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建筑暖通、給排水工程施工造價(jià)管理課程(存儲(chǔ)版)

2024-12-05 10:26上一頁面

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【正文】 裝套用 1025項(xiàng);溫度計(jì)套管,壓力表彎管制作安裝分別套用定額 107310738 ~ 73 10740 項(xiàng);取源部件配合安裝套定額 10735 項(xiàng);取源部件在管道上開孔焊接套用第六冊(cè)《工業(yè)管道工程》管件安裝的相應(yīng)子目。 167。 材料檢測(cè)費(fèi)包括兩部分,一部分是企業(yè)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室,對(duì)建筑材料、構(gòu) 件 和建筑安裝物進(jìn)行一般 鑒 定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用;另一部分是質(zhì)量監(jiān)督部門強(qiáng)制性檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用。 〔解〕辦公樓工程材料及產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)為: 30000m2 3 元 /m2=90000 元 24 因?yàn)榘唇ㄖ娣e計(jì)算出檢測(cè)費(fèi) 90000 元> 80000 元,該辦公樓工程材料及產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)取 80000 元。室內(nèi)采暖工程工程量計(jì)算項(xiàng)目套用的“內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝預(yù)算定額”第八冊(cè)、第十一冊(cè)、第十冊(cè)定額分別對(duì)腳手架搭拆費(fèi)規(guī)定如下: ( 1)第八冊(cè)定額: 腳手架搭拆費(fèi)均按人工費(fèi)的 5%計(jì)取 ,其中 人工費(fèi)占 25%,材料費(fèi)占 50%, 機(jī)械費(fèi)占 25%。 是行業(yè)平均利潤(rùn),平均利潤(rùn)率為 17%。分別為:市區(qū) %,縣城(鎮(zhèn)) %,城鎮(zhèn)以外 %。 螺紋水表、 法蘭水表和螺紋 IC 卡水表按接管直徑不同,分別以“塊”和“組”為 計(jì)量 單位計(jì)算工程量。 三、 工程量計(jì)算方法 (一) 室內(nèi)生活給排水工程 室內(nèi)生活給排水工程施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算可按下列順序進(jìn)行: 衛(wèi)生器具制作安裝→給水管道安裝、消毒沖洗→閥門安 裝→低壓器具、水表組成安裝→鋼板水箱制作安裝→塑料管阻火圈、伸縮節(jié)安裝→排水管道安裝→管道、支架、設(shè)備的除銹、刷油、保溫→溫度計(jì)、壓力表安裝。 ( 4) 為了清楚地算出和復(fù)核各部分管道長(zhǎng)度,計(jì)算給水管道延長(zhǎng)米時(shí),給水立管要編號(hào)(圖上有立管號(hào)的不再另編),對(duì)于明裝給水管道要按立管編號(hào)依次計(jì)算各立管上支、橫管長(zhǎng)度、立管長(zhǎng)度,然后再計(jì)算明裝干管長(zhǎng)度;對(duì)于暗裝給水管道也要按立管編號(hào)先計(jì)算各立管暗裝部分長(zhǎng)度,后計(jì)算暗裝干管長(zhǎng)度。對(duì)于橫支管長(zhǎng)度施工平面圖上不一定能反映準(zhǔn)確,因此,應(yīng)按衛(wèi)生器具安裝圖上的尺寸計(jì)算;排水橫管的長(zhǎng)度應(yīng)是橫管起點(diǎn)至排水立管中心的長(zhǎng)度,計(jì)算橫管長(zhǎng)度時(shí)要注意管道變徑點(diǎn)位置,以準(zhǔn)確計(jì)算各段長(zhǎng)度。 、沖洗延長(zhǎng)米計(jì)算 消毒、沖洗給水管道延長(zhǎng)米應(yīng)為給水管道安裝工程量的延長(zhǎng)米與衛(wèi)生器具成組安裝已包括了給水管延長(zhǎng)米之和。 (二) 各項(xiàng)工程量套用定額的 子 目及其包括的工作內(nèi)容 ( 1)衛(wèi)生器具安裝 32 1) 套用定額子目 給水支管用鍍鋅鋼管、排水支管用鑄鐵管的衛(wèi)生器具安裝應(yīng)套用第八冊(cè)定額第四章的相應(yīng)子目。 ( 2)給水管道安裝 1) 套用定額子目 鍍鋅給水鋼管安裝根據(jù)其公稱直徑不同套用 898~ 8108 的相應(yīng)子目。 ( 4)水表安裝 1) 套用定額子目 螺紋水表安裝根據(jù)其公稱直徑不同套用定額 8418~ 8427 中的相應(yīng)子目;螺紋 IC 卡水表安裝根據(jù)其公稱直徑不同套用定額 8428~ 8439 中的相應(yīng)子目;法蘭水表安裝根據(jù)其組合有無旁通管及止回閥套用定額 8440~ 8453 中的相應(yīng)子目。 3) 套用定額應(yīng)注意問題 塑料排水管安裝定額基價(jià)中未計(jì)主材價(jià),主材價(jià)需按定額含量(各子目不同)另計(jì)。 、洗手盆、洗滌盆、大便器安裝子目適用于各種型號(hào)。 32 直接工程費(fèi)的計(jì)算 一、 定額套用 (一) 各項(xiàng)所套定額冊(cè) 計(jì)算室內(nèi)生活給排水工程施工圖預(yù)算的定額直接工程費(fèi)用時(shí),按單價(jià)計(jì)算的定額直接工程費(fèi)的工程量項(xiàng)目大多數(shù)套用現(xiàn)行“內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額”第八冊(cè)《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭分械南鄳?yīng)子目;管道支架的除銹、刷油工程量項(xiàng)目仍套用第十一冊(cè)定額中的相應(yīng)子目;若有 壓力表、溫度計(jì)等儀表安裝工程量時(shí),仍套第十冊(cè)定額的相應(yīng)子目。計(jì)算鋼板重量時(shí)不扣除接管口和人孔、手孔挖去鋼板的重量。 排水立支管長(zhǎng)度應(yīng)按其上下端標(biāo)高差計(jì)算,即按衛(wèi)生器具與排水管道分界點(diǎn)處的標(biāo)高 與排水橫管標(biāo)高差計(jì)算,在施工圖上所標(biāo)注尺寸不全時(shí),可按實(shí)際施工情況計(jì)算,一般的排水立支管長(zhǎng)度約為 400~ 500mm。管道彎曲部分在圖上未表示出時(shí),要按施工實(shí)際做法考 30 慮管道的彎曲長(zhǎng)度。 。 (一) 室內(nèi)生活給排水工程工程量的計(jì)算規(guī)則 不同的器具,其工程量計(jì)算規(guī)則不同。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ( %) 養(yǎng)老失業(yè)保險(xiǎn) 基本醫(yī)療保險(xiǎn) 住房公積金 工傷保險(xiǎn) 意外傷害保險(xiǎn) 生育保險(xiǎn) 水利建設(shè)基金 合計(jì) (三) 稅金的計(jì)算 稅金包括三部分內(nèi)容,即營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)稅和教育附加。 安裝工程 企業(yè)管理費(fèi) 費(fèi)率( %) 企業(yè)類別 一類工程 二類工程 三類工程 四類工程 總承包安裝企業(yè) 25 22 18 15 專業(yè)承包安裝企業(yè) 20 12 “內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用定額”對(duì)室內(nèi)采暖工程類別的劃 分做了如下規(guī)定: ( 1)一類工程:二十 八層以上的 高 層建筑物附屬的采暖工程 ; ( 2)二類工程:八至二十 八層 的 多層建筑物 和 影劇院、 圖書館、 文體館附屬的采暖工程 ; ( 3)三類工程: 四層及其以上的多層建筑物和工業(yè)廠房附屬的采暖 工程; ( 4)四類工程: 非生產(chǎn)性的三層以下建筑物附屬的采暖工程 及 一、二、三類取費(fèi)范圍以外的其他 采暖 工程。 、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi):根據(jù)實(shí)際發(fā)生以“項(xiàng)”為單位計(jì)取。 例〔 21〕 某住宅樓建筑面積為 8000m2,試計(jì)算該住宅樓暖通工程材料及產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)。 ( 2)建設(shè)單位依法將建筑工程分包給其他分包單位的,分包單位按其分包工程和表中費(fèi)率的 40%計(jì)算。 :指工作物操作高度均以 為界限,如超過 ,其超過部分(指由 至操作高度)的定額按人工費(fèi)乘以系數(shù) ,超高系數(shù)見表 212。 