辦公樓修繕技術(shù)標(biāo)(存儲(chǔ)版)
【正文】 基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等部位清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。燈具位置及水平控制。 工程 （ 1）管道水平度、垂直度、管 保溫、標(biāo)高的控制； （ 2）水壓試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、盛水試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)的控制。 本工程施工期間在 冬季，對(duì)施工不利。 采用先進(jìn)科學(xué)的施工方法，盡量提高效率以縮短工期。過程質(zhì)量控制應(yīng)由每一道工序和崗位的負(fù) 責(zé)人負(fù)責(zé)。 對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，必須有生產(chǎn)許可證、合格證、準(zhǔn)用證，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、試化驗(yàn)合格后才能使用。 所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。 措施。 暫設(shè)線路專人管理，非電工和無操作證的電工一律禁止動(dòng)用電氣設(shè)施，電工用電要安裝好觸電保護(hù)器材。 施工現(xiàn)場各管理人員在施工現(xiàn)場佩戴身份卡片，把施工現(xiàn)場管理列入經(jīng)常性的巡視檢查內(nèi)容，并 與日常管理有機(jī)結(jié)合，認(rèn)真聽取臨近單位、社會(huì)公眾的意見和反映，及時(shí)抓好整改。各類房屋、場地的消防安全距離應(yīng)符合規(guī)定，嚴(yán)禁在存放易燃品的場所吸煙，現(xiàn)場的易燃雜物，應(yīng)隨時(shí)清除。臨時(shí)施工設(shè)備及照明，一機(jī)一擎、一漏電開關(guān)，一燈一擎一保險(xiǎn)。 新職工、外來工上崗必須進(jìn)行防火治安知識(shí)、防火治安安全教育，并作好簽 證登記。 建筑施工垃圾，必須搭設(shè)封閉式臨時(shí)專用垃圾道或 采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。 ，應(yīng)隨時(shí)灑水，減少揚(yáng)塵污染。 ,按有毒有害、可回收、不可回收三類存放，其中有毒有害的必須交由有資質(zhì)的單位回收，可回收、不可回收的垃圾按其分類每天派人分別倒入相應(yīng)的市政垃圾箱中。 對(duì)容易破壞、污染的成品或半成品，根據(jù)具體情況采取保護(hù)措施： 安裝工程打洞鑿墻，必須經(jīng)土建技術(shù)人員或設(shè)計(jì)單位同意后進(jìn)行，避免主體結(jié)構(gòu)破壞。 (女兒、立墻、煙道 )的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、檐溝、檐口、屋脊）均應(yīng)做成圓弧，半徑為 5cm。 ，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，水深為 2030mm。 工程回訪保修 工程結(jié)束之后，建立工程回訪保修制度。 保修期內(nèi)如發(fā)生不屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將積極協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行維修，如發(fā)生爭議的質(zhì)量問題，我單位首先進(jìn)行維修，然后再會(huì)同建設(shè)單位共同分析原因。施工過程中的各種原因造成的洽商變更內(nèi)容，必須以書面形式簽認(rèn)，并作為合同的組成部分。 ，坡度為 1%，坡向地漏。 ,嚴(yán)禁開裂、空鼓，界格面積不大于 36平方米，界格縫內(nèi)用瀝青瑪蹄脂（或用其它嵌縫膏）灌實(shí)。 實(shí)行施工人員持證進(jìn)場登記制度，外單位來訪先到經(jīng)理部登記后，方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場，防止人為破壞。 施工現(xiàn)場臨時(shí)食堂，用餐人數(shù)超過 100 人時(shí)，應(yīng)設(shè)置簡易有效的隔油池，定期掏油，防止污染。 ,應(yīng)安設(shè)除塵裝置。禁止在水工棚、倉庫內(nèi)、發(fā)電機(jī)房內(nèi)吸煙。在施工期間確保消防疏散通道，防范于未燃。 安全用電。 個(gè)人衛(wèi)生 施工現(xiàn)場全體人員應(yīng)注意個(gè)人衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，被褥鞋襪應(yīng)保持整潔，擺放整齊，吃潔凈的食物，不隨地大小便。 : 。配電系統(tǒng)實(shí)行三級(jí)漏電保護(hù) ，一機(jī)一閘一保護(hù)。 認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度，切實(shí)做到“安全第一，預(yù)防為主”。 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ，建立工種操作檔案，開展自檢、互檢、交接檢，建立質(zhì)量檔案，由項(xiàng)目工程師認(rèn)可簽發(fā)工序施工令后，下道工序才能進(jìn)行。 建立項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)辦法。 在進(jìn)度控制中通過施工部署、組織協(xié)調(diào)、生產(chǎn)調(diào)度和指揮 、改善施工程序和方法的決策等，應(yīng)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理手段充分發(fā)揮責(zé)任主體的作用。 （ 5）由于施工人員工種較多，各自對(duì)自己的安裝成品加強(qiáng)看管，建立嚴(yán)格的交接手續(xù)制度，全員行動(dòng)搞好成品保護(hù)。如需鑿打必須持有變更通知單，而且范圍盡量要小，而且一律用切割機(jī)開槽。 膩?zhàn)?涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范的要求。 （ 6）冬期施工室內(nèi)涂料工程，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫保持均衡，一般室內(nèi)溫度不宜低于 +10℃，相對(duì)濕度為 60%，不得有突然變化。 內(nèi)墻 刮膩?zhàn)? （ 1） 涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。 (2)將玻璃裝入框扇內(nèi)，然后用玻璃壓條將其固定。 . 施工工藝 ： 拆除 測量 校中 安框 上扇 彈好中心線，上下中心線對(duì)中，然后將窗框中心線位置做好標(biāo)志，并且找好標(biāo)高控制線。 人工拆除屋面防水后，再用水泥砂漿找補(bǔ)破壞的找平 層后，待干燥后，再噴兩邊冷底子油，然后鋪貼 SBS 卷材防水。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和技術(shù)交底，并跟蹤檢查執(zhí)行 情況，對(duì)照成品質(zhì)量總結(jié)施工方案的應(yīng)用效果，進(jìn)一步完善施工方案。 施工段劃分 為提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短計(jì)劃總工期，本工程施工采用分 段施工，根據(jù)本工程的特點(diǎn) ， 施工段的劃分在 屋面、門窗、內(nèi)裝修及安裝 。 1． 3． 2．安全要求：無死亡重傷事故發(fā)生，輕傷負(fù)傷率在%以內(nèi)。 、編制說明 、編制依據(jù) (1)、 招標(biāo)文件、 工程量清 及相關(guān)要求。 1． 3．合同質(zhì)量、安全、工期要求 1． 3． 1．質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格。 施工現(xiàn)場達(dá)到青島市《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》要求， 噪音、粉塵、固體廢棄物等污染控制在國家、行業(yè)及青島市規(guī)定的范圍內(nèi)。 、樣板計(jì)劃：在每項(xiàng)工作開始之前，首先進(jìn)行樣板施工。 、 屋面工程 本工程屋面 防水材料采用 SBS 防水層。 ， 安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。邊框上的墊塊應(yīng)用聚氯乙烯膠加以固定。
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