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房屋建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則培訓(xùn)資料(存儲(chǔ)版)

2025-05-06 03:26上一頁面

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【正文】 線電視系統(tǒng)的新建、擴(kuò)建、改建工程,質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。 ,不應(yīng)有遮擋物; 探測器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1接地裝置測試點(diǎn)的設(shè)置2接地電阻值測試3防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)4接地模塊的埋設(shè)深度、間距和基坑尺寸5接地模塊設(shè)置應(yīng)垂直或水平就位6引下線的敷設(shè)、明敷引下線焊接處的防腐7利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時(shí)與接地干線的連接一般項(xiàng)目1接地裝置埋設(shè)深度、間距搭接長度和防腐措施2接地裝置的材質(zhì)和最小允許規(guī)格、尺寸3接地模塊與干線的連接和干線材質(zhì)4鋼制接地的連接和材料規(guī)格、尺寸5明敷接地引下線支持件的設(shè)置6接地線穿越墻壁、樓板和地坪處的保護(hù)7幕墻金屬框架和建筑物金屬門窗與接地干線的連接四、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施 決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計(jì)、施工及材料和設(shè)備制造。 (3)從事電氣安裝工程施工的企業(yè),必須有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系,并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé),施工現(xiàn)場必須具備下列條件:①施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負(fù)責(zé)人,對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)安全,制定施工組織、管理措施、安全措施。了解、掌握對(duì)重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝,必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。有針對(duì)性地制訂監(jiān)理措施。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。⒊監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)章制度,控制工程洽商。⒏在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上,對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。⑶抹灰階段①督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡,套管是否齊全完好,不合格及時(shí)補(bǔ)救、修理。④吊頂下皮線,精裝修時(shí),吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān),接線盒位置的基準(zhǔn)。管路敷設(shè)通?、乓话愎苈贩笤O(shè)通?、俜笤O(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路,管口及管子連接處未做防潮密封處理;②電線管路穿過建筑物變形縫時(shí),或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時(shí),未做補(bǔ)償,未加保護(hù);③管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象;彎扁度管外徑的10%;彎曲半徑規(guī)定值;④管路超過規(guī)定長度上限值時(shí)未加接線盒及補(bǔ)償裝置;⑤進(jìn)入箱、盒的排管長短不一,排列不齊或不到位;⑥明配管路不平不直,排列不齊,固定點(diǎn)不符合規(guī)定,油漆污染;⑦管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平等或交叉敷設(shè)間距不符合要求時(shí),未采取相應(yīng)隔離措施;⑧暗敷設(shè)位置不當(dāng),不能保證足夠保護(hù)層,或保護(hù)未用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿。盤內(nèi)二次線用鋁線;盤后配線未綁扎或不整齊;⑨工作零線與保護(hù)零線混用,為設(shè)零線端子板,且線徑不符合要求;⑩盤內(nèi)閘具未標(biāo)明回路名稱。位置、組數(shù)不符合設(shè)計(jì)要求;②接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠,焊接質(zhì)量不好,未做防腐,材質(zhì)不符合要求。配線工程⑴變更設(shè)計(jì)的證明文件;⑵變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙;⑶安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄);⑷試驗(yàn)記錄(包括絕緣是電阻的測試記錄)。 市質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。蓄電池⑴制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件;⑵安裝技術(shù)記錄(充、放電記錄及曲線等);⑶材質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。插座安裝通?、?;⑵相、零、地線顛倒,壓接位置不符合規(guī)定;⑶保護(hù)零線與工作零線混用,插座標(biāo)高不一致,超允許偏差;⑷室內(nèi)外及距水源較近插座未用防水防濺插座;⑸漿活污染,螺絲脫扣。⑵導(dǎo)線連接通病①銅線連接未刷錫;②連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符,連接不牢固,松動(dòng),脫落,頂絲壓接前有斷股,傷芯現(xiàn)象;③包纏絕緣帶不勻,不嚴(yán)密,未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度;④機(jī)螺絲壓接頭時(shí)未用彈簧墊圈;⑤剝皮損傷線芯,削線過長露線芯;⑥導(dǎo)線接頭不在接線盒上(分線盒)內(nèi);⑦導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護(hù);配電箱、盤通病(1)箱體加工不符合要求:①不是經(jīng)兩部認(rèn)可的定點(diǎn)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品;②加工粗糙、質(zhì)量不符合要求;③金屬箱盒不先做防銹防腐處理;④用電焊、氣焊開孔,不是一管一孔;⑤木箱、盤、劈裂,不按規(guī)定防腐,無通氣孔,容量30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮;⑥油漆未兩面油漆,不美觀;(2)箱盒裝置不符合設(shè)計(jì)要求:①位置、標(biāo)高不符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定;②固定不牢,受力不均,箱盒與墻面不平正;③箱、盒口抹灰甩搓,不規(guī)整、不修抹,蓋板蓋不嚴(yán);④箱后墻面抹灰無措施,空裂、脫落;⑤預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正,不平墻,偏移,深凹入墻;⑥消火栓箱內(nèi)信號(hào)線無接線盒,或在箱后,不便檢修;⑦壁柜內(nèi)配電盤無防火隔熱措施,箱盤及金屬支架無接地。