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房屋建筑監(jiān)理實施細則培訓(xùn)資料(存儲版)

2025-05-06 03:26上一頁面

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【正文】 線電視系統(tǒng)的新建、擴建、改建工程,質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。 ,不應(yīng)有遮擋物; 探測器至空調(diào)送風口邊的水平距離。項 目質(zhì)量要求主控項目1接地裝置測試點的設(shè)置2接地電阻值測試3防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)4接地模塊的埋設(shè)深度、間距和基坑尺寸5接地模塊設(shè)置應(yīng)垂直或水平就位6引下線的敷設(shè)、明敷引下線焊接處的防腐7利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時與接地干線的連接一般項目1接地裝置埋設(shè)深度、間距搭接長度和防腐措施2接地裝置的材質(zhì)和最小允許規(guī)格、尺寸3接地模塊與干線的連接和干線材質(zhì)4鋼制接地的連接和材料規(guī)格、尺寸5明敷接地引下線支持件的設(shè)置6接地線穿越墻壁、樓板和地坪處的保護7幕墻金屬框架和建筑物金屬門窗與接地干線的連接四、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施 決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計、施工及材料和設(shè)備制造。 (3)從事電氣安裝工程施工的企業(yè),必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系,并對安裝質(zhì)量負責,施工現(xiàn)場必須具備下列條件:①施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責人,對工程質(zhì)量全面負責,并負責施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)安全,制定施工組織、管理措施、安全措施。了解、掌握對重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝,必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察。有針對性地制訂監(jiān)理措施。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。⒊監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度,控制工程洽商。⒏在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上,對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。⑶抹灰階段①督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡,套管是否齊全完好,不合格及時補救、修理。④吊頂下皮線,精裝修時,吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān),接線盒位置的基準。管路敷設(shè)通?、乓话愎苈贩笤O(shè)通?、俜笤O(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路,管口及管子連接處未做防潮密封處理;②電線管路穿過建筑物變形縫時,或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時,未做補償,未加保護;③管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象;彎扁度管外徑的10%;彎曲半徑規(guī)定值;④管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置;⑤進入箱、盒的排管長短不一,排列不齊或不到位;⑥明配管路不平不直,排列不齊,固定點不符合規(guī)定,油漆污染;⑦管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平等或交叉敷設(shè)間距不符合要求時,未采取相應(yīng)隔離措施;⑧暗敷設(shè)位置不當,不能保證足夠保護層,或保護未用高標號水泥砂漿。盤內(nèi)二次線用鋁線;盤后配線未綁扎或不整齊;⑨工作零線與保護零線混用,為設(shè)零線端子板,且線徑不符合要求;⑩盤內(nèi)閘具未標明回路名稱。位置、組數(shù)不符合設(shè)計要求;②接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠,焊接質(zhì)量不好,未做防腐,材質(zhì)不符合要求。配線工程⑴變更設(shè)計的證明文件;⑵變更設(shè)計部分的實際施工圖紙;⑶安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄);⑷試驗記錄(包括絕緣是電阻的測試記錄)。 市質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。蓄電池⑴制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件;⑵安裝技術(shù)記錄(充、放電記錄及曲線等);⑶材質(zhì)化驗報告。插座安裝通?、?;⑵相、零、地線顛倒,壓接位置不符合規(guī)定;⑶保護零線與工作零線混用,插座標高不一致,超允許偏差;⑷室內(nèi)外及距水源較近插座未用防水防濺插座;⑸漿活污染,螺絲脫扣。⑵導(dǎo)線連接通?、巽~線連接未刷錫;②連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符,連接不牢固,松動,脫落,頂絲壓接前有斷股,傷芯現(xiàn)象;③包纏絕緣帶不勻,不嚴密,未達到原有絕緣強度;④機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈;⑤剝皮損傷線芯,削線過長露線芯;⑥導(dǎo)線接頭不在接線盒上(分線盒)內(nèi);⑦導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護;配電箱、盤通病(1)箱體加工不符合要求:①不是經(jīng)兩部認可的定點廠生產(chǎn)的產(chǎn)品;②加工粗糙、質(zhì)量不符合要求;③金屬箱盒不先做防銹防腐處理;④用電焊、氣焊開孔,不是一管一孔;⑤木箱、盤、劈裂,不按規(guī)定防腐,無通氣孔,容量30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮;⑥油漆未兩面油漆,不美觀;(2)箱盒裝置不符合設(shè)計要求:①位置、標高不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定;②固定不牢,受力不均,箱盒與墻面不平正;③箱、盒口抹灰甩搓,不規(guī)整、不修抹,蓋板蓋不嚴;④箱后墻面抹灰無措施,空裂、脫落;⑤預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正,不平墻,偏移,深凹入墻;⑥消火栓箱內(nèi)信號線無接線盒,或在箱后,不便檢修;⑦壁柜內(nèi)配電盤無防火隔熱措施,箱盤及金屬支架無接地。