理服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三節(jié) 計(jì)量措施企業(yè)能源計(jì)量工作是企業(yè)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和科學(xué)管理的一項(xiàng)重要技術(shù)基礎(chǔ)，是搞好企業(yè)能源管理，節(jié)約能源的基礎(chǔ)工作。提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。G、設(shè)置合理的計(jì)量和檢測設(shè)備:H、進(jìn)線設(shè)電流、電壓、有功電表、無功電表測量；母線電流測量；出線電流測量。綜合能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤見下表。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度及各種安全操作規(guī)程，確保生產(chǎn)安全，工作時(shí)應(yīng)穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品。二、機(jī)械傷害防護(hù)措施 遠(yuǎn)距離操作、集中控制和機(jī)械自動(dòng)化生產(chǎn)已為避免機(jī)械傷害創(chuàng)造了極為有利的條件。3）建筑物、構(gòu)筑物的室外消火栓用水量取25L/S，消火栓用水量取20L/S,消防給水管道壓力保證用水總量達(dá)到最大且水槍在任何建筑物、構(gòu)筑物的最高處時(shí),從地面算起最不利點(diǎn)消火栓的水壓不小于10米水柱.4）根據(jù)場地特點(diǎn)設(shè)置泡沫滅火器,、廠房設(shè)室內(nèi)消火箱及防火樓梯，各生產(chǎn)工序及庫房均備有安全防火措施. 消防電源及其配電:,備有明顯標(biāo)志,穿管防火保護(hù)等措施,保證消防用電，. 工藝、儀表尾氣排放部位設(shè)有尾氣泄漏防護(hù)設(shè)施；重要部位設(shè)置易燃易爆氣體監(jiān)測儀表. 廠區(qū)內(nèi)各廠房之間按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求布置，確保消防通道暢通。其它防治措施 良好的綠化不僅創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防治污染、保護(hù)環(huán)境方面也具有特殊的作用。經(jīng)化糞池等污水處理設(shè)施處理后達(dá)到污水排放標(biāo)準(zhǔn)，排放到市政污水管道，集中到污水處理廠處理后達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。 通風(fēng)車間通風(fēng)考慮生產(chǎn)工藝，并考慮夏季車間降溫，車間內(nèi)均設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)通風(fēng)換氣，夏季產(chǎn)熱設(shè)備的降溫在每一工作崗位可考慮風(fēng)扇降溫。給排水設(shè)計(jì)方案1）水源、水壓、水質(zhì)水源采用****臺(tái)商創(chuàng)業(yè)業(yè)基地自來水公司的供水管網(wǎng)，自來水水質(zhì)良好，符合國家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無需加壓，可滿足項(xiàng)目用水的需求。在保證照度的前提下，合理地選用節(jié)能光源，并配合建筑特點(diǎn)以及吊頂形式，選擇相應(yīng)的燈具，與室內(nèi)裝修相協(xié)調(diào)。所有熒光燈具帶補(bǔ)償電容器。電源由變電站10KV高壓母線引出至廠區(qū)配電室。車間附設(shè)相應(yīng)工段的辦公、控制、休息間，并盡量布置在方便生產(chǎn)的位置。計(jì)算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場用地面積）247。項(xiàng)目總用地面積其中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。 車間總平面設(shè)計(jì)，遵循國家有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，統(tǒng)一工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)的原則和技術(shù)要求，做出符合國情、布置合理、生產(chǎn)安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益好的設(shè)計(jì)。根據(jù)反應(yīng)重大問題項(xiàng)目，形成專案形式組成TEAM，用QCSTORY，5W1H，PDCA等展開解決，并存檔；通過各種異常尋找可能存在的問題；以專案形式或者QC手法加以解決問題；將問題的發(fā)生、解決思路加以總結(jié)、形成書面文件并做到經(jīng)驗(yàn)互享。建立一批專業(yè)化強(qiáng)、理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)。年工作日：300天本項(xiàng)目生產(chǎn)原料為各種規(guī)格的不銹鋼板材，年需用2860噸。使裝配線的綜合水平達(dá)到國際一流、國內(nèi)領(lǐng)先的要求。 貫徹“在線檢測”的技術(shù)政策，配置精確、高效檢測設(shè)備與計(jì)算機(jī)質(zhì)量管理系統(tǒng)，加強(qiáng)質(zhì)量保證體系。二、燃料動(dòng)力及其它公用設(shè)施的供應(yīng)。（3）充裕的勞動(dòng)力資源勞動(dòng)力資源豐富，現(xiàn)有剩余勞動(dòng)力12萬人之多，因此勞動(dòng)力資源充足，成本低廉，是發(fā)展建筑材料工業(yè)的有利條件。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件（1）得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢**位于**省東南部,東鄰**,南靠**，為*、*、*“三省通衢”之地。地形地貌廠區(qū)地勢平坦，周圍地形為侵蝕堆積階地地形，地層第四紀(jì)發(fā)育齊全；上部為棕黃色、枯黃色不清晰的網(wǎng)紋狀粘土，粘結(jié)性好；下部為褐色砂礫層夾薄層砂石層；地表出露主要是第四紀(jì)紅土。*鎮(zhèn)位于縣城南部，*江河畔，*江河自南向北穿境而過。東鄰**、南靠**。道路硬化3674平方米、綠化3000平方米。據(jù)業(yè)內(nèi)專家分析，不銹鋼制品屬于高級金屬制品，正朝著產(chǎn)品多樣化、高級化、高附加值的方向發(fā)展。正是由于不銹鋼材具有優(yōu)異的耐蝕性、成形性、相容性以及在很寬溫度范圍內(nèi)的強(qiáng)韌性等系列特點(diǎn)，其在重工業(yè)、輕工業(yè)、生活用品行業(yè)以及建筑裝飾等行業(yè)中獲得廣泛的應(yīng)用。