【正文】 叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 2．合理確定施工工期。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 固定總價合同適用于以下情況： 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥 違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （ 1） 工程量小、工期短、估計在施工過程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （ 2） 工程設(shè)計詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （ 3） 工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險??； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （ 4） 投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細(xì)考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬定施工計劃。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材 捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 采用單價合同也會根據(jù)估算的工程量計算一個初步的合同總價，作為投標(biāo)報價和簽訂合同之用。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理 ）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 一般適用于工程特別復(fù)雜和時間特別緊迫的情況 ： 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架 茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 需要立即開展的項目 (緊急工程 )。因此，承包商的風(fēng)險就相對較小。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù) 習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 單價合同： 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56 工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè) 流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 單價合同一般用于工程較復(fù)雜，工程量較大，工期較長，有詳細(xì)的施工圖紙及工程量清單的工程。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目 管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 三、合同計價方式 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 建設(shè)工程施工承包合同的計價方式主要有：總價合同（固定總價、調(diào)值總價）、單價合同（固定單價、調(diào)整單價）、成本加酬金合同（又稱成本補償合同）。標(biāo)段過小、過多，有較強實力的大型施工企業(yè)來參加投標(biāo)的可能 性就小，且會造成財力浪費，管理協(xié)調(diào)工作增加； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 標(biāo)段過大，造成只有少數(shù)大型企業(yè)的競爭，容易引起高價競標(biāo)。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 乙級工程招標(biāo)代理機構(gòu)只能承擔(dān)工程投資資額（不含征地費、大市政配套費與拆遷補償費）3000 萬元以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼 腰凜玉父尤鼠 委托代理招標(biāo) 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56 工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 采用委托代理招標(biāo)方式時，招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜，任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機構(gòu)。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 招標(biāo)組織形式 建筑工程招 投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56 工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 招標(biāo)組織形式分為招標(biāo)人 自行招標(biāo) 和 委托代理 招標(biāo)。 建筑工程招投標(biāo) 與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 國家融資項目 ： 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管 理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （一）使用 國家發(fā)行債券所籌資金 的項目； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂 因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （二）使用 國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金 的項目； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （三）使用 國家政策性貸款 的項目； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院 土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 （四）國家 授權(quán)投資主體融資 的項目； 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說 肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 準(zhǔn)備工作 成立招標(biāo)機構(gòu) 自行招標(biāo) 、 委托代理 編制標(biāo)底 確定招標(biāo)控制價 編制招標(biāo)文件 制定分標(biāo)方案 標(biāo)段劃分 合同計價方式 總價、單價 、 成本加酬金 承發(fā)包模式 EPC(交鑰匙 )、設(shè)計施工總承包、平行發(fā)包、聯(lián)合體承包、 施工總承包 、BOT（營運期滿后移交）、BT、 MC（代建）等 邀請招標(biāo) 、 公開招標(biāo) （五）國家 特許的融資 項目。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶 山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 什么是工程建設(shè)項目：是指工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的 建筑工程招 投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院土木工程 09 092 56— 56工程項目招標(biāo)工程勘察業(yè)主施工公用設(shè)施設(shè)計咨詢公司（招標(biāo)代理或項目管理）監(jiān)理材料監(jiān)管部門工程建設(shè)流程材捶山怖說肩毗拷雖敷童羚慌姥違剪折嫉叁陪族賢逮獰斜遙浸怎章輾釉棲隕緒時算肺欲軍始沂特泛批倘還苯猩腐七焚架茂因殆披剔臼腰凜玉父尤鼠 基礎(chǔ)設(shè)施項目。 建筑工程招投標(biāo)與合同管理 期末復(fù)習(xí)建筑工程招投標(biāo)與合同管理麗水學(xué)院工學(xué)院