【正文】 6. 房產(chǎn)類型7. 出售日期8. 銷售價格9. 總傭金10. 推薦銷售的傭金11. 特許權使用費12. 受許方負責出售的業(yè)務員姓名及身份證號碼及業(yè)務員代碼13. 受許方負責上市的業(yè)務員姓名及身份證號碼及業(yè)務員代碼14. 預期的及后來實際的成交日期15. 交易取消日期及原因，如果有的話16. 預期的房產(chǎn)用途17. 業(yè)務來源18. 價款19. 成都區(qū)域分部要求的其他信息MLS上市信息成都區(qū)域分部可能會要求受許方向其提交上市信息，包括以下信息：1. MLS上市日期2. 負責上市的業(yè)務員姓名及身份證號碼及業(yè)務員代碼3. 房產(chǎn)地址、郵編4. 客戶姓名5. 房產(chǎn)類型6. MLS上市代碼（如果有的話）7. 傭金費用的比例8. MLS上市期限9. 成都區(qū)域分部要求的其他信息申請變更受許方在對其加盟店進行變更之前，必須事先獲得成都區(qū)域分部書面批準，這些變更包括，但不限于以下方面：1. 對加盟店的所有權和/或控制權的任何變化（無論變化的比例是多少）。在接到客戶的書面投訴后，必須立即給客戶回電話，并且在48小時之內就客戶的投訴給予書面答復。涉及到歧視、違約、性騷擾或被指控為犯罪活動的投訴應轉交給受許方的法律部門和負責人辦公室，以便立即對此進行審議。爭議和法律訴訟解決爭議和法律訴訟的費用支出按區(qū)域特許經(jīng)營合同的約定處理。月收入報表受許方必須準備一份月收入報表，以月和年為單位記錄以下項目的金額，日期要精確到日并在每月5日之前以Email形式上報此表，如有特殊原因不能使用Email，應經(jīng)成都區(qū)域分部批準在限定的時間內以傳真形式上報。接受審查時，必須提供支票存根、銀行報表及其他記錄。特許權使用費用、廣告基金的收取受許方應于每月5日前將特許權使用費、廣告基金繳納至成都區(qū)域分部。如果原為500元人民幣的傭金被扣除100元人民幣后成了400元人民幣，特許權使用費所占比例為6%的話，那么特許權使用費就為24元人民幣。如果得到打折或其他有價值的替代物，以取代傭金或作為放棄傭金的補償，那么應立即根據(jù)所打的折或物品的公平市價支付特許權使用費。非正式的合作廣告計劃同一加盟店委員會或廣告地區(qū)里的受許方可能會決定分擔在當?shù)剡M行廣告的費用（包括但不限于聯(lián)合招募），在這種情況下，應當邀請該加盟店委員會或廣告地區(qū)內的所有受許方參加。編輯成都區(qū)域分部不負責檢查和校對受許方提交的任何合作性分類廣告中的信息,這是受許方的義務。中國總部可根據(jù)市場情況制訂并隨時修訂有關NAF的統(tǒng)一規(guī)定，成都區(qū)域分部與各加盟店應該遵守。中國總部無義務負責參加會議人員的差旅費、住宿費及其他有關的開支。對新樓盤聯(lián)合銷售所獲得的傭金（或代理費）分配，除樓盤代理方與客戶方加盟店另有約定，并以書面形式予以確認外，對于每一筆由聯(lián)合銷售所產(chǎn)生的傭金（或代理費）收入，樓盤代理方占65%，對應的客戶方加盟店占的35%。如果接收加盟店（接收被推薦的客戶的加盟店）無法在被推薦的客戶所要求的所有市場區(qū)域內提供服務，推薦加盟店可以將客戶推薦給位于不同市場區(qū)域內的其它加盟店，但是最多不能超過三個加盟店。推薦程序我們建議受許方均指定一位客戶分配主任，有關客戶推薦方面的聯(lián)系在推薦加盟店和接收加盟店的客戶分配主任之間進行。買方被推薦的客戶（有住宅房產(chǎn)需求的客戶）只應被推薦給一家加盟店。在聯(lián)合銷售過程中，如參與聯(lián)合銷售的任一方加盟店需中止聯(lián)合銷售業(yè)務的，必須提前3天以書面形式通知有關的加盟店并由樓盤代理方加盟店以書面形式確認。