、保護(hù)層安裝 ( 1)套用定額子目 1) 巖棉、玻璃綿等纖維類管殼安裝套用定額子目: 111824~ 111863; 2) 其它材質(zhì)保溫材料安裝套用十一冊(cè)定額第九章相應(yīng)子目; 3) 保護(hù)層安裝按設(shè)計(jì)要求套用十一冊(cè)定額 P534~ 540 的相應(yīng)子目。 ( 1)套用定額子目 1) 鐵皮套管制作套用定額子目: 8176~ 8184; 2) 穿墻鋼套管制作與安裝以被套管公稱直徑為名義套用定額子目: 8185~8195; 3) 穿樓板鋼套管制作安裝按被套管公稱直徑不同套用定額子目: 8196~8206。 ( 3)套定額應(yīng)注意的問題 1) 管道不分明裝、地溝內(nèi)安裝,管徑、連接方式相同時(shí)套用同一子目,但設(shè)置于管道間、管廊內(nèi)的管道安裝其定額人工費(fèi)增加 30%; 2) 鋼管焊接子目的定額基價(jià)中未計(jì)主材價(jià),主材價(jià)需單獨(dú)計(jì)入; 20 3) 管道安裝的損耗率為 2%。 22直接工程費(fèi)的計(jì)算 一、 定額套用 (一) 各項(xiàng)工程量所套定額冊(cè) 計(jì)算室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算的定額直接工程費(fèi)時(shí),前述 10 個(gè)工程量計(jì)算常 19 見項(xiàng)目中的第 1~ 6 項(xiàng),套用現(xiàn)行“內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額”第八冊(cè)《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭分械南鄳?yīng)項(xiàng)目;第 7 項(xiàng)套用第六冊(cè)《工業(yè)管道工程》中的相應(yīng)項(xiàng)目;第 9項(xiàng)套用第 十一冊(cè)《刷油、防腐蝕、絕熱工程》中的相應(yīng)項(xiàng)目;第 10 項(xiàng)套用第十冊(cè)《自動(dòng)化控制儀表安裝工程》中的相應(yīng)項(xiàng)目。( D+2δ +2δ 5%+) = L (八) 管道保溫層、保護(hù)層安裝工程量計(jì)算 ( 1) 某規(guī)格管道保溫層體積 V 的計(jì)算公式: 18 V=L 管道支架重量統(tǒng)計(jì)計(jì)算表 支架名稱 管徑 管道長(zhǎng) ( m) 支架個(gè)數(shù) 每個(gè)重量 ( kg/個(gè)) 總重 ( kg) 備注 明 裝 支 架 活動(dòng)支架 固定支架 暗 裝 支 架 活動(dòng)支架 固定支架 合 計(jì) 管道支架制作安裝總重按下式計(jì)算: 管道支架制作安裝重量 =∑(某規(guī)格管道的延長(zhǎng)米該規(guī)格每米管支架用量) 17 其中:某種規(guī)格管道延長(zhǎng)米查管道延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)表,各 種 規(guī)格管道每米支 架用量見 下 表。 管道延長(zhǎng)米統(tǒng)計(jì)表 DN 管長(zhǎng)( m) 管名稱 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 明裝管道 支管 立管 干管 其它 小計(jì) 暗裝管道 支管 立管 干管 其它 小計(jì) 合 計(jì) (三) 管道支架重量的計(jì)算方法 ( 1)管道支架個(gè)數(shù)的確定 圖 21 管道變徑 16 散熱器支管、采暖立管、豎干管支架的個(gè)數(shù) 根 據(jù)其設(shè)置原則確定。各規(guī)格單根立管長(zhǎng)度按下式計(jì) 算: ( 1)垂直單管采暖系統(tǒng)的單根立管長(zhǎng)度 =立管上下端標(biāo)高差 散熱器上下接口的間距層數(shù) +管道各種煨彎的增加長(zhǎng)度 ( 2)雙管采暖系統(tǒng)的單根立管長(zhǎng)度 =立管上下端標(biāo)高差 +管道各種煨彎的增加長(zhǎng)度 ( 3)水平串聯(lián)采暖系統(tǒng)的單根立管長(zhǎng)度 =立管上下端標(biāo)高差 立管上的乙字彎或括彎的增加長(zhǎng)度 =單個(gè)增加長(zhǎng)度 ( ) 乙字彎或括彎個(gè)數(shù) 散熱器上下接口的間距見 散熱器規(guī)格 表。 (八) 散熱器、管道、支架的除銹、刷油 管道和設(shè)備的除銹 、 刷油工程量均以“ 10m2”為 計(jì)量 單位計(jì)算其除銹、刷油的表面積;支架的除銹、刷油工程量按其重量計(jì)算。 