體現(xiàn)在貿(mào)易技術(shù)壁壘方面，對于供應(yīng)商所采取的種種認(rèn)證、認(rèn)可方面的要求，已經(jīng)成為最常用的手段。不銹鋼餐廚具除了在普通家庭消費(fèi)中使用外，部分小型刀、勺、叉等還被國外一些航空公司選作航空人員的餐具。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移在促使國內(nèi)企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、數(shù)量不斷增多、技術(shù)水平不斷提升的同時(shí)，也對國內(nèi)不銹鋼餐廚具市場的發(fā)展起了重要的促進(jìn)作用。繼續(xù)加大投入，實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策?！笆濉笔菍?shí)現(xiàn)這一戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵時(shí)期。 《**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年總體規(guī)劃綱要》提出，堅(jiān)定不移地走“工業(yè)強(qiáng)市”道路，以市場為導(dǎo)向，以深化改革為動(dòng)力，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以項(xiàng)目建設(shè)為總抓手，繼續(xù)加大投入，推行質(zhì)量體系認(rèn)證，搞好現(xiàn)有企業(yè)擴(kuò)規(guī)、改造，加快培植壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和骨干企業(yè)，實(shí)現(xiàn)工業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，提高工業(yè)經(jīng)濟(jì)的整體素質(zhì)和綜合競爭力，建設(shè)贛南現(xiàn)代化制造業(yè)基地。不銹鋼餐廚具制品在炊具產(chǎn)品中屬于中高檔產(chǎn)品，具有高貴、美觀、耐用等優(yōu)點(diǎn)，符合現(xiàn)代人審美要求以及飲食習(xí)慣，其不光發(fā)揮傳統(tǒng)烹飪的功能，更成為提升主人品位、家居裝飾檔次的表現(xiàn)。**有限公司高檔不銹鋼廚具、西餐具生產(chǎn)項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)稅金年均948萬元，企業(yè)所得稅231萬元，對國家和地方政府貢獻(xiàn)突出。對新技術(shù)的推動(dòng)。為節(jié)省建設(shè)投資，保護(hù)土地資源，盡可能利用閑置的場地。公司利用先進(jìn)管理方法，完善的檢測手段，生產(chǎn)出質(zhì)量過關(guān)的產(chǎn)品，項(xiàng)目計(jì)劃年生產(chǎn)高檔不銹鋼廚廚具、西餐具800萬套，年產(chǎn)值可達(dá)8500萬元。第三節(jié) 可行性研究的結(jié)論**有限公司高檔不銹鋼廚具西餐具生產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究主要從投資的必要性、生產(chǎn)建設(shè)條件、財(cái)務(wù)效益、國民經(jīng)濟(jì)需效益和社會(huì)效益等五個(gè)方面進(jìn)行了技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。不銹鋼機(jī)械加工行業(yè)基本屬“勞動(dòng)密集”型行業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施后，可為社會(huì)新增至少300人的就業(yè)機(jī)會(huì)。三、結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)滿足了國內(nèi)外對不銹鋼廚具、西餐具的迫切需求，該項(xiàng)目規(guī)模效益合理，所采用工藝、設(shè)備國內(nèi)領(lǐng)先，技術(shù)成熟可靠，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良，項(xiàng)目生產(chǎn)解決了環(huán)境污染，有利于環(huán)境保護(hù)，因而有著廣闊的應(yīng)用領(lǐng)域和發(fā)展前景。從全球范圍來看，各地區(qū)受經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生活習(xí)慣等因素影響，不銹鋼餐廚具市場也各具特點(diǎn)。近年來，隨著人們生活水平不斷提高，廚房餐飲器皿更新?lián)Q代越來越快，高檔不銹鋼廚房餐飲器皿越來越受到人們的青睞，需求量越來越大，為此，**有限公司一直密切關(guān)注不銹鋼餐飲器皿市場，由于該產(chǎn)品具有廣泛的用途和良好的發(fā)展前景，公司決定實(shí)施用科技帶動(dòng)公司發(fā)展，培植核心競爭力，增加新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，計(jì)劃在****臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)新征用土地，新上先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，實(shí)施高檔不銹鋼廚房餐飲器皿生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目建設(shè)是增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力的需要。第三章 市場分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié) 我國不銹鋼行業(yè)現(xiàn)狀我國不銹鋼餐廚具產(chǎn)業(yè)從上世紀(jì)90年代初開始起步逐漸發(fā)展。整體上看，近三年我國不銹鋼材的進(jìn)口量一直保持在300萬噸左右規(guī)模。上世紀(jì)80年代末至90年代初，居家消費(fèi)關(guān)注的是家電現(xiàn)代化；90年代中期，居家消費(fèi)關(guān)注的是客廳的生活藝術(shù)；90年代后期，居家消費(fèi)關(guān)注的是臥室的生活藝術(shù)；21世紀(jì)初期，居家消費(fèi)關(guān)注的是居家整體的生活藝術(shù)。一方面提高了我國不銹鋼加工業(yè)的總體水平，另外一方面也增加了國內(nèi)市場的競爭程度。我國不銹鋼制品業(yè)將快速發(fā)展?！笆晃濉逼陂g，不銹鋼制品加工行業(yè)在巨大市場需求的刺激下，仍將繼續(xù)保持較高速度增長。東經(jīng)115176。人口密度**人/平方千米。鎮(zhèn)政府駐地**圩距縣城12千米。場地