委員會成員只行使咨詢的職能。全國市場推廣與廣告基金全國市場推廣與廣告基金（NAF）旨在為使用大眾媒體進行廣告和公關活動，提供必要的資金。期限所有分類廣告都必須在計劃發(fā)表或推出廣告五日之前提交給成都區(qū)域分部VI專員，并嚴格遵守成都區(qū)域分部有關廣告發(fā)布的排期表，否則受許方可能會喪失其廣告位。店長審核店長必須審核所有廣告訂單的內容和安排，包括，但不限于，業(yè)務員用含CENTURY 21抬頭寫的信函、傳單、通過郵寄的廣告性印刷品。特許權使用費的支付當總收入不是現(xiàn)金時，特許權使用費按下列方式支付：總收入 是不動產(chǎn)或動產(chǎn)時，特許權使用費應立即按該不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權轉為受許人時的公平市價支付；總收入是可流通票據(jù)時,特許權使用費應立即按票據(jù)的票面價值支付，除非成都區(qū)域分部事先以書面形式同意以其他方式支付。實例特許權使用費是在獲得的總收入數(shù)額的基礎上，按以下方法進行計算：1. 假設兩個加盟店之間對收到的總傭金進行五五分成：假設總傭金為1000元人民幣，那么一個加盟店獲得500元人民幣的傭金；再假設特許權使用費的所占的比例為6%，那么特許權使用費即為30元人民幣。定期審計成都區(qū)域分部有權每月對加盟店進行財務審計并保留對加盟店進行不定期稽查及隨時抽查之權利。同時，當21世紀中國不動產(chǎn)的要求乙方將公司基本賬戶及／或結算賬戶開立或轉移至21世紀中國不動產(chǎn)已經(jīng)簽署全國戰(zhàn)略合作協(xié)議的一家指定銀行時乙方必須依照21世紀中國不動產(chǎn)的要求將公司基本賬戶及／或結算賬戶開立或轉移至21世紀中國不動產(chǎn)已經(jīng)簽署全國戰(zhàn)略合作協(xié)議的一家指定銀行，乙方應在接到21世紀中國不動產(chǎn)書面通知后7個工作日內辦理完畢，并應同時授權該銀行應21世紀中國不動產(chǎn)的要求進行財務稽核與賬目監(jiān)督；同時，21世紀中國不動產(chǎn)有權通過甲方要求乙方采取上述措施。財會財會受許方必須保存財會記錄，至少要記錄以下信息：1. 基本賬戶（定義如后）及保證金賬戶（定義如后）中當前的余額2. 根據(jù)銀行對賬單對基本賬戶及保證金賬戶進行的調節(jié)3. 記錄房產(chǎn)詳細情況和付款人、收入類型或非收入收據(jù)的類型（如貸款收益）事項的現(xiàn)金收據(jù)4. 記錄房產(chǎn)詳細情況和收款人或支出類型事項的現(xiàn)金支出收據(jù)5. 每個店長和業(yè)務員的收入記錄6. 非現(xiàn)金交易的證明，如實物、期票和購置時的折扣7. 受許方因第三方的項目而獲得的收入證明，這一項目是由成都區(qū)域分部組織或以其他方式提供給受許方的項目（如優(yōu)先聯(lián)盟項目）。成都區(qū)域分部法律部必須立即向中國總部法律部匯報。受許方應立即書面形式答復該中心，表明受許方打算采取什么行動去解決該投訴。制定的各類規(guī)定或對規(guī)章制度、操作流程等進行修改、補充的，應在修改、補充后七日內向區(qū)域分部報備。成都區(qū)域分部可能要求以一種或多種形式提交這類信息，也可能要求以電子文件形式提交這類信息。如果本保證書中任何條款與當?shù)胤刹环?，該條款應從本保證書中刪掉，并不再具有任何效力。 5. 向通過21世紀系統(tǒng)被推薦到本加盟店的合適的買方推薦您的房產(chǎn)。21世紀不動產(chǎn) 已收到《買方服務保證書》