3a住宅性能標(biāo)準(zhǔn)與住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(存儲(chǔ)版)
【正文】 30；且有相應(yīng)抗?jié)B要求。 其它有害物質(zhì)：涂料中不得人為添加含有重金屬的化合物，總含量應(yīng)小于500mg/kg（以鉛計(jì)），并出具產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。；。入樓口設(shè)防盜門(mén)，符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，并有廠家提供的質(zhì)量保證資料。配電箱內(nèi)的開(kāi)關(guān)均采用功能完善的低壓斷路器。電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線，導(dǎo)線采用絕緣銅線，每戶表前線不應(yīng)小于16mm2，且戶內(nèi)分支線除廚房、空調(diào)分支線不應(yīng)小于4 mm2外， mm2。熱水器（電、燃?xì)猓壕哂匈|(zhì)量合格證，燃?xì)鉄崴骶哂腥細(xì)獠煌耆紵龍?bào)警裝置。（）。（）。 地面裝修材料的燃燒性能等級(jí)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）的規(guī)定（）。除地下室外，相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上有防火門(mén)連通時(shí)，且相鄰兩個(gè)防火分區(qū)的建筑面積之和不超過(guò)（一類建筑1400平方米，二類建筑2100平方米—自動(dòng)噴淋不加倍）的公共建筑。插座位置恰當(dāng)，符合要求（1分）；設(shè)有電視、電信、電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的定型接口，主要居住空間至少一套接口（）；廚房、衛(wèi)生間設(shè)有設(shè)備專用插座，位置合理，并有電話接口；五層及五層以上住宅設(shè)有電梯（）；水電氣等的計(jì)量（2分）：水電燃?xì)馊繎敉庥?jì)量（）；集中采暖能進(jìn)行分戶計(jì)量（）；三）可改造性（10分） 結(jié)構(gòu)體系所提供的可改造性（5分）：采用大開(kāi)間易分割的結(jié)構(gòu)體系（3分）；套內(nèi)采用輕質(zhì)隔墻且易于改造（1分）；墻、柱、梁的設(shè)置便于空間分割（1分）； 建筑模數(shù)協(xié)調(diào)配合（5分）：住宅平面設(shè)計(jì)符合模數(shù)設(shè)計(jì)要求（1分）；廚房、衛(wèi)生間符合凈模設(shè)計(jì)要求（1分）；廚衛(wèi)設(shè)備符合模數(shù)尺寸（1分）；部件、設(shè)備、門(mén)窗及配件易于更換（1分）；部件基本實(shí)現(xiàn)裝配化（1分）；四）物理性能（30分）： 保溫隔熱（9分）：傳熱系數(shù)限值：（）； W/m2K // W/m2K()// W/m2K// W/m2K， W/m2K（）； W/m2K， W/m2K， W/m2K（）； W/m2K； W/m2K，窗戶有遮陽(yáng)措施（）；（1分）； 隔聲（12分）：分戶墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于50 （40）dB（2分）；套內(nèi)分室墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于40dB（1分）；外門(mén)空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB（2分）；含窗外墻空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于40dB（1分）；樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不大于65 （75）dB（1分）；樓板空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于50（40）dB（1分）；臥室、書(shū)房晝夜噪聲A聲級(jí)不大于40（50晝/40夜）dB（）；起居室晝夜噪聲A聲級(jí)不大于45（50晝/40夜）dB（）；排水管道的平均噪聲量不大于45dB（1分）； 采光與照明（4分）：臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房迎光面窗地面積比不小于1/6（1/7）（1分）；每套住宅至少有一個(gè)居住空間獲得日照，當(dāng)有四個(gè)或四個(gè)以上居住空間時(shí)，其中有兩個(gè)以上空間獲得日照（1分）；主要居住空間前無(wú)明顯的采光遮擋（）；公共部位的照度應(yīng)不小于30Lx（1分）；公共部位自然采光的窗地面積比不小于1/10（1/12）（）； 通風(fēng)換氣（5分）：主要功能空間在自然狀態(tài)下具有室內(nèi)穿堂風(fēng)，且室內(nèi)無(wú)通風(fēng)死角（臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)通風(fēng)開(kāi)口面積1/20）（）；廚房、暗衛(wèi)生間通風(fēng)設(shè)施位置合理（通風(fēng)開(kāi)口面積1/）（）；廚房設(shè)豎向或水平煙（風(fēng)）道（）；豎向煙（風(fēng)）（1分）；暗衛(wèi)生間設(shè)豎向風(fēng)道，并設(shè)集中機(jī)械排煙裝置（）；主要居住空間有新鮮空氣補(bǔ)充裝置（）；五）節(jié)能（5分） 住宅熱工節(jié)能技術(shù)應(yīng)用：采用推薦的熱工節(jié)能技術(shù)不低于2項(xiàng)；采用節(jié)能門(mén)窗；室溫可調(diào)節(jié)；衛(wèi)生間采用9升及9升以下的節(jié)水型坐便器；采用節(jié)水型水嘴；采用節(jié)能公共照明設(shè)施與節(jié)能控制；有利用太陽(yáng)能、地?zé)峄蝻L(fēng)能等新型能源的設(shè)施；第二部分 