13 (二) 室內(nèi)采暖管道安裝 室內(nèi)管道安裝工程量按延長(zhǎng)米計(jì)算,即以 “ 10m” 為 計(jì)量 單位計(jì)算管子 的延長(zhǎng)米 。 下面舉例說明未計(jì)價(jià)主材費(fèi)的 確定。其中人工費(fèi) 元,材料費(fèi) 元,機(jī)械費(fèi) 元。它是按正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度綜合取定的。 單位: 個(gè) 定 額 編 號(hào) 8271 8272 8273 8274 項(xiàng) 目 名 稱 公稱 直 徑( mm) 50 80 100 150 基 價(jià) (元) 人 工 費(fèi) (元) 34032 材 料 費(fèi) (元) 機(jī) 械 費(fèi) (元) 編碼 名 稱 單位 單價(jià)(元 ) 數(shù) 量 AZ0030 綜合工日 工日 48 WN5660 波紋伸縮器 個(gè) — () () () () AR0170 電焊條結(jié) 422 kg JB0020 乙炔氣 kg JB0050 氧氣 m3 XI0070 直流弧焊機(jī)20KW 臺(tái)班 (二) 定額 單 價(jià)的確定 人工費(fèi) =綜合工日消耗量標(biāo)準(zhǔn)綜合工日單價(jià) ( 1) 綜合工日消耗量標(biāo)準(zhǔn):定額人工工日不分列工種和技術(shù)等級(jí),一律以綜合工日表示,內(nèi)容包括基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。 ( 2) 定額適用范圍 本定額適用于新建、擴(kuò)建項(xiàng)目中的設(shè)備管 道、金屬結(jié)構(gòu)等安裝工程的刷油、防腐蝕、絕熱工程,不適用于建筑工程中的金屬結(jié)構(gòu)項(xiàng)目的刷油、防腐蝕工程。 ( 2) 適用適用范圍:適用于工業(yè)與民用新建、擴(kuò)建和整體改造工程中的消防工程。 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程 ( DYD155052020) ( 1) 包括的內(nèi)容:靜置設(shè)備制作、靜置設(shè)備安裝、設(shè)備壓力試驗(yàn)與設(shè)備清洗、鈍化、脫脂、金屬油罐制作安裝、球形罐組對(duì)安裝、氣柜制作安裝、工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝、綜合輔助項(xiàng)目等內(nèi)容。 ( 2) 適用范圍:適用于一般工業(yè)與民用新建、擴(kuò)建、技術(shù)改造等項(xiàng)目中常見的通用設(shè)備安裝工程。 (一) 工料單價(jià)計(jì)價(jià)法的取費(fèi)程序 工料單價(jià)計(jì)價(jià)法的取費(fèi)程序見下表: 單位工程費(fèi)用的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 直接費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi)用定 額計(jì)算 2 直接費(fèi)中的人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算 3 企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn) 2費(fèi)率 4 規(guī)費(fèi) ( 1+ 3)費(fèi)率 5 價(jià)差調(diào)整、總承包服務(wù)費(fèi) 按合同約定或相關(guān)規(guī)定計(jì)算 6 稅金 ( 1+3+4+5)稅率 7 工程造價(jià) 1+3+4+5+6 (二) 綜合單價(jià)法 的取費(fèi)程序 綜合單價(jià)法的取費(fèi)程序見下表: 單位工程費(fèi)用的計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 計(jì)算方法 1 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) ∑ (分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià) ) 2 措施項(xiàng)目清
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