①未按系統(tǒng)分主子線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試,或阻抗值不符合要求。②水平線,一般為50線或1m線,電氣器具以此位置定位。⑴基礎(chǔ)施工階段,督促施工人員按電施圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞,電氣專業(yè)人員配合土建施工,預(yù)留圖中管線,接地裝置。⒍對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材,監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求,進行審核,并取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意,及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認可。⒉落實電氣安裝施工條件,監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單,以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計要求認真審查。施工用電要求確保安全可靠,準確計算施工用電負荷;合理分配負載;正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值,用電器器具經(jīng)檢查合格后準許使用;⑸監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行驗收,電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件:①屋頂樓板施工完畢,不得遺漏;②室內(nèi)地面基層施工完畢,并在墻上標出地面標高;③預(yù)埋件及預(yù)留孔符合所設(shè)計要求,預(yù)埋件牢固;④砼基礎(chǔ)及構(gòu)支架達到允許的強度和剛度,其坐標位置、標高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。技術(shù)準備步驟及土建施工條件⑴落實建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限,必要時在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。進口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。消防接地的安裝 工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜,不得使用鍍鋅扁鐵或金屬軟管; 工作接地和保護接地必須分開;系統(tǒng)調(diào)試功能的檢查 火災(zāi)報警白檢功能; 消音、復(fù)位功能; 故障報警功能; 火災(zāi)優(yōu)先功能; 報警記憶功能; 電源自動轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動充電功能; 備用電源的欠壓和過壓報警功能; 火災(zāi)抑警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行120h無故障后填寫調(diào)試報告。供電器、電源線符合設(shè)計及施工要求 火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備安裝工 程 項 目質(zhì) 量 要 求布線 應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定; 不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路,不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi); 導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié); 每回路絕緣電阻不應(yīng)小于20兆歐(使用500V的兆歐表測量)。纜線終端信息插座(1)符合工藝要求(包括配線模塊、光纖插座、跳線)系統(tǒng)調(diào)試工程電氣性能測試(1)連接圖、長度、水減、近端串擾;(2)設(shè)計中特出規(guī)定的內(nèi)容。項 目質(zhì) 量 要 求主控項目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零—2金屬管的連接3防爆導(dǎo)管的連接4絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)5交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管中6電線穿管7爆炸危險環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管一般項目1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑2金屬導(dǎo)管的防腐3柜、臺、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度4暗配導(dǎo)管的埋高度,明配導(dǎo)管的固定5線槽固定及外觀檢查6防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐7絕緣導(dǎo)管的連接和保護8柔性導(dǎo)管的長度;連接和接地9導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理10電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理11同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇12線槽敷線 成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝工程本表適用于10kv以下成套配電柜(盤)及動力開關(guān)柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸、磁力啟動器(包括按鈕)、自動開關(guān)、刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程,質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303—2011)規(guī)定。