一） 建筑結(jié)構(gòu)（40分）設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行了設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，會(huì)審記錄齊全（3分）； 滿足有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求（10分）：地基承載能力計(jì)算；地基變形計(jì)算和穩(wěn)定計(jì)算；地基抗震驗(yàn)算；基礎(chǔ)構(gòu)造規(guī)定和抗震構(gòu)造措施；墻、柱、梁、板等構(gòu)件的承載力計(jì)算；整個(gè)結(jié)構(gòu)的抗震驗(yàn)算和梁、板擾度和裂縫驗(yàn)算；上部結(jié)構(gòu)的構(gòu)造規(guī)定和抗震構(gòu)造措施； 地基與基礎(chǔ)工程隱蔽驗(yàn)收記錄（4分）：基礎(chǔ)挖土驗(yàn)槽驗(yàn)收記錄；地質(zhì)勘察報(bào)告及地基土承載力復(fù)查記錄；各類基礎(chǔ)埋填前隱蔽驗(yàn)收記錄； 主體結(jié)構(gòu)工程隱蔽驗(yàn)收記錄（6分）：砌體內(nèi)配筋隱蔽驗(yàn)收記錄；沉降、伸縮、防震縫隱蔽驗(yàn)收記錄；砌體內(nèi)構(gòu)造柱、圈梁隱蔽驗(yàn)收記錄；主體承重結(jié)構(gòu)鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄； 主要建筑材料質(zhì)量保證資料齊全（7分）：鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告；焊接試（檢）驗(yàn)報(bào)告；水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告；墻體材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告；構(gòu)件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告；混凝土試驗(yàn)報(bào)告；砂漿試驗(yàn)報(bào)告； 現(xiàn)場(chǎng)觀察未發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患（7分） 采用對(duì)結(jié)構(gòu)安全有利的新技術(shù)（7分）：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用有關(guān)行業(yè)部門(mén)推薦的，對(duì)結(jié)構(gòu)安全有利的新技術(shù)。23） 走廊gallery：住宅套外使用的水平交通空間。15） 壁柜cabinet：住宅套內(nèi)與墻壁結(jié)合而成的落地貯藏空間。7） 衛(wèi)生間bathroom：供居住者進(jìn)行便溺、洗浴、盥洗等活動(dòng)的空間。2） 套型dwelling size：按照不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。10） 室內(nèi)凈高interior net storey height：樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌娴拇怪本嚯x。18） 自然層數(shù)natural storeys：按樓板、地板分層的樓層數(shù)。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算：1） 各功能空間使用面積：各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；2） 套內(nèi)使用面積：套內(nèi)各功能空間使用面積之和；包括：臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過(guò)廳、過(guò)道、前室、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；越層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計(jì)入使用面積；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計(jì)算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計(jì)算；利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，；；(當(dāng)用做臥室、起居室(廳)時(shí)面積應(yīng)大于1/2)；坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)單獨(dú)計(jì)算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計(jì)算建筑總面積時(shí)，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。 總平面布置（4分）：住宅建筑總平面布局中消防車(chē)道的設(shè)置符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16的規(guī)定；（道路中心線不大于160米；沿街150米或總長(zhǎng)220米下部設(shè)通道，洞口長(zhǎng)寬不小于4米，回車(chē)?yán)?5米，防火間距6米（一、二級(jí)）、7米（三級(jí)），對(duì)角8米）
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