住宅補貼作業(yè)規(guī)定(存儲版)
【正文】 規(guī)定及因徵信、授信規(guī)定等因素駁回申請人之申請時，應書明理由通知申請人並副知該管直轄市、縣(市)主管機關。 （三）經(jīng)查申報資料有虛偽情事。租金補貼期限為一年，各年度依核定戶數(shù)重新辦理申請。 三十、具下列情形之一者，視為無自有住宅： （一）申請人或其配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶個別持有面積未滿四十平方公尺之共有住宅且戶籍未設於該處。 （3）年滿二十歲無謀生能力而需照顧。 三十四、年齡之計算，以申請日為計算基準。、原住民保留地、道路用地或納骨塔。：內(nèi)政部洽商金融機構議定之利率。適用對象不具第一類條件者。 【申請項目：購置住宅貸款利息補貼】評點項目評點內(nèi)容權重（分）評分家庭總收入按全家人口平均分配第一級平均每月每人收入在新臺幣（以下同）一萬元以下加五十第二級平均每月每人收入在一萬五千元以下加四十第三級平均每月每人收入在一萬八千元以下加三十第四級平均每月每人收入在二萬七千元以下加二十第五級平均每月每人收入在二萬七千元以上不加減家庭成員符合弱勢資格條件(可複選)身心障礙者重度身心障礙者及以上加七/人中度身心障礙者加五/人輕度身心障礙者加三/人單親家庭、受家庭暴力侵害者及其子女（備註1）、重大傷病者、重大災害災民經(jīng)主管機關認定者加三原住民加三家庭成員人數(shù)五人以上加三三人或四人加二未達三人加一申請人年齡六十五歲以上老人加三五十歲以上，未滿六十五歲加二四十歲以上，未滿五十歲加一是否曾接受政府住宅補貼曾購置政府興建之政策性住宅並享有購置住宅貸款利息補貼減九曾購置政府興建之政策性住宅減八曾接受政府購置住宅貸款利息補貼減六曾接受政府修繕住宅貸款利息補貼減四曾接受政府租金補貼減一曾接受政府修繕住宅費用補貼減四曾接受政府興建住宅費用補貼減四持有四十平方公尺以上之不動產(chǎn)（備註2）減十分數(shù)合計備註：1.「受家庭暴力侵害者及其子女」認定文件如下：(1)受家暴被害人於申請應提具一年內(nèi)曾經(jīng)受家庭暴力侵害之證據(jù)，如保護令影本、判決書影本；以警察處理家庭暴力事件調(diào)查表、報案單或政府立案之醫(yī)療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家暴中心轉介證明單。住宅補貼申請人提出申請後死亡，得由原申請書表所列之配偶或直系親屬，向原受理直轄市、縣（市）政府申請辦理更名後，直轄市、縣（市）主管機關應依更名後申請人之條件予以審查。 （2）年滿二十歲以上、二十五歲以下仍在學。 （二）第二期：依核定戶數(shù)，預撥下半年（六個月）之經(jīng)費；直轄市、縣（市）政府應於租金補貼後，按月以經(jīng)直轄市、縣（市）首長與會計或主計人員核章之核撥名冊及轉帳證明或匯款單函送本部營建署核銷。 二十五、直轄市、縣（市）主管機關得視需要隨時或至少每二年對購置住宅、修繕住宅貸款補貼者之資格現(xiàn)況予以查核。 二十三、辦理修繕住宅貸款利息補貼者有下列情形之一，補貼機關應終止利息補貼；承辦貸款金融機構應將自事實發(fā)生日起至終止日期間，已撥付之補貼利息，返還補貼機關： （一）擁有第二戶住宅。 二十一、申辦修繕住宅貸款程序： （一）經(jīng)核定為修繕住宅貸款利息補貼者，應於直轄市、縣(市)主管機關核發(fā)修繕住宅貸款利息補貼證明之日起六個月內(nèi)，檢附修繕住宅貸款利息補貼證明洽承辦貸款金融機構辦理貸款手續(xù)，並完成撥款，逾期者，以棄權論；另應於撥款之日起六個月內(nèi)完成住宅修繕，並檢附修繕前後之照片予承辦貸款金融機構備查。 ：低收入戶證明影本。 ，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。但已享有增撥新臺幣二千億元優(yōu)惠購屋專案貸款者不在此限。以原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款時，應在向金融機構辦理貸款之前，由原申請人向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名。 十五、申辦購置住宅貸款程序： （一）經(jīng)核定購置住宅貸款利息補貼者，應於直轄市、縣(市)主管機關核發(fā)購置住宅貸款利息補貼證明之日起一年內(nèi)，檢附購置住宅貸款利息補貼證明洽承辦貸款金融機構辦理貸款手續(xù)，並於簽訂貸款契約之日起二個月內(nèi)完成撥款手續(xù)。 ：戶籍謄本，另依申請人之條件檢附就學證明影本、配偶服刑證明影本、向警察機關報案協(xié)尋證明影本或無謀生能力之證明。 （三）住宅狀況應符合下列條件之一： ：申請人及其配偶、戶籍內(nèi)之直系親屬及其配偶均無自有住宅；以「父母均已死亡，戶籍內(nèi)有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請，申請人及其戶籍內(nèi)兄弟姊妹均須無自有住宅。 （五）同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼二項以上。 （二）建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執(zhí)照影本或測量成果圖影本之主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」字樣，但合法房屋證明及經(jīng)直轄市、縣（市）主管機關協(xié)助認定之實施建築管理前已建造完成之建物，不在此限。 九、直轄市、縣（市）主管機關依下列情形按月將租金補貼款項撥入申請人郵局帳戶： （一）核發(fā)租金補貼核定函時已附齊第八點規(guī)定文件，且其租賃契約仍為有效者，自核定函之日所屬月份或次月起，按月核發(fā)租金補貼一年。 ：該主管機關認定之文件影本。 八、申請租金補貼者，應檢附下列書件，於申請期間內(nèi)，向戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關申請： （一）申請書。 七、申請租金補貼者，應具備下列各款條件： （一）年滿二十歲。 （八）其他必要事項。已申辦增撥新臺幣二千億元優(yōu)惠購屋專案貸款者，得同時搭配本購置住宅貸款利息補貼，不受前項規(guī)定之限制。 二、住宅補貼方式如下： （一）租金補貼。
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