①未按系統(tǒng)分主子線、分支線進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測試,或阻抗值不符合要求。②水平線,一般為50線或1m線,電氣器具以此位置定位。⑴基礎(chǔ)施工階段,督促施工人員按電施圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞,電氣專業(yè)人員配合土建施工,預(yù)留圖中管線,接地裝置。⒍對(duì)施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材,監(jiān)理工程師必須對(duì)照原設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行審核,并取得建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的書面同意,及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認(rèn)可。⒉落實(shí)電氣安裝施工條件,監(jiān)理工程師要對(duì)施工方報(bào)來的各項(xiàng)工程及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單,以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計(jì)要求認(rèn)真審查。施工用電要求確保安全可靠,準(zhǔn)確計(jì)算施工用電負(fù)荷;合理分配負(fù)載;正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值,用電器器具經(jīng)檢查合格后準(zhǔn)許使用;⑸監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收,電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件:①屋頂樓板施工完畢,不得遺漏;②室內(nèi)地面基層施工完畢,并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高;③預(yù)埋件及預(yù)留孔符合所設(shè)計(jì)要求,預(yù)埋件牢固;④砼基礎(chǔ)及構(gòu)支架達(dá)到允許的強(qiáng)度和剛度,其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件⑴落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限,必要時(shí)在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。進(jìn)口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗(yàn)合格。并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。消防接地的安裝 工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜,不得使用鍍鋅扁鐵或金屬軟管; 工作接地和保護(hù)接地必須分開;系統(tǒng)調(diào)試功能的檢查 火災(zāi)報(bào)警白檢功能; 消音、復(fù)位功能; 故障報(bào)警功能; 火災(zāi)優(yōu)先功能; 報(bào)警記憶功能; 電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動(dòng)充電功能; 備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能; 火災(zāi)抑警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運(yùn)行120h無故障后填寫調(diào)試報(bào)告。供電器、電源線符合設(shè)計(jì)及施工要求 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝工 程 項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求布線 應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定; 不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路,不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi); 導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié); 每回路絕緣電阻不應(yīng)小于20兆歐(使用500V的兆歐表測量)。纜線終端信息插座(1)符合工藝要求(包括配線模塊、光纖插座、跳線)系統(tǒng)調(diào)試工程電氣性能測試(1)連接圖、長度、水減、近端串?dāng)_;(2)設(shè)計(jì)中特出規(guī)定的內(nèi)容。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零—2金屬管的連接3防爆導(dǎo)管的連接4絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)5交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管中6電線穿管7爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管一般項(xiàng)目1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑2金屬導(dǎo)管的防腐3柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度4暗配導(dǎo)管的埋高度,明配導(dǎo)管的固定5線槽固定及外觀檢查6防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐7絕緣導(dǎo)管的連接和保護(hù)8柔性導(dǎo)管的長度;連接和接地9導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理10電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理11同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇12線槽敷線 成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤)安裝工程本表適用于10kv以下成套配電柜(盤)及動(dòng)力開關(guān)柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸、磁力啟動(dòng)器(包括按鈕)、自動(dòng)開關(guān)、刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程,質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303—2011)規(guī)定。