20xx中期業(yè)績(jī)及展望未來(lái)(存儲(chǔ)版)
【正文】 交付 ) 該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為集生活、娛樂(lè)、休閑為一體的大型綜合居住社區(qū)。目前該項(xiàng)目已經(jīng)完成全部的報(bào)建手續(xù)，目前處于全面的建設(shè)階段，預(yù)計(jì) 2022年起分階段預(yù)售和交付。規(guī)劃有獨(dú)立別墅、雙拼、連排、疊拼和高層闊宅多種產(chǎn)品類(lèi)型，分多期開(kāi)發(fā)。 22 未來(lái)三年重點(diǎn)發(fā)展之房地產(chǎn)項(xiàng)目 華興廣場(chǎng) 地理位置 : 總建筑面積 : 描述 : 廣東深圳市龍崗區(qū)平湖街道富安大道與平安大道交匯處 約 18萬(wàn) 平方米 該項(xiàng)目臨近世界級(jí)物流中心華南城，規(guī)劃有酒店、 Soho公寓、商業(yè)、物業(yè)、幼兒園等項(xiàng)目。 中央大街 本案 沈遼路 預(yù)計(jì)該項(xiàng)目的土地面積為 369766平方米，預(yù)計(jì)可銷(xiāo)售建筑面積為 884,241平方米。 38 此演示是于真誠(chéng)的基礎(chǔ)上所作出，并以經(jīng) 審閱 的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，公開(kāi)的信息和管理層對(duì)于當(dāng)今前景的看法為根據(jù)。因此，不可能保證有關(guān)陳述或估計(jì)將會(huì)實(shí)現(xiàn)。歷史價(jià)格不能保證將來(lái)表現(xiàn)。 上述股份統(tǒng)計(jì)的截至?xí)r間為： 2022年 10年 20日 33 土地儲(chǔ)備 34 2022年銷(xiāo)售目標(biāo) 城市 項(xiàng)目 類(lèi)型 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售 面積 （ ㎡ ） 預(yù)計(jì)均價(jià) RMB 預(yù)售收入 RMB’000 權(quán)益 深圳 鴻隆世紀(jì) 寫(xiě)字樓 31,227 31,000 968,037 100% 惠州 鴻隆江山 住宅 75,479 3,500 264,176 82% 翡翠山城 住宅 15,252 10,000 152,520 52% 梅州 溫馨花園 住宅 10,656 2,730 29,090 100% 興寧 寧江新城 住宅 46,925 2,860 134,205 100% 張家口 香江名城 住宅 23,366 3,415 79,800 100% 合計(jì) 202,905 53,505 1,627,828 目標(biāo)不是預(yù)測(cè)或指引，我們未必保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。我們占 52%權(quán)益 。第一期部分已經(jīng)入伙，正在建設(shè)中的為二期。 提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流 ?維持開(kāi)發(fā)活動(dòng)與投資活動(dòng)之 間的平衡，由投資物業(yè)產(chǎn)生 的收入將成為經(jīng)常性穩(wěn)定收 入來(lái)源 實(shí)現(xiàn)持有物業(yè)的保值、增值 ?通過(guò)持有投資物業(yè)組合，可 從不斷上升的中國(guó)房地產(chǎn)價(jià) 格和此趨勢(shì)帶來(lái)的資本增值 促進(jìn)住宅物業(yè)的銷(xiāo)售 ?良好的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能提升片區(qū) 物業(yè)氛圍，從而帶動(dòng)住 宅物業(yè)的銷(xiāo)售 塑造品牌，創(chuàng)造新的 投資機(jī)會(huì) ?通過(guò)良好的商業(yè)運(yùn) 作，成功 樹(shù)立項(xiàng)目品牌，開(kāi)拓新的地 產(chǎn)及商務(wù)項(xiàng)目，為集團(tuán)增添 新的土地及項(xiàng)目?jī)?chǔ)備 提高租賃和管理 服務(wù)業(yè)務(wù)比重 7 鴻隆維持大量的組合化物業(yè)投資，加強(qiáng)收益的穩(wěn)定性和可見(jiàn)性 地產(chǎn) +商業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式 ? 深圳市寶安區(qū)? 總建筑面積：約 58 ,500 平方米? 出租率 : 93%? 深圳市寶安區(qū)? 總建筑面積：約 15 ,200 平方米? 出租率 : 10 0%? 深圳市南山區(qū)? 總建筑面積：約 19 ,800 平方米? 出租率 : 10 0%鴻隆廣場(chǎng) — 港隆購(gòu)物中心港潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)寶潤(rùn)裝飾材料城鴻隆投資物業(yè)? 深圳市寶安區(qū)? 總建筑面積：約 58 ,500 平方米? 出租率 : 93%? 深圳市寶安區(qū)? 總建筑面積：約 15 ,200 平方米? 出租率 : 10 0%? 深圳市南山區(qū)? 總建筑面積：約 19 ,800 平方米? 出租率 : 10 0%鴻隆廣場(chǎng) — 港隆購(gòu)物中心港潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)寶潤(rùn)裝飾材料城鴻隆投資物業(yè)? 深圳市寶安區(qū)總建筑面積：約 58 ,500 平方米出租率 : 93%? 深圳市寶安區(qū)? 總建筑面積：約 15 ,2
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