對樁施工進行旁站監(jiān)督,確保記錄真實,準確,不出現(xiàn)異常情況,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題立即糾正。本工程接樁焊接時要求不少于兩道焊接。放樣允許偏差:群樁為20mm,單排樁為10mm。做好試樁工作:打樁前要進行試樁,試打樁的規(guī)格、型號、長度及地質(zhì)條件應(yīng)有代表性;并選在地質(zhì)勘探孔附近;施打條件應(yīng)與工程樁一致。詳細掌握地質(zhì)資料:熟悉地質(zhì)勘察報告,了解土層分部情況,地下水位及持力層情況。(4) 混凝土的養(yǎng)護檢查;監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對混凝土進行養(yǎng)護。 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準備驗收認可后,施工單位方可開機攪拌,澆筑混凝土。(2)原材料必須過磅,計量裝置應(yīng)校核準確。(7)采用商品混凝土不符合要求1) 無商品混凝土通知單,混凝土小票、強度等級與設(shè)計要求未驗證;2) 現(xiàn)場不做坍落度檢驗,或無檢驗記錄;3) 出罐時間過長,混凝土已初凝,現(xiàn)場隨意加水;4) 混凝土不要求時,不立即交涉、采取措施或退回;5) 現(xiàn)場不留試塊;6) 泵送管內(nèi)被清洗的混凝土也用于工程(應(yīng)廢棄); 混凝土工程外觀常見質(zhì)量通?。?)蜂窩 (2)麻面 (3)孔洞 (4)露筋 (5)爛根(6)缺棱掉角 (7)洞口變形 (8)錯臺 (9)裂縫 (10)板縫凝土澆筑不實混凝土裂縫的原因及裂縫的特征綜合見下表:裂縫的原因裂縫的特征混凝土材料方面水泥凝結(jié)(時間)不正常面積較大混凝土凝結(jié)初期出現(xiàn)不規(guī)則裂縫水泥不正常膨脹放射型網(wǎng)狀裂紋混凝土結(jié)時浮漿及下沉混凝土澆筑一、二小時后的鋼筋上面及墻和樓板交接處斷續(xù)發(fā)生骨料中含泥混凝土表面出不規(guī)則網(wǎng)狀干裂水泥水化熱大體積混凝土澆筑后1~2周出現(xiàn)等距離規(guī)則的直線裂縫,有表面的也有貫通的。宜摻加適量的外加劑。各類砂應(yīng)分別檢驗,各項指標合格時方可采用;(2) 砂的質(zhì)量標準見下表篩孔尺寸(mm)級配區(qū)含泥量累計篩余(%)1區(qū)2區(qū)3區(qū)510~035~565~3585~7195~80100~9010~025~050~1070~4192~70100~9010~015~025~040~1685~55100~90強度≥C30時≯3%強度C30時≯5%有抗凍、抗?jié)B要求時≯3%細度模數(shù)Mx~~~適用范圍 配制混凝土應(yīng)優(yōu)先選用2區(qū)砂,當選用1區(qū)砂時,應(yīng)提高砂率,并保持足夠的水泥用量,以滿足混凝土的和易性,當選用3區(qū)砂時,應(yīng)適當降低砂率,以保證混凝土強度 砂按細度模數(shù)(Mx)分類:~ ,~,細砂 ~,~,中砂可配制各種混凝土,細砂配制的混凝土易產(chǎn)生微裂縫粗骨料的質(zhì)量要求(1)混凝土的粗骨料,應(yīng)采用堅硬的卵石或碎石,應(yīng)按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況,分批進行檢驗,機械集中生產(chǎn)時,每批不宜超過40mm3,人工分散生產(chǎn)時,每批不宜超過200m3。模板在下列情況下要開洞:一次支模過高,澆搗困難;有大的預(yù)留洞口,洞口下難以澆注;有暗梁穿過;鋼筋密集,下部不易澆筑。間距不規(guī)則;(5) 不對稱澆灌混凝土,擠偏模板;(6) 螺栓、頂撐、木楔使用不當或松動,用鐵絲拉結(jié)捆綁,變形大;(7) 模板與腳手架拉結(jié)。10,0mm5模板安裝允許偏差軸線位置5mm底模上表面標高177。 澆筑混凝土前,監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗筋,如有問題及時通知施工單位,修整合格后方可澆筑混凝土。審查施工單位報送的鋼筋焊接或機械連接接頭的機械性能試驗報告單(應(yīng)按規(guī)范要求批量進行),對于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責令施工單位進行返工處理。(2)鋼筋進入現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師應(yīng)進行外觀檢查。 不符合圖紙或規(guī)范構(gòu)造規(guī)定 鋼筋接頭錯誤(1)接頭綁、焊型式采用不當;(2)搭接長度不足(3)錯開接頭的百分比不符合規(guī)范;(4)接頭位置不當;(5)梁柱筋搭接接頭處箍筋未加密; 鋼筋錨固不符合、規(guī)范要求(1)錨固長度不足;(2)錨固形式不對。②當混凝土強度等級低于C20時,對I級鋼筋搭接長度不得小于40d。當全部試件合格后方可進行連接施工;如仍有一根試件不合格,不準使用。5mm受力鋼筋間距177。焊條必須根據(jù)焊條說明書的要求烘干才能使用。鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則一、鋼筋工程的質(zhì)量要求:(一)鋼筋的質(zhì)量要求:鋼筋的外觀質(zhì)量要求如下:(1)熱軋鋼筋:表面無裂縫,結(jié)疤、折疊,如有凸塊不得超過螺紋的高度,其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允許偏差。應(yīng)分層分段回填,每層接縫處應(yīng)作成斜坡, ,上下層接縫應(yīng)錯開不小于1m。開挖過程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)和邊坡高度情況,參照下表進行。15MM90M<L 允許偏差177。(二)測量驗線工作的基本準則驗線的依據(jù)要原始、正確、有效;驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求;驗線要獨立進行,復(fù)驗三次,平差后精度必須合格。二、施工測量放線(一)做好施工測量前的準備工作閱讀與校核圖紙,校測儀器及測量用具。10MM10M<L≤90M 允許
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