20xx年上半年江西省房地產(chǎn)估價師制度與政策：安置補助費試題(存儲版)
【正文】 濟發(fā)展?fàn)顩r、儲蓄、消費、投資水平B．社會發(fā)展?fàn)顩r、房地產(chǎn)投機和城市化C．財政收支及金融狀況、利率D．物價、匯率、居民收入E．人口數(shù)量、行政隸屬變更、居民收入 不屬于房地產(chǎn)投資的物業(yè)類型是。A：越大，越大B：越小，越大C：越大，越小D：與無關(guān)E：借款合同 1建筑安裝工程項目工程款的支付方式，包括的結(jié)算方式等。A．注冊資本5000萬元以上B．從事開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)營時間5年以上C．近三年累計竣工建筑面積5萬m2上，質(zhì)量合格率為100%D．中級職稱以上管理人員20人以上E．公司固定資產(chǎn)價值達(dá)到8000萬元 2報酬資本化公式的假設(shè)前提不包括（）。A：事業(yè)單位承受土地、房屋用于教學(xué)的B：社會團體承受土地、房屋用于出租經(jīng)營的C：城鎮(zhèn)職工，多次購買公有住房的D：因不可抗力失去住房而重新購買住房的E：納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的 2建筑與水有關(guān)的物理性質(zhì)有__等。A：銷售收入B：補貼收入C：出租收入D：經(jīng)營收入E：營業(yè)外收入1某市去年住宅的實際銷售量為500萬m2，預(yù)測銷售量為450萬m2，則利用指數(shù)平滑法預(yù)測今年的住宅銷售量是__萬m2。A：住房消費轉(zhuǎn)向以租賃為主B：增加住房持有期間稅費C：住宅開發(fā)成本上升D：住房租賃價格下降E：消費者的收入水平上升 下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于他物權(quán)的有__。A．市規(guī)劃行政主管部門B．市人民政府C．市人大常委會D．省人大常委會2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得__A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證B．施工許可證C．預(yù)售許可證D．房屋所有權(quán)證 2關(guān)于估價資料歸檔的說法，錯誤的是。(說明：建筑物經(jīng)濟壽命未明確說明，確定收益期限依據(jù)不充分)A：B：C：D：E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格1是以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否保持協(xié)調(diào)，來判定是否為最高最佳使用，它可以幫助我們確定房地產(chǎn)的最佳用途。A：取得《土地使用證》B：取得《施工許可證》C：取得《商品房預(yù)售許可證》D：取得《房屋所有權(quán)證》E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 開發(fā)經(jīng)營期的起點是假設(shè)的。A：政策性銀行B：非銀行金融機構(gòu)C：中央銀行D：商業(yè)銀行E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào) 房地產(chǎn)估價的最高最佳使用原則必須同時符合的標(biāo)準(zhǔn)中，并不包括__。A．B．C．D．某宗房地產(chǎn)土地面積300m2，建筑面積250m2，建筑物的外觀及設(shè)備均已陳舊過時，有待拆除重建，估價拆遷費用每平方米建筑面積300元，殘值每平
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1