【正文】 管道安裝完畢后，檢查各子項系統(tǒng)是否完善，然后進(jìn)行水壓試驗，水壓試驗時需將設(shè)備進(jìn)出口閥門關(guān)死，嚴(yán)格按設(shè)計要求壓力進(jìn)行，并按工程實際情況按分區(qū)、分段及總系統(tǒng)進(jìn)行試壓，并要將冷凍冷卻水管道壓力試驗記錄報告送監(jiān)理公司及建設(shè)單位。 2）以綜合布線系統(tǒng)為 基礎(chǔ)的信息傳輸系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)和布點(diǎn)合理、施工技術(shù)及工藝規(guī)范，滿足各弱電系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枰瑯?gòu)成高速數(shù)據(jù)通道。 ②認(rèn)真做好施工隊伍（系統(tǒng)集成商）的資質(zhì)審查工作，包括人員、技術(shù)、施工設(shè)備，確保施工隊伍有能力達(dá)到工藝要求。 ④控制工程洽商，無論設(shè)計變動、工藝變動、設(shè)備選型變動或材料變動等都要辦理工程洽商，確實做成先洽商后施工。 ②設(shè)備安裝監(jiān)控：參與設(shè)備與材料的進(jìn)場驗收，做好設(shè)備保管工作，要求施工隊按照操作規(guī)程安裝設(shè)備。 6） 事中和事后控制 ①、施工單位按圖紙和規(guī)范要求開挖好基坑后，自檢尺寸、標(biāo)高、土擾動 性、水浸情況，合格后填報隱蔽工程驗收單，通知監(jiān)理工程師驗收，合格簽證《排水管道基層情況檢查表》，同意施工單位進(jìn)行墊層施工； ②、施工墊層時，應(yīng)干水作業(yè)，墊層完成后，自檢尺寸、標(biāo)高，合格后填報《墊層完成情況檢查表》，上報監(jiān)理工程師，復(fù)檢合格后參加同意進(jìn)入管基施工，否則自行返工、補(bǔ)救； ③、管基支模、尺寸、標(biāo)高，施工單位自檢合格后填報《管基完成情況表》，上報監(jiān)理工程師驗收，驗收合格同時具備砼配比報告；監(jiān)理工程師簽認(rèn)《砼澆注記錄表》，同意澆注砼管基，否則返工； ④、管基砼強(qiáng)度過到 70%，方可裝管，對管接以偏 差、接縫質(zhì)量、軸線偏位等承包商自檢，合格后填報《市政排水工程外觀評分表》，通知監(jiān)理工程師查驗，合格進(jìn)行閉水試驗，否則返工，閉水試驗合格后方可覆土后壓實，否則返工； ⑤、回填土壓實，壓實度達(dá)到設(shè)計要求，否則返工壓實。監(jiān)理部對現(xiàn)場成品的保護(hù)工作做到如下幾點(diǎn)： 8 【監(jiān)理知識】土建工程施工監(jiān)理要點(diǎn) （ 1） 監(jiān)理例會上向總包、分包提出成品保護(hù)的重要性，要求施工單位加強(qiáng)對工人思想教育，提高成品保護(hù)意識，做好自保和互保工作。工作面完成后，交下一工序施工單位，同時交接成品保護(hù)責(zé)任。信息管理主要有下列內(nèi)容： （ 1）明確監(jiān)理工作中的信息流程 （ 2）收集監(jiān)理信息 （ 3）信息的分析和處理 資料管理 監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的管理 （ 1）監(jiān)理內(nèi)業(yè)資 料內(nèi)容 1）內(nèi)業(yè)：包括承包合同、施工組織設(shè)計、工程預(yù)算、施工許可證、開工執(zhí)照、管理人員名單和分工、安全施工許可證； 2）軸線和標(biāo)高的測量和軟土地基沉降觀測等交接資料； 3）各種材料、設(shè)備和構(gòu)配件的出廠合格證、試驗報告、進(jìn)場驗收登記表 4）設(shè)計圖會審紀(jì)要及設(shè)計變更文件； 5）施工方案和技術(shù)質(zhì)量交底書、方案材料核查表、鋼筋抽筋表； 6）混凝土、砂漿的配合比試驗報告，施工記錄和試件試壓報告，分批質(zhì)量評定表、必要的回彈試驗報告； 7）每層的軸線、標(biāo)高測量簡圖和實測記錄，沉降觀測記錄和匯總表； 8）分 項、分部工程質(zhì)量評定表和隱蔽驗收檢查證； 9）對監(jiān)理聯(lián)系通知單承包單位的書面回答； 10）安全交底書和安全問題處理記錄，安全和質(zhì)量事故報告及處理意見； 11）水電各項試驗報告、測試記錄、設(shè)備安裝試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄； 12）交工后的層高、開間及垂直度、平整度檢查記錄； 13）竣工圖、竣工報告、驗收的各項記錄報表、驗收證明、保修合同； 14）甲乙雙方來往文件及其他。 （ 2） 工程項目竣工驗收資料的審核 ⑥ 材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明材料。 ※審查時發(fā)現(xiàn)施工圖不準(zhǔn)確或短缺時，及時要求承包單位采取措施修改和補(bǔ)充。 ※審查承包單位提交的竣工圖是 否與實際情況相符。 （ 5） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時配合承包單位進(jìn)行水、電系統(tǒng)試壓試驗和電氣、照明、動力試轉(zhuǎn)試驗，核實試驗數(shù)據(jù)，并督促承包單位試驗合格后即填好報表，參加的有關(guān)人員簽章后由專業(yè)監(jiān)理工程師最后簽認(rèn)方為有效。按信息的性質(zhì)劃分，施工監(jiān)理的信息主要有生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、經(jīng)濟(jì)信息和資源信息。 （ 6）不許閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場，特別進(jìn)入樓層；對樓層工作面的閑雜人員進(jìn)行清場。加之工人素質(zhì)參差不齊，對現(xiàn)場成品保護(hù)的意識淡薄，有些甚至故意破壞，造成較大物質(zhì)損失，甚至影響施工進(jìn)度。 ③ 、重點(diǎn)把握“三環(huán)節(jié)”：設(shè)備安裝接線環(huán)節(jié)、系統(tǒng)及設(shè)備測試環(huán)節(jié)和系統(tǒng)調(diào)試環(huán)節(jié)。同時做好設(shè)備及線纜的標(biāo)志與記錄，每一 個部件、安裝通道和安裝空間都應(yīng)易于識別；布線系統(tǒng)的每條光纜、銅纜、 UTP、配線架、端接點(diǎn)、安裝通道等均應(yīng)分配有唯一的標(biāo)志。 ②對各系統(tǒng)承包商主要技術(shù)管理人員和主要工種施工人員的資格和上崗操作證進(jìn)行檢查，確保上崗人員均能勝任本崗位工作，以保障工程質(zhì)量管理和進(jìn)度。 （ 3） 監(jiān)理措施： 1） 監(jiān)理預(yù)控措施 172。 說明：如空調(diào)系 統(tǒng)的主機(jī)及大型設(shè)備不列入監(jiān)理范圍，則這些設(shè)備的訂購、安裝和調(diào)試，監(jiān)理單位僅在需要時提供咨詢意見。 重點(diǎn)檢查： ① 各設(shè)備安裝編差是否在允許范圍內(nèi)。 （ 4） 審查施工單位及其分包單位資質(zhì)是否符合工程的要求。 （ 15） 督促施工單位做好本專業(yè)施工文件的整理歸檔工作。 （ 7）衛(wèi)生潔具安裝監(jiān)理：嚴(yán)格按設(shè)計要求檢查衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號，督促安裝單位按國標(biāo)或設(shè)計要求進(jìn)行安裝。 給排水工程施工監(jiān)理要點(diǎn) （ 1） 核查給排水專業(yè)施工圖；組織專業(yè)施工圖圖紙會審。 3） 電梯電氣監(jiān)理 ① 電梯的電源線應(yīng)由專用回路供電，每臺電梯單獨(dú)一回路，不得與其他電線共槽共管敷設(shè)；不允許其他專業(yè)用的管線沿電梯井道敷設(shè)；每臺電梯的單獨(dú)隔離電器和短路保護(hù)要符合規(guī)定，而且該隔離電器不應(yīng)切斷相關(guān)獨(dú)立的一些電梯控制電器和應(yīng)急照明和通訊； ② 重點(diǎn)檢查：電梯中防災(zāi)系統(tǒng)的應(yīng)急措施；電梯的投切系統(tǒng)；運(yùn)行情況下的各種指示器的檢查 (例如電梯異常、轎箱位置、停電指示、火災(zāi)指示 等 )； ③ 電梯機(jī)房設(shè)施的監(jiān)理 (例如通風(fēng)散熱措施、電子穩(wěn)壓設(shè)備? )； ④ 對電梯控制性能：例如準(zhǔn)停平層度、效率與速度等，對易受外信號干擾的電子元件的導(dǎo)線等要有抗干擾措施；電梯電纜的移動彎曲半徑要合乎要求。 ③ 當(dāng)電梯撞頂蹲底時，各導(dǎo)靴均應(yīng)不越出導(dǎo)軌。 3）燈具、插座、開關(guān)、線路等的安裝高度符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)，相線、地線的標(biāo)志和接入點(diǎn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計。 3）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)接地隱蔽工程的監(jiān)理。 ④ 門窗工程： 門窗小五金齊全，門窗、蓋口條、密封條安裝合格，門、窗外觀質(zhì)量符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，成品、半成品有合格證。首先熟悉圖紙，審查施工方法，控制砼配合比、水泥標(biāo)