對(duì)樁施工進(jìn)行旁站監(jiān)督,確保記錄真實(shí),準(zhǔn)確,不出現(xiàn)異常情況,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題立即糾正。本工程接樁焊接時(shí)要求不少于兩道焊接。放樣允許偏差:群樁為20mm,單排樁為10mm。做好試樁工作:打樁前要進(jìn)行試樁,試打樁的規(guī)格、型號(hào)、長度及地質(zhì)條件應(yīng)有代表性;并選在地質(zhì)勘探孔附近;施打條件應(yīng)與工程樁一致。詳細(xì)掌握地質(zhì)資料:熟悉地質(zhì)勘察報(bào)告,了解土層分部情況,地下水位及持力層情況。(4) 混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查;監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專業(yè)以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后,施工單位方可開機(jī)攪拌,澆筑混凝土。(2)原材料必須過磅,計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。(7)采用商品混凝土不符合要求1) 無商品混凝土通知單,混凝土小票、強(qiáng)度等級(jí)與設(shè)計(jì)要求未驗(yàn)證;2) 現(xiàn)場不做坍落度檢驗(yàn),或無檢驗(yàn)記錄;3) 出罐時(shí)間過長,混凝土已初凝,現(xiàn)場隨意加水;4) 混凝土不要求時(shí),不立即交涉、采取措施或退回;5) 現(xiàn)場不留試塊;6) 泵送管內(nèi)被清洗的混凝土也用于工程(應(yīng)廢棄); 混凝土工程外觀常見質(zhì)量通病(1)蜂窩 (2)麻面 (3)孔洞 (4)露筋 (5)爛根(6)缺棱掉角 (7)洞口變形 (8)錯(cuò)臺(tái) (9)裂縫 (10)板縫凝土澆筑不實(shí)混凝土裂縫的原因及裂縫的特征綜合見下表:裂縫的原因裂縫的特征混凝土材料方面水泥凝結(jié)(時(shí)間)不正常面積較大混凝土凝結(jié)初期出現(xiàn)不規(guī)則裂縫水泥不正常膨脹放射型網(wǎng)狀裂紋混凝土結(jié)時(shí)浮漿及下沉混凝土澆筑一、二小時(shí)后的鋼筋上面及墻和樓板交接處斷續(xù)發(fā)生骨料中含泥混凝土表面出不規(guī)則網(wǎng)狀干裂水泥水化熱大體積混凝土澆筑后1~2周出現(xiàn)等距離規(guī)則的直線裂縫,有表面的也有貫通的。宜摻加適量的外加劑。各類砂應(yīng)分別檢驗(yàn),各項(xiàng)指標(biāo)合格時(shí)方可采用;(2) 砂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見下表篩孔尺寸(mm)級(jí)配區(qū)含泥量累計(jì)篩余(%)1區(qū)2區(qū)3區(qū)510~035~565~3585~7195~80100~9010~025~050~1070~4192~70100~9010~015~025~040~1685~55100~90強(qiáng)度≥C30時(shí)≯3%強(qiáng)度C30時(shí)≯5%有抗凍、抗?jié)B要求時(shí)≯3%細(xì)度模數(shù)Mx~~~適用范圍 配制混凝土應(yīng)優(yōu)先選用2區(qū)砂,當(dāng)選用1區(qū)砂時(shí),應(yīng)提高砂率,并保持足夠的水泥用量,以滿足混凝土的和易性,當(dāng)選用3區(qū)砂時(shí),應(yīng)適當(dāng)降低砂率,以保證混凝土強(qiáng)度 砂按細(xì)度模數(shù)(Mx)分類:~ ,~,細(xì)砂 ~,~,中砂可配制各種混凝土,細(xì)砂配制的混凝土易產(chǎn)生微裂縫粗骨料的質(zhì)量要求(1)混凝土的粗骨料,應(yīng)采用堅(jiān)硬的卵石或碎石,應(yīng)按產(chǎn)地、類別、加工方法和規(guī)格等不同情況,分批進(jìn)行檢驗(yàn),機(jī)械集中生產(chǎn)時(shí),每批不宜超過40mm3,人工分散生產(chǎn)時(shí),每批不宜超過200m3。模板在下列情況下要開洞:一次支模過高,澆搗困難;有大的預(yù)留洞口,洞口下難以澆注;有暗梁穿過;鋼筋密集,下部不易澆筑。間距不規(guī)則;(5) 不對(duì)稱澆灌混凝土,擠偏模板;(6) 螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動(dòng),用鐵絲拉結(jié)捆綁,變形大;(7) 模板與腳手架拉結(jié)。10,0mm5模板安裝允許偏差軸線位置5mm底模上表面標(biāo)高177。 澆筑混凝土前,監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋,如有問題及時(shí)通知施工單位,修整合格后方可澆筑混凝土。審查施工單位報(bào)送的鋼筋焊接或機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告單(應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行),對(duì)于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責(zé)令施工單位進(jìn)行返工處理。(2)鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場后,監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行外觀檢查。 不符合圖紙或規(guī)范構(gòu)造規(guī)定 鋼筋接頭錯(cuò)誤(1)接頭綁、焊型式采用不當(dāng);(2)搭接長度不足(3)錯(cuò)開接頭的百分比不符合規(guī)范;(4)接頭位置不當(dāng);(5)梁柱筋搭接接頭處箍筋未加密; 鋼筋錨固不符合、規(guī)范要求(1)錨固長度不足;(2)錨固形式不對(duì)。②當(dāng)混凝土強(qiáng)度等級(jí)低于C20時(shí),對(duì)I級(jí)鋼筋搭接長度不得小于40d。當(dāng)全部試件合格后方可進(jìn)行連接施工;如仍有一根試件不合格,不準(zhǔn)使用。5mm受力鋼筋間距177。焊條必須根據(jù)焊條說明書的要求烘干才能使用。鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、鋼筋工程的質(zhì)量要求:(一)鋼筋的質(zhì)量要求:鋼筋的外觀質(zhì)量要求如下:(1)熱軋鋼筋:表面無裂縫,結(jié)疤、折疊,如有凸塊不得超過螺紋的高度,其它缺陷的高度和深度不得大于所在部位的允許偏差。應(yīng)分層分段回填,每層接縫處應(yīng)作成斜坡, ,上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于1m。開挖過程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)和邊坡高度情況,參照下表進(jìn)行。15MM90M<L 允許偏差177。(二)測量驗(yàn)線工作的基本準(zhǔn)則驗(yàn)線的依據(jù)要原始、正確、有效;驗(yàn)線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求;驗(yàn)線要獨(dú)立進(jìn)行,復(fù)驗(yàn)三次,平差后精度必須合格。二、施工測量放線(一)做好施工測量前的準(zhǔn)備工作閱讀與校核圖紙,校測儀器及測量用具。10MM10M<L≤90M 允許
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